France › Île-de-France › Val-d'Oise › Vauréal

Prix de l'immobilier à Vauréal

Prix médian de 3 437 €/m² en 2026 · 74 ventes au 1er semestre · 2 458 depuis 2014 · CP 9549032ᵉ / 170 COMMUNES DU 9513 % PLUS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 437 €▼ −2 %

sur 74 ventes au 1er semestre · −70 €/m² vs 2025

2 806 €DISPERSION 20264 422 €

VENTE MÉDIANE

251 k€

appartement 75 m²

+13 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 2 458 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 16,4 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

— VAURÉAL€/M²

3,8k3,5k3,3k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 360 ventes 3 568 €

Maison · 552 ventes 3 169 €

Dernières ventes à Vauréal

JUIN 2026

8 Rue des Glycines78 M² · MAISON 309 000 €3 962 €/m²

4 Rue de la Farandole153 M² · MAISON 495 000 €3 235 €/m²

3 Rue Vagabonde60 M² · APPARTEMENT 225 000 €3 750 €/m²

30 Avenue Jules Valles68 M² · APPARTEMENT 188 000 €2 765 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc5 744 LOG. ▾

Principales 96,4 %Secondaires 0,2 %Vacants 3,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 0,2 % · 4

B 0,8 % · 20

C 63,9 % · 1 613

D 27,3 % · 690

E 5,3 % · 134

F 1,3 % · 33

G 1,1 % · 29

2 523 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

2,5 % de passoires (F + G) ici8,9 % Val-d'Oise9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,1 %

2028 F et G 2,5 %

2034 E, F et G 7,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Vauréal · 3 176 € à 3 508 €/m²

6 quartiers

BARRE = POSITION DANS VAURÉAL

Le Boulingrin3 508 €

Hauts Toupets-Bocquet-Longues Terres3 420 €

Marnière-Les Groues-Allée Couverte3 360 €

Sablons-Ombrages-Moissons3 283 €

Siaule-Le Boulingrin3 216 €

Le Village3 176 €

Prix par rue à Vauréal · 2 326 € à 4 881 €/m²

48 rues

BARRE = POSITION DANS VAURÉAL

La Piece de la Siaule4 881 €

Rue Agnes Varda4 000 €

Rue des Rocailles3 926 €

Avenue Gavroche3 873 €

Rue Marcel Paul3 706 €

Rue de l'Ancienne Mairie3 705 €

Rue de la Varlope3 641 €

Rue Vagabonde3 610 €

Rue du Solstice3 577 €

Boulevard de l' Oise3 564 €

Rue des Jours Heureux3 563 €

Avenue Gandhi3 547 €

Rue de la Sarriette3 533 €

Rue du Taillandier3 494 €

Rue de l Harmonie3 437 €

Mail Mendes France3 399 €

Rue du Brabant3 394 €

Rue des Aulnes3 384 €

Rue des Sansonnets3 357 €

Avenue Pierre Brasseur3 327 €

Rue des Glycines3 325 €

Avenue Simone Signoret3 311 €

Rue du Voyage3 310 €

Rue de l Accent Grave3 293 €

Avenue Boris Vian3 270 €

Rue Messidor3 248 €

Rue du Crepuscule3 204 €

Rue de la Gerbe d'Or3 202 €

Rue de la Hulotte3 198 €

Rue Nationale3 188 €

Rue du Pic Vert3 184 €

Rue de la Belle Saison3 177 €

Rue de la Treille3 167 €

Rue du Saut du Loup3 163 €

Rue de l Amazone3 113 €

Avenue Jules Valles3 088 €

Rue des Rouges Gorges3 025 €

Rue des Peupliers2 990 €

Rue du Temps des Cerises2 988 €

Rue de l Oree du Bois2 975 €

Rue de la Boussole2 895 €

Rue de Puiseux2 862 €

Rue des Groues2 855 €

Rue du Maillet2 826 €

Avenue Louise Michel2 729 €

Avenue Martin Luther King2 703 €

Rue des Ancolies2 540 €

06—4742 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 540 € À 3 705 €

Avenue de la Revolution Francaise2 326 €

Toutes les ventes à Vauréal

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 458 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 571 € À 4 905 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VAURÉAL€/M²

30/06/2026 8 Rue des Glycines 30/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 309 000 €3 962 €/m² 3 962 €

29/06/2026 4 Rue de la Farandole 29/06/2026 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 495 000 €3 235 €/m² 3 235 €

29/06/2026 3 Rue Vagabonde 29/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

26/06/2026 30 Avenue Jules Valles 26/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 188 000 €2 765 €/m² 2 765 €

22/06/2026 66 Rue des Aulnes 22/06/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 426 300 €3 806 €/m² 3 806 €

19/06/2026 25 Rue du Saut du Loup 19/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

19/06/2026 11 Rue du Fest Noz 19/06/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 190 390 €1 685 €/m² 1 685 €

17/06/2026 3 Rue de la Varlope 17/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 241 500 €3 450 €/m² 3 450 €

17/06/2026 1 Rue de l Accent Grave 17/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

15/06/2026 53 Rue des Groues 15/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 312 900 €3 681 €/m² 3 681 €

15/06/2026 17 T Rue de la Gerbe d'Or 15/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 221 500 €3 573 €/m² 3 573 €

12/06/2026 22 Rue de l Eglise 12/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 302 000 €3 051 €/m² 3 051 €

05/06/2026 2 Rue Vagabonde 05/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

03/06/2026 125 Boulevard de l' Oise 03/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

29/05/2026 4 Rue des Jours Heureux 29/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 224 000 €4 073 €/m² 4 073 €

29/05/2026 31 Rue du Serpolet 29/05/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 310 150 €3 926 €/m² 3 926 €

28/05/2026 26 Rue du Temps des Cerises 28/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 287 000 €3 376 €/m² 3 376 €

28/05/2026 13 Rue du Maillet 28/05/2026 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 489 000 €2 763 €/m² 2 763 €

27/05/2026 15 Rue des Feuilles Mortes 27/05/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 366 000 €3 894 €/m² 3 894 €

26/05/2026 42 Rue Nationale 26/05/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 108 000 €771 €/m² 771 €

22/05/2026 28 Rue des Feuilles Mortes 22/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

22/05/2026 32 Rue du Voyage 22/05/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 353 000 €3 180 €/m² 3 180 €

21/05/2026 8 Rue de l'Ancienne Mairie 21/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 98 500 €3 788 €/m² 3 788 €

21/05/2026 76 Rue des Rouges Gorges 21/05/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 273 550 €2 656 €/m² 2 656 €

20/05/2026 10 Rue des Aulnes 20/05/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 395 800 €3 665 €/m² 3 665 €

20/05/2026 16 Rue des Tourterelles 20/05/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 335 000 €3 190 €/m² 3 190 €

19/05/2026 13 Rue du Brabant 19/05/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

19/05/2026 11 Avenue de la Liberte 19/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

18/05/2026 14 Rue de l'Eau Vive 18/05/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

13/05/2026 4 Rue des Jours Heureux 13/05/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 288 900 €2 978 €/m² 2 978 €

04/05/2026 42 Avenue Gavroche 04/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 000 €3 468 €/m² 3 468 €

04/05/2026 3 Rue Vagabonde 04/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 215 000 €4 057 €/m² 4 057 €

27/04/2026 39 Rue du Crepuscule 27/04/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 324 000 €3 951 €/m² 3 951 €

27/04/2026 33 Rue du Saut du Loup 27/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 242 600 €3 235 €/m² 3 235 €

27/04/2026 8 Rue de l'Ancienne Mairie 27/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 94 500 €3 375 €/m² 3 375 €

24/04/2026 41 Rue Nationale 24/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 79 000 €2 469 €/m² 2 469 €

20/04/2026 2 Avenue de la Paix 20/04/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/04/2026 62 Rue Nationale 17/04/2026 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 109 000 €623 €/m² 623 €

17/04/2026 3 Rue de la Varlope 17/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 000 €3 707 €/m² 3 707 €

14/04/2026 26 Rue des Rocailles 14/04/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 330 000 €3 548 €/m² 3 548 €

10/04/2026 49 Rue du Taillandier 10/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 900 €3 788 €/m² 3 788 €

10/04/2026 58 Rue de la Rosee 10/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 374 740 €3 123 €/m² 3 123 €

02/04/2026 2 Rue de l Accent Grave 02/04/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

30/03/2026 75 Rue Nationale 30/03/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

27/03/2026 128 Boulevard de l' Oise 27/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

23/03/2026 116 Boulevard de l' Oise 23/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 102 500 €3 796 €/m² 3 796 €

18/03/2026 29 Rue de la Hulotte 18/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 262 000 €3 275 €/m² 3 275 €

17/03/2026 1 Rue de la Goutte d'Eau 17/03/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 310 000 €3 163 €/m² 3 163 €

16/03/2026 6 Mail Mendes France 16/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 206 000 €3 679 €/m² 3 679 €

16/03/2026 51 Rue des Groues 16/03/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 238 000 €3 216 €/m² 3 216 €

13/03/2026 20 Rue des Longs Arpents 13/03/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 300 365 €3 802 €/m² 3 802 €

09/03/2026 17 B Rue de la Gerbe d'Or 09/03/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 249 600 €2 627 €/m² 2 627 €

06/03/2026 13 Impasse de l Abbe Bailly 06/03/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 400 000 €2 963 €/m² 2 963 €

25/02/2026 125 Boulevard de l' Oise 25/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

23/02/2026 36 Rue de l'Eau Vive 23/02/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 368 000 €3 228 €/m² 3 228 €

20/02/2026 125 Boulevard de l' Oise 20/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

18/02/2026 1 Rue Vagabonde 18/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 900 €4 046 €/m² 4 046 €

18/02/2026 43 Avenue Gavroche 18/02/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 255 000 €2 742 €/m² 2 742 €

17/02/2026 67 Rue des Pres 17/02/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 420 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/02/2026 44 Avenue Gavroche 17/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 131 210 €3 976 €/m² 3 976 €

13/02/2026 18 Rue Nationale 13/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

12/02/2026 33 Rue de l'Amazone 12/02/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 483 900 €3 226 €/m² 3 226 €

11/02/2026 1 Rue du Voyage 11/02/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 350 000 €3 608 €/m² 3 608 €

10/02/2026 13 Rue des Rouges Gorges 10/02/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 293 216 €3 759 €/m² 3 759 €

10/02/2026 5 Cité des Dames Gilles 10/02/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 293 800 €2 555 €/m² 2 555 €

02/02/2026 2 Mail Mendes France 02/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 215 900 €3 998 €/m² 3 998 €

02/02/2026 42 Avenue Gavroche 02/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 400 €4 168 €/m² 4 168 €

30/01/2026 14 Rue du Renard 30/01/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 284 000 €3 191 €/m² 3 191 €

30/01/2026 6 Mail Mendes France 30/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

27/01/2026 17 T Rue de la Gerbe d'Or 27/01/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 291 000 €3 424 €/m² 3 424 €

20/01/2026 110 Rue Nationale 20/01/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 383 000 €2 697 €/m² 2 697 €

20/01/2026 112 Boulevard de l' Oise 20/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 224 000 €3 733 €/m² 3 733 €

16/01/2026 3 Avenue Pierre Brasseur 16/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 184 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/01/2026 2 Rue du Solstice 13/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

29/12/2025 10 Rue du Tonnelier 29/12/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 529 000 €3 265 €/m² 3 265 €

29/12/2025 62 Rue Nationale 29/12/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 100 000 €571 €/m² 571 €

24/12/2025 22 Rue du Renard 24/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

19/12/2025 14 Avenue Federico Garcia Lorca 19/12/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 445 000 €2 928 €/m² 2 928 €

16/12/2025 34 Rue de la Boussole 16/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

15/12/2025 2 B Mail Mendes France 15/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 224 000 €3 343 €/m² 3 343 €

15/12/2025 4 Rue de la Varlope 15/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 000 €4 184 €/m² 4 184 €

13/12/2025 4 Rue des Jours Heureux 13/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 162 750 €3 970 €/m² 3 970 €

11/12/2025 42 Avenue Gavroche 11/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

04/12/2025 17 Rue de l Accent Grave 04/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 304 000 €3 167 €/m² 3 167 €

04/12/2025 26 Avenue Jules Valles 04/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 000 €3 245 €/m² 3 245 €

28/11/2025 21 Rue des Rocailles 28/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 303 150 €4 042 €/m² 4 042 €

27/11/2025 18 Rue de l'Armoise 27/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 301 000 €3 671 €/m² 3 671 €

21/11/2025 8 Rue Marcel Paul 21/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 157 708 €3 092 €/m² 3 092 €

17/11/2025 39 Rue des Groues 17/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 301 000 €2 508 €/m² 2 508 €

17/11/2025 42 Avenue Gavroche 17/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 800 €3 705 €/m² 3 705 €

07/11/2025 41 Rue du Crepuscule 07/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 336 000 €3 464 €/m² 3 464 €

04/11/2025 125 Boulevard de l' Oise 04/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 198 000 €3 600 €/m² 3 600 €

03/11/2025 8 Rue Marcel Paul 03/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 502 €3 054 €/m² 3 054 €

03/11/2025 8 Rue des Airelles 03/11/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 444 000 €3 194 €/m² 3 194 €

31/10/2025 132 Boulevard de l' Oise 31/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 000 €3 439 €/m² 3 439 €

22/10/2025 5 Rue du Renard 22/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

17/10/2025 6 Mail Mendes France 17/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

15/10/2025 65 Avenue Boris Vian 15/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 81 250 €797 €/m² 797 €

15/10/2025 51 B Rue de la Belle Saison 15/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 327 950 €3 644 €/m² 3 644 €

15/10/2025 65 Avenue Boris Vian 15/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 243 750 €2 390 €/m² 2 390 €

10/10/2025 11 Rue de Caix de Saint Aymour 10/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 371 525 €2 752 €/m² 2 752 €

08/10/2025 2 Avenue de la Revolution Francaise 08/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 164 740 €2 574 €/m² 2 574 €

06/10/2025 83 Rue Messidor 06/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 356 000 €3 150 €/m² 3 150 €

30/09/2025 44 Avenue Gavroche 30/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 223 000 €3 656 €/m² 3 656 €

30/09/2025 32 Rue des Groues 30/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 354 500 €4 220 €/m² 4 220 €

29/09/2025 4 Rue de la Varlope 29/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

26/09/2025 4 Rue du Reflet 26/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 407 200 €3 016 €/m² 3 016 €

24/09/2025 4 Rue des Jours Heureux 24/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 164 900 €3 365 €/m² 3 365 €

15/09/2025 42 Avenue Gavroche 15/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/09/2025 75 Rue des Pres 15/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 240 000 €2 069 €/m² 2 069 €

12/09/2025 3 Rue de la Varlope 12/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 209 000 €3 667 €/m² 3 667 €

10/09/2025 17 T Rue de la Gerbe d'Or 10/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

08/09/2025 26 Avenue Jules Valles 08/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 217 000 €3 239 €/m² 3 239 €

04/09/2025 1 Rue de la Treille 04/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €

28/08/2025 2 Rue du Solstice 28/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 000 €3 650 €/m² 3 650 €

27/08/2025 9 Rue Chante Coq 27/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 312 000 €4 052 €/m² 4 052 €

26/08/2025 65 Rue de l'Armoise 26/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 350 000 €4 321 €/m² 4 321 €

21/08/2025 4 Rue des Campanules 21/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

21/08/2025 1 Rue du Crepuscule 21/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 325 300 €3 319 €/m² 3 319 €

08/08/2025 49 Rue Messidor 08/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 332 900 €3 397 €/m² 3 397 €

08/08/2025 17 B Rue de la Gerbe d'Or 08/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 241 300 €3 770 €/m² 3 770 €

08/08/2025 27 Rue des Coudriers 08/08/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 420 870 €3 567 €/m² 3 567 €

08/08/2025 5 Chemin de Courdimanche 08/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 288 000 €3 556 €/m² 3 556 €

30/07/2025 125 Boulevard de l' Oise 30/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

24/07/2025 125 Boulevard de l' Oise 24/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 188 550 €3 492 €/m² 3 492 €

24/07/2025 46 Avenue Martin Luther King 24/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 422 000 €3 735 €/m² 3 735 €

22/07/2025 9 Rue des Feuilles Mortes 22/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 348 900 €4 010 €/m² 4 010 €

21/07/2025 6 Rue de la Belle Saison 21/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 288 800 €3 174 €/m² 3 174 €

16/07/2025 1 Rue Vagabonde 16/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

07/07/2025 55 Rue de l'Armoise 07/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 398 500 €3 321 €/m² 3 321 €

07/07/2025 21 Avenue Martin Luther King 07/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 430 300 €2 869 €/m² 2 869 €

02/07/2025 35 Avenue Sigmund Freud 02/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 367 000 €2 936 €/m² 2 936 €

01/07/2025 20 Rue du Polisson 01/07/2025 · MAISON · 88 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 88 m² 146 000 €1 659 €/m² 1 659 €

30/06/2025 6 Rue de Puiseux 30/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 300 €3 503 €/m² 3 503 €

27/06/2025 37 Rue de la Hulotte 27/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 307 000 €3 198 €/m² 3 198 €

25/06/2025 2 B Mail Mendes France 25/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 226 700 €3 239 €/m² 3 239 €

23/06/2025 2 Rue de la Marjolaine 23/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 299 000 €3 360 €/m² 3 360 €

20/06/2025 4 Rue de l'Oiseau Migrateur 20/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 412 600 €4 254 €/m² 4 254 €

18/06/2025 3 Rue Vagabonde 18/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 600 €3 452 €/m² 3 452 €

16/06/2025 22 Rue de l'Armoise 16/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 325 000 €3 533 €/m² 3 533 €

16/06/2025 83 Rue de la Belle Saison 16/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 380 000 €3 248 €/m² 3 248 €

16/06/2025 8 Rue des Rocailles 16/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 362 000 €4 641 €/m² 4 641 €

13/06/2025 12 Rue Marcel Paul 13/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

13/06/2025 94 Boulevard de l' Oise 13/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

11/06/2025 9 Avenue Pierre Brasseur 11/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 000 €3 857 €/m² 3 857 €

11/06/2025 10 Rue de l Eglise 11/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 390 000 €4 105 €/m² 4 105 €

10/06/2025 9 Rue du Saut du Loup 10/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 263 000 €3 507 €/m² 3 507 €

06/06/2025 17 B Rue de la Gerbe d'Or 06/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 223 000 €3 597 €/m² 3 597 €

06/06/2025 79 Rue des Pres 06/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 214 000 €3 147 €/m² 3 147 €

02/06/2025 1 Avenue Pierre Brasseur 02/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

02/06/2025 15 Rue de l Epervier 02/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 281 300 €3 161 €/m² 3 161 €

28/05/2025 12 Rue du Crepuscule 28/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 302 000 €3 872 €/m² 3 872 €

27/05/2025 37 Mail Mendes France 27/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

27/05/2025 32 Rue du Taillandier 27/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 312 000 €4 160 €/m² 4 160 €

27/05/2025 21 Rue du Crepuscule 27/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 325 000 €4 114 €/m² 4 114 €

23/05/2025 42 Avenue Gavroche 23/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 177 000 €4 658 €/m² 4 658 €

21/05/2025 7 Avenue Pierre Brasseur 21/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

15/05/2025 13 Rue Marcel Paul 15/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 227 000 €3 914 €/m² 3 914 €

15/05/2025 53 Rue de Puiseux 15/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 265 050 €2 732 €/m² 2 732 €

15/05/2025 125 Boulevard de l' Oise 15/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 194 000 €3 527 €/m² 3 527 €

14/05/2025 132 Boulevard de l' Oise 14/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

14/05/2025 37 Rue de la Rosee 14/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 442 000 €4 420 €/m² 4 420 €

14/05/2025 17 Avenue Michel Colucci 14/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 288 000 €3 692 €/m² 3 692 €

14/05/2025 25 Allée d'Augusta 14/05/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 443 000 €3 382 €/m² 3 382 €

14/05/2025 136 Boulevard de l' Oise 14/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 400 €4 238 €/m² 4 238 €

14/05/2025 17 Rue du Maillet 14/05/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 503 000 €2 826 €/m² 2 826 €

13/05/2025 72 Rue des Rouges Gorges 13/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 249 700 €3 121 €/m² 3 121 €

13/05/2025 26 Rue des Groues 13/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 330 000 €3 548 €/m² 3 548 €

09/05/2025 18 Rue de l Epervier 09/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 314 900 €3 578 €/m² 3 578 €

06/05/2025 8 Rue du Crepuscule 06/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 284 500 €3 647 €/m² 3 647 €

30/04/2025 20 Rue de l'Ondee 30/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 332 400 €4 262 €/m² 4 262 €

30/04/2025 63 Rue de Puiseux 30/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

30/04/2025 36 Rue Felix Rouget 30/04/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 447 000 €3 148 €/m² 3 148 €

29/04/2025 29 Avenue Jules Valles 29/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 108 000 €1 459 €/m² 1 459 €

28/04/2025 4 B Mail Mendes France 28/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

24/04/2025 32 Rue des Rouges Gorges 24/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 305 000 €2 961 €/m² 2 961 €

24/04/2025 5 Allée du Divot 24/04/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 550 000 €3 846 €/m² 3 846 €

24/04/2025 4 Rue de l'Allee Couverte 24/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 432 000 €3 484 €/m² 3 484 €

23/04/2025 30 Rue de la Belle Saison 23/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

22/04/2025 9 Rue des Groues 22/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

19/04/2025 19 Mail Mendes France 19/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 000 €2 571 €/m² 2 571 €

16/04/2025 85 Rue des Pres 16/04/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 348 635 €2 207 €/m² 2 207 €

11/04/2025 136 Boulevard de l' Oise 11/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

08/04/2025 27 Rue du Message 08/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 373 500 €4 104 €/m² 4 104 €

08/04/2025 3 Rue Vagabonde 08/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

04/04/2025 22 Rue des Rocailles 04/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 363 000 €4 905 €/m² 4 905 €

03/04/2025 17 Rue de l Epervier 03/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 314 000 €3 925 €/m² 3 925 €

02/04/2025 27 Avenue Jules Valles 02/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

27/03/2025 125 Boulevard de l' Oise 27/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 710 €3 612 €/m² 3 612 €

26/03/2025 13 Rue des Sansonnets 26/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 301 000 €3 382 €/m² 3 382 €

26/03/2025 7 Rue de l Eglise 26/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

22/03/2025 4 Rue des Jours Heureux 22/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €

19/03/2025 2 Avenue Gandhi 19/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 500 €3 938 €/m² 3 938 €

18/03/2025 2 Avenue de la Revolution Francaise 18/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

18/03/2025 3 Rue Vagabonde 18/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 224 000 €3 613 €/m² 3 613 €

13/03/2025 52 Avenue Boris Vian 13/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 128 904 €1 183 €/m² 1 183 €

10/03/2025 5 Chemin des Hauts Toupets 10/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

28/02/2025 1 Avenue Gandhi 28/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 218 000 €3 695 €/m² 3 695 €

26/02/2025 44 Avenue Gavroche 26/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 213 000 €3 873 €/m² 3 873 €

25/02/2025 44 Avenue Gavroche 25/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 228 200 €3 741 €/m² 3 741 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 2 823 € à 3 636 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Maurecourt4,4 KM · ▼ −1 %3 636 €

Puiseux-Pontoise3,3 KM3 486 €

VauréalCETTE COMMUNE3 362 €

Neuville-sur-Oise3,1 KM · ▼ −7 %3 343 €

Osny5 KM · ▲ +3 %3 244 €

Triel-sur-Seine5,5 KM · ▼ −4 %3 233 €

Courdimanche2,6 KM · ▼ −6 %3 208 €

Pontoise5,6 KM · ▼ −1 %3 133 €

Cergy2,3 KM · ▼ −4 %3 091 €

Boisemont1,6 KM · ▲ +19 %3 077 €

Jouy-le-Moutier2,2 KM · ▼ −3 %3 068 €

Menucourt3 KM · ▲ +0 %3 021 €

Vaux-sur-Seine4,8 KM · ▼ −1 %3 000 €

Chanteloup-les-Vignes5,6 KM · ▼ −4 %2 931 €

Sagy5,1 KM · ▼ −8 %2 824 €

Boissy-l'Aillerie5,5 KM2 823 €

Les 170 communes des Val-d'Oise →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Vauréal

Estimation calée sur les 2 458 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane251 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons82 / 118

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vauréal ?

Le prix médian est de 3 362 € par m² à Vauréal, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 568 €/m² pour un appartement, 3 169 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vauréal ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vauréal ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Vauréal ?

Le Boulingrin (3 508 €/m²), devant Hauts Toupets-Bocquet-Longues Terres (3 420 €/m²). À l'opposé, Le Village reste autour de 3 176 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien