Quel est le prix au m² à Centre-Nord (Vénissieux) ?

Le prix médian est de €3 056 par m² en 2025 dans le quartier Centre-Nord à Vénissieux, d'après les ventes DVF (€2 934/m² en appartement, €2 946/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 056/m².

Les prix montent-ils à Centre-Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +29 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Centre-Nord, Vénissieux

Quartier de Vénissieux · 318 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE VÉNISSIEUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 056 €▲ +29 %

sur 21 ventes cette année · +688 € vs 2024

2 122 €DISPERSION DES VENTES 20253 714 €

VENTE MÉDIANE

232 k€

appartement 85 m²

199 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 13,6 €/m²

Vénissieux : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE-NORDVÉNISSIEUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +29 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 79 ventes2 960 €

Maison · 44 ventes3 211 €

Rues du quartier15 RUES

Rue Victor Hugo▼ 11 %3 792 €

Rue Emile Zola—3 331 €

Rue Paul Langevin—3 198 €

Rue Marat—2 873 €

Rue de l'Ancienne Gare—2 800 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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85 m² · maison297 600 €
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149 m² · maison292 600 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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56 m² · appartement145 000 €
2 589 €/m²

38 Avenue Jean Jaures
57 m² · appartement117 000 €
2 053 €/m²

27 Rue Paul Langevin
140 m² · maison297 083 €
2 122 €/m²

17 Rue Auguste Blanqui
67 m² · maison232 000 €
3 463 €/m²

1 Rue Emile Zola
42 m² · appartement156 000 €
3 714 €/m²

13 Rue Catherine de Chaponay
90 m² · maison295 000 €
3 278 €/m²

15 Rue Yves Farge
140 m² · maison332 500 €
2 375 €/m²

4 C Rue Professeur Calmette
45 m² · appartement120 000 €
2 667 €/m²

43 Rue Carnot
40 m² · appartement139 750 €
3 494 €/m²

19 Rue Auguste Blanqui
67 m² · maison255 000 €
3 806 €/m²

16 Rue Victor Hugo
103 m² · maison316 470 €
3 073 €/m²

18 Rue Robespierre
106 m² · maison260 663 €
2 459 €/m²

12 Rue Victor Hugo
85 m² · maison297 400 €
3 499 €/m²

12 Rue Victor Hugo
86 m² · maison285 670 €
3 322 €/m²

4 C Rue Professeur Calmette
79 m² · appartement207 000 €
2 620 €/m²

4 C Rue Professeur Calmette
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

3 B Rue Emile Zola
36 m² · appartement110 000 €
3 056 €/m²

3 B Rue de l'Ancienne Gare
39 m² · appartement65 000 €
1 667 €/m²

2 Rue du Cluzel
70 m² · maison235 000 €
3 357 €/m²

8 Rue Romain Rolland
67 m² · maison143 350 €
2 140 €/m²

4 C Rue Professeur Calmette
60 m² · appartement178 400 €
2 973 €/m²

28 Rue Eugene Marechal
121 m² · maison263 000 €
2 174 €/m²

19 Rue Romain Rolland
99 m² · maison338 000 €
3 414 €/m²

42 Rue Eugene Marechal
46 m² · appartement89 800 €
1 952 €/m²

6 Rue Carnot
74 m² · appartement157 200 €
2 124 €/m²

26 Avenue Jean Jaures
72 m² · appartement188 420 €
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9 Rue Yves Farge
73 m² · appartement180 000 €
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62 m² · appartement178 000 €
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61 m² · appartement238 000 €
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2 Rue Catherine de Chaponay
52 m² · appartement153 000 €
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43 Rue Carnot
68 m² · appartement161 000 €
2 368 €/m²

4 Rue Victor Hugo
68 m² · appartement145 814 €
2 144 €/m²

4 C Rue Professeur Calmette
81 m² · appartement275 800 €
3 405 €/m²

4 C Rue Professeur Calmette
40 m² · appartement153 700 €
3 843 €/m²

4 C Rue Professeur Calmette
62 m² · appartement181 000 €
2 919 €/m²

44 Avenue Jean Jaures
42 m² · appartement225 000 €
5 357 €/m²

24 Avenue Jean Jaures
70 m² · appartement90 000 €
1 286 €/m²

12 Rue Victor Hugo
56 m² · appartement202 350 €
3 613 €/m²

3 B Rue Emile Zola
74 m² · appartement175 800 €
2 376 €/m²

6 Impasse du Petit Clos
92 m² · maison335 000 €
3 641 €/m²

10 Rue de l'Ancienne Gare
94 m² · maison300 000 €
3 191 €/m²

9 Rue Emile Zola
74 m² · appartement218 650 €
2 955 €/m²

24 Avenue Jean Jaures
45 m² · appartement146 300 €
3 251 €/m²

31 Boulevard Laurent Gerin
110 m² · maison414 000 €
3 764 €/m²

32 Avenue Jean Jaures
131 m² · maison652 825 €
4 983 €/m²

16 Rue Catherine de Chaponay
153 m² · maison340 000 €
2 222 €/m²

26 Avenue Jean Jaures
75 m² · appartement230 000 €
3 067 €/m²

9 Rue Emile Zola
58 m² · appartement167 950 €
2 896 €/m²

26 Avenue Jean Jaures
78 m² · appartement245 000 €
3 141 €/m²

26 Avenue Jean Jaures
41 m² · appartement152 600 €
3 722 €/m²

26 Rue Carnot
80 m² · appartement172 410 €
2 155 €/m²

4 C Rue Professeur Calmette
79 m² · appartement253 000 €
3 203 €/m²

18 Rue Marat
102 m² · maison315 790 €
3 096 €/m²

13 Rue Catherine de Chaponay
90 m² · maison340 000 €
3 778 €/m²

13 Rue Catherine de Chaponay
90 m² · maison139 085 €
1 545 €/m²

24 Rue Eugene Marechal
35 m² · appartement110 000 €
3 143 €/m²

124 Rue Gabriel Peri
58 m² · maison370 193 €
6 383 €/m²

4 Rue Victor Hugo
58 m² · appartement142 000 €
2 448 €/m²

3 B Rue Emile Zola
82 m² · appartement155 000 €
1 890 €/m²

22 Rue Carnot
158 m² · appartement430 000 €
2 722 €/m²

9 Rue Emile Zola
47 m² · appartement148 920 €
3 169 €/m²

1 Rue Emile Zola
34 m² · appartement138 000 €
4 059 €/m²

8 Rue Romain Rolland
67 m² · maison295 000 €
4 403 €/m²

3 B Rue de l'Ancienne Gare
39 m² · appartement137 500 €
3 526 €/m²

13 Rue Carnot
55 m² · appartement370 000 €
6 727 €/m²

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100 m² · maison327 660 €
3 277 €/m²

12 Boulevard Laurent Gerin
58 m² · appartement141 600 €
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43 Rue Carnot
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40 m² · appartement155 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre-Nord (Vénissieux) ?: Le prix médian est de €3 056 par m² en 2025 dans le quartier Centre-Nord à Vénissieux, d'après les ventes DVF (€2 934/m² en appartement, €2 946/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 056/m².
Les prix montent-ils à Centre-Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +29 % sur la dernière année.