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Prix de l'immobilier Charréard, Vénissieux

Prix médian de 3 250 €/m² sur 664 ventes · Quartier de Vénissieux20 % PLUS CHER QUE VÉNISSIEUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vénissieux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 291 €▲ 3 %

sur 30 ventes cette année · +95 €/m² vs 2024

1 814 €DISPERSION 20256 396 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

appartement 67 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 206 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 13,6 €/m²

Vénissieux : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— CHARRÉARD- - VÉNISSIEUX€/M²

4,2k3,6k3,0k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 161 ventes 3 639 €

Maison · 45 ventes 4 028 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Rue Jean Baptiste Clement44 M² · APPARTEMENT 126 030 €2 864 €/m²

30 Rue Voltaire67 M² · MAISON 282 000 €4 209 €/m²

9 Rue Rabelais68 M² · MAISON 229 000 €3 368 €/m²

10 Rue Jean Baptiste Clement75 M² · APPARTEMENT 193 300 €2 577 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Charréard · 1 728 € à 4 500 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Paul Bert▼ 25 %4 500 €

Rue Parmentier▲ 59 %4 243 €

Rue A de Saint Exupery▲ 16 %3 642 €

Rue E et Julius Rosenberg3 575 €

Rue du Docteur Lamaze▲ 5 %3 507 €

Rue Jean Baptiste Clement▼ 9 %3 506 €

Rue Voltaire3 440 €

Rue Diderot3 432 €

Rue Pdt Salvador Allende3 413 €

Rue Rabelais3 368 €

Rue Louis Pergaud3 364 €

Boulevard du Doc Coblod▲ 38 %3 061 €

Boulevard Ambroise Croizat▲ 2 %3 044 €

Rue Rouget de Lisle2 926 €

M Rue Paul Bert2 831 €

B Rue Paul Bert2 408 €

B Rue Parmentier▲ 24 %2 240 €

Avenue Jacques Duclos▲ 29 %1 728 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 664 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 552 € À 9 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 6 Rue Jean Baptiste Clement 22/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 030 €2 864 €/m² 2 864 €

21/11/2025 30 Rue Voltaire 21/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 282 000 €4 209 €/m² 4 209 €

21/10/2025 9 Rue Rabelais 21/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 229 000 €3 368 €/m² 3 368 €

19/09/2025 10 Rue Jean Baptiste Clement 19/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 193 300 €2 577 €/m² 2 577 €

15/09/2025 32 Rue Parmentier 15/09/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 1 065 000 €7 148 €/m² 7 148 €

15/09/2025 32 Rue Parmentier 15/09/2025 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 665 000 €4 055 €/m² 4 055 €

15/09/2025 6 Rue Jean Baptiste Clement 15/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 060 €3 787 €/m² 3 787 €

15/09/2025 36 Rue Parmentier 15/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 945 000 €9 000 €/m² 9 000 €

15/09/2025 32 B Rue Parmentier 15/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 815 000 €8 490 €/m² 8 490 €

29/08/2025 64 Boulevard du Doc Coblod 29/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 222 000 €3 313 €/m² 3 313 €

30/07/2025 42 B Rue Paul Bert 30/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 69 000 €1 605 €/m² 1 605 €

15/07/2025 42 B Rue Paul Bert 15/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 87 000 €2 071 €/m² 2 071 €

11/07/2025 37 Rue Paul Bert 11/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 178 000 €3 017 €/m² 3 017 €

11/07/2025 40 B Rue Parmentier 11/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 154 000 €2 081 €/m² 2 081 €

08/07/2025 6 Rue Jean Baptiste Clement 08/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 350 €3 089 €/m² 3 089 €

01/07/2025 1 Rue Pdt Salvador Allende 01/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 020 €3 932 €/m² 3 932 €

06/06/2025 41 Avenue Jacques Duclos 06/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 000 €3 050 €/m² 3 050 €

28/05/2025 10 Rue Jean Baptiste Clement 28/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 134 000 €3 268 €/m² 3 268 €

06/05/2025 40 B Rue Parmentier 06/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 177 000 €2 392 €/m² 2 392 €

30/04/2025 40 M Rue Paul Bert 30/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 193 000 €3 386 €/m² 3 386 €

25/04/2025 23 Rue A de Saint Exupery 25/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

14/04/2025 12 Avenue Jacques Duclos 14/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 800 €2 325 €/m² 2 325 €

04/03/2025 3 Rue Jean Baptiste Clement 04/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 505 000 €6 313 €/m² 6 313 €

26/02/2025 20 Avenue Jacques Duclos 26/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 106 000 €1 828 €/m² 1 828 €

21/02/2025 40 B Rue Parmentier 21/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

20/02/2025 3 Rue Diderot 20/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

07/02/2025 40 B Rue Parmentier 07/02/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 149 000 €1 674 €/m² 1 674 €

30/01/2025 37 Rue Paul Bert 30/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 163 000 €3 622 €/m² 3 622 €

08/01/2025 14 Rue Louis Pergaud 08/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

06/01/2025 12 Rue Rouget de Lisle 06/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 242 600 €3 151 €/m² 3 151 €

19/12/2024 27 Rue du Docteur Lamaze 19/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

05/12/2024 40 B Rue Parmentier 05/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 370 €2 506 €/m² 2 506 €

05/12/2024 39 Boulevard Ambroise Croizat 05/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 148 000 €3 217 €/m² 3 217 €

06/11/2024 15 Rue Rabelais 06/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 266 710 €3 175 €/m² 3 175 €

28/10/2024 7 Rue Louis Pergaud 28/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 279 245 €4 047 €/m² 4 047 €

07/10/2024 74 Boulevard du Doc Coblod 07/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 490 €3 859 €/m² 3 859 €

02/10/2024 41 Avenue Jacques Duclos 02/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 760 €4 069 €/m² 4 069 €

17/09/2024 39 Boulevard Ambroise Croizat 17/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 182 000 €2 984 €/m² 2 984 €

02/08/2024 10 Rue Jean Baptiste Clement 02/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 106 000 €2 944 €/m² 2 944 €

01/08/2024 36 T Rue Paul Bert 01/08/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 280 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/07/2024 30 Rue Paul Bert 30/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 300 €3 639 €/m² 3 639 €

26/07/2024 37 Rue Paul Bert 26/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 179 000 €3 086 €/m² 3 086 €

26/07/2024 16 Avenue Jacques Duclos 26/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

12/07/2024 10 Rue Jean Baptiste Clement 12/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 000 €3 976 €/m² 3 976 €

08/07/2024 12 Avenue Jacques Duclos 08/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 101 500 €1 750 €/m² 1 750 €

28/06/2024 41 Boulevard Ambroise Croizat 28/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 219 100 €2 773 €/m² 2 773 €

29/05/2024 37 Rue A de Saint Exupery 29/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

24/05/2024 40 B Rue Parmentier 24/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 144 500 €2 331 €/m² 2 331 €

14/05/2024 30 Rue Paul Bert 14/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

03/05/2024 30 Rue du Docteur Lamaze 03/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 239 000 €3 567 €/m² 3 567 €

08/04/2024 39 Boulevard Ambroise Croizat 08/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 213 000 €3 492 €/m² 3 492 €

08/04/2024 30 Rue Paul Bert 08/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

21/03/2024 15 Rue Diderot 21/03/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 279 300 €4 169 €/m² 4 169 €

22/01/2024 35 Rue A de Saint Exupery 22/01/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

22/12/2023 40 B Rue Parmentier 22/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 177 500 €2 399 €/m² 2 399 €

21/12/2023 39 Rue A de Saint Exupery 21/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 244 000 €3 642 €/m² 3 642 €

15/11/2023 20 Avenue Jacques Duclos 15/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 104 000 €1 552 €/m² 1 552 €

27/09/2023 32 Rue Paul Bert 27/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 277 000 €4 695 €/m² 4 695 €

06/09/2023 39 Rue Parmentier 06/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 273 330 €4 339 €/m² 4 339 €

03/08/2023 30 Rue Paul Bert 03/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

31/07/2023 41 Avenue Jacques Duclos 31/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

13/07/2023 32 Rue Paul Bert 13/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 253 000 €5 622 €/m² 5 622 €

10/07/2023 8 Rue E et Julius Rosenberg 10/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 213 000 €3 737 €/m² 3 737 €

19/06/2023 23 A Rue Pasteur 19/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 340 000 €5 152 €/m² 5 152 €

16/06/2023 39 Rue Parmentier 16/06/2023 · APPT · 273 M² Appartement 273 m² 1 178 910 €4 318 €/m² 4 318 €

15/06/2023 40 L Rue Paul Bert 15/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 000 €3 930 €/m² 3 930 €

01/06/2023 39 Boulevard Ambroise Croizat 01/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 204 500 €3 526 €/m² 3 526 €

23/05/2023 40 M Rue Paul Bert 23/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 224 000 €3 111 €/m² 3 111 €

04/05/2023 39 Rue Parmentier 04/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 257 000 €4 283 €/m² 4 283 €

19/04/2023 39 Rue Parmentier 19/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 287 943 €4 799 €/m² 4 799 €

19/04/2023 40 B Rue Parmentier 19/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

17/04/2023 32 Rue Paul Bert 17/04/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 409 640 €4 358 €/m² 4 358 €

30/03/2023 34 Rue du Docteur Lamaze 30/03/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 283 000 €4 224 €/m² 4 224 €

28/03/2023 74 Boulevard du Doc Coblod 28/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 161 080 €4 239 €/m² 4 239 €

22/02/2023 58 Boulevard du Doc Coblod 22/02/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

09/02/2023 8 Rue E et Julius Rosenberg 09/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 400 €3 604 €/m² 3 604 €

30/01/2023 41 Boulevard Ambroise Croizat 30/01/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 226 450 €2 903 €/m² 2 903 €

23/01/2023 74 Boulevard du Doc Coblod 23/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 900 €3 277 €/m² 3 277 €

04/01/2023 56 Boulevard du Doc Coblod 04/01/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 330 000 €4 925 €/m² 4 925 €

30/12/2022 20 Rue A de Saint Exupery 30/12/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

27/12/2022 32 Rue Paul Bert 27/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 284 000 €4 369 €/m² 4 369 €

21/12/2022 32 Rue Paul Bert 21/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

14/12/2022 40 B Rue Parmentier 14/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 171 000 €2 311 €/m² 2 311 €

12/12/2022 32 Rue Paul Bert 12/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 298 500 €4 738 €/m² 4 738 €

07/12/2022 32 Rue Paul Bert 07/12/2022 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 1 313 041 €5 759 €/m² 5 759 €

23/11/2022 32 Rue Paul Bert 23/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €

17/11/2022 74 Boulevard du Doc Coblod 17/11/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 600 €3 990 €/m² 3 990 €

02/11/2022 43 Rue Paul Bert 02/11/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 450 000 €3 261 €/m² 3 261 €

28/10/2022 41 Avenue Jacques Duclos 28/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 310 €2 956 €/m² 2 956 €

26/10/2022 17 Rue Pdt Salvador Allende 26/10/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 470 410 €3 409 €/m² 3 409 €

03/10/2022 6 Rue Jean Baptiste Clement 03/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 219 300 €3 781 €/m² 3 781 €

28/09/2022 46 Rue Paul Bert 28/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 273 000 €4 875 €/m² 4 875 €

23/09/2022 31 Rue Parmentier 23/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

19/09/2022 5 Rue E et Julius Rosenberg 19/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 385 000 €4 278 €/m² 4 278 €

19/09/2022 46 Rue Paul Bert 19/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 254 000 €6 195 €/m² 6 195 €

14/09/2022 30 Boulevard du Doc Coblod 14/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

09/09/2022 10 Rue Jean Baptiste Clement 09/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 188 500 €3 195 €/m² 3 195 €

25/08/2022 30 Boulevard du Doc Coblod 25/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

25/08/2022 30 Rue Paul Bert 25/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 163 000 €3 396 €/m² 3 396 €

05/08/2022 40 B Rue Parmentier 05/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 166 600 €2 687 €/m² 2 687 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

R.V.I.▲ 20 %3 896 €

Charréard · ce quartier3 250 €

Parilly▼ 3 %3 166 €

Moulin à Vent▼ 5 %3 102 €

Ernest Renan▼ 6 %3 055 €

Centre-Nord▼ 10 %2 934 €

Pasteur▼ 10 %2 931 €

Joliot-Curie▼ 11 %2 891 €

Centre Ville▼ 14 %2 810 €

Jules Guesde▼ 19 %2 628 €

Gabriel Péri▼ 21 %2 579 €

Clos Verger▼ 21 %2 576 €

Saint-Exupéry▼ 22 %2 534 €

Georges Lévy▼ 24 %2 485 €

Charles Perrault▼ 24 %2 480 €

Tache Velin▼ 27 %2 364 €

Léo Lagrange▼ 29 %2 306 €

Armstrong▼ 45 %1 788 €

Max Barel▼ 49 %1 660 €

Louis Pergaud▼ 51 %1 590 €

Henri Wallon▼ 62 %1 239 €

Jean Moulin▼ 65 %1 137 €

Voir les 22 quartiers de Vénissieux → DE 1 137 € À 3 896 €/M²

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Estimation calée sur les 664 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 175 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons73 / 27

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charréard (Vénissieux) ?

Le prix médian est de 3 291 € par m² en 2025 dans le quartier Charréard à Vénissieux, d'après les ventes DVF (3 183 €/m² en appartement, 3 374 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 756 €/m².

Les prix montent-ils à Charréard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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