Quel est le prix au m² à Les Coteaux (Andrésy) ?

Le prix médian est de €4 098 par m² en 2025 dans le quartier Les Coteaux à Andrésy, d'après les ventes DVF (€4 014/m² en appartement, €3 854/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 166/m².

Les prix montent-ils à Les Coteaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Andrésy › Les Coteaux

Prix de l'immobilier Les Coteaux, Andrésy

Quartier de Andrésy · 438 ventes DVF depuis 201420 % PLUS CHER QUE ANDRÉSY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 098 €▲ +6 %

sur 30 ventes cette année · +248 € vs 2024

3 179 €DISPERSION DES VENTES 20255 147 €

VENTE MÉDIANE

327 k€

maison 78 m²

370 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 150 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 16,4 €/m²

Andrésy : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

LES COTEAUXANDRÉSY€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 106 ventes4 127 €

Appartement · 44 ventes4 182 €

Rues du quartier22 RUES

Avenue Maxime Traverse—4 900 €

Avenue Maurice Berteaux▼ 5 %4 583 €

Rue de Chateaubriand—4 542 €

Rue Amedee Dutard▲ 21 %4 380 €

Rue de la Fontaine—4 333 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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38 m² · appartement160 000 €
4 211 €/m²

3 Rue Georges Bizet
119 m² · maison411 000 €
3 454 €/m²

2 Rue des Terres Blanches
92 m² · maison343 000 €
3 728 €/m²

16 T Rue de la Fontaine
89 m² · maison300 000 €
3 371 €/m²

9 Rue Amedee Dutard
77 m² · maison352 000 €
4 571 €/m²

60 Avenue Maurice Berteaux
84 m² · maison427 500 €
5 089 €/m²

4 Rue Amedee Dutard
70 m² · maison405 000 €
5 786 €/m²

9004 Sentier des Favrils
83 m² · maison410 000 €
4 940 €/m²

7 Rue Pablo Neruda
64 m² · appartement263 000 €
4 109 €/m²

5 Rue Pablo Neruda
40 m² · appartement188 000 €
4 700 €/m²

7 Rue de l Hautil
42 m² · maison85 000 €
2 024 €/m²

19 Rue Jean Philippe Rameau
116 m² · maison365 000 €
3 147 €/m²

9 Rue Pablo Neruda
41 m² · appartement171 500 €
4 183 €/m²

7 Allée Francois Couperin
134 m² · maison476 200 €
3 554 €/m²

2 Sentier des Barils
226 m² · maison738 000 €
3 265 €/m²

5 Rue de la Fontaine
109 m² · maison445 500 €
4 087 €/m²

23 Rue des Valences
102 m² · maison436 540 €
4 280 €/m²

27 Rue des Ormeteaux
36 m² · maison205 000 €
5 694 €/m²

15 Rue des Vignes
65 m² · maison110 000 €
1 692 €/m²

11 Rue Pablo Neruda
24 m² · appartement136 000 €
5 667 €/m²

9010 Sentier des Vidanges
78 m² · maison369 250 €
4 734 €/m²

7 Rue Pablo Neruda
29 m² · appartement135 000 €
4 655 €/m²

14 Sentier des Favrils
211 m² · maison853 351 €
4 044 €/m²

7 Rue Pablo Neruda
56 m² · appartement178 227 €
3 183 €/m²

7 Rue Pablo Neruda
78 m² · appartement310 000 €
3 974 €/m²

9 Rue Pablo Neruda
30 m² · appartement130 000 €
4 333 €/m²

34 Avenue Maurice Berteaux
178 m² · maison569 000 €
3 197 €/m²

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9 Rue Pablo Neruda
78 m² · appartement317 500 €
4 071 €/m²

1 Q Rue des Marottes
116 m² · maison354 000 €
3 052 €/m²

39 Rue Maxime Traverse
117 m² · maison540 000 €
4 615 €/m²

8 Rue Amedee Dutard
216 m² · maison713 504 €
3 303 €/m²

24 Résidence les Favrils
79 m² · maison364 600 €
4 615 €/m²

20 Avenue Maurice Berteaux
112 m² · maison500 000 €
4 464 €/m²

15 Avenue des Coutayes
70 m² · maison270 000 €
3 857 €/m²

3 Rue Amedee Dutard
83 m² · maison381 000 €
4 590 €/m²

2 Sentier des Malaquais
230 m² · maison570 000 €
2 478 €/m²

9033 Rue des Sablons
106 m² · maison412 500 €
3 892 €/m²

3 Chemin des Peines Perdues
70 m² · maison176 300 €
2 519 €/m²

41 Avenue des Coutayes
104 m² · maison436 000 €
4 192 €/m²

8 B Rue des Ormeteaux
173 m² · maison644 000 €
3 723 €/m²

3 B Av des Robaresses
151 m² · maison637 000 €
4 219 €/m²

9012 Rue de la Fontaine
128 m² · maison420 000 €
3 281 €/m²

11 Rue Pablo Neruda
42 m² · appartement178 818 €
4 258 €/m²

18 Rue de Chevreuse
70 m² · appartement269 000 €
3 843 €/m²

7 Allée Georges Brassens
107 m² · maison364 500 €
3 407 €/m²

52 Avenue Maurice Berteaux
171 m² · maison490 000 €
2 865 €/m²

13 Rue des Peines Perdues
160 m² · maison599 450 €
3 747 €/m²

50 Avenue Maurice Berteaux
64 m² · maison510 000 €
7 969 €/m²

10 Rue des Sablons
75 m² · maison265 000 €
3 533 €/m²

14 Rue Jean Philippe Rameau
119 m² · maison487 542 €
4 097 €/m²

16 Rue de Chevreuse
82 m² · appartement250 000 €
3 049 €/m²

7 Rue Pablo Neruda
41 m² · appartement156 000 €
3 805 €/m²

20 Résidence les Favrils
80 m² · maison349 000 €
4 363 €/m²

17 B Rue de l Hautil
95 m² · maison489 000 €
5 147 €/m²

18 Rue de Chevreuse
70 m² · appartement218 995 €
3 129 €/m²

16 B Rue de la Fontaine
42 m² · appartement160 000 €
3 810 €/m²

25 Rue des Ormeteaux
81 m² · maison375 000 €
4 630 €/m²

32 Avenue des Coutayes
198 m² · maison620 000 €
3 131 €/m²

6 Rue de Chateaubriand
96 m² · maison459 000 €
4 781 €/m²

12 Allée Francois Couperin
72 m² · maison371 250 €
5 156 €/m²

2 Rue de Chevreuse
124 m² · maison385 000 €
3 105 €/m²

18 Rue des Terres Blanches
198 m² · maison680 000 €
3 434 €/m²

1 Rue des Valences
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

22 Résidence les Favrils
116 m² · maison441 350 €
3 805 €/m²

2 Rue Jean Philippe Rameau
116 m² · maison489 000 €
4 216 €/m²

4 Rue Claude Debussy
145 m² · maison460 000 €
3 172 €/m²

9 Rue Pablo Neruda
65 m² · appartement264 500 €
4 069 €/m²

18 Rue de Chevreuse
83 m² · appartement195 700 €
2 358 €/m²

25 Rue de Chevreuse
104 m² · maison438 000 €
4 212 €/m²

16 Rue de Chevreuse
55 m² · appartement193 900 €
3 525 €/m²

93 Avenue des Coutayes
159 m² · maison794 640 €
4 998 €/m²

8 Rue du Ponceau
95 m² · maison545 435 €
5 741 €/m²

8 Rue du Ponceau
95 m² · maison444 000 €
4 674 €/m²

2 B Rue de Chateaubriand
104 m² · maison509 000 €
4 894 €/m²

87 B Av des Coutayes
145 m² · maison605 350 €
4 175 €/m²

9 Rue Pablo Neruda
79 m² · appartement337 112 €
4 267 €/m²

13 Rue des Sablons
151 m² · maison604 850 €
4 006 €/m²

15 Rue des Vignes
65 m² · maison290 000 €
4 462 €/m²

26 Sentier des Sablons
25 m² · maison550 000 €
22 000 €/m²

26 Rue des Vignes
45 m² · maison140 000 €
3 111 €/m²

27 Route de Triel
88 m² · maison232 000 €
2 636 €/m²

18 Rue de Chevreuse
55 m² · appartement143 419 €
2 608 €/m²

8 Rue des Vignes
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

10 Rue Frederic Chopin
168 m² · maison495 000 €
2 946 €/m²

14 Rue de Chateaubriand
88 m² · maison360 000 €
4 091 €/m²

9001 Allée des Coutayes
183 m² · maison534 500 €
2 921 €/m²

10 Rue des Peines Perdues
161 m² · maison694 200 €
4 312 €/m²

28 Allée Francois Couperin
72 m² · maison262 280 €
3 643 €/m²

26 Résidence les Favrils
99 m² · maison400 000 €
4 040 €/m²

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53 m² · appartement235 850 €
4 450 €/m²

16 Résidence les Favrils
79 m² · maison397 100 €
5 027 €/m²

5 Rue Pablo Neruda
62 m² · appartement246 000 €
3 968 €/m²

5 Rue Pablo Neruda
36 m² · appartement170 000 €
4 722 €/m²

8 Rue des Sablons
109 m² · maison399 000 €
3 661 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Coteaux (Andrésy) ?: Le prix médian est de €4 098 par m² en 2025 dans le quartier Les Coteaux à Andrésy, d'après les ventes DVF (€4 014/m² en appartement, €3 854/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 166/m².
Les prix montent-ils à Les Coteaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +6 % sur la dernière année.