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France › Aulhat-Flat › Les Escures › n° 5021

5021 Les Escures, Aulhat-Flat

Vendu 85 000 € (850 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1600 · CP 6350052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5021850 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Aulhat-Flat1 796 €/m² 92 ventesPrix à Aulhat-Flat → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN223 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 850 €/m² en 2023 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5021 Les Escures

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/09/2023 n° 5021 · Maison · 3 p. 15/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Escures, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5023 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5021VOUS ÊTES ICI850 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5023+0 %1 788 €/m²Maison 121 m² · vendu 2025n° 5113−11 %1 583 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016
LES ESCURESMÉDIANE DE LA RUE 1 788 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5134+11 %1 991 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 337 € 1 991 € ▲ VENTE 2023 ICI · 850 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5134 LES ESCURES 114 m² 226 974 € 1 991 €
5023 LES ESCURES 121 m² 216 348 € 1 788 €
5020 BARBERIE 187 m² 250 019 € 1 337 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 337 € à 1 991 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 491 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Escures (Flat)
Ventes sur la voie3
Aulhat-Flat
Tendance 3 ans+21 %
vs département+1 %
Rendement brut6.6 %
Voir Aulhat-Flat ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune126ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,8 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
9,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
905 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5021 ?

LA VILLEAulhat-Flat92 ventes · 1 796 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aulhat-Flat → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5021 Les Escures à Aulhat-Flat ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5021 Les Escures a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/09/2023, maison de 100 m² à 85 000 €, soit 850 €/m².

Est-ce cher pour Les Escures ?

Non : 850 €/m² contre 1 788 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Aulhat-Flat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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