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Prix de l'immobilier Résidence du Confluent, Andrésy

Prix médian de 2 583 €/m² sur 41 ventes (78570)22 % MOINS CHER QUE ANDRÉSY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Centre ↗Prix immobilier Andrésy ↗

À 2 583 €/m², Résidence du Confluent se négocie 22 % sous la médiane d'Andrésy (3 303 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 583 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 29/09/2025

1 657 €DISPERSION DES VENTES3 286 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

77 m² médians

235 k€ à Andrésy

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

41 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−22 %

Andrésy : 3 303 €/m²

Yvelines : 2 953 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RÉSIDENCE DU CONFLUENT- - ANDRÉSY€/M²

3,7k3,2k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Résidence du Confluent

SEPT. 2025

n° 9001 · Appartement29/09/25 · 77 M² 205 000 €2 662 €/m²

n° 9001 · Appartement18/07/25 · 64 M² 159 050 €2 485 €/m²

n° 9001 · Appartement12/03/25 · 124 M² 250 000 €2 016 €/m²

n° 9001 · Appartement18/07/24 · 66 M² 179 900 €2 726 €/m²

n° 9001 · Appartement30/04/24 · 66 M² 216 900 €3 286 €/m²

n° 9001 · Appartement13/02/24 · 124 M² 205 500 €1 657 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANDRÉSY · 78570

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Résidence du Confluent

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 657 € À 3 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/09/25 n° 9001 29/09/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

18/07/25 n° 9001 18/07/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 159 050 €2 485 €/m² 2 485 €

12/03/25 n° 9001 12/03/25 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 250 000 €2 016 €/m² 2 016 €

18/07/24 n° 9001 18/07/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 179 900 €2 726 €/m² 2 726 €

30/04/24 n° 9001 30/04/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 216 900 €3 286 €/m² 3 286 €

13/02/24 n° 9001 13/02/24 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 205 500 €1 657 €/m² 1 657 €

15/06/23 n° 9001 15/06/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 211 500 €2 488 €/m² 2 488 €

22/05/23 n° 9001 22/05/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 182 383 €2 763 €/m² 2 763 €

31/03/23 n° 9001 31/03/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/03/23 n° 9001 01/03/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

31/08/22 n° 9001 31/08/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

30/05/22 n° 9001 30/05/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 200 €3 033 €/m² 3 033 €

06/05/22 n° 9001 06/05/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 234 000 €3 039 €/m² 3 039 €

27/12/21 n° 9001 27/12/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 390 €2 960 €/m² 2 960 €

15/10/21 n° 9001 15/10/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

30/06/21 n° 9001 30/06/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

16/06/21 n° 9001 16/06/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

03/05/21 n° 9001 03/05/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 231 150 €2 719 €/m² 2 719 €

30/09/20 n° 9001 30/09/20 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

15/01/20 n° 9001 15/01/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 203 500 €2 643 €/m² 2 643 €

10/01/20 n° 9001 10/01/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 500 €2 629 €/m² 2 629 €

08/10/19 n° 9001 08/10/19 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 169 812 €1 826 €/m² 1 826 €

03/10/19 n° 9001 03/10/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 189 000 €2 455 €/m² 2 455 €

04/06/19 n° 9001 04/06/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 161 000 €2 439 €/m² 2 439 €

12/04/19 n° 9001 12/04/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 179 650 €2 333 €/m² 2 333 €

29/03/19 n° 9001 29/03/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 211 190 €2 544 €/m² 2 544 €

08/11/18 n° 9001 08/11/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 144 000 €2 182 €/m² 2 182 €

16/02/18 n° 9001 16/02/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 181 575 €2 487 €/m² 2 487 €

05/02/18 n° 9001 05/02/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 500 €2 462 €/m² 2 462 €

20/12/17 n° 9001 20/12/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 171 000 €2 672 €/m² 2 672 €

20/04/17 n° 9001 20/04/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 500 €2 583 €/m² 2 583 €

31/03/17 n° 9001 31/03/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 169 000 €1 988 €/m² 1 988 €

23/03/17 n° 9001 23/03/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 000 €2 242 €/m² 2 242 €

10/03/17 n° 9001 10/03/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 169 000 €2 195 €/m² 2 195 €

29/12/16 n° 9001 29/12/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 174 650 €2 729 €/m² 2 729 €

24/11/16 n° 9001 24/11/16 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 195 000 €2 097 €/m² 2 097 €

22/07/16 n° 9001 22/07/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 204 125 €2 651 €/m² 2 651 €

15/01/16 n° 9001 15/01/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 150 €2 469 €/m² 2 469 €

18/08/15 n° 9001 18/08/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 500 €2 811 €/m² 2 811 €

09/07/15 n° 9001 09/07/15 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 353 000 €2 847 €/m² 2 847 €

23/02/15 n° 9001 23/02/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 222 500 €2 890 €/m² 2 890 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900109/07/15 · 124 M² · APPT 353 000 €2 847 €/m²

n° 900112/03/25 · 124 M² · APPT 250 000 €2 016 €/m²

n° 900106/05/22 · 77 M² · APPT 234 000 €3 039 €/m²

n° 900103/05/21 · 85 M² · APPT 231 150 €2 719 €/m²

n° 900123/02/15 · 77 M² · APPT 222 500 €2 890 €/m²

n° 900130/04/24 · 66 M² · APPT 216 900 €3 286 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900108/11/18 · 66 M² · APPT 144 000 €2 182 €/m²

n° 900123/03/17 · 66 M² · APPT 148 000 €2 242 €/m²

n° 900130/06/21 · 66 M² · APPT 150 000 €2 273 €/m²

n° 900118/07/25 · 64 M² · APPT 159 050 €2 485 €/m²

n° 900104/06/19 · 66 M² · APPT 161 000 €2 439 €/m²

n° 900105/02/18 · 66 M² · APPT 162 500 €2 462 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Andrésy · 2 568 € à 4 075 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANDRÉSY

Rue Pablo Neruda4 075 €

Rue du Gen Leclerc3 283 €

Résidence du Manoir de Denouval2 857 €

Sentier des Gres2 682 €

Résidence des Jardins de Denouval2 614 €

Résidence du Confluent · cette rue2 583 €

Avenue des Robaresses2 568 €

Toutes les rues du quartier Le Centre → DE 2 462 € À 5 800 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 657 € à 3 286 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons41 / 0

Dernière vente29/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Résidence du Confluent à Andrésy ?

Le prix médian y est de 2 583 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Résidence du Confluent ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 657 à 3 286 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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