Quel est le prix au m² à Wattrelos ?

Le prix médian est de €1 786 par m² à Wattrelos, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 847/m² pour un appartement, €1 780/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Wattrelos ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Wattrelos ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Nord › Wattrelos

Prix de l'immobilier à Wattrelos

59150 · 5 760 ventes DVF depuis 2014 · 16 quartiers180ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+18 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 916 €▲ +4 %

sur 462 ventes cette année · +74 € vs 2024

1 141 €DISPERSION DES VENTES 20252 974 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 81 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

462

en 2025 · 5 760 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 12,8 €/m²

Maison : 6,4 %

Évolution du prix médian

WATTRELOS€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 346 ventes1 847 €

Maison · 2 042 ventes1 780 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de l Abattoir3 342 € €Allée des Trois Cinq2 905 € €Boulevard Andre Cambray2 774 € €Rue Charles Castermant2 654 € €Rue du Beck2 414 € €

Voir les 60 rues →

Étiquettes DPE du parc11 380 DIAGNOSTICS

A 2 %B 1 %C 24 %D 45 %E 22 %F 5 %G 1 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 572 €2 275 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 16 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Beaulieu2 275 €

Plouys2 117 €

Baillerie2 101 €

Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin1 903 €

LES PLUS ABORDABLES

Sapin Vert1 572 €

Beck Sartel1 643 €

Laboureur1 667 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Wattrelos

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/2025263 Rue FaidherbeMaison75 m²70 000 €933 €

31/12/202518 Impasse du Onze NovembreMaison70 m²110 000 €1 571 €

30/12/202514 Rue du ViroloisMaison125 m²127 000 €1 016 €

30/12/202511 Rue d Oran Cite FlorinMaison64 m²109 680 €1 714 €

30/12/20257 Rue des Trois CouleursMaison105 m²66 300 €631 €

30/12/2025317 Rue Jules GuesdeMaison379 m²287 000 €757 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Wattrelos ?: Le prix médian est de €1 786 par m² à Wattrelos, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 847/m² pour un appartement, €1 780/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Wattrelos ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Wattrelos ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Wattrelos ?: Beaulieu (2 275 €/m²), devant Plouys (2 117 €/m²). À l'opposé, Sapin Vert reste autour de 1 572 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à WattrelosEstimation calée sur les 5 760 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Wattrelos16 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Beaulieu2 275 €

02Plouys2 117 €

03Baillerie2 101 €

04Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin1 903 €

05Ballon1 866 €

06Centre1 855 €

07Touquet-Saint-Gérard1 855 €

08Martinoire1 829 €

09Vieille Place1 821 €

10Union1 763 €