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Prix de l'immobilier Boulevard Marcel Pagnol, Vitrolles

Prix médian de 3 956 €/m² sur 44 ventes (13127)31 % PLUS CHER QUE VITROLLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Boues Rouges ↗Prix immobilier Vitrolles ↗

Avec 3 956 €/m², Boulevard Marcel Pagnol est l'une des adresses les plus valorisées de Vitrolles : 31 % au-dessus de la médiane communale (3 009 €/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 956 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 23/06/2026

581 €DISPERSION DES VENTES6 648 €

VENTE MÉDIANE

236 k€

56 m² médians

217 k€ à Vitrolles

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

36 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+31 %

Vitrolles : 3 009 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD MARCEL PAGNOL- - VITROLLES€/M²

4,4k4,0k3,5k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▲ +31 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Marcel Pagnol

JUIN 2026

n° 160 · Appartement23/06/26 · 80 M² 265 000 €3 313 €/m²

n° 135 · Appartement03/03/26 · 39 M² 200 000 €5 128 €/m²

n° 160 · Appartement19/12/25 · 44 M² 158 750 €3 608 €/m²

n° 160 · Appartement15/12/25 · 44 M² 172 000 €3 909 €/m²

n° 135 · Appartement26/09/25 · 37 M² 180 000 €4 865 €/m²

n° 160 · Appartement21/08/25 · 40 M² 185 000 €4 625 €/m²

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Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VITROLLES · 13127

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Marcel Pagnol

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 581 € À 6 648 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/06/26 n° 160 23/06/26 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

03/03/26 n° 135 03/03/26 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

19/12/25 n° 160 19/12/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 750 €3 608 €/m² 3 608 €

15/12/25 n° 160 15/12/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 172 000 €3 909 €/m² 3 909 €

26/09/25 n° 135 26/09/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 000 €4 865 €/m² 4 865 €

21/08/25 n° 160 21/08/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

25/06/25 n° 160 25/06/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 272 000 €4 387 €/m² 4 387 €

19/06/25 n° 135 19/06/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 500 €4 430 €/m² 4 430 €

19/05/25 n° 135 19/05/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 290 €4 507 €/m² 4 507 €

10/04/25 n° 160 10/04/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 252 000 €4 500 €/m² 4 500 €

06/03/25 n° 135 06/03/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 192 000 €4 267 €/m² 4 267 €

09/12/24 n° 160 09/12/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 247 000 €4 117 €/m² 4 117 €

22/08/24 n° 160 22/08/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 258 850 €4 622 €/m² 4 622 €

05/02/24 n° 1211 05/02/24 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 359 000 €6 648 €/m² 6 648 €

23/01/24 n° 135 23/01/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €

17/10/23 n° 160 17/10/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 251 900 €3 875 €/m² 3 875 €

14/09/23 n° 135 14/09/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 150 €4 478 €/m² 4 478 €

07/08/23 n° 160 07/08/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 228 920 €3 880 €/m² 3 880 €

06/06/23 n° 160 06/06/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 249 000 €4 082 €/m² 4 082 €

21/03/23 n° 135 21/03/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 260 100 €4 408 €/m² 4 408 €

16/03/23 n° 160 16/03/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 150 €4 467 €/m² 4 467 €

24/11/22 n° 160 24/11/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 236 000 €4 214 €/m² 4 214 €

09/11/22 n° 135 09/11/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 146 000 €2 920 €/m² 2 920 €

04/10/22 n° 160 04/10/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 262 500 €3 977 €/m² 3 977 €

03/08/22 n° 160 03/08/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 243 000 €3 919 €/m² 3 919 €

23/05/22 n° 160 23/05/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

12/05/22 n° 160 12/05/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

03/05/22 n° 160 03/05/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 242 100 €3 905 €/m² 3 905 €

22/03/22 n° 160 22/03/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 277 500 €3 469 €/m² 3 469 €

17/03/22 n° 160 17/03/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

07/03/22 n° 135 07/03/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 000 €3 978 €/m² 3 978 €

31/01/22 n° 160 31/01/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

19/10/21 n° 160 19/10/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 259 350 €3 242 €/m² 3 242 €

12/07/21 n° 160 12/07/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 000 €4 233 €/m² 4 233 €

09/07/21 n° 160 09/07/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

11/12/20 n° 1581 11/12/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 354 450 €3 731 €/m² 3 731 €

08/09/20 n° 135 08/09/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 149 500 €3 934 €/m² 3 934 €

08/06/20 n° 160 08/06/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

16/12/19 n° 1539 16/12/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 301 500 €3 174 €/m² 3 174 €

08/02/19 n° 1561 08/02/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 55 242 €581 €/m² 581 €

03/03/17 n° 28 03/03/17 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

01/09/16 n° — 01/09/16 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 330 000 €3 548 €/m² 3 548 €

20/11/15 n° 1561 20/11/15 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 279 550 €2 943 €/m² 2 943 €

07/07/14 n° 1539 07/07/14 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 254 400 €2 678 €/m² 2 678 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 121105/02/24 · 54 M² · MAISON 359 000 €6 648 €/m²

n° 158111/12/20 · 95 M² · MAISON 354 450 €3 731 €/m²

n° —01/09/16 · 93 M² · MAISON 330 000 €3 548 €/m²

n° 153916/12/19 · 95 M² · MAISON 301 500 €3 174 €/m²

n° 156120/11/15 · 95 M² · MAISON 279 550 €2 943 €/m²

n° 16022/03/22 · 80 M² · APPT 277 500 €3 469 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 156108/02/19 · 95 M² · MAISON 55 242 €581 €/m²

n° 16009/07/21 · 40 M² · APPT 145 000 €3 625 €/m²

n° 16031/01/22 · 44 M² · APPT 145 000 €3 295 €/m²

n° 13509/11/22 · 50 M² · APPT 146 000 €2 920 €/m²

n° 13508/09/20 · 38 M² · APPT 149 500 €3 934 €/m²

n° 16019/12/25 · 44 M² · APPT 158 750 €3 608 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vitrolles · 1 961 € à 3 956 €/m²

BARRE = POSITION DANS VITROLLES

Boulevard Marcel Pagnol · cette rue3 956 €

Avenue de Marseille3 656 €

Allée d'Anjou2 952 €

Résidence du Fouquet2 523 €

Les Vignettes2 133 €

Résidence les Ormeaux2 012 €

Résidence le Mimosa1 961 €

Toutes les rues du quartier Les Boues Rouges → DE 1 784 € À 4 168 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 581 € à 6 648 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 500 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons36 / 8

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Marcel Pagnol à Vitrolles ?

Le prix médian y est de 3 956 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Marcel Pagnol ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 581 à 6 648 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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