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Prix de l'immobilier Centre-Nord, Vénissieux

Prix médian de 2 919 €/m² sur 323 ventes · Quartier de Vénissieux8 % PLUS CHER QUE VÉNISSIEUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vénissieux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 285 €▼ 25 %

sur 9 ventes au 1er semestre · −779 €/m² vs 2025

1 890 €DISPERSION 20262 903 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

appartement 78 m²

184 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 130 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 13,6 €/m²

Vénissieux : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE-NORD- - VÉNISSIEUX€/M²

3,6k3,2k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

SUR 1 AN

▼ 25 %

SUR 5 ANS

▼ 27 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 87 ventes 2 925 €

Maison · 43 ventes 3 232 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 B Rue de l'Ancienne Gare45 M² · APPARTEMENT 95 000 €2 111 €/m²

15 Boulevard Laurent Gerin78 M² · APPARTEMENT 161 500 €2 071 €/m²

12 Rue Victor Hugo61 M² · APPARTEMENT 187 000 €3 066 €/m²

13 Rue Carnot300 M² · APPARTEMENT 350 000 €1 167 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre-Nord · 2 249 € à 3 782 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Victor Hugo▼ 13 %3 782 €

Rue Emile Zola3 331 €

Rue Paul Langevin3 198 €

Rue Marat2 873 €

Rue de l'Ancienne Gare2 800 €

C Rue Professeur Calmette▲ 9 %2 765 €

Rue Catherine de Chaponay2 761 €

Rue Romain Rolland▼ 30 %2 650 €

A Rue Professeur Calmette2 633 €

Rue Carnot▼ 17 %2 597 €

Rue Robespierre2 537 €

Avenue Jean Jaures▲ 5 %2 509 €

Rue Yves Farge2 466 €

Boulevard Laurent Gerin▲ 7 %2 441 €

B Rue de l'Ancienne Gare2 362 €

Rue Eugene Marechal▲ 10 %2 249 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 323 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 167 € À 6 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/06/2026 3 B Rue de l'Ancienne Gare 17/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

20/05/2026 15 Boulevard Laurent Gerin 20/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 161 500 €2 071 €/m² 2 071 €

01/04/2026 12 Rue Victor Hugo 01/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 000 €3 066 €/m² 3 066 €

30/03/2026 13 Rue Carnot 30/03/2026 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 350 000 €1 167 €/m² 1 167 €

12/03/2026 24 Rue Eugene Marechal 12/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 150 €2 719 €/m² 2 719 €

06/03/2026 4 A Rue Professeur Calmette 06/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 500 €2 285 €/m² 2 285 €

19/02/2026 43 Rue Carnot 19/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

30/01/2026 52 Rue Eugene Marechal 30/01/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 481 550 €2 833 €/m² 2 833 €

22/01/2026 26 Avenue Jean Jaures 22/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 117 350 €2 862 €/m² 2 862 €

19/12/2025 12 Rue Victor Hugo 19/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 297 600 €3 501 €/m² 3 501 €

17/12/2025 9 Rue Romain Rolland 17/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 222 200 €2 315 €/m² 2 315 €

13/11/2025 14 Rue Marat 13/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

05/11/2025 15 Boulevard Laurent Gerin 05/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

14/10/2025 38 Avenue Jean Jaures 14/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 117 000 €2 053 €/m² 2 053 €

10/10/2025 27 Rue Paul Langevin 10/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 297 083 €2 122 €/m² 2 122 €

02/10/2025 17 Rue Auguste Blanqui 02/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 232 000 €3 463 €/m² 3 463 €

24/09/2025 1 Rue Emile Zola 24/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 000 €3 714 €/m² 3 714 €

02/09/2025 13 Rue Catherine de Chaponay 02/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

08/08/2025 15 Rue Yves Farge 08/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 332 500 €2 375 €/m² 2 375 €

18/07/2025 4 C Rue Professeur Calmette 18/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

16/07/2025 43 Rue Carnot 16/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 750 €3 494 €/m² 3 494 €

09/07/2025 19 Rue Auguste Blanqui 09/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 255 000 €3 806 €/m² 3 806 €

26/06/2025 16 Rue Victor Hugo 26/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 316 470 €3 073 €/m² 3 073 €

12/06/2025 18 Rue Robespierre 12/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 260 663 €2 459 €/m² 2 459 €

23/04/2025 12 Rue Victor Hugo 23/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 297 400 €3 499 €/m² 3 499 €

04/04/2025 12 Rue Victor Hugo 04/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 285 670 €3 322 €/m² 3 322 €

27/02/2025 4 C Rue Professeur Calmette 27/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 207 000 €2 620 €/m² 2 620 €

13/02/2025 4 C Rue Professeur Calmette 13/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/01/2025 3 B Rue Emile Zola 27/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

20/12/2024 2 Rue du Cluzel 20/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

20/12/2024 3 B Rue de l'Ancienne Gare 20/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/11/2024 8 Rue Romain Rolland 20/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 143 350 €2 140 €/m² 2 140 €

13/11/2024 4 C Rue Professeur Calmette 13/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 400 €2 973 €/m² 2 973 €

11/10/2024 28 Rue Eugene Marechal 11/10/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 263 000 €2 174 €/m² 2 174 €

27/09/2024 19 Rue Romain Rolland 27/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 338 000 €3 414 €/m² 3 414 €

05/07/2024 42 Rue Eugene Marechal 05/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 800 €1 952 €/m² 1 952 €

04/07/2024 6 Rue Carnot 04/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 157 200 €2 124 €/m² 2 124 €

07/05/2024 26 Avenue Jean Jaures 07/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 188 420 €2 617 €/m² 2 617 €

29/04/2024 9 Rue Yves Farge 29/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

11/04/2024 32 Boulevard Laurent Gerin 11/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 000 €2 871 €/m² 2 871 €

27/03/2024 32 Boulevard Laurent Gerin 27/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 238 000 €3 902 €/m² 3 902 €

22/01/2024 32 Boulevard Laurent Gerin 22/01/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 396 000 €1 886 €/m² 1 886 €

19/01/2024 2 Rue Catherine de Chaponay 19/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 153 000 €2 942 €/m² 2 942 €

09/01/2024 43 Rue Carnot 09/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 161 000 €2 368 €/m² 2 368 €

05/01/2024 4 Rue Victor Hugo 05/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 814 €2 144 €/m² 2 144 €

13/11/2023 4 C Rue Professeur Calmette 13/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 275 800 €3 405 €/m² 3 405 €

13/10/2023 4 C Rue Professeur Calmette 13/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 700 €3 843 €/m² 3 843 €

18/09/2023 4 C Rue Professeur Calmette 18/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 181 000 €2 919 €/m² 2 919 €

15/09/2023 44 Avenue Jean Jaures 15/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 225 000 €5 357 €/m² 5 357 €

02/08/2023 24 Avenue Jean Jaures 02/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

24/07/2023 12 Rue Victor Hugo 24/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 202 350 €3 613 €/m² 3 613 €

16/05/2023 3 B Rue Emile Zola 16/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 800 €2 376 €/m² 2 376 €

19/01/2023 6 Impasse du Petit Clos 19/01/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 335 000 €3 641 €/m² 3 641 €

10/01/2023 10 Rue de l'Ancienne Gare 10/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

06/01/2023 9 Rue Emile Zola 06/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 218 650 €2 955 €/m² 2 955 €

07/12/2022 24 Avenue Jean Jaures 07/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 300 €3 251 €/m² 3 251 €

10/11/2022 31 Boulevard Laurent Gerin 10/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 414 000 €3 764 €/m² 3 764 €

04/11/2022 32 Avenue Jean Jaures 04/11/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 652 825 €4 983 €/m² 4 983 €

20/10/2022 16 Rue Catherine de Chaponay 20/10/2022 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 340 000 €2 222 €/m² 2 222 €

07/10/2022 26 Avenue Jean Jaures 07/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

29/09/2022 9 Rue Emile Zola 29/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 167 950 €2 896 €/m² 2 896 €

22/09/2022 26 Avenue Jean Jaures 22/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

21/09/2022 26 Avenue Jean Jaures 21/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 600 €3 722 €/m² 3 722 €

15/09/2022 26 Rue Carnot 15/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 172 410 €2 155 €/m² 2 155 €

29/08/2022 4 C Rue Professeur Calmette 29/08/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 253 000 €3 203 €/m² 3 203 €

09/08/2022 18 Rue Marat 09/08/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 315 790 €3 096 €/m² 3 096 €

27/07/2022 13 Rue Catherine de Chaponay 27/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

21/07/2022 13 Rue Catherine de Chaponay 21/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 085 €1 545 €/m² 1 545 €

20/07/2022 24 Rue Eugene Marechal 20/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

07/07/2022 124 Rue Gabriel Peri 07/07/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 370 193 €6 383 €/m² 6 383 €

05/07/2022 4 Rue Victor Hugo 05/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 142 000 €2 448 €/m² 2 448 €

30/06/2022 3 B Rue Emile Zola 30/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

16/06/2022 22 Rue Carnot 16/06/2022 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 430 000 €2 722 €/m² 2 722 €

13/06/2022 9 Rue Emile Zola 13/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 920 €3 169 €/m² 3 169 €

25/05/2022 1 Rue Emile Zola 25/05/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 138 000 €4 059 €/m² 4 059 €

24/05/2022 8 Rue Romain Rolland 24/05/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 295 000 €4 403 €/m² 4 403 €

28/04/2022 3 B Rue de l'Ancienne Gare 28/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 500 €3 526 €/m² 3 526 €

28/03/2022 13 Rue Carnot 28/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 370 000 €6 727 €/m² 6 727 €

10/03/2022 14 Rue Robespierre 10/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 327 660 €3 277 €/m² 3 277 €

09/03/2022 12 Boulevard Laurent Gerin 09/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 141 600 €2 441 €/m² 2 441 €

02/03/2022 3 Rue Marat 02/03/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

01/03/2022 12 Boulevard Laurent Gerin 01/03/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 127 400 €2 275 €/m² 2 275 €

25/02/2022 1 Rue Emile Zola 25/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 133 000 €3 800 €/m² 3 800 €

23/02/2022 1 Rue Emile Zola 23/02/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 136 000 €3 778 €/m² 3 778 €

22/02/2022 32 Avenue Jean Jaures 22/02/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 405 000 €3 092 €/m² 3 092 €

16/02/2022 12 Boulevard Laurent Gerin 16/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 100 €2 405 €/m² 2 405 €

09/02/2022 26 Avenue Jean Jaures 09/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 176 000 €2 750 €/m² 2 750 €

04/02/2022 43 Rue Carnot 04/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 198 900 €2 925 €/m² 2 925 €

28/01/2022 43 Rue Carnot 28/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 000 €2 618 €/m² 2 618 €

17/01/2022 33 Boulevard Laurent Gerin 17/01/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 325 000 €4 221 €/m² 4 221 €

14/01/2022 17 Rue Robespierre 14/01/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 432 000 €2 469 €/m² 2 469 €

11/01/2022 32 Boulevard Laurent Gerin 11/01/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 300 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/12/2021 5 Rue Paul Langevin 30/12/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

17/12/2021 3 B Rue de l'Ancienne Gare 17/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 000 €3 486 €/m² 3 486 €

09/12/2021 3 Rue Eugene Marechal 09/12/2021 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 220 000 €1 477 €/m² 1 477 €

19/11/2021 6 Rue Catherine de Chaponay 19/11/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €

10/11/2021 34 Boulevard Laurent Gerin 10/11/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 450 000 €6 522 €/m² 6 522 €

09/11/2021 8 Rue Eugene Peloux 09/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 390 000 €2 786 €/m² 2 786 €

24/09/2021 17 Rue Romain Rolland 24/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 354 000 €3 933 €/m² 3 933 €

15/09/2021 26 Avenue Jean Jaures 15/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 000 €3 031 €/m² 3 031 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

R.V.I.▲ 33 %3 875 €

Charréard▲ 11 %3 242 €

Parilly▲ 8 %3 150 €

Moulin à Vent▲ 6 %3 094 €

Ernest Renan▲ 5 %3 058 €

Pasteur▲ 0 %2 931 €

Centre-Nord · ce quartier2 919 €

Joliot-Curie▲ 0 %2 911 €

Centre Ville▼ 4 %2 800 €

Jules Guesde▼ 10 %2 619 €

Gabriel Péri▼ 11 %2 593 €

Clos Verger▼ 12 %2 576 €

Saint-Exupéry▼ 13 %2 536 €

Charles Perrault▼ 15 %2 486 €

Georges Lévy▼ 15 %2 484 €

Léo Lagrange▼ 21 %2 308 €

Armstrong▼ 39 %1 793 €

Max Barel▼ 43 %1 660 €

Louis Pergaud▼ 46 %1 562 €

Henri Wallon▼ 57 %1 249 €

Jean Moulin▼ 61 %1 134 €

Voir les 21 quartiers de Vénissieux → DE 1 134 € À 3 875 €/M²

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Estimation calée sur les 323 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons63 / 37

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre-Nord (Vénissieux) ?

Le prix médian est de 2 285 € par m² en 2026 dans le quartier Centre-Nord à Vénissieux, d'après les ventes DVF (2 907 €/m² en appartement, 2 971 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 987 €/m².

Les prix montent-ils à Centre-Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -27 %, dont -25 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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