Prix de l'immobilier à Brenat
Prix médian de 1 585 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 68 depuis 2014 · CP 63500118ᵉ / 408 COMMUNES DU 6330 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 585 €
sur 1 ventes au 1er semestre · −789 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 585 €) est plus robuste.
666 €DISPERSION 20262 717 €
VENTE MÉDIANE
158 k€
maison 99 m²
+30 % vs Puy-de-Dôme
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 68 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 9,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BRENAT€/M²
2,4k1,9k1,5k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017202020222025
SUR 1 AN
▲ +13 %méd. Puy-de-Dôme
SUR 5 ANS
▲ +18 %méd. Puy-de-Dôme
DEPUIS 2014
▲ +26 %méd. Puy-de-Dôme
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 32 ventes
1 585 €
Composition du parc290 LOG. ▾
Principales 86,6 %Secondaires 8,6 %Vacants 4,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾
A
6,9 % · 2
B
3,4 % · 1
C
20,7 % · 6
D
34,5 % · 10
E
10,3 % · 3
F
10,3 % · 3
G
13,8 % · 4
29 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
24,1 % de passoires (F + G) ici16,2 % Puy-de-Dôme9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
13,8 %
2028
F et G
24,1 %
2034
E, F et G
34,5 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Brenat
Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane157 500 €
Surface médiane99 m²
Appartements / maisons0 / 64
Dernière vente05/02/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brenat ?
Le prix médian est de 1 585 € par m² à Brenat, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 585 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Brenat ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Brenat ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Brenat pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP