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Prix de l'immobilier à Manglieu

Prix médian de 1 096 €/m² en 2025 · 15 ventes cette année · 81 depuis 2014 · CP 63270263ᵉ / 404 COMMUNES DU 6318 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 096 €▼ −24 %

sur 15 ventes cette année · −350 €/m² vs 2024

366 €DISPERSION 20251 998 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 93 m²

−18 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MANGLIEU€/M²

1,4k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020232025

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 1 023 €

Dernières ventes à Manglieu

DÉC. 2025

5205 Les Fourguis101 M² · MAISON 133 450 €1 321 €/m²

5327 Le Chat40 M² · MAISON 20 000 €500 €/m²

5235 Les Meuniers88 M² · MAISON 120 000 €1 364 €/m²

5000 Le Montel120 M² · MAISON 105 000 €875 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Composition du parc264 LOG. ▾

Principales 75,8 %Secondaires 11 %Vacants 13,2 %

13,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 13 %D 21 %E 23 %F 15 %G 25 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Manglieu

70 PLUS RÉCENTES SUR 81 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 348 € À 3 215 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MANGLIEU€/M²

22/12/2025 5205 Les Fourguis 22/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 133 450 €1 321 €/m² 1 321 €

08/12/2025 5327 Le Chat 08/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

05/12/2025 5235 Les Meuniers 05/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

26/09/2025 5000 Le Montel 26/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

05/09/2025 217 La Farge 05/09/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 260 450 €1 246 €/m² 1 246 €

19/08/2025 5256 Le Chat 19/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 250 €1 128 €/m² 1 128 €

05/08/2025 102 Les Meuniers 05/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 132 200 €1 322 €/m² 1 322 €

31/07/2025 5246 Bourg de Manglieu 31/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 95 200 €1 400 €/m² 1 400 €

17/07/2025 144 Bonne Pause 17/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 250 €653 €/m² 653 €

03/07/2025 187 Le Montel 03/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 150 €835 €/m² 835 €

28/03/2025 5286 Le Passet 28/03/2025 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 166 320 €720 €/m² 720 €

27/02/2025 5000 Les Meuniers 27/02/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 301 500 €2 108 €/m² 2 108 €

22/01/2025 21 Bourg de Manglieu 22/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 93 200 €1 096 €/m² 1 096 €

27/12/2024 11 Bourg de Manglieu 27/12/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 78 500 €1 353 €/m² 1 353 €

08/11/2024 5260 Les Sagnes 08/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 206 100 €1 874 €/m² 1 874 €

26/09/2024 73 Bourg de Manglieu 26/09/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 135 800 €3 086 €/m² 3 086 €

17/09/2024 122 Tarragnat 17/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 52 800 €607 €/m² 607 €

30/04/2024 5247 Bourg de Manglieu 30/04/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 53 000 €803 €/m² 803 €

16/01/2024 230 La Romandie 16/01/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 229 100 €1 538 €/m² 1 538 €

05/08/2023 69 Bourg de Manglieu 05/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

27/07/2023 5000 Le Montel 27/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

25/07/2023 5205 Les Fourguis 25/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 111 900 €1 108 €/m² 1 108 €

30/05/2023 29 Bourg de Manglieu 30/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 146 900 €1 224 €/m² 1 224 €

26/05/2023 5206 La Romandie 26/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 94 050 €960 €/m² 960 €

26/05/2023 5251 Saint Bonnet 26/05/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 140 500 €924 €/m² 924 €

12/05/2023 5241 Champciaux 12/05/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 178 160 €1 958 €/m² 1 958 €

24/04/2023 97 Les Meuniers 24/04/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 324 745 €3 215 €/m² 3 215 €

16/02/2023 188 Le Montel 16/02/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 171 525 €715 €/m² 715 €

29/12/2022 5291 Bourg de Manglieu 29/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 55 250 €674 €/m² 674 €

01/12/2022 68 Bourg de Manglieu 01/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 69 150 €768 €/m² 768 €

18/07/2022 5004 Bourg de Manglieu 18/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 112 120 €1 232 €/m² 1 232 €

09/06/2022 5262 La Farge 09/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 62 400 €520 €/m² 520 €

12/04/2022 5337 Bourg de Manglieu 12/04/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 86 000 €915 €/m² 915 €

03/03/2022 5266 Saint Bonnet 03/03/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

05/02/2022 5250 Champciaux 05/02/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 76 000 €916 €/m² 916 €

02/11/2021 123 Tarragnat 02/11/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

27/10/2021 5243 Le Chatelet 27/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 157 000 €2 093 €/m² 2 093 €

15/10/2021 173 Fourgat 15/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 200 €1 318 €/m² 1 318 €

17/09/2021 5901 Les Meuniers 17/09/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 294 800 €1 638 €/m² 1 638 €

07/09/2021 12 Bourg de Manglieu 07/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 153 200 €1 393 €/m² 1 393 €

27/07/2021 5000 Les Meuniers 27/07/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 266 300 €1 862 €/m² 1 862 €

06/07/2021 5254 Le Montel 06/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

12/01/2021 5205 Les Fourguis 12/01/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 50 000 €495 €/m² 495 €

11/12/2020 30 Bourg de Manglieu 11/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

10/12/2020 180 La Banne 10/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 123 000 €946 €/m² 946 €

19/11/2020 5201 Bourg de Manglieu 19/11/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 181 500 €1 210 €/m² 1 210 €

24/09/2020 208 Dagout 24/09/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 40 000 €348 €/m² 348 €

22/09/2020 5265 Le Montel 22/09/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

04/09/2020 Bourg de Manglieu 04/09/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

16/01/2020 202 Le Chatelet 16/01/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 45 000 €388 €/m² 388 €

23/12/2019 5261 Tarragnat 23/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/06/2019 Les Meuniers 24/06/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 500 €1 787 €/m² 1 787 €

30/01/2019 Champciaux 30/01/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

31/10/2018 5000 Les Sagnes 31/10/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 171 000 €1 449 €/m² 1 449 €

23/10/2018 173 Fourgat 23/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

12/05/2018 Le Chat 12/05/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 300 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/04/2018 194 Maison Neuve 24/04/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 135 000 €1 205 €/m² 1 205 €

02/02/2018 119 Tarragnat 02/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

10/11/2017 12 Bourg de Manglieu 10/11/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 112 500 €1 023 €/m² 1 023 €

10/02/2017 5323 Tarragnat 10/02/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 70 000 €551 €/m² 551 €

28/12/2016 Bourg de Manglieu 28/12/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 122 550 €1 442 €/m² 1 442 €

05/12/2016 73 Bourg de Manglieu 05/12/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 56 000 €1 273 €/m² 1 273 €

01/07/2016 Trezins 01/07/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 73 880 €812 €/m² 812 €

09/06/2016 5326 La Farge 09/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 83 755 €1 197 €/m² 1 197 €

12/04/2016 24 Bourg de Manglieu 12/04/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 585 €733 €/m² 733 €

01/04/2016 Le Chat 01/04/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 153 000 €1 034 €/m² 1 034 €

08/02/2016 5000 Les Sagnes 08/02/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 147 630 €1 251 €/m² 1 251 €

09/07/2015 5325 Champciaux 09/07/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 143 850 €1 998 €/m² 1 998 €

22/06/2015 60 Bourg de Manglieu 22/06/2015 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 114 500 €545 €/m² 545 €

30/07/2014 5324 La Graviere Basse 30/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 200 €1 820 €/m² 1 820 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Communes voisines · 952 € à 1 862 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vic-le-Comte9,2 KM · ▼ −10 %1 862 €

Montmorin9,3 KM · ▲ +30 %1 665 €

Orbeil7,9 KM · ▼ −3 %1 662 €

Yronde-et-Buron7,5 KM · ▲ +50 %1 598 €

Aulhat-Flat5,8 KM1 584 €

Brenat8,3 KM · ▲ +83 %1 556 €

Sallèdes4 KM · ▲ +34 %1 500 €

Pignols7,9 KM1 468 €

Saint-Babel4,3 KM1 450 €

Sugères4,5 KM · ▲ +45 %1 254 €

Isserteaux5,2 KM · ▲ +59 %1 145 €

Fayet-le-Château9,1 KM1 104 €

Sauxillanges6,9 KM · ▲ +4 %1 041 €

ManglieuCETTE COMMUNE1 023 €

Saint-Jean-des-Ollières7,8 KM1 022 €

Brousse8,9 KM952 €

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Estimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 70

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Manglieu ?

Le prix médian est de 1 023 € par m² à Manglieu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 023 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Manglieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont -24 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Manglieu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Manglieu pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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