Quel est le prix au m² à Villejuif ?

Le prix médian est de €4 910 par m² à Villejuif, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 833/m² pour un appartement, €5 328/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villejuif ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villejuif ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Val-de-Marne › Villejuif

Prix de l'immobilier à Villejuif

94800 · 7 572 ventes DVF depuis 2014 · 21 quartiers15ᵉ / 47 COMMUNES DU 94+23 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 046 €▲ +3 %

sur 435 ventes cette année · +168 € vs 2024

3 686 €DISPERSION DES VENTES 20257 106 €

VENTE MÉDIANE

256 k€

appartement 52 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

435

en 2025 · 7 572 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 20 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

VILLEJUIF€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ −9 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 077 ventes4 833 €

Maison · 472 ventes5 328 €

Rues les plus chères€/M²

B Av de Paris6 568 € €Rue Reulos5 917 € €B Rue du Onze Novembre5 911 € €Rue Bizet5 865 € €Impasse Georges Rohri5 813 € €

Voir les 61 rues →

Étiquettes DPE du parc17 872 DIAGNOSTICS

A 0 %B 3 %C 36 %D 40 %E 12 %F 5 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 635 €5 542 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 21 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Barmonts5 542 €

Lebon5 446 €

Pasteur5 338 €

Centre Ville Est5 302 €

LES PLUS ABORDABLES

Épi d'Or3 635 €

Hautes Bruyères3 919 €

Mermoz4 237 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Villejuif

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20259 Rue Eugene VarlinAppt27 m²195 000 €7 222 €

31/12/202514 Rue Sainte YvonneMaison39 m²212 000 €5 436 €

31/12/20251 Allée des BosquetsAppt60 m²236 000 €3 933 €

30/12/202599 Avenue de la RepubliqueAppt72 m²181 000 €2 514 €

30/12/20251 Rue du CastelMaison90 m²465 000 €5 167 €

30/12/20251 Passage CassiniAppt73 m²275 000 €3 767 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villejuif ?: Le prix médian est de €4 910 par m² à Villejuif, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 833/m² pour un appartement, €5 328/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Villejuif ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Villejuif ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Villejuif ?: Barmonts (5 542 €/m²), devant Lebon (5 446 €/m²). À l'opposé, Épi d'Or reste autour de 3 635 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à VillejuifEstimation calée sur les 7 572 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Villejuif21 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Barmonts5 542 €

02Lebon5 446 €

03Pasteur5 338 €

04Centre Ville Est5 302 €

05Lion d'Or5 301 €

06Centre Ville Ouest5 283 €

07Guipons5 230 €

08Centre Ville Nord5 122 €

09Esselières5 063 €

10Zola5 000 €