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Prix de l'immobilier à Saint-Babel

Prix médian de 2 082 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 112 depuis 2014 · CP 63500152ᵉ / 404 COMMUNES DU 6317 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 082 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 450 €) est plus robuste.

682 €DISPERSION 20252 541 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 100 m²

+17 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-BABEL€/M²

2,1k1,7k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 51 ventes 1 450 €

Dernières ventes à Saint-Babel

JUIL. 2025

1 Les Peillieres110 M² · MAISON 229 000 €2 082 €/m²

9009 Rue des Charnats (le Bourg)98 M² · MAISON 121 100 €1 236 €/m²

5264 Roure69 M² · MAISON 149 200 €2 162 €/m²

5261 Roure86 M² · MAISON 65 000 €756 €/m²

Voir les 104 ventes ↓

Composition du parc469 LOG. ▾

Principales 82,3 %Secondaires 5,8 %Vacants 11,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 26 %D 20 %E 24 %F 9 %G 15 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Babel

104 PLUS RÉCENTES SUR 112 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 346 € À 4 422 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-BABEL€/M²

29/07/2025 1 Les Peillieres 29/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 229 000 €2 082 €/m² 2 082 €

13/06/2025 9009 Rue des Charnats (le Bourg) 13/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 121 100 €1 236 €/m² 1 236 €

04/06/2025 5264 Roure 04/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 149 200 €2 162 €/m² 2 162 €

20/05/2025 5261 Roure 20/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 65 000 €756 €/m² 756 €

13/03/2025 9033 Rue des Commerces (le Bourg) 13/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

11/03/2025 5205 Les Peillieres 11/03/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 234 368 €4 422 €/m² 4 422 €

28/02/2025 5209 Les Peillieres 28/02/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 484 500 €2 692 €/m² 2 692 €

06/12/2024 5219 La Guelle 06/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 88 000 €1 128 €/m² 1 128 €

03/04/2024 5615 La Guelle 03/04/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 192 500 €1 618 €/m² 1 618 €

07/02/2024 9042 Rue des Commerces (le Bourg) 07/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

24/01/2024 9030 Rue des Commerces (le Bourg) 24/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 800 €860 €/m² 860 €

22/12/2023 9001 Rue des Jardins (les Pageix) 22/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

22/12/2023 9029 Rue des Commerces (le Bourg) 22/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 71 000 €845 €/m² 845 €

01/09/2023 9004 Rue Petite Rue des Charnats 01/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 109 500 €1 610 €/m² 1 610 €

03/08/2023 5123 La Roche 03/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

18/07/2023 5591 Sous la Vigne 18/07/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 269 500 €1 809 €/m² 1 809 €

10/06/2023 5219 La Guelle 10/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 700 €1 035 €/m² 1 035 €

13/04/2023 5181 La Ribeyre 13/04/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 30 000 €682 €/m² 682 €

30/03/2023 9001 Chemin des Condamines(les Pageix) 30/03/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 35 000 €714 €/m² 714 €

04/02/2023 9001 Rue Petite Rue des Etiennes 04/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/12/2022 5163 La Ribeyre 13/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 273 000 €3 413 €/m² 3 413 €

24/11/2022 5613 La Pelle 24/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 184 500 €2 171 €/m² 2 171 €

08/11/2022 5449 Les Graves 08/11/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 270 000 €1 971 €/m² 1 971 €

04/11/2022 9005 Chemin du Gour (le Bourg) 04/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

27/10/2022 5601 L Heridiere 27/10/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 311 650 €2 619 €/m² 2 619 €

27/10/2022 5519 Roure 27/10/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 110 000 €909 €/m² 909 €

26/10/2022 5595 Roure 26/10/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 255 200 €2 258 €/m² 2 258 €

01/10/2022 5572 La Fontille 01/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 300 €1 336 €/m² 1 336 €

16/09/2022 5566 Les Peillieres 16/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 500 €1 830 €/m² 1 830 €

23/06/2022 5229 La Fontille 23/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 211 500 €1 627 €/m² 1 627 €

22/06/2022 5651 La Prade 22/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 87 106 €1 013 €/m² 1 013 €

24/03/2022 5568 Les Peillieres 24/03/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 312 500 €2 541 €/m² 2 541 €

12/03/2022 5548 Roure 12/03/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 344 800 €2 254 €/m² 2 254 €

24/02/2022 5277 Roure 24/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 226 200 €2 056 €/m² 2 056 €

18/02/2022 9007 Chemin du Gour (le Bourg) 18/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 167 320 €2 231 €/m² 2 231 €

25/01/2022 9002 Rue des Cuvages (les Pageix) 25/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 000 €1 900 €/m² 1 900 €

25/01/2022 9003 Chemin du Chateau (le Bourg) 25/01/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 246 400 €1 825 €/m² 1 825 €

13/01/2022 5587 La Roche 13/01/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 315 250 €2 252 €/m² 2 252 €

10/11/2021 9001 Rue des Ecoles (le Bourg) 10/11/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 72 709 €649 €/m² 649 €

09/11/2021 9002 Rue des Pageix 09/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 107 500 €1 222 €/m² 1 222 €

22/09/2021 9004 Impasse des Sees (les Pageix) 22/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

27/07/2021 5608 Roure 27/07/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 282 315 €1 426 €/m² 1 426 €

15/07/2021 9002 Chemin du Gour (le Bourg) 15/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

13/07/2021 5141 Les Cloviaux 13/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 335 000 €3 045 €/m² 3 045 €

12/07/2021 9004 Rue des Cuvages (les Pageix) 12/07/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 000 €1 210 €/m² 1 210 €

05/07/2021 5416 Pre de la Croix 05/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

12/05/2021 5128 Le Theron 12/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

07/05/2021 5135 Le Theron 07/05/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

22/04/2021 5189 Les Joncos Sud 22/04/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 157 030 €1 190 €/m² 1 190 €

26/02/2021 5645 La Ribeyre 26/02/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 45 000 €346 €/m² 346 €

17/12/2020 5229 La Fontille 17/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

01/12/2020 5235 La Fontille 01/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 141 510 €1 769 €/m² 1 769 €

03/09/2020 5253 Roure 03/09/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 186 500 €1 711 €/m² 1 711 €

25/07/2020 Les Cloviaux 25/07/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 144 330 €2 220 €/m² 2 220 €

26/05/2020 9007 Chemin du Chateau (le Bourg) 26/05/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 305 000 €1 386 €/m² 1 386 €

19/05/2020 5548 A Roure 19/05/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 279 800 €1 829 €/m² 1 829 €

26/02/2020 5604 Saint Babel 26/02/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 225 355 €1 960 €/m² 1 960 €

17/01/2020 5601 L Heridiere 17/01/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 289 600 €2 434 €/m² 2 434 €

30/11/2019 9044 Rue des Commerces (le Bourg) 30/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 154 400 €1 544 €/m² 1 544 €

29/11/2019 La Fontille 29/11/2019 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 280 000 €1 414 €/m² 1 414 €

13/09/2019 5278 Roure 13/09/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 51 200 €1 191 €/m² 1 191 €

05/09/2019 9009 Quartier des Bas Maisons 05/09/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 000 €1 210 €/m² 1 210 €

23/08/2019 9001 Rue des Cuvages (les Pageix) 23/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

27/07/2019 5140 Les Cloviaux 27/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

23/07/2019 5553 Les Rabets 23/07/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 288 000 €2 380 €/m² 2 380 €

16/07/2019 5231 La Fontille 16/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 138 700 €1 156 €/m² 1 156 €

10/07/2019 5587 La Roche 10/07/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 229 500 €1 639 €/m² 1 639 €

23/05/2019 Champ du Moulin 23/05/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 210 850 €2 243 €/m² 2 243 €

02/04/2019 9002 Rue des Charnats (le Bourg) 02/04/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/03/2019 Roure 27/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

30/01/2019 Les Joncos 30/01/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 186 150 €1 825 €/m² 1 825 €

11/01/2019 9006 Rue des Etiennes (le Bourg) 11/01/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 223 780 €1 598 €/m² 1 598 €

25/07/2018 La Guelle 25/07/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 143 000 €986 €/m² 986 €

31/05/2018 5504 La Vacherie 31/05/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 251 750 €2 014 €/m² 2 014 €

03/05/2018 5459 La Ribeyre 03/05/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 157 500 €1 624 €/m² 1 624 €

30/03/2018 9045 Rue des Commerces (le Bourg) 30/03/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 73 260 €611 €/m² 611 €

10/10/2017 Les Cloviaux 10/10/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 147 500 €2 269 €/m² 2 269 €

14/09/2017 Saint Babel 14/09/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 205 000 €1 519 €/m² 1 519 €

07/06/2017 5253 Roure 07/06/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 118 000 €1 083 €/m² 1 083 €

23/05/2017 5262 A Roure 23/05/2017 · MAISON · 348 M² Maison 348 m² 474 200 €1 363 €/m² 1 363 €

19/05/2017 9004 Rue des Cuvages (les Pageix) 19/05/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 145 000 €1 169 €/m² 1 169 €

13/04/2017 Saint Babel 13/04/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

25/03/2017 9006 Rue des Commerces (le Bourg) 25/03/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 111 514 €1 150 €/m² 1 150 €

16/03/2017 5194 Les Joncos 16/03/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

01/02/2017 9002 Chemin du Gour (le Bourg) 01/02/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 114 650 €1 170 €/m² 1 170 €

27/01/2017 Les Peillieres 27/01/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

26/01/2017 9003 Rue des Pageix 26/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 167 300 €1 859 €/m² 1 859 €

16/12/2016 Saint Babel 16/12/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 134 000 €1 411 €/m² 1 411 €

30/11/2016 Roure 30/11/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 109 000 €1 946 €/m² 1 946 €

27/10/2016 5168 La Ribeyre 27/10/2016 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

07/10/2016 5545 La Guelle 07/10/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 200 000 €1 653 €/m² 1 653 €

15/09/2016 Saint Babel 15/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

10/08/2016 Saint Babel 10/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/07/2016 5599 Le Bourg 23/07/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 128 000 €1 641 €/m² 1 641 €

31/08/2015 La Vacherie 31/08/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

20/07/2015 Saint Babel 20/07/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 167 500 €1 241 €/m² 1 241 €

30/05/2015 5597 La Vacherie 30/05/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 165 000 €1 473 €/m² 1 473 €

12/05/2015 5157 La Vacherie 12/05/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 97 500 €1 219 €/m² 1 219 €

27/02/2015 5140 Les Cloviaux 27/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 000 €1 838 €/m² 1 838 €

24/01/2015 5543 La Guelle 24/01/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 208 200 €1 795 €/m² 1 795 €

18/09/2014 La Guelle 18/09/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

09/09/2014 5504 La Vacherie 09/09/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 249 100 €1 993 €/m² 1 993 €

29/08/2014 Saint Babel 29/08/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

16/04/2014 9001 Rue des Ecoles (le Bourg) 16/04/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 70 000 €625 €/m² 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 104 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 104

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 104

Dernière vente29/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Babel ?

Le prix médian est de 1 450 € par m² à Saint-Babel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 450 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Babel ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %.

Quel rendement locatif à Saint-Babel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Babel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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