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Prix de l'immobilier à Boisemont

Prix médian de 2 651 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 102 depuis 2014 · CP 9500069ᵉ / 170 COMMUNES DU 953 % PLUS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 651 €▼ −22 %

sur 11 ventes cette année · −745 €/m² vs 2024

2 025 €DISPERSION 20254 349 €

VENTE MÉDIANE

373 k€

maison 121 m²

+3 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 102 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 16,4 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

— BOISEMONT€/M²

3,5k3,2k2,9k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 10 ventes 2 957 €

Maison · 34 ventes 3 077 €

Dernières ventes à Boisemont

DÉC. 2025

4 Rue de Vaux48 M² · APPARTEMENT 129 000 €2 688 €/m²

74 Avenue du Mal Leclerc55 M² · MAISON 30 000 €545 €/m²

28 Avenue du Mal Leclerc234 M² · MAISON 205 000 €876 €/m²

18 Rue de la Mairie164 M² · MAISON 330 330 €2 014 €/m²

Voir les 101 ventes ↓

Composition du parc311 LOG. ▾

Principales 93,2 %Secondaires 2,9 %Vacants 3,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 1 %B 7 %C 17 %D 44 %E 21 %F 8 %G 2 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Boisemont

101 PLUS RÉCENTES SUR 102 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 545 € À 12 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOISEMONT€/M²

24/12/2025 4 Rue de Vaux 24/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 000 €2 688 €/m² 2 688 €

22/12/2025 74 Avenue du Mal Leclerc 22/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

05/12/2025 28 Avenue du Mal Leclerc 05/12/2025 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 205 000 €876 €/m² 876 €

05/11/2025 18 Rue de la Mairie 05/11/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 330 330 €2 014 €/m² 2 014 €

25/09/2025 38 Rue de Vaureal 25/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

18/09/2025 4 Rue Lucien Kruysen 18/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

09/07/2025 8 B Rue de Meulan 09/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 518 450 €3 651 €/m² 3 651 €

17/06/2025 16 Avenue du Mal Leclerc 17/06/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 290 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/04/2025 2 Rue Maurice Fouquet 28/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 395 000 €2 821 €/m² 2 821 €

20/03/2025 1 Rue Maurice Fouquet 20/03/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 376 500 €2 651 €/m² 2 651 €

04/03/2025 1 Rue de Courdimanche 04/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

06/08/2024 52 Avenue du Mal Leclerc 06/08/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 360 000 €3 396 €/m² 3 396 €

06/08/2024 10 Rue de Meulan 06/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 325 000 €6 500 €/m² 6 500 €

16/07/2024 10 B Av des Coteaux 16/07/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 565 000 €3 509 €/m² 3 509 €

01/07/2024 13 Avenue du Mal Leclerc 01/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 239 000 €2 656 €/m² 2 656 €

05/03/2024 70 Grande Rue Grande Rue 05/03/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 620 000 €3 100 €/m² 3 100 €

04/03/2024 26 Avenue des Coteaux 04/03/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 480 500 €2 895 €/m² 2 895 €

16/02/2024 72 Grande Rue Grande Rue 16/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 359 150 €5 442 €/m² 5 442 €

22/11/2023 11 Allée du Manege 22/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 389 500 €4 376 €/m² 4 376 €

27/06/2023 44 Avenue du Mal Leclerc 27/06/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 460 000 €3 710 €/m² 3 710 €

07/06/2023 25 B Gr Grande Rue 07/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 324 800 €3 821 €/m² 3 821 €

23/11/2022 2 Allée du Manege 23/11/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 107 100 €1 001 €/m² 1 001 €

07/11/2022 4 Rue de Vaux 07/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 000 €2 840 €/m² 2 840 €

18/10/2022 4 Rue de Vaux 18/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 000 €3 471 €/m² 3 471 €

17/10/2022 34 Grande Rue Grande Rue 17/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 293 839 €3 265 €/m² 3 265 €

12/10/2022 2 Sentier de la Cerisaie 12/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 510 000 €3 923 €/m² 3 923 €

06/10/2022 5 Rue de la Mairie 06/10/2022 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 585 000 €2 910 €/m² 2 910 €

10/08/2022 46 Rue de Vaureal 10/08/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 439 000 €4 262 €/m² 4 262 €

05/08/2022 9 Rue Commandant Cousteau 05/08/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 650 000 €4 362 €/m² 4 362 €

01/07/2022 1 Rue de Meulan 01/07/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 575 440 €4 081 €/m² 4 081 €

03/06/2022 4 Rue de Vaux 03/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 500 €2 890 €/m² 2 890 €

11/05/2022 8 A Rue Maurice Fouquet 11/05/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 250 000 €12 500 €/m² 12 500 €

22/10/2021 16 Rue Maurice Fouquet 22/10/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 442 870 €4 178 €/m² 4 178 €

12/10/2021 20 Grande Rue Grande Rue 12/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

21/09/2021 4 Avenue du Mal Leclerc 21/09/2021 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 500 000 €2 058 €/m² 2 058 €

30/08/2021 1 Rue de Courdimanche 30/08/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 184 400 €2 049 €/m² 2 049 €

24/08/2021 4 Rue de Vaux 24/08/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 206 000 €2 368 €/m² 2 368 €

30/06/2021 7 Rue de la Garenne 30/06/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 449 000 €4 317 €/m² 4 317 €

29/06/2021 3 Rue Commandant Cousteau 29/06/2021 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 530 000 €2 431 €/m² 2 431 €

22/06/2021 14 Sentier de la Capidonne 22/06/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 543 879 €3 675 €/m² 3 675 €

21/06/2021 11 Avenue des Coteaux 21/06/2021 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 560 180 €3 095 €/m² 3 095 €

30/04/2021 7 Rue Commandant Cousteau 30/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 295 000 €4 097 €/m² 4 097 €

18/02/2021 38 Rue de Vaureal 18/02/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 500 €3 859 €/m² 3 859 €

16/02/2021 1 Rue de Courdimanche 16/02/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 159 400 €2 796 €/m² 2 796 €

23/11/2020 66 Grande Rue Grande Rue 23/11/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 530 000 €2 944 €/m² 2 944 €

21/10/2020 38 Rue de Vaureal 21/10/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 128 000 €3 765 €/m² 3 765 €

02/09/2020 5 Grande Rue Grande Rue 02/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 366 580 €4 582 €/m² 4 582 €

27/08/2020 21 Sentier des Muriers 27/08/2020 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 615 000 €2 431 €/m² 2 431 €

28/07/2020 18 Rue des Chenes 28/07/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/07/2020 7 Grande Rue Grande Rue 17/07/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 357 900 €4 772 €/m² 4 772 €

07/07/2020 19 Rue des Chenes 07/07/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 460 000 €2 738 €/m² 2 738 €

30/06/2020 10 Sentier des Muriers 30/06/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 543 500 €3 294 €/m² 3 294 €

27/05/2020 11 Rue Maurice Fouquet 27/05/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

13/03/2020 6 Rue Lucien Kruysen 13/03/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

20/12/2019 92 Grande Rue Grande Rue 20/12/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 550 000 €3 313 €/m² 3 313 €

09/12/2019 38 Rue de Vaureal 09/12/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

09/10/2019 8 Sentier des Muriers 09/10/2019 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 564 265 €2 443 €/m² 2 443 €

15/07/2019 9 Grande Rue Grande Rue 15/07/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 315 500 €3 626 €/m² 3 626 €

19/06/2019 17 Rue Maurice Fouquet 19/06/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 307 000 €3 266 €/m² 3 266 €

05/06/2019 89 Grande Rue Grande Rue 05/06/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

20/05/2019 8 Grande Rue Grande Rue 20/05/2019 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 300 000 €1 471 €/m² 1 471 €

22/02/2019 70 Grande Rue Grande Rue 22/02/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 400 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/02/2019 38 Rue de Vaureal 07/02/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 181 800 €3 868 €/m² 3 868 €

07/01/2019 5 Sentier des Muriers 07/01/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 416 950 €2 916 €/m² 2 916 €

27/09/2018 19 Rue de la Mairie 27/09/2018 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 550 000 €3 143 €/m² 3 143 €

27/08/2018 3 Rue de la Mairie 27/08/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 515 000 €3 456 €/m² 3 456 €

17/08/2018 5 Ruelle Heroux 17/08/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 456 500 €5 853 €/m² 5 853 €

08/08/2018 9000 Avenue du Gros Orme 08/08/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 444 700 €3 421 €/m² 3 421 €

30/07/2018 30 B Rue de Vaureal 30/07/2018 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 445 000 €2 543 €/m² 2 543 €

12/07/2018 87 Grande Rue Grande Rue 12/07/2018 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 498 500 €2 583 €/m² 2 583 €

07/06/2018 2 Allée des Pruniers A Fleurs 07/06/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 482 000 €3 708 €/m² 3 708 €

06/04/2018 1 Rue de Courdimanche 06/04/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

08/03/2018 44 Grande Rue Grande Rue 08/03/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 433 000 €3 184 €/m² 3 184 €

05/03/2018 7 Rue de Triel 05/03/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 158 000 €958 €/m² 958 €

30/01/2018 2 Rue de Meulan 30/01/2018 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 370 000 €1 958 €/m² 1 958 €

15/12/2017 1 Rue Maurice Fouquet 15/12/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 423 100 €2 980 €/m² 2 980 €

08/09/2017 28 Rue de Vaureal 08/09/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 465 000 €3 908 €/m² 3 908 €

07/09/2017 21 Rue Maurice Fouquet 07/09/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

25/08/2017 3 Sentier des Muriers 25/08/2017 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 639 700 €3 614 €/m² 3 614 €

23/08/2017 4 B Gr Grande Rue 23/08/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 440 000 €2 895 €/m² 2 895 €

22/08/2017 5 Rue de Triel 22/08/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

11/07/2017 3 Rue de Menucourt 11/07/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 568 000 €4 982 €/m² 4 982 €

07/07/2017 18 Rue des Chenes 07/07/2017 · MAISON · 426 M² Maison 426 m² 598 145 €1 404 €/m² 1 404 €

30/06/2017 3 Rue de la Garenne 30/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 189 900 €3 165 €/m² 3 165 €

13/06/2017 5 Rue de Vaux 13/06/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

29/08/2016 12 Rue des Chenes 29/08/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 439 850 €3 383 €/m² 3 383 €

12/08/2016 64 Grande Rue Grande Rue 12/08/2016 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 540 750 €2 587 €/m² 2 587 €

08/06/2016 3 B Rue de la Garenne 08/06/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 529 650 €2 788 €/m² 2 788 €

27/05/2016 Bois la Garenne et Trou Ma 27/05/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 410 000 €2 971 €/m² 2 971 €

10/05/2016 54 Grande Rue Grande Rue 10/05/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 312 900 €1 841 €/m² 1 841 €

25/02/2016 48 Grande Rue Grande Rue 25/02/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 389 000 €2 593 €/m² 2 593 €

28/12/2015 8 Rue de la Garenne 28/12/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 220 000 €1 294 €/m² 1 294 €

21/10/2015 5 Rue de Triel 21/10/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 123 000 €2 860 €/m² 2 860 €

07/10/2015 18 Rue de la Garenne 07/10/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 370 000 €2 721 €/m² 2 721 €

30/09/2015 10 Sentier du Montrouge 30/09/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 244 500 €3 349 €/m² 3 349 €

03/09/2015 Le Bout d en Bas 03/09/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 400 000 €2 667 €/m² 2 667 €

11/02/2015 1 Grande Rue Grande Rue 11/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 228 000 €2 850 €/m² 2 850 €

19/09/2014 1 Rue de Courdimanche 19/09/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 154 000 €1 711 €/m² 1 711 €

12/09/2014 18 Avenue du Mal Leclerc 12/09/2014 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 493 000 €2 581 €/m² 2 581 €

31/07/2014 15 Sentier de la Capidonne 31/07/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 365 000 €3 349 €/m² 3 349 €

10/03/2014 82 Grande Rue Grande Rue 10/03/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 385 000 €8 750 €/m² 8 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 101 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 101

Communes voisines · 2 636 € à 3 636 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Maurecourt5,3 KM · ▼ −6 %3 636 €

Puiseux-Pontoise4 KM3 450 €

Verneuil-sur-Seine5,3 KM · ▼ −1 %3 392 €

Vauréal1,6 KM · ▼ −2 %3 359 €

Neuville-sur-Oise4,4 KM · ▼ −4 %3 349 €

Triel-sur-Seine4,9 KM · ▼ −2 %3 233 €

Courdimanche2,6 KM · ▼ −1 %3 205 €

Cergy3,6 KM · ▼ −1 %3 095 €

BoisemontCETTE COMMUNE3 077 €

Jouy-le-Moutier3,1 KM · ▲ +2 %3 069 €

Menucourt1,6 KM · ▲ +8 %3 018 €

Vaux-sur-Seine3,2 KM · ▲ +8 %2 992 €

Chanteloup-les-Vignes5,6 KM · ▲ +3 %2 925 €

Évecquemont4,3 KM · ▲ +7 %2 836 €

Sagy4 KM · ▲ +20 %2 824 €

Condécourt4,8 KM2 636 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane373 250 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons16 / 85

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boisemont ?

Le prix médian est de 3 077 € par m² à Boisemont, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 957 €/m² pour un appartement, 3 077 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Boisemont ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -17 %, dont -22 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Boisemont ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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