France › Aulhat-Flat › Quartier du Puits › n° 1

1 Quartier du Puits, Aulhat-Flat

Vendu 179 400 € (1 349 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 6350018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 349 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Aulhat-Flat1 845 €/m² 92 ventesPrix à Aulhat-Flat → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN640 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 349 €/m² en 2014 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Quartier du Puits

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/10/2014 n° 1 · Maison 01/10/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 179 400 €1 349 €/m² 1 349 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Quartier du Puits, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 349 €/m²1 vente · dernière 2014

QUARTIER DU PUITSMÉDIANE DE LA RUE 1 647 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−36 %1 053 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

368 € 2 819 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 349 €

LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 QUARTIER DU PUITS 85 m² 139 995 € 1 647 €

3 RUE TRAVERSIERE 80 m² 80 000 € 1 000 €

5 RUE DU 19 MARS 88 m² 119 944 € 1 363 €

10 PL DES DRUIDES 143 m² 217 932 € 1 524 €

7 RUE DES DEUX FONTAINES 110 m² 144 980 € 1 318 €

7 CHEM DE LA PELLIERE 110 m² 253 550 € 2 305 €

3 IMP DE LA CURE 160 m² 137 440 € 859 €

2 RUE DES DEUX FONTAINES 124 m² 196 416 € 1 584 €

2 IMP DE LA CURE 163 m² 309 863 € 1 901 €

6 RUE DE L AMOUR 134 m² 280 462 € 2 093 €

Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 368 € à 2 819 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 654 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Quartier du Puits

Ventes sur la voie1

Aulhat-Flat

Tendance 3 ans+21 %

vs département+4 %

Rendement brut7.5 %

Voir Aulhat-Flat ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune126ᵉ sur 332

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 179 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 204 €

133 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEAulhat-Flat92 ventes · 1 845 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aulhat-Flat → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Quartier du Puits à Aulhat-Flat ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 349 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Quartier du Puits a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/10/2014, maison de 133 m² à 179 400 €, soit 1 349 €/m².

Est-ce cher pour Quartier du Puits ?

Non : 1 349 €/m² contre 1 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Aulhat-Flat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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