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Prix de l'immobilier Le Centre, Andrésy

Prix médian de 3 394 €/m² sur 598 ventes · Quartier de Andrésy3 % PLUS CHER QUE ANDRÉSY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Andrésy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 424 €▼ 3 %

sur 40 ventes cette année · −119 €/m² vs 2024

2 462 €DISPERSION 20254 511 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

appartement 60 m²

213 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 236 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 16,4 €/m²

Andrésy : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— LE CENTRE- - ANDRÉSY€/M²

3,8k3,5k3,2k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 176 ventes 3 469 €

Maison · 60 ventes 4 108 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

46 Rue des Courcieux60 M² · APPARTEMENT 260 700 €4 345 €/m²

2 Rue du Gen Leclerc23 M² · APPARTEMENT 32 000 €1 391 €/m²

42 Rue des Courcieux37 M² · APPARTEMENT 150 500 €4 068 €/m²

9001 Résidence le Nouveau Parc73 M² · APPARTEMENT 213 000 €2 918 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Centre · 2 583 € à 5 800 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Cours Beaulieu5 800 €

Rue Pasteur4 459 €

Avenue d Eylau▼ 5 %4 174 €

B Rue des Courcieux▲ 13 %4 056 €

Rue du Mal Foch3 931 €

Rue des Courcieux▲ 4 %3 918 €

Rue Barbantalle▲ 18 %3 676 €

Rue de l Eglise▼ 20 %3 663 €

Rue Charles Infroit▲ 4 %3 589 €

Rue du Pleyon▲ 8 %3 559 €

Rue de la Gare3 500 €

Boulevard Noel Marc▼ 3 %3 384 €

Rue du Gen Leclerc▲ 14 %3 244 €

Résidence les Deux Noyers▼ 7 %3 221 €

B Rue de l Eglise3 185 €

B Bd Noel Marc3 027 €

Résidence le Nouveau Parc▲ 16 %2 701 €

Résidence du Confluent▲ 6 %2 583 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 598 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 112 € À 8 184 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 46 Rue des Courcieux 31/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 700 €4 345 €/m² 4 345 €

30/12/2025 2 Rue du Gen Leclerc 30/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 32 000 €1 391 €/m² 1 391 €

22/12/2025 42 Rue des Courcieux 22/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 500 €4 068 €/m² 4 068 €

21/11/2025 9001 Résidence le Nouveau Parc 21/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 213 000 €2 918 €/m² 2 918 €

21/11/2025 44 Rue des Courcieux 21/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 350 €4 240 €/m² 4 240 €

04/11/2025 5 Rue Pasteur 04/11/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 393 000 €3 275 €/m² 3 275 €

31/10/2025 3 Rue Barbantalle 31/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 449 800 €3 460 €/m² 3 460 €

30/10/2025 3 Avenue d Eylau 30/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

10/10/2025 5 Rue de la Halte 10/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 336 500 €3 365 €/m² 3 365 €

08/10/2025 5 Rue du Pleyon 08/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 98 000 €3 920 €/m² 3 920 €

29/09/2025 9001 Résidence du Confluent 29/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

22/09/2025 9001 Résidence les Deux Noyers 22/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

11/09/2025 3 Avenue d Eylau 11/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 735 €3 348 €/m² 3 348 €

05/09/2025 69 Rue Charles Infroit 05/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 101 000 €2 886 €/m² 2 886 €

21/08/2025 9001 Résidence les Deux Noyers 21/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 500 €3 310 €/m² 3 310 €

01/08/2025 26 B Bd Noel Marc 01/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 227 000 €3 027 €/m² 3 027 €

28/07/2025 18 Rue Barbantalle 28/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 305 000 €4 766 €/m² 4 766 €

22/07/2025 1 Rue du Pleyon 22/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 109 000 €3 893 €/m² 3 893 €

18/07/2025 9001 Résidence du Confluent 18/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 159 050 €2 485 €/m² 2 485 €

10/07/2025 9001 Résidence le Nouveau Parc 10/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

30/06/2025 9 Cour Beaulieu 30/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 292 000 €3 476 €/m² 3 476 €

13/06/2025 1 Rue du Pleyon 13/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 198 000 €3 356 €/m² 3 356 €

05/06/2025 37 Rue des Courcieux 05/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 371 000 €4 122 €/m² 4 122 €

20/05/2025 4 Rue de la Gare 20/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/05/2025 9001 Résidence les Deux Noyers 07/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 133 265 €2 665 €/m² 2 665 €

05/05/2025 2 Rue du Pleyon 05/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 177 000 €3 612 €/m² 3 612 €

30/04/2025 9001 Résidence le Nouveau Parc 30/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 204 000 €3 290 €/m² 3 290 €

29/04/2025 9001 Résidence les Deux Noyers 29/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 250 €3 050 €/m² 3 050 €

17/04/2025 4 Rue Marcotte 17/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 399 750 €4 935 €/m² 4 935 €

16/04/2025 22 Rue du Gen Leclerc 16/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 199 500 €4 245 €/m² 4 245 €

09/04/2025 21 Rue de l Eglise 09/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

31/03/2025 42 Rue des Courcieux 31/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 780 €4 400 €/m² 4 400 €

25/03/2025 47 Rue Charles Infroit 25/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 380 000 €3 393 €/m² 3 393 €

20/03/2025 30 Rue de l Eglise 20/03/2025 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 504 178 €2 251 €/m² 2 251 €

12/03/2025 9001 Résidence du Confluent 12/03/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 250 000 €2 016 €/m² 2 016 €

28/02/2025 21 Rue du Mal Foch 28/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 281 200 €5 207 €/m² 5 207 €

27/01/2025 9001 Résidence les Deux Noyers 27/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 189 230 €3 862 €/m² 3 862 €

21/01/2025 9001 Impasse du Fort 21/01/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 243 000 €5 786 €/m² 5 786 €

09/01/2025 65 Rue de l Eglise 09/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 000 €3 600 €/m² 3 600 €

03/01/2025 23 B Rue de l Eglise 03/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 000 €3 210 €/m² 3 210 €

30/12/2024 2 Rue du Pleyon 30/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 136 000 €3 579 €/m² 3 579 €

20/12/2024 5 Rue des Courcieux 20/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 200 €2 787 €/m² 2 787 €

19/12/2024 69 Rue Charles Infroit 19/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 000 €4 920 €/m² 4 920 €

17/12/2024 64 Boulevard Noel Marc 17/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 124 000 €3 543 €/m² 3 543 €

13/12/2024 67 Rue Charles Infroit 13/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 368 660 €3 382 €/m² 3 382 €

29/11/2024 69 B Rue des Courcieux 29/11/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

13/11/2024 14 Rue du Pleyon 13/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 482 000 €4 463 €/m² 4 463 €

25/10/2024 42 B Rue des Courcieux 25/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 271 740 €4 056 €/m² 4 056 €

24/10/2024 47 Rue de l Eglise 24/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 700 €3 874 €/m² 3 874 €

22/10/2024 6 Place Chantepleure 22/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 344 500 €3 871 €/m² 3 871 €

14/10/2024 22 Rue du Gen Leclerc 14/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/10/2024 4 B Rue du Gen Leclerc 01/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

10/09/2024 9001 Résidence le Nouveau Parc 10/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/09/2024 14 Rue du Gen Leclerc 09/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 365 160 €4 057 €/m² 4 057 €

20/08/2024 64 Boulevard Noel Marc 20/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 295 000 €7 763 €/m² 7 763 €

09/08/2024 8 Rue du Puits 09/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 229 000 €2 863 €/m² 2 863 €

31/07/2024 3 Rue du Pleyon 31/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 266 €2 373 €/m² 2 373 €

18/07/2024 9001 Résidence du Confluent 18/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 179 900 €2 726 €/m² 2 726 €

10/07/2024 44 Rue des Courcieux 10/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 350 €3 417 €/m² 3 417 €

09/07/2024 9001 Résidence le Nouveau Parc 09/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 248 050 €3 221 €/m² 3 221 €

02/07/2024 4 B Rue du Gen Leclerc 02/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 147 500 €4 097 €/m² 4 097 €

28/06/2024 5 Rue du Pleyon 28/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 154 500 €3 433 €/m² 3 433 €

25/06/2024 3 Rue du Pleyon 25/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 182 600 €3 804 €/m² 3 804 €

20/06/2024 30 Rue du Gen Leclerc 20/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 141 500 €4 043 €/m² 4 043 €

19/06/2024 42 Rue des Courcieux 19/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 246 150 €3 787 €/m² 3 787 €

18/06/2024 21 Rue de l Eglise 18/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 94 500 €1 112 €/m² 1 112 €

30/04/2024 9001 Résidence du Confluent 30/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 216 900 €3 286 €/m² 3 286 €

22/04/2024 9001 Résidence le Nouveau Parc 22/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 173 500 €2 798 €/m² 2 798 €

11/03/2024 15 Rue de l Eglise 11/03/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 123 000 €3 514 €/m² 3 514 €

01/03/2024 10 Rue du Pleyon 01/03/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 454 500 €4 095 €/m² 4 095 €

20/02/2024 9001 Résidence le Nouveau Parc 20/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 208 000 €3 355 €/m² 3 355 €

13/02/2024 9001 Résidence du Confluent 13/02/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 205 500 €1 657 €/m² 1 657 €

07/02/2024 4 Rue du Gen Leclerc 07/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 238 500 €3 313 €/m² 3 313 €

06/02/2024 2 Cours Beaulieu 06/02/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 118 400 €3 700 €/m² 3 700 €

23/01/2024 42 Rue des Courcieux 23/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

12/01/2024 24 Rue Charles Infroit 12/01/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 638 000 €4 984 €/m² 4 984 €

14/12/2023 5 Rue du Cimetiere 14/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 441 000 €3 675 €/m² 3 675 €

13/12/2023 23 B Rue de l Eglise 13/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 89 000 €2 618 €/m² 2 618 €

12/12/2023 25 Rue du Mal Foch 12/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 830 000 €6 917 €/m² 6 917 €

08/12/2023 9001 Résidence les Deux Noyers 08/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 000 €3 102 €/m² 3 102 €

24/11/2023 15 Rue de l Eglise 24/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 000 €2 817 €/m² 2 817 €

17/11/2023 7 Rue du Pleyon 17/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 164 700 €3 361 €/m² 3 361 €

07/11/2023 1 Rue du Pleyon 07/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 258 000 €3 851 €/m² 3 851 €

30/10/2023 44 Rue des Courcieux 30/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 301 000 €4 181 €/m² 4 181 €

23/10/2023 9001 Résidence le Nouveau Parc 23/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 209 990 €3 559 €/m² 3 559 €

20/10/2023 48 B Bd Noel Marc 20/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 234 000 €3 162 €/m² 3 162 €

11/10/2023 4 Place Chantepleure 11/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 344 000 €3 865 €/m² 3 865 €

04/10/2023 2 Rue du Gen Leclerc 04/10/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

12/09/2023 52 B Rue des Courcieux 12/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 292 000 €4 492 €/m² 4 492 €

06/09/2023 44 Rue Charles Infroit 06/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 520 000 €3 714 €/m² 3 714 €

10/08/2023 64 Boulevard Noel Marc 10/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 166 500 €3 142 €/m² 3 142 €

24/07/2023 44 Rue des Courcieux 24/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

20/07/2023 22 Rue du Gen Leclerc 20/07/2023 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 36 000 €3 273 €/m² 3 273 €

19/07/2023 9001 Résidence le Nouveau Parc 19/07/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 235 500 €2 646 €/m² 2 646 €

12/07/2023 24 Rue du Pleyon 12/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 410 500 €4 414 €/m² 4 414 €

07/07/2023 1 Place Chantepleure 07/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 385 000 €4 326 €/m² 4 326 €

05/07/2023 7 Rue des Courcieux 05/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 179 500 €3 819 €/m² 3 819 €

26/06/2023 25 Rue des Courcieux 26/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 409 200 €8 184 €/m² 8 184 €

23/06/2023 5 Rue des Courcieux 23/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 250 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons73 / 27

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Centre (Andrésy) ?

Le prix médian est de 3 424 € par m² en 2025 dans le quartier Le Centre à Andrésy, d'après les ventes DVF (3 224 €/m² en appartement, 3 871 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 619 €/m².

Les prix montent-ils à Le Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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