Quel est le prix au m² à Vénissieux ?

Le prix médian est de €2 710 par m² à Vénissieux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 621/m² pour un appartement, €3 109/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vénissieux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vénissieux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Rhône › Vénissieux

Prix de l'immobilier à Vénissieux

69200 · 8 271 ventes DVF depuis 2014 · 22 quartiers125ᵉ / 272 COMMUNES DU 69+5 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 756 €▼ −2 %

sur 517 ventes cette année · −58 € vs 2024

1 690 €DISPERSION DES VENTES 20254 758 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 63 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

517

en 2025 · 8 271 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 13,6 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

VÉNISSIEUX€/M²

SUR 1 AN

▼ −2 %

SUR 5 ANS

▼ −3 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 593 ventes2 621 €

Maison · 478 ventes3 109 €

Rues les plus chères€/M²

Art Anc Rte d Heyrieux4 862 € €Rue Francisco Ferrer4 255 € €Rue Paul Langevin4 171 € €Rue Jean Baptiste Croibier4 138 € €Rue Alfred Dreyfus3 827 € €

Voir les 81 rues →

Étiquettes DPE du parc19 991 DIAGNOSTICS

A 0 %B 6 %C 47 %D 25 %E 18 %F 3 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 137 €3 896 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 22 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

R.V.I.3 896 €

Charréard3 250 €

Parilly3 166 €

Moulin à Vent3 102 €

LES PLUS ABORDABLES

Jean Moulin1 137 €

Henri Wallon1 239 €

Louis Pergaud1 590 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Vénissieux

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202536 Rue Roger SalengroAppt85 m²325 100 €3 825 €

30/12/20258 F Rue du ParcAppt72 m²177 800 €2 469 €

30/12/2025293 Route de VienneAppt72 m²140 000 €1 944 €

29/12/202548 Rue Roger SalengroAppt79 m²155 000 €1 962 €

24/12/202563 Avenue Jules GuesdeAppt68 m²203 000 €2 985 €

23/12/20253 Rue Gen PetitAppt57 m²119 627 €2 099 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vénissieux ?: Le prix médian est de €2 710 par m² à Vénissieux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 621/m² pour un appartement, €3 109/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vénissieux ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont -2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Vénissieux ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Vénissieux ?: R.V.I. (3 896 €/m²), devant Charréard (3 250 €/m²). À l'opposé, Jean Moulin reste autour de 1 137 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à VénissieuxEstimation calée sur les 8 271 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Vénissieux22 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01R.V.I.3 896 €

02Charréard3 250 €

03Parilly3 166 €

04Moulin à Vent3 102 €

05Ernest Renan3 055 €

06Centre-Nord2 934 €

07Pasteur2 931 €

08Joliot-Curie2 891 €

09Centre Ville2 810 €

10Jules Guesde2 628 €