Quel est le prix au m² à Les Charvaux (Andrésy) ?

Le prix médian est de €3 333 par m² en 2025 dans le quartier Les Charvaux à Andrésy, d'après les ventes DVF (€2 646/m² en appartement, €3 759/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 905/m².

Les prix montent-ils à Les Charvaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +22 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Andrésy › Les Charvaux

Prix de l'immobilier Les Charvaux, Andrésy

Quartier de Andrésy · 432 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE ANDRÉSY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 333 €▲ +22 %

sur 31 ventes cette année · +606 € vs 2024

1 845 €DISPERSION DES VENTES 20254 415 €

VENTE MÉDIANE

268 k€

appartement 85 m²

233 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 168 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 16,4 €/m²

Andrésy : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

LES CHARVAUXANDRÉSY€/M²

SUR 1 AN

▲ +22 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 128 ventes2 767 €

Maison · 40 ventes3 833 €

Rues du quartier15 RUES

B Av des Robaresses—4 691 €

Résidence Domaine Sisley▲ 3 %4 615 €

Les Favrils—4 599 €

Rue Paul Duflos—4 275 €

B Rue du Bel Air—3 729 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 A Rue du Bel Air
61 m² · appartement213 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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71 m² · appartement132 500 €
1 866 €/m²

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72 m² · maison368 500 €
5 118 €/m²

24 Rue du Bel Air
82 m² · appartement219 000 €
2 671 €/m²

26 Avenue des Robaresses
139 m² · appartement219 000 €
1 576 €/m²

5 B Rue du Bel Air
64 m² · appartement228 380 €
3 568 €/m²

9 Rue de l Ile de France
71 m² · appartement205 000 €
2 887 €/m²

3 Avenue de Verdun
95 m² · appartement140 000 €
1 474 €/m²

25 Avenue des Robaresses
86 m² · appartement395 100 €
4 594 €/m²

26 Avenue des Robaresses
79 m² · appartement179 900 €
2 277 €/m²

22 Rue du Bel Air
81 m² · maison270 000 €
3 333 €/m²

9 Rue de l Ile de France
101 m² · appartement292 000 €
2 891 €/m²

1 Avenue de Verdun
67 m² · appartement180 000 €
2 687 €/m²

1 Avenue de Verdun
71 m² · appartement145 000 €
2 042 €/m²

44 Rue du Bel Air
145 m² · maison267 500 €
1 845 €/m²

6 Allée du Gatinais
104 m² · maison454 600 €
4 371 €/m²

1 Résidence Domaine Sisley
65 m² · appartement309 500 €
4 762 €/m²

8 Rue du Bel Air
120 m² · maison429 000 €
3 575 €/m²

1 Allée du Gatinais
104 m² · maison410 000 €
3 942 €/m²

3 Allée Emile Zola
78 m² · appartement277 800 €
3 562 €/m²

19 Rue de Valois
124 m² · maison460 000 €
3 710 €/m²

8 Résidence Domaine Sisley
65 m² · appartement287 000 €
4 415 €/m²

4 Allée du Parisis
124 m² · maison387 000 €
3 121 €/m²

3 Avenue de Verdun
71 m² · appartement175 000 €
2 465 €/m²

4 Allée de l Artois
97 m² · maison325 000 €
3 351 €/m²

26 Avenue des Robaresses
98 m² · appartement218 000 €
2 224 €/m²

66 Avenue des Robaresses
30 m² · appartement110 875 €
3 696 €/m²

9 Allée Jean Baptiste Clement
85 m² · appartement245 000 €
2 882 €/m²

9001 Avenue de Verdun
100 m² · maison364 000 €
3 640 €/m²

16 Allée Jean Baptiste Clement
74 m² · appartement192 000 €
2 595 €/m²

12 Avenue des Robaresses
148 m² · maison566 000 €
3 824 €/m²

1 Résidence Domaine Sisley
84 m² · appartement396 125 €
4 716 €/m²

42 B Av des Robaresses
135 m² · maison224 000 €
1 659 €/m²

48 Rue du Bel Air
65 m² · maison266 000 €
4 092 €/m²

9 Rue de l Ile de France
43 m² · appartement93 000 €
2 163 €/m²

3 Allée Emile Zola
81 m² · appartement250 000 €
3 086 €/m²

22 Allée Louis Caramiaux
78 m² · appartement238 800 €
3 062 €/m²

26 Rue du Bel Air
95 m² · appartement250 000 €
2 632 €/m²

2 Allée de l Artois
126 m² · maison440 320 €
3 495 €/m²

20 Allée Jean Baptiste Clement
85 m² · appartement239 900 €
2 822 €/m²

9 Rue de l Ile de France
86 m² · appartement220 000 €
2 558 €/m²

5 Rue de l Ile de France
74 m² · appartement215 000 €
2 905 €/m²

9 Allée Jean Baptiste Clement
85 m² · appartement220 587 €
2 595 €/m²

9 Rue de l Ile de France
74 m² · appartement142 500 €
1 926 €/m²

5 Allée Emile Zola
107 m² · appartement267 500 €
2 500 €/m²

11 Allée Jean Baptiste Clement
96 m² · appartement225 000 €
2 344 €/m²

18 Allée Louis Caramiaux
107 m² · appartement220 000 €
2 056 €/m²

20 Allée Jean Baptiste Clement
85 m² · appartement240 000 €
2 824 €/m²

7 Rue de l Ile de France
52 m² · appartement170 000 €
3 269 €/m²

7 Rue de l Ile de France
86 m² · appartement210 000 €
2 442 €/m²

9 Rue de l Ile de France
101 m² · appartement272 000 €
2 693 €/m²

9 Rue de l Ile de France
88 m² · appartement213 000 €
2 420 €/m²

9002 Rue du Bel Air
67 m² · maison347 000 €
5 179 €/m²

7 Rue de l Ile de France
88 m² · appartement195 000 €
2 216 €/m²

66 Avenue des Robaresses
65 m² · appartement225 900 €
3 475 €/m²

26 Avenue des Robaresses
79 m² · appartement245 000 €
3 101 €/m²

1 Avenue de Verdun
66 m² · appartement177 700 €
2 692 €/m²

17 Allée Jean Baptiste Clement
74 m² · appartement200 000 €
2 703 €/m²

11 Allée Emile Zola
107 m² · appartement318 000 €
2 972 €/m²

1 Avenue de Verdun
52 m² · appartement190 000 €
3 654 €/m²

10 Allée Louis Caramiaux
81 m² · appartement270 500 €
3 340 €/m²

19 Allée Emile Zola
81 m² · appartement249 000 €
3 074 €/m²

7 Allée de l Artois
124 m² · maison441 700 €
3 562 €/m²

9 Allée Jean Baptiste Clement
86 m² · appartement200 000 €
2 326 €/m²

3 Avenue de Verdun
95 m² · appartement227 000 €
2 389 €/m²

49 Avenue des Robaresses
140 m² · maison646 750 €
4 620 €/m²

3 Avenue de Verdun
99 m² · appartement230 000 €
2 323 €/m²

18 Rue du Bel Air
60 m² · maison322 000 €
5 367 €/m²

5 Rue de l Ile de France
74 m² · appartement213 000 €
2 878 €/m²

5 Allée du Bearn
138 m² · maison421 000 €
3 051 €/m²

1 Avenue de Verdun
66 m² · appartement189 000 €
2 864 €/m²

15 Allée Jean Baptiste Clement
96 m² · appartement229 900 €
2 395 €/m²

26 Avenue des Robaresses
79 m² · appartement250 100 €
3 166 €/m²

20 Allée Jean Baptiste Clement
74 m² · appartement195 000 €
2 635 €/m²

24 Allée Louis Caramiaux
81 m² · appartement297 000 €
3 667 €/m²

9 Rue de l Ile de France
86 m² · appartement233 640 €
2 717 €/m²

15 Allée Jean Baptiste Clement
74 m² · appartement205 000 €
2 770 €/m²

12 Allée Louis Caramiaux
81 m² · appartement294 000 €
3 630 €/m²

15 Rue du Bel Air
111 m² · maison375 000 €
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5 Rue de l Ile de France
71 m² · appartement229 000 €
3 225 €/m²

3 Avenue de Verdun
69 m² · appartement215 000 €
3 116 €/m²

8 Résidence Domaine Sisley
37 m² · appartement178 000 €
4 811 €/m²

16 Avenue des Robaresses
75 m² · maison483 000 €
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52 Avenue des Robaresses
85 m² · maison328 090 €
3 860 €/m²

7 Rue de l Ile de France
56 m² · appartement217 850 €
3 890 €/m²

5 B Rue du Bel Air
61 m² · appartement244 800 €
4 013 €/m²

11 Allée Jean Baptiste Clement
74 m² · appartement210 000 €
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26 Avenue des Robaresses
60 m² · appartement183 250 €
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3 453 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Charvaux (Andrésy) ?: Le prix médian est de €3 333 par m² en 2025 dans le quartier Les Charvaux à Andrésy, d'après les ventes DVF (€2 646/m² en appartement, €3 759/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 905/m².
Les prix montent-ils à Les Charvaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +22 % sur la dernière année.