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Prix de l'immobilier R.V.I., Vénissieux

Prix médian de 3 896 €/m² sur 149 ventes · Quartier de Vénissieux44 % PLUS CHER QUE VÉNISSIEUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vénissieux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 279 €▼ 6 %

sur 8 ventes cette année · −221 €/m² vs 2024

2 989 €DISPERSION 20253 838 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 53 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 13,6 €/m²

Vénissieux : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— R.V.I.- - VÉNISSIEUX€/M²

4,5k3,8k3,1k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▼ 27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 61 ventes 3 917 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Rue des Freres Amadeo37 M² · APPARTEMENT 130 000 €3 514 €/m²

111 Avenue Jules Guesde59 M² · APPARTEMENT 185 000 €3 136 €/m²

2 Rue des Freres Amadeo60 M² · APPARTEMENT 180 000 €3 000 €/m²

113 B Av Jules Guesde68 M² · APPARTEMENT 201 500 €2 963 €/m²

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Les ventes sur la carte

67 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à R.V.I. · 3 093 € à 4 190 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Jules Guesde▼ 9 %4 190 €

B Av Jules Guesde▲ 15 %3 093 €

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100 PLUS RÉCENTES SUR 149 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 789 € À 8 226 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 4 Rue des Freres Amadeo 23/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €

03/10/2025 111 Avenue Jules Guesde 03/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

25/09/2025 2 Rue des Freres Amadeo 25/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/09/2025 113 B Av Jules Guesde 22/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 201 500 €2 963 €/m² 2 963 €

09/09/2025 101 Avenue Jules Guesde 09/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 000 €3 308 €/m² 3 308 €

19/08/2025 2 Rue des Freres Amadeo 19/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 141 000 €3 917 €/m² 3 917 €

30/07/2025 115 Avenue Jules Guesde 30/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

03/06/2025 2 Rue des Freres Amadeo 03/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

23/10/2024 113 B Av Jules Guesde 23/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 199 000 €2 926 €/m² 2 926 €

04/10/2024 111 B Av Jules Guesde 04/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 500 €3 500 €/m² 3 500 €

18/04/2024 111 B Av Jules Guesde 18/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 136 000 €3 579 €/m² 3 579 €

04/04/2024 115 B Av Jules Guesde 04/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 188 000 €2 806 €/m² 2 806 €

22/01/2024 115 Avenue Jules Guesde 22/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 500 €3 563 €/m² 3 563 €

28/12/2023 105 Avenue Jules Guesde 28/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

28/11/2023 111 B Av Jules Guesde 28/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 138 000 €3 943 €/m² 3 943 €

14/11/2023 115 Avenue Jules Guesde 14/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 000 €3 326 €/m² 3 326 €

09/10/2023 105 Avenue Jules Guesde 09/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 262 500 €4 773 €/m² 4 773 €

06/10/2023 103 Avenue Jules Guesde 06/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 282 500 €3 531 €/m² 3 531 €

02/10/2023 105 Avenue Jules Guesde 02/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

26/07/2023 115 B Av Jules Guesde 26/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

04/04/2023 101 Avenue Jules Guesde 04/04/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 185 000 €5 139 €/m² 5 139 €

14/03/2023 107 Avenue Jules Guesde 14/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 319 500 €3 896 €/m² 3 896 €

12/01/2023 107 Avenue Jules Guesde 12/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 274 500 €4 097 €/m² 4 097 €

13/12/2022 107 Avenue Jules Guesde 13/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 316 000 €3 591 €/m² 3 591 €

28/11/2022 107 Avenue Jules Guesde 28/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 500 €4 098 €/m² 4 098 €

24/11/2022 107 Avenue Jules Guesde 24/11/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 297 500 €4 020 €/m² 4 020 €

14/11/2022 107 Avenue Jules Guesde 14/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 264 500 €4 069 €/m² 4 069 €

27/09/2022 107 Avenue Jules Guesde 27/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 259 500 €3 873 €/m² 3 873 €

29/08/2022 113 B Av Jules Guesde 29/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 214 000 €3 147 €/m² 3 147 €

26/07/2022 107 Avenue Jules Guesde 26/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 321 500 €3 572 €/m² 3 572 €

06/07/2022 115 Avenue Jules Guesde 06/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 243 000 €3 682 €/m² 3 682 €

16/06/2022 115 B Av Jules Guesde 16/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

09/05/2022 107 Avenue Jules Guesde 09/05/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 315 500 €3 848 €/m² 3 848 €

23/02/2022 107 Avenue Jules Guesde 23/02/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 319 500 €3 896 €/m² 3 896 €

04/02/2022 111 Avenue Jules Guesde 04/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

24/01/2022 107 Avenue Jules Guesde 24/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

28/12/2021 107 Avenue Jules Guesde 28/12/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 000 €4 655 €/m² 4 655 €

21/12/2021 107 Avenue Jules Guesde 21/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 254 000 €3 848 €/m² 3 848 €

13/12/2021 107 Avenue Jules Guesde 13/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 267 000 €4 172 €/m² 4 172 €

08/12/2021 107 Avenue Jules Guesde 08/12/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 268 000 €4 621 €/m² 4 621 €

03/12/2021 107 Avenue Jules Guesde 03/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €

30/11/2021 107 Avenue Jules Guesde 30/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 500 €5 011 €/m² 5 011 €

29/10/2021 111 Avenue Jules Guesde 29/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 187 000 €3 339 €/m² 3 339 €

29/10/2021 107 Avenue Jules Guesde 29/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 202 000 €4 391 €/m² 4 391 €

27/10/2021 107 Avenue Jules Guesde 27/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

25/10/2021 115 Avenue Jules Guesde 25/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

08/10/2021 107 Avenue Jules Guesde 08/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 191 000 €4 548 €/m² 4 548 €

06/10/2021 107 Avenue Jules Guesde 06/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 259 000 €3 924 €/m² 3 924 €

29/09/2021 107 Avenue Jules Guesde 29/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 264 000 €4 190 €/m² 4 190 €

24/09/2021 107 Avenue Jules Guesde 24/09/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 236 000 €4 453 €/m² 4 453 €

23/09/2021 107 Avenue Jules Guesde 23/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 238 000 €4 857 €/m² 4 857 €

21/09/2021 107 Avenue Jules Guesde 21/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 000 €4 452 €/m² 4 452 €

17/09/2021 107 Avenue Jules Guesde 17/09/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 208 000 €4 727 €/m² 4 727 €

13/08/2021 107 Avenue Jules Guesde 13/08/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 122 000 €4 880 €/m² 4 880 €

03/08/2021 107 Avenue Jules Guesde 03/08/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 357 000 €4 407 €/m² 4 407 €

28/07/2021 107 Avenue Jules Guesde 28/07/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 000 €4 960 €/m² 4 960 €

19/07/2021 107 Avenue Jules Guesde 19/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 254 000 €4 233 €/m² 4 233 €

30/06/2021 107 Avenue Jules Guesde 30/06/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 253 000 €3 563 €/m² 3 563 €

04/06/2021 111 B Av Jules Guesde 04/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 88 734 €1 168 €/m² 1 168 €

24/03/2021 107 Avenue Jules Guesde 24/03/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 510 000 €8 226 €/m² 8 226 €

24/02/2021 115 B Av Jules Guesde 24/02/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 214 750 €3 205 €/m² 3 205 €

17/12/2020 113 Avenue Jules Guesde 17/12/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

10/12/2020 115 B Av Jules Guesde 10/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 015 €3 396 €/m² 3 396 €

04/11/2020 115 B Av Jules Guesde 04/11/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 000 €2 694 €/m² 2 694 €

01/10/2020 101 Avenue Jules Guesde 01/10/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 128 224 €3 562 €/m² 3 562 €

09/09/2020 115 B Av Jules Guesde 09/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 000 €3 739 €/m² 3 739 €

15/07/2020 113 Avenue Jules Guesde 15/07/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

15/06/2020 115 B Av Jules Guesde 15/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 169 325 €3 528 €/m² 3 528 €

08/06/2020 113 Avenue Jules Guesde 08/06/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 167 000 €2 982 €/m² 2 982 €

18/05/2020 113 Avenue Jules Guesde 18/05/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 164 850 €2 944 €/m² 2 944 €

24/04/2020 113 Avenue Jules Guesde 24/04/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

26/02/2020 115 B Av Jules Guesde 26/02/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 146 000 €3 042 €/m² 3 042 €

21/02/2020 113 Avenue Jules Guesde 21/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

22/01/2020 115 B Av Jules Guesde 22/01/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 234 490 €3 398 €/m² 3 398 €

19/12/2019 113 Avenue Jules Guesde 19/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 190 €3 019 €/m² 3 019 €

05/11/2019 113 Avenue Jules Guesde 05/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 690 €2 888 €/m² 2 888 €

27/09/2019 113 Avenue Jules Guesde 27/09/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

30/08/2019 115 B Av Jules Guesde 30/08/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

19/07/2019 113 Avenue Jules Guesde 19/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 200 €2 679 €/m² 2 679 €

11/07/2019 113 Avenue Jules Guesde 11/07/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 500 €3 566 €/m² 3 566 €

06/05/2019 113 Avenue Jules Guesde 06/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 500 €2 287 €/m² 2 287 €

06/11/2018 113 Avenue Jules Guesde 06/11/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 228 600 €3 748 €/m² 3 748 €

10/10/2018 113 Avenue Jules Guesde 10/10/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 108 000 €2 842 €/m² 2 842 €

03/08/2018 115 B Av Jules Guesde 03/08/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

27/07/2018 115 B Av Jules Guesde 27/07/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 200 €3 144 €/m² 3 144 €

30/04/2018 113 Avenue Jules Guesde 30/04/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 900 €2 765 €/m² 2 765 €

25/04/2018 113 Avenue Jules Guesde 25/04/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 134 850 €2 869 €/m² 2 869 €

05/02/2018 113 Avenue Jules Guesde 05/02/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

04/08/2017 113 Avenue Jules Guesde 04/08/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 238 700 €2 713 €/m² 2 713 €

08/06/2017 113 Avenue Jules Guesde 08/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 670 €2 410 €/m² 2 410 €

16/03/2017 115 B Av Jules Guesde 16/03/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 204 800 €2 844 €/m² 2 844 €

15/12/2016 113 Avenue Jules Guesde 15/12/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 104 000 €2 971 €/m² 2 971 €

02/12/2016 113 Avenue Jules Guesde 02/12/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

24/10/2016 101 Avenue Jules Guesde 24/10/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 235 000 €4 196 €/m² 4 196 €

30/09/2016 113 Avenue Jules Guesde 30/09/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 189 000 €2 250 €/m² 2 250 €

25/01/2016 113 Avenue Jules Guesde 25/01/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

31/12/2015 101 Avenue Jules Guesde 31/12/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 221 000 €3 877 €/m² 3 877 €

16/12/2015 101 Avenue Jules Guesde 16/12/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

10/12/2015 101 Avenue Jules Guesde 10/12/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 319 000 €5 317 €/m² 5 317 €

10/12/2015 101 Avenue Jules Guesde 10/12/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

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Centre-Nord▼ 25 %2 934 €

Pasteur▼ 25 %2 931 €

Joliot-Curie▼ 26 %2 891 €

Centre Ville▼ 28 %2 810 €

Jules Guesde▼ 33 %2 628 €

Gabriel Péri▼ 34 %2 579 €

Clos Verger▼ 34 %2 576 €

Saint-Exupéry▼ 35 %2 534 €

Georges Lévy▼ 36 %2 485 €

Charles Perrault▼ 36 %2 480 €

Tache Velin▼ 39 %2 364 €

Léo Lagrange▼ 41 %2 306 €

Armstrong▼ 54 %1 788 €

Max Barel▼ 57 %1 660 €

Louis Pergaud▼ 59 %1 590 €

Henri Wallon▼ 68 %1 239 €

Jean Moulin▼ 71 %1 137 €

Voir les 22 quartiers de Vénissieux → DE 1 137 € À 3 896 €/M²

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Estimation calée sur les 149 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 500 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à R.V.I. (Vénissieux) ?

Le prix médian est de 3 279 € par m² en 2025 dans le quartier R.V.I. à Vénissieux, d'après les ventes DVF (3 896 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 917 €/m².

Les prix montent-ils à R.V.I. ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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