Quel est le prix au m² à Charréard (Vénissieux) ?

Le prix médian est de €3 291 par m² en 2025 dans le quartier Charréard à Vénissieux, d'après les ventes DVF (€3 183/m² en appartement, €3 374/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 756/m².

Les prix montent-ils à Charréard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Rhône › Vénissieux › Charréard

Prix de l'immobilier Charréard, Vénissieux

Quartier de Vénissieux · 664 ventes DVF depuis 201420 % PLUS CHER QUE VÉNISSIEUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 291 €▲ +3 %

sur 30 ventes cette année · +95 € vs 2024

1 814 €DISPERSION DES VENTES 20256 396 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

appartement 67 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 206 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 13,6 €/m²

Vénissieux : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

CHARRÉARDVÉNISSIEUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 161 ventes3 639 €

Maison · 45 ventes4 028 €

Rues du quartier18 RUES

Rue Paul Bert▼ 25 %4 500 €

Rue Parmentier▲ 59 %4 243 €

Rue A de Saint Exupery▲ 16 %3 642 €

Rue E et Julius Rosenberg—3 575 €

Rue du Docteur Lamaze▲ 5 %3 507 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Rue Jean Baptiste Clement
44 m² · appartement126 030 €
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67 m² · maison282 000 €
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68 m² · maison229 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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75 m² · appartement193 300 €
2 577 €/m²

32 Rue Parmentier
149 m² · maison1 065 000 €
7 148 €/m²

32 Rue Parmentier
164 m² · appartement665 000 €
4 055 €/m²

6 Rue Jean Baptiste Clement
42 m² · appartement159 060 €
3 787 €/m²

36 Rue Parmentier
105 m² · maison945 000 €
9 000 €/m²

32 B Rue Parmentier
96 m² · appartement815 000 €
8 490 €/m²

64 Boulevard du Doc Coblod
67 m² · maison222 000 €
3 313 €/m²

42 B Rue Paul Bert
43 m² · appartement69 000 €
1 605 €/m²

42 B Rue Paul Bert
42 m² · appartement87 000 €
2 071 €/m²

37 Rue Paul Bert
59 m² · appartement178 000 €
3 017 €/m²

40 B Rue Parmentier
74 m² · appartement154 000 €
2 081 €/m²

6 Rue Jean Baptiste Clement
60 m² · appartement185 350 €
3 089 €/m²

1 Rue Pdt Salvador Allende
44 m² · appartement173 020 €
3 932 €/m²

41 Avenue Jacques Duclos
60 m² · appartement183 000 €
3 050 €/m²

10 Rue Jean Baptiste Clement
41 m² · appartement134 000 €
3 268 €/m²

40 B Rue Parmentier
74 m² · appartement177 000 €
2 392 €/m²

40 M Rue Paul Bert
57 m² · appartement193 000 €
3 386 €/m²

23 Rue A de Saint Exupery
67 m² · maison260 000 €
3 881 €/m²

12 Avenue Jacques Duclos
67 m² · appartement155 800 €
2 325 €/m²

3 Rue Jean Baptiste Clement
80 m² · maison505 000 €
6 313 €/m²

20 Avenue Jacques Duclos
58 m² · appartement106 000 €
1 828 €/m²

40 B Rue Parmentier
74 m² · appartement125 000 €
1 689 €/m²

3 Rue Diderot
67 m² · maison230 000 €
3 433 €/m²

40 B Rue Parmentier
89 m² · appartement149 000 €
1 674 €/m²

37 Rue Paul Bert
45 m² · appartement163 000 €
3 622 €/m²

14 Rue Louis Pergaud
66 m² · maison300 000 €
4 545 €/m²

12 Rue Rouget de Lisle
77 m² · maison242 600 €
3 151 €/m²

27 Rue du Docteur Lamaze
67 m² · maison220 000 €
3 284 €/m²

40 B Rue Parmentier
62 m² · appartement155 370 €
2 506 €/m²

39 Boulevard Ambroise Croizat
46 m² · appartement148 000 €
3 217 €/m²

15 Rue Rabelais
84 m² · maison266 710 €
3 175 €/m²

7 Rue Louis Pergaud
69 m² · maison279 245 €
4 047 €/m²

74 Boulevard du Doc Coblod
39 m² · appartement150 490 €
3 859 €/m²

41 Avenue Jacques Duclos
40 m² · appartement162 760 €
4 069 €/m²

39 Boulevard Ambroise Croizat
61 m² · appartement182 000 €
2 984 €/m²

10 Rue Jean Baptiste Clement
36 m² · appartement106 000 €
2 944 €/m²

36 T Rue Paul Bert
112 m² · appartement280 000 €
2 500 €/m²

30 Rue Paul Bert
38 m² · appartement138 300 €
3 639 €/m²

37 Rue Paul Bert
58 m² · appartement179 000 €
3 086 €/m²

16 Avenue Jacques Duclos
58 m² · appartement100 000 €
1 724 €/m²

10 Rue Jean Baptiste Clement
42 m² · appartement167 000 €
3 976 €/m²

12 Avenue Jacques Duclos
58 m² · appartement101 500 €
1 750 €/m²

41 Boulevard Ambroise Croizat
79 m² · appartement219 100 €
2 773 €/m²

37 Rue A de Saint Exupery
67 m² · maison250 000 €
3 731 €/m²

40 B Rue Parmentier
62 m² · appartement144 500 €
2 331 €/m²

30 Rue Paul Bert
85 m² · appartement250 000 €
2 941 €/m²

30 Rue du Docteur Lamaze
67 m² · maison239 000 €
3 567 €/m²

39 Boulevard Ambroise Croizat
61 m² · appartement213 000 €
3 492 €/m²

30 Rue Paul Bert
43 m² · appartement125 000 €
2 907 €/m²

15 Rue Diderot
67 m² · maison279 300 €
4 169 €/m²

35 Rue A de Saint Exupery
67 m² · maison245 000 €
3 657 €/m²

40 B Rue Parmentier
74 m² · appartement177 500 €
2 399 €/m²

39 Rue A de Saint Exupery
67 m² · maison244 000 €
3 642 €/m²

20 Avenue Jacques Duclos
67 m² · appartement104 000 €
1 552 €/m²

32 Rue Paul Bert
59 m² · appartement277 000 €
4 695 €/m²

39 Rue Parmentier
63 m² · appartement273 330 €
4 339 €/m²

30 Rue Paul Bert
47 m² · appartement155 000 €
3 298 €/m²

41 Avenue Jacques Duclos
42 m² · appartement165 000 €
3 929 €/m²

32 Rue Paul Bert
45 m² · appartement253 000 €
5 622 €/m²

8 Rue E et Julius Rosenberg
57 m² · appartement213 000 €
3 737 €/m²

23 A Rue Pasteur
66 m² · maison340 000 €
5 152 €/m²

39 Rue Parmentier
273 m² · appartement1 178 910 €
4 318 €/m²

40 L Rue Paul Bert
43 m² · appartement169 000 €
3 930 €/m²

39 Boulevard Ambroise Croizat
58 m² · appartement204 500 €
3 526 €/m²

40 M Rue Paul Bert
72 m² · appartement224 000 €
3 111 €/m²

39 Rue Parmentier
60 m² · appartement257 000 €
4 283 €/m²

39 Rue Parmentier
60 m² · appartement287 943 €
4 799 €/m²

40 B Rue Parmentier
62 m² · appartement175 000 €
2 823 €/m²

32 Rue Paul Bert
94 m² · appartement409 640 €
4 358 €/m²

34 Rue du Docteur Lamaze
67 m² · maison283 000 €
4 224 €/m²

74 Boulevard du Doc Coblod
38 m² · appartement161 080 €
4 239 €/m²

58 Boulevard du Doc Coblod
67 m² · maison310 000 €
4 627 €/m²

8 Rue E et Julius Rosenberg
57 m² · appartement205 400 €
3 604 €/m²

41 Boulevard Ambroise Croizat
78 m² · appartement226 450 €
2 903 €/m²

74 Boulevard du Doc Coblod
61 m² · appartement199 900 €
3 277 €/m²

56 Boulevard du Doc Coblod
67 m² · maison330 000 €
4 925 €/m²

20 Rue A de Saint Exupery
67 m² · maison310 000 €
4 627 €/m²

32 Rue Paul Bert
65 m² · appartement284 000 €
4 369 €/m²

32 Rue Paul Bert
58 m² · appartement300 000 €
5 172 €/m²

40 B Rue Parmentier
74 m² · appartement171 000 €
2 311 €/m²

32 Rue Paul Bert
63 m² · appartement298 500 €
4 738 €/m²

32 Rue Paul Bert
228 m² · appartement1 313 041 €
5 759 €/m²

32 Rue Paul Bert
42 m² · appartement260 000 €
6 190 €/m²

74 Boulevard du Doc Coblod
39 m² · appartement155 600 €
3 990 €/m²

43 Rue Paul Bert
138 m² · maison450 000 €
3 261 €/m²

41 Avenue Jacques Duclos
61 m² · appartement180 310 €
2 956 €/m²

17 Rue Pdt Salvador Allende
138 m² · maison470 410 €
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6 Rue Jean Baptiste Clement
58 m² · appartement219 300 €
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46 Rue Paul Bert
56 m² · appartement273 000 €
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31 Rue Parmentier
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41 m² · appartement254 000 €
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30 Boulevard du Doc Coblod
65 m² · appartement215 000 €
3 308 €/m²

30 Rue Paul Bert
48 m² · appartement163 000 €
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62 m² · appartement166 600 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charréard (Vénissieux) ?: Le prix médian est de €3 291 par m² en 2025 dans le quartier Charréard à Vénissieux, d'après les ventes DVF (€3 183/m² en appartement, €3 374/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 756/m².
Les prix montent-ils à Charréard ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +3 % sur la dernière année.