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France › Aulhat-Flat › Les Escures › n° 5113

5113 Les Escures, Aulhat-Flat

Vendu 190 000 € (1 583 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 6350011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51131 583 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Aulhat-Flat1 796 €/m² 92 ventesPrix à Aulhat-Flat → LA CARTEAutour du n° 5113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 354 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 583 €/m² en 2016 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5113 Les Escures

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/10/2016 n° 5113 · Maison · 5 p. 01/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Escures, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5023n° 5134 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5021−52 %850 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023n° 5023+0 %1 788 €/m²Maison 121 m² · vendu 2025
n° 5113VOUS ÊTES ICI1 583 €/m²1 vente · dernière 2016
LES ESCURESMÉDIANE DE LA RUE 1 788 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5134+11 %1 991 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
850 € 1 991 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 583 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5134 LES ESCURES 114 m² 226 974 € 1 991 €
5021 LES ESCURES 100 m² 85 000 € 850 €
5023 LES ESCURES 121 m² 216 348 € 1 788 €
5020 BARBERIE 187 m² 250 019 € 1 337 €
Les comparables retenus s'étalent de 850 € à 1 991 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 491 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Escures (Flat)
Ventes sur la voie3
Aulhat-Flat
Tendance 3 ans+21 %
vs département+1 %
Rendement brut5.9 %
Voir Aulhat-Flat ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune126ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 086 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5113 ?

LA VILLEAulhat-Flat92 ventes · 1 796 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aulhat-Flat → LA CARTEAutour du n° 5113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5113 Les Escures à Aulhat-Flat ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5113 Les Escures a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/10/2016, maison de 120 m² à 190 000 €, soit 1 583 €/m².

Est-ce cher pour Les Escures ?

Non : 1 583 €/m² contre 1 788 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Aulhat-Flat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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