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Prix de l'immobilier Denouval, Andrésy

Prix médian de 2 975 €/m² sur 633 ventes · Quartier de Andrésy10 % MOINS CHER QUE ANDRÉSY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Andrésy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 062 €▲ 0 %

sur 47 ventes cette année · +15 €/m² vs 2024

2 347 €DISPERSION 20254 517 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

appartement 82 m²

234 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 249 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 16,4 €/m²

Andrésy : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— DENOUVAL- - ANDRÉSY€/M²

3,7k3,4k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 169 ventes 3 043 €

Maison · 80 ventes 3 812 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

25 Rue des Marottes77 M² · APPARTEMENT 215 000 €2 792 €/m²

4 Résidence des Jardins de Denouval79 M² · APPARTEMENT 208 350 €2 637 €/m²

97 Avenue Maurice Berteaux74 M² · MAISON 330 000 €4 459 €/m²

11 Chemin des Marottes106 M² · MAISON 150 000 €1 415 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Denouval · 2 337 € à 4 488 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Maurice Berteaux▲ 3 %4 488 €

Résidence les Hauts de Denouval▼ 6 %4 037 €

La Croix de Denouval3 861 €

B Av Maurice Berteaux▼ 16 %3 592 €

Sentier de la Muande3 468 €

B Rue du Gen Leclerc▲ 2 %3 385 €

Rue de Chanteloup▲ 17 %3 375 €

Rue du Gen Leclerc▲ 1 %3 286 €

Rue des Cardinettes▲ 18 %3 049 €

Chemin des Marottes▲ 12 %3 030 €

Résidence du Manoir de Denouval▲ 1 %2 857 €

Allée Marcel Allain2 727 €

Sentier des Gres2 682 €

Le Verger des Marottes2 660 €

Résidence des Jardins de Denouval▼ 7 %2 614 €

Résidence les Pinsons▼ 6 %2 337 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 633 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 401 € À 50 261 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 25 Rue des Marottes 30/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

27/11/2025 4 Résidence des Jardins de Denouval 27/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 208 350 €2 637 €/m² 2 637 €

20/11/2025 97 Avenue Maurice Berteaux 20/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 330 000 €4 459 €/m² 4 459 €

17/11/2025 11 Chemin des Marottes 17/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

17/11/2025 11 Résidence du Manoir de Denouval 17/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 189 000 €2 821 €/m² 2 821 €

14/11/2025 27 Rue de Chanteloup 14/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 405 000 €4 602 €/m² 4 602 €

14/11/2025 1 Résidence des Jardins de Denouval 14/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

13/11/2025 94 Avenue Maurice Berteaux 13/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 382 000 €4 152 €/m² 4 152 €

07/11/2025 5 Résidence du Manoir de Denouval 07/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 184 000 €2 746 €/m² 2 746 €

04/11/2025 23 Chemin des Marottes 04/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 166 000 €3 860 €/m² 3 860 €

28/10/2025 91 B Rue du Gen Leclerc 28/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 305 000 €3 081 €/m² 3 081 €

08/10/2025 50 Rue du Gen Leclerc 08/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 321 000 €3 567 €/m² 3 567 €

24/09/2025 3 Rue de Chanteloup 24/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 213 000 €3 043 €/m² 3 043 €

18/09/2025 7 Résidence du Manoir de Denouval 18/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 192 500 €2 873 €/m² 2 873 €

09/09/2025 16 Le Verger des Marottes 09/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 204 800 €2 660 €/m² 2 660 €

05/09/2025 3 Sentier du Fond des Riais 05/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 314 200 €3 696 €/m² 3 696 €

04/09/2025 1 Résidence des Jardins de Denouval 04/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 235 000 €3 013 €/m² 3 013 €

29/08/2025 45 B Av Maurice Berteaux 29/08/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 620 000 €2 995 €/m² 2 995 €

13/08/2025 78 Rue du Gen Leclerc 13/08/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 377 700 €3 201 €/m² 3 201 €

15/07/2025 9001 Résidence les Hauts de Denouval 15/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 351 900 €3 784 €/m² 3 784 €

10/07/2025 138 Rue du Gen Leclerc 10/07/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 7 740 124 €50 261 €/m² 50 261 €

10/07/2025 7 Résidence du Manoir de Denouval 10/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 228 829 €3 415 €/m² 3 415 €

09/07/2025 2 Sentier du Fond des Riais 09/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 000 €3 062 €/m² 3 062 €

04/07/2025 3 Rue des Cardinettes 04/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 502 000 €3 719 €/m² 3 719 €

26/06/2025 6 Résidence des Jardins de Denouval 26/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 163 500 €3 085 €/m² 3 085 €

26/06/2025 9001 Résidence les Pinsons 26/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

17/06/2025 6 Résidence du Manoir de Denouval 17/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 181 500 €2 630 €/m² 2 630 €

20/05/2025 23 Chemin des Marottes 20/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 177 500 €3 060 €/m² 3 060 €

16/05/2025 13 Sentier de la Muande 16/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 330 500 €3 888 €/m² 3 888 €

05/05/2025 78 Rue du Gen Leclerc 05/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 415 000 €3 915 €/m² 3 915 €

11/04/2025 9001 Résidence les Pinsons 11/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

03/04/2025 6 Résidence du Manoir de Denouval 03/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

31/03/2025 138 Rue du Gen Leclerc 31/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 550 000 €6 250 €/m² 6 250 €

31/03/2025 138 B Rue du Gen Leclerc 31/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 550 000 €8 333 €/m² 8 333 €

31/03/2025 2 Sentier du Fond des Riais 31/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

25/03/2025 9001 Résidence les Pinsons 25/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 194 000 €2 337 €/m² 2 337 €

03/03/2025 37 Avenue Maurice Berteaux 03/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 475 000 €4 847 €/m² 4 847 €

27/02/2025 27 B Av Maurice Berteaux 27/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 800 €3 262 €/m² 3 262 €

25/02/2025 19 Chemin des Marottes 25/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 338 000 €3 189 €/m² 3 189 €

18/02/2025 7 Sentier des Gres 18/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 258 500 €3 041 €/m² 3 041 €

17/02/2025 12 Résidence des Jardins de Denouval 17/02/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 194 315 €2 089 €/m² 2 089 €

31/01/2025 48 Rue du Gen Leclerc 31/01/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 543 300 €2 875 €/m² 2 875 €

30/01/2025 27 B Av Maurice Berteaux 30/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 000 €3 822 €/m² 3 822 €

30/01/2025 140 Rue du Gen Leclerc 30/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 156 000 €3 467 €/m² 3 467 €

27/01/2025 4 Résidence du Manoir de Denouval 27/01/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 227 000 €2 316 €/m² 2 316 €

24/01/2025 7 Parc Briancon 24/01/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 811 000 €3 686 €/m² 3 686 €

20/01/2025 1 Résidence du Manoir de Denouval 20/01/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

26/12/2024 5 Rue de la Gare 26/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 248 500 €2 510 €/m² 2 510 €

23/12/2024 La Croix de Denouval 23/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

20/12/2024 38 B Rue du Gen Leclerc 20/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 000 €3 413 €/m² 3 413 €

19/12/2024 6 Résidence des Jardins de Denouval 19/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

18/12/2024 La Croix de Denouval 18/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 266 000 €3 325 €/m² 3 325 €

06/12/2024 5 Rue Georges Delamarre 06/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

27/11/2024 La Croix de Denouval 27/11/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 320 000 €3 516 €/m² 3 516 €

07/11/2024 12 Rue de Chanteloup 07/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 345 700 €5 160 €/m² 5 160 €

07/11/2024 13 Avenue Maurice Berteaux 07/11/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 560 000 €3 660 €/m² 3 660 €

29/10/2024 26 Rue des Basses Gaudines 29/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 294 000 €3 095 €/m² 3 095 €

09/10/2024 La Croix de Denouval 09/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 214 000 €3 690 €/m² 3 690 €

08/10/2024 9001 Résidence les Hauts de Denouval 08/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 327 000 €4 037 €/m² 4 037 €

30/09/2024 11 Résidence du Manoir de Denouval 30/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 193 000 €2 797 €/m² 2 797 €

28/09/2024 91 B Rue du Gen Leclerc 28/09/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 261 350 €2 640 €/m² 2 640 €

20/09/2024 153 Rue du Gen Leclerc 20/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 174 600 €2 728 €/m² 2 728 €

18/09/2024 1 Résidence Flore 18/09/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 420 000 €3 066 €/m² 3 066 €

13/09/2024 34 Rue de Chanteloup 13/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 348 500 €3 520 €/m² 3 520 €

11/09/2024 La Croix de Denouval 11/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 211 000 €3 638 €/m² 3 638 €

05/09/2024 9001 Résidence les Pinsons 05/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 162 900 €2 396 €/m² 2 396 €

23/08/2024 7 Chemin des Marottes 23/08/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 331 000 €3 123 €/m² 3 123 €

14/08/2024 16 Le Verger des Marottes 14/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

12/08/2024 9001 Résidence les Pinsons 12/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 159 000 €2 338 €/m² 2 338 €

07/08/2024 2 Résidence des Jardins de Denouval 07/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 189 000 €2 423 €/m² 2 423 €

31/07/2024 9001 Résidence les Pinsons 31/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 000 €2 162 €/m² 2 162 €

30/07/2024 23 Chemin des Marottes 30/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 179 550 €3 096 €/m² 3 096 €

26/07/2024 16 Le Verger des Marottes 26/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 187 500 €2 435 €/m² 2 435 €

25/07/2024 14 Résidence du Manoir de Denouval 25/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 247 500 €3 056 €/m² 3 056 €

24/07/2024 8 Rue de Chanteloup 24/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 315 000 €2 100 €/m² 2 100 €

12/07/2024 3 Rue Georges Delamarre 12/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

02/07/2024 38 B Rue du Gen Leclerc 02/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 275 200 €3 574 €/m² 3 574 €

25/06/2024 13 Résidence des Jardins de Denouval 25/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 500 €2 629 €/m² 2 629 €

25/06/2024 29 Avenue Maurice Berteaux 25/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 424 510 €4 516 €/m² 4 516 €

18/06/2024 153 Rue du Gen Leclerc 18/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

07/06/2024 9001 Résidence les Pinsons 07/06/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 214 600 €2 333 €/m² 2 333 €

17/05/2024 78 Rue du Gen Leclerc 17/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 550 €3 834 €/m² 3 834 €

06/05/2024 91 Rue du Gen Leclerc 06/05/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 121 856 €1 401 €/m² 1 401 €

24/04/2024 4 Résidence du Manoir de Denouval 24/04/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

18/04/2024 1 Résidence du Manoir de Denouval 18/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 162 750 €3 014 €/m² 3 014 €

17/04/2024 1 Rue du Mesly 17/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 198 000 €3 414 €/m² 3 414 €

04/04/2024 9001 Résidence les Hauts de Denouval 04/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 325 000 €3 779 €/m² 3 779 €

22/03/2024 La Croix de Denouval 22/03/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 400 000 €4 762 €/m² 4 762 €

21/03/2024 1 Rue de Chanteloup 21/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 315 000 €4 375 €/m² 4 375 €

14/03/2024 13 Résidence du Manoir de Denouval 14/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

12/03/2024 1 Rue du Mesly 12/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

06/03/2024 106 B Rue du Gen Leclerc 06/03/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 270 000 €2 328 €/m² 2 328 €

04/03/2024 2 Résidence des Jardins de Denouval 04/03/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 209 000 €2 247 €/m² 2 247 €

26/01/2024 4 Résidence des Jardins de Denouval 26/01/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 218 000 €2 344 €/m² 2 344 €

28/12/2023 La Croix de Denouval 28/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 151 000 €3 872 €/m² 3 872 €

27/12/2023 La Croix de Denouval 27/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 000 €3 850 €/m² 3 850 €

14/12/2023 9001 Résidence les Hauts de Denouval 14/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 389 000 €4 523 €/m² 4 523 €

30/11/2023 14 Le Verger des Marottes 30/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane227 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons68 / 32

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Denouval (Andrésy) ?

Le prix médian est de 3 062 € par m² en 2025 dans le quartier Denouval à Andrésy, d'après les ventes DVF (2 794 €/m² en appartement, 3 554 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 191 €/m².

Les prix montent-ils à Denouval ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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