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Prix de l'immobilier Charréard, Vénissieux

Prix médian de 3 241 €/m² sur 679 ventes · Quartier de Vénissieux20 % PLUS CHER QUE VÉNISSIEUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vénissieux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 137 €▼ 5 %

sur 15 ventes au 1er semestre · −154 €/m² vs 2025

2 708 €DISPERSION 20263 481 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

appartement 67 m²

218 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 221 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13,6 €/m²

Vénissieux : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— CHARRÉARD- - VÉNISSIEUX€/M²

4,2k3,6k3,0k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 25 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 171 ventes 3 492 €

Maison · 50 ventes 3 940 €

Dernières ventes

JUIN 2026

39 Boulevard Ambroise Croizat52 M² · APPARTEMENT 170 810 €3 285 €/m²

23 E Rue Pasteur76 M² · MAISON 242 000 €3 184 €/m²

5 Rue Pierre Corneille67 M² · MAISON 210 000 €3 134 €/m²

41 Boulevard Ambroise Croizat78 M² · APPARTEMENT 213 000 €2 731 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Charréard · 1 731 € à 4 243 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Parmentier▲ 59 %4 243 €

Rue A de Saint Exupery▲ 16 %3 642 €

Rue E et Julius Rosenberg3 575 €

Rue du Docteur Lamaze▲ 5 %3 507 €

Rue Voltaire3 507 €

Rue Jean Baptiste Clement▼ 9 %3 505 €

Rue Diderot3 432 €

Rue Pdt Salvador Allende3 417 €

Rue Rabelais3 368 €

Rue Louis Pergaud▲ 28 %3 364 €

M Rue Paul Bert3 316 €

Rue Paul Bert▲ 5 %3 298 €

Rue Pierre Corneille3 209 €

Boulevard du Doc Coblod▲ 38 %3 061 €

Boulevard Ambroise Croizat▲ 3 %3 061 €

Rue Rouget de Lisle2 926 €

B Rue Paul Bert2 408 €

B Rue Parmentier▲ 22 %2 222 €

Avenue Jacques Duclos▲ 44 %1 731 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 679 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 552 € À 9 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 39 Boulevard Ambroise Croizat 30/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 810 €3 285 €/m² 3 285 €

29/06/2026 23 E Rue Pasteur 29/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 242 000 €3 184 €/m² 3 184 €

24/06/2026 5 Rue Pierre Corneille 24/06/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

05/06/2026 41 Boulevard Ambroise Croizat 05/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 213 000 €2 731 €/m² 2 731 €

19/05/2026 13 Rue Voltaire 19/05/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 291 700 €4 354 €/m² 4 354 €

18/05/2026 41 Boulevard Ambroise Croizat 18/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 770 €3 137 €/m² 3 137 €

24/04/2026 41 Boulevard Ambroise Croizat 24/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

01/04/2026 41 Avenue Jacques Duclos 01/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 178 500 €2 926 €/m² 2 926 €

31/03/2026 41 Boulevard Ambroise Croizat 31/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 850 €3 371 €/m² 3 371 €

07/03/2026 3 Rue Louis Pergaud 07/03/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 350 000 €2 692 €/m² 2 692 €

02/03/2026 40 B Rue Parmentier 02/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 800 €2 173 €/m² 2 173 €

25/02/2026 10 Rue Jean Baptiste Clement 25/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

19/02/2026 10 Rue Jean Baptiste Clement 19/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 000 €3 302 €/m² 3 302 €

30/01/2026 40 M Rue Paul Bert 30/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 173 000 €3 089 €/m² 3 089 €

15/01/2026 37 Rue Pdt Salvador Allende 15/01/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 263 000 €3 554 €/m² 3 554 €

22/12/2025 6 Rue Jean Baptiste Clement 22/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 030 €2 864 €/m² 2 864 €

21/11/2025 30 Rue Voltaire 21/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 282 000 €4 209 €/m² 4 209 €

21/10/2025 9 Rue Rabelais 21/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 229 000 €3 368 €/m² 3 368 €

19/09/2025 10 Rue Jean Baptiste Clement 19/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 193 300 €2 577 €/m² 2 577 €

15/09/2025 32 Rue Parmentier 15/09/2025 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 665 000 €4 055 €/m² 4 055 €

15/09/2025 6 Rue Jean Baptiste Clement 15/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 060 €3 787 €/m² 3 787 €

15/09/2025 36 Rue Parmentier 15/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 945 000 €9 000 €/m² 9 000 €

15/09/2025 32 Rue Parmentier 15/09/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 1 065 000 €7 148 €/m² 7 148 €

15/09/2025 32 B Rue Parmentier 15/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 815 000 €8 490 €/m² 8 490 €

29/08/2025 64 Boulevard du Doc Coblod 29/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 222 000 €3 313 €/m² 3 313 €

30/07/2025 42 B Rue Paul Bert 30/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 69 000 €1 605 €/m² 1 605 €

15/07/2025 42 B Rue Paul Bert 15/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 87 000 €2 071 €/m² 2 071 €

11/07/2025 37 Rue Paul Bert 11/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 178 000 €3 017 €/m² 3 017 €

11/07/2025 40 B Rue Parmentier 11/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 154 000 €2 081 €/m² 2 081 €

08/07/2025 6 Rue Jean Baptiste Clement 08/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 350 €3 089 €/m² 3 089 €

01/07/2025 1 Rue Pdt Salvador Allende 01/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 020 €3 932 €/m² 3 932 €

06/06/2025 41 Avenue Jacques Duclos 06/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 000 €3 050 €/m² 3 050 €

28/05/2025 10 Rue Jean Baptiste Clement 28/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 134 000 €3 268 €/m² 3 268 €

06/05/2025 40 B Rue Parmentier 06/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 177 000 €2 392 €/m² 2 392 €

30/04/2025 40 M Rue Paul Bert 30/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 193 000 €3 386 €/m² 3 386 €

25/04/2025 23 Rue A de Saint Exupery 25/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

14/04/2025 12 Avenue Jacques Duclos 14/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 800 €2 325 €/m² 2 325 €

04/03/2025 3 Rue Jean Baptiste Clement 04/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 505 000 €6 313 €/m² 6 313 €

26/02/2025 20 Avenue Jacques Duclos 26/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 106 000 €1 828 €/m² 1 828 €

21/02/2025 40 B Rue Parmentier 21/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

20/02/2025 3 Rue Diderot 20/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

07/02/2025 40 B Rue Parmentier 07/02/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 149 000 €1 674 €/m² 1 674 €

30/01/2025 37 Rue Paul Bert 30/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 163 000 €3 622 €/m² 3 622 €

08/01/2025 14 Rue Louis Pergaud 08/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

06/01/2025 12 Rue Rouget de Lisle 06/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 242 600 €3 151 €/m² 3 151 €

19/12/2024 27 Rue du Docteur Lamaze 19/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

05/12/2024 40 B Rue Parmentier 05/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 370 €2 506 €/m² 2 506 €

05/12/2024 39 Boulevard Ambroise Croizat 05/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 148 000 €3 217 €/m² 3 217 €

06/11/2024 15 Rue Rabelais 06/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 266 710 €3 175 €/m² 3 175 €

28/10/2024 7 Rue Louis Pergaud 28/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 279 245 €4 047 €/m² 4 047 €

07/10/2024 74 Boulevard du Doc Coblod 07/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 490 €3 859 €/m² 3 859 €

02/10/2024 41 Avenue Jacques Duclos 02/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 760 €4 069 €/m² 4 069 €

17/09/2024 39 Boulevard Ambroise Croizat 17/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 182 000 €2 984 €/m² 2 984 €

02/08/2024 10 Rue Jean Baptiste Clement 02/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 106 000 €2 944 €/m² 2 944 €

01/08/2024 36 T Rue Paul Bert 01/08/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 280 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/07/2024 30 Rue Paul Bert 30/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 300 €3 639 €/m² 3 639 €

26/07/2024 16 Avenue Jacques Duclos 26/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

26/07/2024 37 Rue Paul Bert 26/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 179 000 €3 086 €/m² 3 086 €

12/07/2024 10 Rue Jean Baptiste Clement 12/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 000 €3 976 €/m² 3 976 €

08/07/2024 12 Avenue Jacques Duclos 08/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 101 500 €1 750 €/m² 1 750 €

28/06/2024 41 Boulevard Ambroise Croizat 28/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 219 100 €2 773 €/m² 2 773 €

29/05/2024 37 Rue A de Saint Exupery 29/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

24/05/2024 40 B Rue Parmentier 24/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 144 500 €2 331 €/m² 2 331 €

14/05/2024 30 Rue Paul Bert 14/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

03/05/2024 30 Rue du Docteur Lamaze 03/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 239 000 €3 567 €/m² 3 567 €

08/04/2024 30 Rue Paul Bert 08/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

08/04/2024 39 Boulevard Ambroise Croizat 08/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 213 000 €3 492 €/m² 3 492 €

21/03/2024 15 Rue Diderot 21/03/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 279 300 €4 169 €/m² 4 169 €

22/01/2024 35 Rue A de Saint Exupery 22/01/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

22/12/2023 40 B Rue Parmentier 22/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 177 500 €2 399 €/m² 2 399 €

21/12/2023 39 Rue A de Saint Exupery 21/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 244 000 €3 642 €/m² 3 642 €

15/11/2023 20 Avenue Jacques Duclos 15/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 104 000 €1 552 €/m² 1 552 €

27/09/2023 32 Rue Paul Bert 27/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 277 000 €4 695 €/m² 4 695 €

06/09/2023 39 Rue Parmentier 06/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 273 330 €4 339 €/m² 4 339 €

03/08/2023 30 Rue Paul Bert 03/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

31/07/2023 41 Avenue Jacques Duclos 31/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

13/07/2023 32 Rue Paul Bert 13/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 253 000 €5 622 €/m² 5 622 €

10/07/2023 8 Rue E et Julius Rosenberg 10/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 213 000 €3 737 €/m² 3 737 €

19/06/2023 23 A Rue Pasteur 19/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 340 000 €5 152 €/m² 5 152 €

16/06/2023 39 Rue Parmentier 16/06/2023 · APPT · 273 M² Appartement 273 m² 1 178 910 €4 318 €/m² 4 318 €

15/06/2023 40 L Rue Paul Bert 15/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 000 €3 930 €/m² 3 930 €

01/06/2023 39 Boulevard Ambroise Croizat 01/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 204 500 €3 526 €/m² 3 526 €

23/05/2023 40 M Rue Paul Bert 23/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 224 000 €3 111 €/m² 3 111 €

04/05/2023 39 Rue Parmentier 04/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 257 000 €4 283 €/m² 4 283 €

19/04/2023 39 Rue Parmentier 19/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 287 943 €4 799 €/m² 4 799 €

19/04/2023 40 B Rue Parmentier 19/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

17/04/2023 32 Rue Paul Bert 17/04/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 409 640 €4 358 €/m² 4 358 €

30/03/2023 34 Rue du Docteur Lamaze 30/03/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 283 000 €4 224 €/m² 4 224 €

28/03/2023 74 Boulevard du Doc Coblod 28/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 161 080 €4 239 €/m² 4 239 €

22/02/2023 58 Boulevard du Doc Coblod 22/02/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

09/02/2023 8 Rue E et Julius Rosenberg 09/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 400 €3 604 €/m² 3 604 €

30/01/2023 41 Boulevard Ambroise Croizat 30/01/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 226 450 €2 903 €/m² 2 903 €

23/01/2023 74 Boulevard du Doc Coblod 23/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 900 €3 277 €/m² 3 277 €

04/01/2023 56 Boulevard du Doc Coblod 04/01/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 330 000 €4 925 €/m² 4 925 €

30/12/2022 20 Rue A de Saint Exupery 30/12/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

27/12/2022 32 Rue Paul Bert 27/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 284 000 €4 369 €/m² 4 369 €

21/12/2022 32 Rue Paul Bert 21/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

14/12/2022 40 B Rue Parmentier 14/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 171 000 €2 311 €/m² 2 311 €

12/12/2022 32 Rue Paul Bert 12/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 298 500 €4 738 €/m² 4 738 €

07/12/2022 32 Rue Paul Bert 07/12/2022 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 1 313 041 €5 759 €/m² 5 759 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 500 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons72 / 28

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charréard (Vénissieux) ?

Le prix médian est de 3 137 € par m² en 2026 dans le quartier Charréard à Vénissieux, d'après les ventes DVF (3 177 €/m² en appartement, 3 373 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 642 €/m².

Les prix montent-ils à Charréard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -25 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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