France › Yvelines › Andrésy › Les Charvaux

Prix de l'immobilier Les Charvaux, Andrésy

Prix médian de 2 798 €/m² sur 432 ventes · Quartier de Andrésy15 % MOINS CHER QUE ANDRÉSY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Andrésy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 333 €▲ 22 %

sur 31 ventes cette année · +606 €/m² vs 2024

1 845 €DISPERSION 20254 415 €

VENTE MÉDIANE

268 k€

appartement 85 m²

233 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 168 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 16,4 €/m²

Andrésy : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— LES CHARVAUX- - ANDRÉSY€/M²

3,7k3,3k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +22 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 128 ventes 2 767 €

Maison · 40 ventes 3 833 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 A Rue du Bel Air61 M² · APPARTEMENT 213 000 €3 492 €/m²

5 Rue de l Ile de France101 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 089 €/m²

19 Rue du Bel Air109 M² · MAISON 388 100 €3 561 €/m²

5 Rue de l Ile de France71 M² · APPARTEMENT 132 500 €1 866 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Charvaux · 2 474 € à 4 691 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av des Robaresses4 691 €

Résidence Domaine Sisley▲ 3 %4 615 €

Les Favrils4 599 €

Rue Paul Duflos4 275 €

B Rue du Bel Air3 729 €

Allée du Gatinais3 581 €

Allée du Parisis3 460 €

Allée Louis Caramiaux3 340 €

Rue de Valois3 238 €

Allée Emile Zola▲ 2 %3 051 €

Rue du Bel Air▲ 32 %2 890 €

Allée Jean Baptiste Clement▼ 2 %2 688 €

Avenue des Robaresses▲ 30 %2 568 €

Rue de l Ile de France▲ 2 %2 504 €

Avenue de Verdun▲ 4 %2 474 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 432 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 089 € À 6 440 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 5 A Rue du Bel Air 30/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 213 000 €3 492 €/m² 3 492 €

29/12/2025 5 Rue de l Ile de France 29/12/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 110 000 €1 089 €/m² 1 089 €

17/12/2025 19 Rue du Bel Air 17/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 388 100 €3 561 €/m² 3 561 €

11/12/2025 5 Rue de l Ile de France 11/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 132 500 €1 866 €/m² 1 866 €

09/12/2025 17 Rue du Bel Air 09/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 368 500 €5 118 €/m² 5 118 €

26/11/2025 24 Rue du Bel Air 26/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 219 000 €2 671 €/m² 2 671 €

04/11/2025 26 Avenue des Robaresses 04/11/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 219 000 €1 576 €/m² 1 576 €

31/10/2025 5 B Rue du Bel Air 31/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 228 380 €3 568 €/m² 3 568 €

29/10/2025 9 Rue de l Ile de France 29/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 205 000 €2 887 €/m² 2 887 €

13/10/2025 3 Avenue de Verdun 13/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

24/09/2025 25 Avenue des Robaresses 24/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 395 100 €4 594 €/m² 4 594 €

05/09/2025 26 Avenue des Robaresses 05/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 179 900 €2 277 €/m² 2 277 €

02/09/2025 22 Rue du Bel Air 02/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 270 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/08/2025 9 Rue de l Ile de France 28/08/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 292 000 €2 891 €/m² 2 891 €

19/08/2025 1 Avenue de Verdun 19/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

23/07/2025 1 Avenue de Verdun 23/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

22/07/2025 44 Rue du Bel Air 22/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 267 500 €1 845 €/m² 1 845 €

16/07/2025 6 Allée du Gatinais 16/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 454 600 €4 371 €/m² 4 371 €

08/07/2025 1 Résidence Domaine Sisley 08/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 309 500 €4 762 €/m² 4 762 €

02/07/2025 8 Rue du Bel Air 02/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 429 000 €3 575 €/m² 3 575 €

20/06/2025 1 Allée du Gatinais 20/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 410 000 €3 942 €/m² 3 942 €

09/06/2025 3 Allée Emile Zola 09/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 277 800 €3 562 €/m² 3 562 €

06/06/2025 19 Rue de Valois 06/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 460 000 €3 710 €/m² 3 710 €

06/05/2025 8 Résidence Domaine Sisley 06/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 287 000 €4 415 €/m² 4 415 €

26/03/2025 4 Allée du Parisis 26/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 387 000 €3 121 €/m² 3 121 €

19/03/2025 3 Avenue de Verdun 19/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

18/03/2025 4 Allée de l Artois 18/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 325 000 €3 351 €/m² 3 351 €

21/02/2025 26 Avenue des Robaresses 21/02/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 218 000 €2 224 €/m² 2 224 €

18/02/2025 66 Avenue des Robaresses 18/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 875 €3 696 €/m² 3 696 €

18/02/2025 9 Allée Jean Baptiste Clement 18/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

14/01/2025 9001 Avenue de Verdun 14/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 364 000 €3 640 €/m² 3 640 €

26/12/2024 16 Allée Jean Baptiste Clement 26/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 192 000 €2 595 €/m² 2 595 €

05/12/2024 12 Avenue des Robaresses 05/12/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 566 000 €3 824 €/m² 3 824 €

22/11/2024 1 Résidence Domaine Sisley 22/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 396 125 €4 716 €/m² 4 716 €

31/10/2024 42 B Av des Robaresses 31/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 224 000 €1 659 €/m² 1 659 €

09/10/2024 48 Rue du Bel Air 09/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 266 000 €4 092 €/m² 4 092 €

20/09/2024 9 Rue de l Ile de France 20/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 93 000 €2 163 €/m² 2 163 €

03/09/2024 3 Allée Emile Zola 03/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

29/08/2024 22 Allée Louis Caramiaux 29/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 238 800 €3 062 €/m² 3 062 €

30/07/2024 26 Rue du Bel Air 30/07/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

12/07/2024 2 Allée de l Artois 12/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 440 320 €3 495 €/m² 3 495 €

02/07/2024 20 Allée Jean Baptiste Clement 02/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 239 900 €2 822 €/m² 2 822 €

25/06/2024 9 Rue de l Ile de France 25/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

24/05/2024 5 Rue de l Ile de France 24/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

16/04/2024 9 Allée Jean Baptiste Clement 16/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 587 €2 595 €/m² 2 595 €

03/04/2024 9 Rue de l Ile de France 03/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 142 500 €1 926 €/m² 1 926 €

29/03/2024 5 Allée Emile Zola 29/03/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 267 500 €2 500 €/m² 2 500 €

21/02/2024 11 Allée Jean Baptiste Clement 21/02/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €

14/02/2024 18 Allée Louis Caramiaux 14/02/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 220 000 €2 056 €/m² 2 056 €

13/02/2024 20 Allée Jean Baptiste Clement 13/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

22/01/2024 7 Rue de l Ile de France 22/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

14/12/2023 7 Rue de l Ile de France 14/12/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

01/12/2023 9 Rue de l Ile de France 01/12/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 272 000 €2 693 €/m² 2 693 €

16/11/2023 9 Rue de l Ile de France 16/11/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 213 000 €2 420 €/m² 2 420 €

03/11/2023 9002 Rue du Bel Air 03/11/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 347 000 €5 179 €/m² 5 179 €

05/10/2023 7 Rue de l Ile de France 05/10/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

28/09/2023 66 Avenue des Robaresses 28/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 900 €3 475 €/m² 3 475 €

19/09/2023 26 Avenue des Robaresses 19/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 245 000 €3 101 €/m² 3 101 €

08/09/2023 1 Avenue de Verdun 08/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 177 700 €2 692 €/m² 2 692 €

18/08/2023 17 Allée Jean Baptiste Clement 18/08/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

14/08/2023 11 Allée Emile Zola 14/08/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 318 000 €2 972 €/m² 2 972 €

12/07/2023 1 Avenue de Verdun 12/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

10/07/2023 10 Allée Louis Caramiaux 10/07/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 270 500 €3 340 €/m² 3 340 €

22/06/2023 19 Allée Emile Zola 22/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 249 000 €3 074 €/m² 3 074 €

15/06/2023 7 Allée de l Artois 15/06/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 441 700 €3 562 €/m² 3 562 €

08/06/2023 9 Allée Jean Baptiste Clement 08/06/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

06/06/2023 3 Avenue de Verdun 06/06/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 227 000 €2 389 €/m² 2 389 €

05/06/2023 49 Avenue des Robaresses 05/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 646 750 €4 620 €/m² 4 620 €

31/05/2023 3 Avenue de Verdun 31/05/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 230 000 €2 323 €/m² 2 323 €

22/05/2023 18 Rue du Bel Air 22/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 322 000 €5 367 €/m² 5 367 €

15/05/2023 5 Rue de l Ile de France 15/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 213 000 €2 878 €/m² 2 878 €

18/04/2023 5 Allée du Bearn 18/04/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 421 000 €3 051 €/m² 3 051 €

03/04/2023 1 Avenue de Verdun 03/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 189 000 €2 864 €/m² 2 864 €

10/03/2023 15 Allée Jean Baptiste Clement 10/03/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 229 900 €2 395 €/m² 2 395 €

07/03/2023 26 Avenue des Robaresses 07/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 250 100 €3 166 €/m² 3 166 €

02/03/2023 20 Allée Jean Baptiste Clement 02/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

07/02/2023 24 Allée Louis Caramiaux 07/02/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 297 000 €3 667 €/m² 3 667 €

03/02/2023 9 Rue de l Ile de France 03/02/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 233 640 €2 717 €/m² 2 717 €

31/01/2023 15 Allée Jean Baptiste Clement 31/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

31/01/2023 12 Allée Louis Caramiaux 31/01/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 294 000 €3 630 €/m² 3 630 €

31/01/2023 15 Rue du Bel Air 31/01/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 375 000 €3 378 €/m² 3 378 €

24/11/2022 5 Rue de l Ile de France 24/11/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 229 000 €3 225 €/m² 3 225 €

10/11/2022 3 Avenue de Verdun 10/11/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

25/10/2022 8 Résidence Domaine Sisley 25/10/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 178 000 €4 811 €/m² 4 811 €

19/10/2022 16 Avenue des Robaresses 19/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 483 000 €6 440 €/m² 6 440 €

13/10/2022 52 Avenue des Robaresses 13/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 328 090 €3 860 €/m² 3 860 €

07/10/2022 7 Rue de l Ile de France 07/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 217 850 €3 890 €/m² 3 890 €

30/09/2022 5 B Rue du Bel Air 30/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 244 800 €4 013 €/m² 4 013 €

30/08/2022 11 Allée Jean Baptiste Clement 30/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

26/08/2022 26 Avenue des Robaresses 26/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 250 €3 054 €/m² 3 054 €

24/08/2022 47 Avenue des Robaresses 24/08/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 638 734 €3 453 €/m² 3 453 €

23/08/2022 5 A Rue du Bel Air 23/08/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

11/08/2022 19 Allée Emile Zola 11/08/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 249 900 €3 085 €/m² 3 085 €

29/07/2022 24 Rue du Bel Air 29/07/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 199 700 €2 406 €/m² 2 406 €

25/07/2022 56 Avenue des Robaresses 25/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 340 000 €3 617 €/m² 3 617 €

15/07/2022 24 Rue du Bel Air 15/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 237 000 €2 890 €/m² 2 890 €

24/06/2022 4 B Av des Robaresses 24/06/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 569 600 €4 707 €/m² 4 707 €

23/06/2022 3 Avenue de Verdun 23/06/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 220 300 €2 475 €/m² 2 475 €

21/06/2022 15 Allée Emile Zola 21/06/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 323 900 €3 027 €/m² 3 027 €

17/06/2022 17 Allée Jean Baptiste Clement 17/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 198 850 €2 687 €/m² 2 687 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Les Charvaux · ce quartier2 798 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane267 500 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons74 / 26

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Charvaux (Andrésy) ?

Le prix médian est de 3 333 € par m² en 2025 dans le quartier Les Charvaux à Andrésy, d'après les ventes DVF (2 646 €/m² en appartement, 3 759 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 905 €/m².

Les prix montent-ils à Les Charvaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +22 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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