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Prix de l'immobilier Avenue de Verdun, Andrésy

Prix médian de 2 474 €/m² sur 54 ventes (78570)25 % MOINS CHER QUE ANDRÉSY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Charvaux ↗Prix immobilier Andrésy ↗

À 2 474 €/m², Avenue de Verdun se négocie 25 % sous la médiane d'Andrésy (3 303 €/m²). Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 474 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 13/10/2025

494 €DISPERSION DES VENTES6 257 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

81 m² médians

235 k€ à Andrésy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

52 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−25 %

Andrésy : 3 303 €/m²

Yvelines : 2 953 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE VERDUN- - ANDRÉSY€/M²

3,7k3,2k2,7k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▼ 25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Verdun

OCT. 2025

n° 3 · Appartement13/10/25 · 95 M² 140 000 €1 474 €/m²

n° 1 · Appartement19/08/25 · 67 M² 180 000 €2 687 €/m²

n° 1 · Appartement23/07/25 · 71 M² 145 000 €2 042 €/m²

n° 3 · Appartement19/03/25 · 71 M² 175 000 €2 465 €/m²

n° 9001 · Maison14/01/25 · 100 M² 364 000 €3 640 €/m²

n° 1 · Appartement08/09/23 · 66 M² 177 700 €2 692 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANDRÉSY · 78570

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Verdun

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 494 € À 6 257 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/10/25 n° 3 13/10/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

19/08/25 n° 1 19/08/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

23/07/25 n° 1 23/07/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

19/03/25 n° 3 19/03/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

14/01/25 n° 9001 14/01/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 364 000 €3 640 €/m² 3 640 €

08/09/23 n° 1 08/09/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 177 700 €2 692 €/m² 2 692 €

12/07/23 n° 1 12/07/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

06/06/23 n° 3 06/06/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 227 000 €2 389 €/m² 2 389 €

31/05/23 n° 3 31/05/23 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 230 000 €2 323 €/m² 2 323 €

03/04/23 n° 1 03/04/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 189 000 €2 864 €/m² 2 864 €

10/11/22 n° 3 10/11/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

23/06/22 n° 3 23/06/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 220 300 €2 475 €/m² 2 475 €

16/06/22 n° 1 16/06/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 202 000 €2 494 €/m² 2 494 €

12/04/22 n° 1 12/04/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 900 €2 968 €/m² 2 968 €

31/01/22 n° 1 31/01/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

25/01/22 n° 1 25/01/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 236 450 €2 919 €/m² 2 919 €

28/06/21 n° 1 28/06/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

18/01/21 n° 3 18/01/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 196 880 €2 431 €/m² 2 431 €

13/01/21 n° 3 13/01/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

20/11/20 n° 3 20/11/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 153 250 €2 221 €/m² 2 221 €

07/09/20 n° 3 07/09/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 174 000 €2 486 €/m² 2 486 €

26/11/19 n° 3 26/11/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 178 350 €2 585 €/m² 2 585 €

14/10/19 n° 3 14/10/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 172 100 €2 073 €/m² 2 073 €

20/09/19 n° 3 20/09/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 216 300 €2 606 €/m² 2 606 €

18/06/19 n° 3 18/06/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 400 €2 824 €/m² 2 824 €

15/03/19 n° 3 15/03/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 234 850 €2 472 €/m² 2 472 €

15/02/19 n° 3 15/02/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 192 000 €2 909 €/m² 2 909 €

10/08/18 n° 3 10/08/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 240 350 €2 530 €/m² 2 530 €

01/06/18 n° 3 01/06/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

19/03/18 n° 3 19/03/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 188 000 €2 321 €/m² 2 321 €

16/03/18 n° 7 16/03/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 438 000 €6 257 €/m² 6 257 €

12/01/18 n° 3 12/01/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/08/17 n° 3 16/08/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 000 €2 604 €/m² 2 604 €

10/07/17 n° 3 10/07/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 203 000 €2 446 €/m² 2 446 €

22/06/17 n° 3 22/06/17 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 200 000 €1 802 €/m² 1 802 €

18/05/17 n° 3 18/05/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 216 000 €2 274 €/m² 2 274 €

15/05/17 n° 3 15/05/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

20/12/16 n° 3 20/12/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 213 500 €2 572 €/m² 2 572 €

25/08/16 n° 3 25/08/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 204 000 €2 458 €/m² 2 458 €

04/07/16 n° 3 04/07/16 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 222 000 €2 242 €/m² 2 242 €

13/06/16 n° 3 13/06/16 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 203 500 €2 056 €/m² 2 056 €

15/04/16 n° 3 15/04/16 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

23/02/16 n° 3 23/02/16 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 202 350 €2 130 €/m² 2 130 €

23/12/15 n° 3 23/12/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 193 500 €2 037 €/m² 2 037 €

18/12/15 n° 3 18/12/15 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 160 000 €1 290 €/m² 1 290 €

04/12/15 n° 3 04/12/15 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 150 000 €1 119 €/m² 1 119 €

18/11/15 n° 3 18/11/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 174 000 €2 636 €/m² 2 636 €

24/08/15 n° 3 24/08/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 43 000 €494 €/m² 494 €

24/06/15 n° 3 24/06/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

11/06/15 n° 3 11/06/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 131 000 €2 472 €/m² 2 472 €

30/04/15 n° 3 30/04/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

13/10/14 n° 3 13/10/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 205 900 €2 481 €/m² 2 481 €

02/10/14 n° 3 02/10/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 183 000 €2 259 €/m² 2 259 €

25/08/14 n° 3 25/08/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 716/03/18 · 70 M² · MAISON 438 000 €6 257 €/m²

n° 900114/01/25 · 100 M² · MAISON 364 000 €3 640 €/m²

n° 310/08/18 · 95 M² · APPT 240 350 €2 530 €/m²

n° 125/01/22 · 81 M² · APPT 236 450 €2 919 €/m²

n° 315/03/19 · 95 M² · APPT 234 850 €2 472 €/m²

n° 312/01/18 · 92 M² · APPT 230 000 €2 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 324/08/15 · 87 M² · APPT 43 000 €494 €/m²

n° 311/06/15 · 53 M² · APPT 131 000 €2 472 €/m²

n° 316/08/17 · 53 M² · APPT 138 000 €2 604 €/m²

n° 313/10/25 · 95 M² · APPT 140 000 €1 474 €/m²

n° 123/07/25 · 71 M² · APPT 145 000 €2 042 €/m²

n° 304/12/15 · 134 M² · APPT 150 000 €1 119 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Andrésy · 2 474 € à 4 075 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANDRÉSY

Rue Pablo Neruda4 075 €

Rue du Gen Leclerc3 283 €

Résidence du Manoir de Denouval2 857 €

Sentier des Gres2 682 €

Résidence des Jardins de Denouval2 614 €

Avenue des Robaresses2 568 €

Avenue de Verdun · cette rue2 474 €

Toutes les rues du quartier Les Charvaux → DE 2 462 € À 5 800 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 494 € à 6 257 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane192 750 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons52 / 2

Dernière vente13/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Verdun à Andrésy ?

Le prix médian y est de 2 474 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Verdun ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 494 à 6 257 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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