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Prix de l'immobilier Avenue d Eylau, Andrésy

Prix médian de 4 174 €/m² sur 19 ventes (78570)26 % PLUS CHER QUE ANDRÉSY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Centre ↗Prix immobilier Andrésy ↗

Avec 4 174 €/m², Avenue d Eylau est l'une des adresses les plus valorisées d'Andrésy : 26 % au-dessus de la médiane communale (3 303 €/m²). Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

4 174 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 30/10/2025

2 504 €DISPERSION DES VENTES9 643 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

63 m² médians

235 k€ à Andrésy

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

11 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+26 %

Andrésy : 3 303 €/m²

Yvelines : 2 953 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE D EYLAU- - ANDRÉSY€/M²

4,4k4,1k3,8k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +26 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue d Eylau

OCT. 2025

n° 3 · Appartement30/10/25 · 29 M² 130 000 €4 483 €/m²

n° 3 · Appartement11/09/25 · 51 M² 170 735 €3 348 €/m²

n° 3 · Appartement17/03/23 · 64 M² 270 000 €4 219 €/m²

n° 3 · Appartement02/01/23 · 62 M² 228 000 €3 677 €/m²

n° 3 · Appartement08/12/22 · 46 M² 198 000 €4 304 €/m²

n° 3 · Appartement19/07/22 · 63 M² 243 000 €3 857 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANDRÉSY · 78570

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue d Eylau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 504 € À 9 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/10/25 n° 3 30/10/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

11/09/25 n° 3 11/09/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 735 €3 348 €/m² 3 348 €

17/03/23 n° 3 17/03/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

02/01/23 n° 3 02/01/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 228 000 €3 677 €/m² 3 677 €

08/12/22 n° 3 08/12/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 198 000 €4 304 €/m² 4 304 €

19/07/22 n° 3 19/07/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 243 000 €3 857 €/m² 3 857 €

08/06/22 n° 3 08/06/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

04/02/22 n° 3 04/02/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

27/01/22 n° 3 27/01/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 192 000 €4 174 €/m² 4 174 €

20/10/21 n° 21 20/10/21 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 535 000 €5 879 €/m² 5 879 €

14/09/21 n° 3 14/09/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 212 800 €4 626 €/m² 4 626 €

02/07/21 n° 3 02/07/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 367 025 €4 124 €/m² 4 124 €

21/05/21 n° 5 21/05/21 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 418 500 €3 737 €/m² 3 737 €

13/01/20 n° — 13/01/20 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 460 000 €4 694 €/m² 4 694 €

03/12/18 n° 26 03/12/18 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 205 400 €4 279 €/m² 4 279 €

26/12/17 n° 20 26/12/17 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 270 000 €9 643 €/m² 9 643 €

30/03/17 n° 9 30/03/17 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 530 000 €3 732 €/m² 3 732 €

21/10/16 n° 22 21/10/16 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 320 500 €2 504 €/m² 2 504 €

30/12/15 n° — 30/12/15 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 429 000 €4 378 €/m² 4 378 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2120/10/21 · 91 M² · MAISON 535 000 €5 879 €/m²

n° 930/03/17 · 142 M² · MAISON 530 000 €3 732 €/m²

n° —13/01/20 · 98 M² · MAISON 460 000 €4 694 €/m²

n° —30/12/15 · 98 M² · MAISON 429 000 €4 378 €/m²

n° 521/05/21 · 112 M² · MAISON 418 500 €3 737 €/m²

n° 302/07/21 · 89 M² · APPT 367 025 €4 124 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 330/10/25 · 29 M² · APPT 130 000 €4 483 €/m²

n° 311/09/25 · 51 M² · APPT 170 735 €3 348 €/m²

n° 327/01/22 · 46 M² · APPT 192 000 €4 174 €/m²

n° 308/12/22 · 46 M² · APPT 198 000 €4 304 €/m²

n° 2603/12/18 · 48 M² · MAISON 205 400 €4 279 €/m²

n° 314/09/21 · 46 M² · APPT 212 800 €4 626 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Andrésy · 2 568 € à 4 174 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANDRÉSY

Avenue d Eylau · cette rue4 174 €

Rue Pablo Neruda4 075 €

Rue du Gen Leclerc3 283 €

Résidence du Manoir de Denouval2 857 €

Sentier des Gres2 682 €

Résidence des Jardins de Denouval2 614 €

Avenue des Robaresses2 568 €

Toutes les rues du quartier Le Centre → DE 2 462 € À 5 800 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue d Eylau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 504 € à 9 643 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons11 / 8

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue d Eylau à Andrésy ?

Le prix médian y est de 4 174 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue d Eylau ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 504 à 9 643 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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