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France › Aulhat-Flat › Les Clovias › n° 5149

5149 Les Clovias, Aulhat-Flat

Vendu 205 000 € (1 898 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 635000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51491 898 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Aulhat-Flat1 871 €/m² 92 ventesPrix à Aulhat-Flat → LA CARTEAutour du n° 5149Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN755 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 898 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5149 Les Clovias

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/12/2025 n° 5149 · Maison · 4 p. 06/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 205 000 €1 898 €/m² 1 898 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Clovias, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5128
CÔTÉ IMPAIR
n° 5149VOUS ÊTES ICI1 898 €/m²1 vente · dernière 2025
LES CLOVIASMÉDIANE DE LA RUE 1 898 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5128+8 %2 047 €/m²Maison 106 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
859 € 2 942 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 898 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 PL DES DRUIDES 143 m² 217 932 € 1 524 €
5 RUE DU 19 MARS 88 m² 119 944 € 1 363 €
2 RUE DES DEUX FONTAINES 124 m² 196 416 € 1 584 €
2 QUARTIER DU PUITS 85 m² 139 995 € 1 647 €
5006 LES GRANDS CHAMPS 69 m² 202 998 € 2 942 €
7 RUE DES DEUX FONTAINES 110 m² 144 980 € 1 318 €
2 IMP DE LA CURE 163 m² 309 863 € 1 901 €
3 IMP DE LA CURE 160 m² 137 440 € 859 €
6 RUE DE L AMOUR 134 m² 280 462 € 2 093 €
7 CHEM DE LA PELLIERE 110 m² 253 550 € 2 305 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 859 € à 2 942 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Clovias (Flat)
Ventes sur la voie1
Aulhat-Flat
Tendance 3 ans+21 %
vs département+5 %
Rendement brut5.6 %
Voir Aulhat-Flat ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune126ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
978 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5149 ?

LA VILLEAulhat-Flat92 ventes · 1 871 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aulhat-Flat → LA CARTEAutour du n° 5149Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5149 Les Clovias à Aulhat-Flat ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 898 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5149 Les Clovias a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/12/2025, maison de 108 m² à 205 000 €, soit 1 898 €/m².

Est-ce cher pour Les Clovias ?

Oui : 1 898 €/m² contre 1 898 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Aulhat-Flat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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