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France › Aulhat-Flat › Les Clovias › n° 5128

5128 Les Clovias, Aulhat-Flat

Vendu 217 000 € (2 047 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 635008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51282 047 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Aulhat-Flat1 871 €/m² 92 ventesPrix à Aulhat-Flat → LA CARTEAutour du n° 5128Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 220 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 047 €/m² en 2020 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5128 Les Clovias

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/07/2020 n° 5128 · Maison · 5 p. 01/07/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 217 000 €2 047 €/m² 2 047 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Clovias, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5149 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5149+0 %1 898 €/m²Maison 108 m² · vendu 2025
LES CLOVIASMÉDIANE DE LA RUE 1 898 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5128VOUS ÊTES ICI2 047 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
859 € 2 942 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 047 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5149 LES CLOVIAS 108 m² 204 984 € 1 898 €
10 PL DES DRUIDES 143 m² 217 932 € 1 524 €
5 RUE DU 19 MARS 88 m² 119 944 € 1 363 €
2 RUE DES DEUX FONTAINES 124 m² 196 416 € 1 584 €
2 QUARTIER DU PUITS 85 m² 139 995 € 1 647 €
5006 LES GRANDS CHAMPS 69 m² 202 998 € 2 942 €
7 RUE DES DEUX FONTAINES 110 m² 144 980 € 1 318 €
2 IMP DE LA CURE 163 m² 309 863 € 1 901 €
3 IMP DE LA CURE 160 m² 137 440 € 859 €
6 RUE DE L AMOUR 134 m² 280 462 € 2 093 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 859 € à 2 942 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Clovias (Flat)
Ventes sur la voie1
Aulhat-Flat
Tendance 3 ans+21 %
vs département+5 %
Rendement brut5.6 %
Voir Aulhat-Flat ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune126ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
960 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5128 ?

LA VILLEAulhat-Flat92 ventes · 1 871 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aulhat-Flat → LA CARTEAutour du n° 5128Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5128 Les Clovias à Aulhat-Flat ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 047 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5128 Les Clovias a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/07/2020, maison de 106 m² à 217 000 €, soit 2 047 €/m².

Est-ce cher pour Les Clovias ?

Oui : 2 047 €/m² contre 1 898 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Aulhat-Flat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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