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Prix de l'immobilier L'Hautil, Andrésy

Prix médian de 3 271 €/m² sur 152 ventes · Quartier de Andrésy1 % MOINS CHER QUE ANDRÉSY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Andrésy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 484 €▼ 1 %

sur 13 ventes cette année · −40 €/m² vs 2024

2 832 €DISPERSION 20253 770 €

VENTE MÉDIANE

365 k€

maison 112 m²

396 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 16,4 €/m²

Andrésy : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— L'HAUTIL- - ANDRÉSY€/M²

3,7k3,5k3,2k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes 3 524 €

Appartement · 12 ventes 3 457 €

Dernières ventes

OCT. 2025

2 Allée de Rohan112 M² · MAISON 390 170 €3 484 €/m²

30 Rue de Vermandois104 M² · MAISON 364 800 €3 508 €/m²

9001 Sentier des Beaunes59 M² · APPARTEMENT 223 000 €3 780 €/m²

6 Sentier des Fonceaux139 M² · MAISON 687 350 €4 945 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

86 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à L'Hautil · 2 831 € à 3 508 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Vermandois▲ 16 %3 508 €

Rue des Coteaux3 507 €

Rue du Vexin3 430 €

Allée de Savoie3 375 €

Sentier des Beaunes3 314 €

Rue de Penthievre▲ 7 %3 116 €

Allée du Maine3 105 €

Rue de Thymerais3 034 €

Rue du Hainaut2 831 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 152 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 048 € À 6 016 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

20/10/2025 2 Allée de Rohan 20/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 390 170 €3 484 €/m² 3 484 €

17/10/2025 30 Rue de Vermandois 17/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 364 800 €3 508 €/m² 3 508 €

16/10/2025 9001 Sentier des Beaunes 16/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 223 000 €3 780 €/m² 3 780 €

30/09/2025 6 Sentier des Fonceaux 30/09/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 687 350 €4 945 €/m² 4 945 €

29/09/2025 4 Rue de Penthievre 29/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

02/09/2025 4 Rue de Penthievre 02/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 238 000 €2 867 €/m² 2 867 €

19/08/2025 17 Rue du Hainaut 19/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 415 000 €3 673 €/m² 3 673 €

13/08/2025 11 Rue de Vermandois 13/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 418 000 €3 732 €/m² 3 732 €

27/06/2025 2 Rue de Penthievre 27/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 169 000 €3 380 €/m² 3 380 €

29/04/2025 42 Rue de Penthievre 29/04/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 481 350 €3 343 €/m² 3 343 €

17/04/2025 4 Allée de Provence 17/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 350 000 €2 823 €/m² 2 823 €

15/04/2025 3 Rue du Vexin 15/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 443 000 €3 516 €/m² 3 516 €

31/01/2025 37 Rue de Penthievre 31/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 325 000 €3 351 €/m² 3 351 €

06/09/2024 9 Rue de Thymerais 06/09/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 442 000 €3 565 €/m² 3 565 €

27/08/2024 1 Chemin des Charvaux 27/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/07/2024 4 Rue de Penthievre 04/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 221 900 €3 263 €/m² 3 263 €

28/06/2024 35 Rue de Thymerais 28/06/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 437 020 €3 524 €/m² 3 524 €

17/06/2024 8 Rue du Hainaut 17/06/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 415 000 €2 785 €/m² 2 785 €

07/06/2024 4 Sentier des Cures 07/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

29/05/2024 9 Rue de Vermandois 29/05/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 435 000 €3 042 €/m² 3 042 €

23/02/2024 8 Allée de Rohan 23/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 377 000 €4 284 €/m² 4 284 €

15/01/2024 10 Allée du Quercy 15/01/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 500 000 €4 464 €/m² 4 464 €

22/12/2023 56 Rue des Coteaux 22/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 530 000 €5 464 €/m² 5 464 €

06/09/2023 64 Rue des Coteaux 06/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 266 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/08/2023 5 Avenue Jean Moulin 28/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 395 000 €5 643 €/m² 5 643 €

16/08/2023 37 Rue de Vermandois 16/08/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 464 200 €3 744 €/m² 3 744 €

08/08/2023 63 Rue de Vermandois 08/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 377 000 €4 236 €/m² 4 236 €

07/07/2023 23 Rue du Vexin 07/07/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 387 500 €2 500 €/m² 2 500 €

29/06/2023 51 Rue de Vermandois 29/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 440 000 €4 536 €/m² 4 536 €

26/06/2023 9002 Sentier des Beauvettes 26/06/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 209 524 €3 435 €/m² 3 435 €

31/05/2023 20 Chemin de la Croix Saint Marc 31/05/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 498 000 €2 879 €/m² 2 879 €

27/04/2023 45 Rue de Vermandois 27/04/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 459 000 €3 702 €/m² 3 702 €

01/03/2023 8 Allée de Savoie 01/03/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 437 000 €3 524 €/m² 3 524 €

02/02/2023 9001 Sentier des Beaunes 02/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

13/12/2022 4 Rue de Penthievre 13/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 239 150 €3 517 €/m² 3 517 €

20/09/2022 5 Rue du Vexin 20/09/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 415 000 €3 347 €/m² 3 347 €

23/08/2022 22 Rue de Thymerais 23/08/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 440 000 €3 929 €/m² 3 929 €

13/07/2022 41 Rue de Thymerais 13/07/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 442 258 €3 050 €/m² 3 050 €

08/07/2022 9001 Sentier des Beaunes 08/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 000 €3 950 €/m² 3 950 €

21/01/2022 17 Rue du Vexin 21/01/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 435 650 €3 513 €/m² 3 513 €

17/01/2022 1 Avenue Jean Moulin 17/01/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 404 000 €3 108 €/m² 3 108 €

20/12/2021 9001 Sentier des Beaunes 20/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 252 000 €4 500 €/m² 4 500 €

08/12/2021 15 Allée de Savoie 08/12/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 450 000 €3 125 €/m² 3 125 €

22/10/2021 37 Rue du Vexin 22/10/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 373 050 €3 846 €/m² 3 846 €

15/10/2021 2 Rue de Penthievre 15/10/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 186 800 €3 396 €/m² 3 396 €

07/10/2021 3 Rue des Beauvettes 07/10/2021 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 542 300 €1 979 €/m² 1 979 €

22/09/2021 34 Rue de Penthievre 22/09/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 424 300 €3 788 €/m² 3 788 €

17/09/2021 70 Rue des Coteaux 17/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 577 500 €6 016 €/m² 6 016 €

17/09/2021 7 Allée de Savoie 17/09/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 336 000 €2 710 €/m² 2 710 €

13/09/2021 1 Rue de Penthievre 13/09/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 417 960 €3 732 €/m² 3 732 €

30/08/2021 9001 Sentier des Beaunes 30/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 229 000 €3 523 €/m² 3 523 €

21/07/2021 2 Allée du Maine 21/07/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 465 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/06/2021 9002 Sentier Haut du Clos la Lune 29/06/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 364 200 €5 603 €/m² 5 603 €

23/06/2021 6 Allée de Cornouailles 23/06/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 395 737 €3 502 €/m² 3 502 €

11/05/2021 6 Allée de Savoie 11/05/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 399 050 €4 114 €/m² 4 114 €

18/02/2021 51 Rue de Vermandois 18/02/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 357 000 €3 680 €/m² 3 680 €

08/02/2021 42 Rue de Penthievre 08/02/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 460 000 €3 194 €/m² 3 194 €

08/02/2021 2 Rue de Penthievre 08/02/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 240 500 €2 898 €/m² 2 898 €

05/02/2021 39 Rue de Vermandois 05/02/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 388 000 €3 129 €/m² 3 129 €

15/01/2021 14 Allée de Savoie 15/01/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 419 000 €3 379 €/m² 3 379 €

08/01/2021 9003 Sentier des Beauvettes 08/01/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 273 000 €3 792 €/m² 3 792 €

06/11/2020 15 B Rue des Beauvettes 06/11/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 175 000 €1 048 €/m² 1 048 €

21/10/2020 15 Rue du Vexin 21/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €

18/09/2020 3 Allée du Maine 18/09/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 419 000 €3 379 €/m² 3 379 €

11/09/2020 9001 Sentier des Beaunes 11/09/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 223 000 €3 780 €/m² 3 780 €

31/07/2020 12 Allée de Rohan 31/07/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 360 515 €2 861 €/m² 2 861 €

29/06/2020 55 Rue de Vermandois 29/06/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 421 000 €3 395 €/m² 3 395 €

26/06/2020 3 Allée de Gascogne 26/06/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 335 000 €3 160 €/m² 3 160 €

16/06/2020 2 Rue de Penthievre 16/06/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 173 000 €3 761 €/m² 3 761 €

26/05/2020 1 Allée de Cornouailles 26/05/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 345 000 €3 317 €/m² 3 317 €

20/05/2020 19 Rue de Vermandois 20/05/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 343 000 €3 298 €/m² 3 298 €

05/02/2020 2 Rue de Penthievre 05/02/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 158 000 €2 873 €/m² 2 873 €

25/11/2019 22 Chemin de la Croix Saint Marc 25/11/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 449 500 €3 234 €/m² 3 234 €

13/11/2019 12 Rue de Thymerais 13/11/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 315 540 €3 034 €/m² 3 034 €

16/10/2019 2 Rue de Penthievre 16/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 000 €2 980 €/m² 2 980 €

15/10/2019 5 Rue de Thymerais 15/10/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 376 000 €3 876 €/m² 3 876 €

19/09/2019 6 Sentier des Fonceaux 19/09/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 504 400 €3 629 €/m² 3 629 €

27/08/2019 2 Rue de Penthievre 27/08/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 232 000 €2 495 €/m² 2 495 €

08/08/2019 66 Rue des Coteaux 08/08/2019 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 470 300 €2 462 €/m² 2 462 €

18/07/2019 2 Allée du Queyras 18/07/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 372 600 €2 643 €/m² 2 643 €

29/05/2019 Les Quartiers 29/05/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 291 500 €2 603 €/m² 2 603 €

05/03/2019 10 Allée de Savoie 05/03/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 301 400 €3 107 €/m² 3 107 €

27/02/2019 9 Rue de Thymerais 27/02/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 395 000 €3 185 €/m² 3 185 €

17/01/2019 2 Rue de Penthievre 17/01/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 207 000 €2 494 €/m² 2 494 €

28/12/2018 25 Rue de Vermandois 28/12/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 369 000 €2 976 €/m² 2 976 €

13/12/2018 6 Allée du Quercy 13/12/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 345 000 €3 557 €/m² 3 557 €

30/11/2018 2 Rue de Penthievre 30/11/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 186 000 €2 268 €/m² 2 268 €

09/11/2018 3 Allée de Provence 09/11/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 354 400 €2 858 €/m² 2 858 €

29/08/2018 8 Allée de Savoie 29/08/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 423 000 €3 411 €/m² 3 411 €

31/07/2018 30 Rue de Penthievre 31/07/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 398 950 €3 469 €/m² 3 469 €

17/07/2018 39 Rue de Thymerais 17/07/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 342 000 €2 780 €/m² 2 780 €

10/07/2018 32 Rue de Thymerais 10/07/2018 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 221 160 €1 063 €/m² 1 063 €

18/06/2018 41 Rue de Penthievre 18/06/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 399 000 €3 218 €/m² 3 218 €

29/05/2018 11 Allée de Savoie 29/05/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 417 900 €3 370 €/m² 3 370 €

29/03/2018 2 Rue de Penthievre 29/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 228 000 €3 353 €/m² 3 353 €

23/02/2018 4 Allée du Maine 23/02/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 375 000 €3 024 €/m² 3 024 €

23/02/2018 3 Rue du Vexin 23/02/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 379 000 €3 008 €/m² 3 008 €

19/02/2018 43 Rue de Penthievre 19/02/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 375 000 €3 024 €/m² 3 024 €

19/01/2018 2 Rue de Penthievre 19/01/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 000 €2 618 €/m² 2 618 €

18/12/2017 39 Rue de Penthievre 18/12/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 336 250 €3 466 €/m² 3 466 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Coteaux▲ 21 %3 958 €

Les Îles▲ 11 %3 633 €

Le Centre▲ 4 %3 394 €

L'Hautil · ce quartier3 271 €

Denouval▼ 9 %2 975 €

Les Charvaux▼ 14 %2 798 €

Voir les 6 quartiers de Andrésy → DE 2 798 € À 3 958 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane364 800 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons21 / 79

Dernière vente20/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Hautil (Andrésy) ?

Le prix médian est de 3 484 € par m² en 2025 dans le quartier L'Hautil à Andrésy, d'après les ventes DVF (3 088 €/m² en appartement, 3 306 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 517 €/m².

Les prix montent-ils à L'Hautil ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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