Quel est le prix au m² à Saint-Exupéry (Vénissieux) ?

Le prix médian est de €2 416 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Exupéry à Vénissieux, d'après les ventes DVF (€2 476/m² en appartement, €2 622/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 773/m².

Les prix montent-ils à Saint-Exupéry ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -18 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Rhône › Vénissieux › Saint-Exupéry

Prix de l'immobilier Saint-Exupéry, Vénissieux

Quartier de Vénissieux · 277 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE VÉNISSIEUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 416 €▼ 1 %

sur 14 ventes cette année · −17 € vs 2024

1 248 €DISPERSION DES VENTES 20253 101 €

VENTE MÉDIANE

253 k€

maison 96 m²

253 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 13,6 €/m²

Vénissieux : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-EXUPÉRYVÉNISSIEUX€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 18 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 58 ventes2 867 €

Appartement · 20 ventes2 509 €

Rues du quartier11 RUES

Rue des Myosotis—3 251 €

Avenue du 11 Novembre 1918—2 935 €

Rue Honore Daumier▲ 16 %2 833 €

Allée des Jonquilles▲ 16 %2 756 €

Avenue Maurice Thorez—2 724 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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17 Avenue Maurice Thorez
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2 345 €/m²

100 Allée des Jonquilles
94 m² · maison270 000 €
2 872 €/m²

36 Rue Honore Daumier
75 m² · maison262 287 €
3 497 €/m²

41 Avenue du 11 Novembre 1918
58 m² · appartement160 200 €
2 762 €/m²

17 Impasse des Paquerettes
82 m² · maison204 000 €
2 488 €/m²

94 Allée des Jonquilles
82 m² · maison257 000 €
3 134 €/m²

38 Allée des Jonquilles
81 m² · maison245 000 €
3 025 €/m²

1 Rue Auguste Renoir
194 m² · maison265 500 €
1 369 €/m²

105 Rue Auguste Renoir
194 m² · maison280 000 €
1 443 €/m²

74 Rue Auguste Renoir
97 m² · maison270 000 €
2 784 €/m²

32 Rue Auguste Renoir
222 m² · maison215 000 €
968 €/m²

17 Rue Auguste Renoir
222 m² · maison262 500 €
1 182 €/m²

6 Impasse Alfred de Musset
128 m² · maison290 000 €
2 266 €/m²

29 Rue Auguste Renoir
222 m² · maison237 500 €
1 070 €/m²

7 Allée des Jardins
108 m² · maison323 100 €
2 992 €/m²

15 Allée des Jardins
78 m² · appartement146 400 €
1 877 €/m²

81 Allée des Jonquilles
82 m² · maison500 000 €
6 098 €/m²

17 Rue des Myosotis
75 m² · maison420 000 €
5 600 €/m²

15 Allée des Jardins
82 m² · appartement75 000 €
915 €/m²

32 Rue Honore Daumier
75 m² · maison217 000 €
2 893 €/m²

21 Rue Honore Daumier
148 m² · maison480 000 €
3 243 €/m²

3 Rue Alfred de Musset
64 m² · maison330 000 €
5 156 €/m²

12 Chemin du Grand Chassagnon
50 m² · maison130 000 €
2 600 €/m²

105 Rue Auguste Renoir
194 m² · maison254 000 €
1 309 €/m²

105 Rue Auguste Renoir
192 m² · maison285 000 €
1 484 €/m²

118 Boulevard Lenine
94 m² · maison217 000 €
2 309 €/m²

41 Rue Auguste Renoir
205 m² · maison307 760 €
1 501 €/m²

43 Rue Auguste Renoir
205 m² · maison239 900 €
1 170 €/m²

16 B Rue des Marguerites
101 m² · maison356 600 €
3 531 €/m²

11 Avenue Maurice Thorez
81 m² · appartement208 000 €
2 568 €/m²

85 Allée des Jonquilles
82 m² · maison285 000 €
3 476 €/m²

105 Rue Auguste Renoir
194 m² · maison259 500 €
1 338 €/m²

15 Allée des Jardins
124 m² · appartement206 850 €
1 668 €/m²

13 Rue Honore Daumier
62 m² · maison485 000 €
7 823 €/m²

17 Avenue Maurice Thorez
42 m² · appartement140 000 €
3 333 €/m²

7 Allée du Muguet
94 m² · maison334 800 €
3 562 €/m²

15 Allée des Jardins
67 m² · appartement100 000 €
1 493 €/m²

12 Allée des Jardins
111 m² · maison330 000 €
2 973 €/m²

8 T Che du Grand Chassagnon
68 m² · maison259 900 €
3 822 €/m²

48 Rue Honore Daumier
75 m² · maison251 700 €
3 356 €/m²

89 Rue Auguste Renoir
205 m² · maison373 903 €
1 824 €/m²

30 Allée des Pervenches
94 m² · maison356 020 €
3 787 €/m²

2 Rue des Myosotis
82 m² · maison250 000 €
3 049 €/m²

40 Allée des Pervenches
81 m² · maison269 100 €
3 322 €/m²

18 Rue des Marguerites
98 m² · maison374 000 €
3 816 €/m²

86 Rue Auguste Renoir
205 m² · maison295 000 €
1 439 €/m²

14 Chemin du Grand Chassagnon
81 m² · appartement245 000 €
3 025 €/m²

15 Allée des Jardins
71 m² · appartement140 000 €
1 972 €/m²

115 Impasse des Eglantines
82 m² · maison234 800 €
2 863 €/m²

3 Rue Alfred de Musset
64 m² · maison250 000 €
3 906 €/m²

41 Avenue du 11 Novembre 1918
61 m² · appartement219 900 €
3 605 €/m²

41 Avenue du 11 Novembre 1918
77 m² · appartement226 000 €
2 935 €/m²

10 B Che du Grand Chassagnon
49 m² · maison245 000 €
5 000 €/m²

4 Rue des Marguerites
112 m² · maison133 333 €
1 190 €/m²

9 Rue Honore Daumier
105 m² · maison383 500 €
3 652 €/m²

35 Rue Auguste Renoir
205 m² · maison259 000 €
1 263 €/m²

39 Rue Auguste Renoir
205 m² · maison246 000 €
1 200 €/m²

26 Rue Auguste Renoir
205 m² · maison240 000 €
1 171 €/m²

56 Rue Auguste Renoir
194 m² · maison271 000 €
1 397 €/m²

133 Boulevard Yves Farge
60 m² · appartement175 000 €
2 917 €/m²

40 Rue Auguste Renoir
108 m² · maison293 920 €
2 721 €/m²

3 Rue des Marguerites
208 m² · maison450 000 €
2 163 €/m²

15 Allée des Jardins
75 m² · appartement140 000 €
1 867 €/m²

17 Avenue Maurice Thorez
42 m² · appartement118 350 €
2 818 €/m²

11 Avenue Maurice Thorez
79 m² · appartement192 000 €
2 430 €/m²

111 Rue des Myosotis
94 m² · maison305 590 €
3 251 €/m²

74 Impasse des Aubepines
94 m² · maison270 000 €
2 872 €/m²

41 Avenue du 11 Novembre 1918
60 m² · appartement177 000 €
2 950 €/m²

17 Avenue Maurice Thorez
36 m² · appartement110 748 €
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5 B Rue des Marguerites
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105 Boulevard Yves Farge
156 m² · maison200 000 €
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120 Boulevard Lenine
82 m² · maison263 000 €
3 207 €/m²

41 Avenue du 11 Novembre 1918
65 m² · appartement159 200 €
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47 Allée des Pervenches
82 m² · maison255 000 €
3 110 €/m²

17 Avenue Maurice Thorez
59 m² · appartement168 055 €
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11 Rue des Marguerites
81 m² · maison206 800 €
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28 m² · appartement105 495 €
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57 m² · appartement151 748 €
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94 m² · maison343 775 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Exupéry (Vénissieux) ?: Le prix médian est de €2 416 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Exupéry à Vénissieux, d'après les ventes DVF (€2 476/m² en appartement, €2 622/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 773/m².
Les prix montent-ils à Saint-Exupéry ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -18 %, dont -1 % sur la dernière année.