Quel est le prix au m² à Denouval (Andrésy) ?

Le prix médian est de €3 062 par m² en 2025 dans le quartier Denouval à Andrésy, d'après les ventes DVF (€2 794/m² en appartement, €3 554/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 191/m².

Les prix montent-ils à Denouval ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Andrésy › Denouval

Prix de l'immobilier Denouval, Andrésy

Quartier de Andrésy · 633 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE ANDRÉSY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 062 €▲ +0 %

sur 47 ventes cette année · +15 € vs 2024

2 347 €DISPERSION DES VENTES 20254 517 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

appartement 82 m²

234 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 249 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 16,4 €/m²

Andrésy : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

DENOUVALANDRÉSY€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 169 ventes3 043 €

Maison · 80 ventes3 812 €

Rues du quartier16 RUES

Avenue Maurice Berteaux▲ 3 %4 488 €

Résidence les Hauts de Denouval▼ 6 %4 037 €

La Croix de Denouval—3 861 €

B Av Maurice Berteaux▼ 16 %3 592 €

Sentier de la Muande—3 468 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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2 637 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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106 m² · maison150 000 €
1 415 €/m²

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67 m² · appartement189 000 €
2 821 €/m²

27 Rue de Chanteloup
88 m² · maison405 000 €
4 602 €/m²

1 Résidence des Jardins de Denouval
78 m² · appartement160 000 €
2 051 €/m²

94 Avenue Maurice Berteaux
92 m² · maison382 000 €
4 152 €/m²

5 Résidence du Manoir de Denouval
67 m² · appartement184 000 €
2 746 €/m²

23 Chemin des Marottes
43 m² · appartement166 000 €
3 860 €/m²

91 B Rue du Gen Leclerc
99 m² · appartement305 000 €
3 081 €/m²

50 Rue du Gen Leclerc
90 m² · maison321 000 €
3 567 €/m²

3 Rue de Chanteloup
70 m² · appartement213 000 €
3 043 €/m²

7 Résidence du Manoir de Denouval
67 m² · appartement192 500 €
2 873 €/m²

16 Le Verger des Marottes
77 m² · appartement204 800 €
2 660 €/m²

3 Sentier du Fond des Riais
85 m² · maison314 200 €
3 696 €/m²

1 Résidence des Jardins de Denouval
78 m² · appartement235 000 €
3 013 €/m²

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207 m² · maison620 000 €
2 995 €/m²

78 Rue du Gen Leclerc
118 m² · appartement377 700 €
3 201 €/m²

9001 Résidence les Hauts de Denouval
93 m² · maison351 900 €
3 784 €/m²

138 Rue du Gen Leclerc
154 m² · maison7 740 124 €
50 261 €/m²

7 Résidence du Manoir de Denouval
67 m² · appartement228 829 €
3 415 €/m²

2 Sentier du Fond des Riais
65 m² · appartement199 000 €
3 062 €/m²

3 Rue des Cardinettes
135 m² · maison502 000 €
3 719 €/m²

6 Résidence des Jardins de Denouval
53 m² · appartement163 500 €
3 085 €/m²

9001 Résidence les Pinsons
60 m² · appartement165 000 €
2 750 €/m²

6 Résidence du Manoir de Denouval
69 m² · appartement181 500 €
2 630 €/m²

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82 m² · appartement225 000 €
2 744 €/m²

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88 m² · maison550 000 €
6 250 €/m²

138 B Rue du Gen Leclerc
66 m² · maison550 000 €
8 333 €/m²

2 Sentier du Fond des Riais
65 m² · appartement165 000 €
2 538 €/m²

9001 Résidence les Pinsons
83 m² · appartement194 000 €
2 337 €/m²

37 Avenue Maurice Berteaux
98 m² · maison475 000 €
4 847 €/m²

27 B Av Maurice Berteaux
45 m² · appartement146 800 €
3 262 €/m²

19 Chemin des Marottes
106 m² · maison338 000 €
3 189 €/m²

7 Sentier des Gres
85 m² · maison258 500 €
3 041 €/m²

12 Résidence des Jardins de Denouval
93 m² · appartement194 315 €
2 089 €/m²

48 Rue du Gen Leclerc
189 m² · maison543 300 €
2 875 €/m²

27 B Av Maurice Berteaux
45 m² · appartement172 000 €
3 822 €/m²

140 Rue du Gen Leclerc
45 m² · appartement156 000 €
3 467 €/m²

4 Résidence du Manoir de Denouval
98 m² · appartement227 000 €
2 316 €/m²

7 Parc Briancon
220 m² · maison811 000 €
3 686 €/m²

1 Résidence du Manoir de Denouval
96 m² · appartement250 000 €
2 604 €/m²

5 Rue de la Gare
99 m² · maison248 500 €
2 510 €/m²

La Croix de Denouval
60 m² · appartement215 000 €
3 583 €/m²

38 B Rue du Gen Leclerc
46 m² · appartement157 000 €
3 413 €/m²

6 Résidence des Jardins de Denouval
93 m² · appartement220 000 €
2 366 €/m²

La Croix de Denouval
80 m² · appartement266 000 €
3 325 €/m²

5 Rue Georges Delamarre
87 m² · appartement260 000 €
2 989 €/m²

La Croix de Denouval
91 m² · appartement320 000 €
3 516 €/m²

12 Rue de Chanteloup
67 m² · appartement345 700 €
5 160 €/m²

13 Avenue Maurice Berteaux
153 m² · maison560 000 €
3 660 €/m²

26 Rue des Basses Gaudines
95 m² · maison294 000 €
3 095 €/m²

La Croix de Denouval
58 m² · appartement214 000 €
3 690 €/m²

9001 Résidence les Hauts de Denouval
81 m² · maison327 000 €
4 037 €/m²

11 Résidence du Manoir de Denouval
69 m² · appartement193 000 €
2 797 €/m²

91 B Rue du Gen Leclerc
99 m² · appartement261 350 €
2 640 €/m²

153 Rue du Gen Leclerc
64 m² · appartement174 600 €
2 728 €/m²

1 Résidence Flore
137 m² · maison420 000 €
3 066 €/m²

34 Rue de Chanteloup
99 m² · maison348 500 €
3 520 €/m²

La Croix de Denouval
58 m² · appartement211 000 €
3 638 €/m²

9001 Résidence les Pinsons
68 m² · appartement162 900 €
2 396 €/m²

7 Chemin des Marottes
106 m² · maison331 000 €
3 123 €/m²

16 Le Verger des Marottes
77 m² · appartement190 000 €
2 468 €/m²

9001 Résidence les Pinsons
68 m² · appartement159 000 €
2 338 €/m²

2 Résidence des Jardins de Denouval
78 m² · appartement189 000 €
2 423 €/m²

9001 Résidence les Pinsons
68 m² · appartement147 000 €
2 162 €/m²

23 Chemin des Marottes
58 m² · appartement179 550 €
3 096 €/m²

16 Le Verger des Marottes
77 m² · appartement187 500 €
2 435 €/m²

14 Résidence du Manoir de Denouval
81 m² · appartement247 500 €
3 056 €/m²

8 Rue de Chanteloup
150 m² · maison315 000 €
2 100 €/m²

3 Rue Georges Delamarre
75 m² · appartement330 000 €
4 400 €/m²

38 B Rue du Gen Leclerc
77 m² · appartement275 200 €
3 574 €/m²

13 Résidence des Jardins de Denouval
66 m² · appartement173 500 €
2 629 €/m²

29 Avenue Maurice Berteaux
94 m² · maison424 510 €
4 516 €/m²

153 Rue du Gen Leclerc
64 m² · appartement195 000 €
3 047 €/m²

9001 Résidence les Pinsons
92 m² · appartement214 600 €
2 333 €/m²

78 Rue du Gen Leclerc
45 m² · appartement172 550 €
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91 Rue du Gen Leclerc
87 m² · appartement121 856 €
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97 m² · appartement220 000 €
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1 Résidence du Manoir de Denouval
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39 m² · appartement151 000 €
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65 m² · appartement220 000 €
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2 890 €/m²

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60 m² · appartement340 000 €
5 667 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Denouval (Andrésy) ?: Le prix médian est de €3 062 par m² en 2025 dans le quartier Denouval à Andrésy, d'après les ventes DVF (€2 794/m² en appartement, €3 554/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 191/m².
Les prix montent-ils à Denouval ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +0 % sur la dernière année.