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Prix de l'immobilier Charles Perrault, Vénissieux

Prix médian de 2 486 €/m² sur 57 ventes · Quartier de Vénissieux8 % MOINS CHER QUE VÉNISSIEUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vénissieux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 688 €

sur 3 ventes en 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 727 €) est plus robuste.

2 621 €DISPERSION 20252 972 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

appartement 64 m²

171 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 23 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 13,6 €/m²

Vénissieux : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— CHARLES PERRAULT- - VÉNISSIEUX€/M²

3,2k2,9k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 22 ventes 2 748 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

AVR. 2025

14 B Av d Oschatz84 M² · APPARTEMENT 218 800 €2 605 €/m²

12 B Av d Oschatz64 M² · APPARTEMENT 172 000 €2 688 €/m²

1 B Av Marcel Cachin46 M² · APPARTEMENT 140 000 €3 043 €/m²

14 Avenue d Oschatz38 M² · APPARTEMENT 136 600 €3 595 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Charles Perrault · 2 363 € à 2 991 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av Marcel Cachin2 991 €

B Av d Oschatz2 688 €

Avenue d Oschatz2 542 €

A Av Marcel Cachin2 363 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 645 € À 3 769 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/04/2025 14 B Av d Oschatz 23/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 218 800 €2 605 €/m² 2 605 €

18/04/2025 12 B Av d Oschatz 18/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 000 €2 688 €/m² 2 688 €

10/03/2025 1 B Av Marcel Cachin 10/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

01/09/2023 14 Avenue d Oschatz 01/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 136 600 €3 595 €/m² 3 595 €

10/03/2023 1 B Av Marcel Cachin 10/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 500 €2 808 €/m² 2 808 €

29/12/2022 1 A Av Marcel Cachin 29/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 900 €3 719 €/m² 3 719 €

27/12/2022 14 B Av d Oschatz 27/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 174 000 €2 260 €/m² 2 260 €

02/08/2022 1 B Av Marcel Cachin 02/08/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

13/07/2022 1 A Av Marcel Cachin 13/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 171 000 €2 631 €/m² 2 631 €

27/06/2022 1 A Av Marcel Cachin 27/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 182 000 €2 364 €/m² 2 364 €

21/06/2022 1 B Av Marcel Cachin 21/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 000 €3 698 €/m² 3 698 €

16/06/2022 1 B Av Marcel Cachin 16/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 191 000 €2 938 €/m² 2 938 €

03/06/2022 12 B Av d Oschatz 03/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 116 000 €2 974 €/m² 2 974 €

17/05/2022 14 B Av d Oschatz 17/05/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

30/03/2022 12 B Av d Oschatz 30/03/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 207 900 €2 700 €/m² 2 700 €

08/03/2022 1 A Av Marcel Cachin 08/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

25/01/2022 12 Avenue d Oschatz 25/01/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 000 €3 769 €/m² 3 769 €

20/12/2021 1 B Av Marcel Cachin 20/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

05/11/2021 14 B Av d Oschatz 05/11/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €

04/11/2021 14 Avenue d Oschatz 04/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 171 450 €2 679 €/m² 2 679 €

08/07/2021 12 Avenue d Oschatz 08/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 254 000 €2 702 €/m² 2 702 €

02/07/2021 1 A Av Marcel Cachin 02/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 650 €1 645 €/m² 1 645 €

29/06/2021 12 Avenue d Oschatz 29/06/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 131 900 €3 382 €/m² 3 382 €

22/12/2020 12 Avenue d Oschatz 22/12/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 660 €2 627 €/m² 2 627 €

07/12/2020 1 A Av Marcel Cachin 07/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 121 710 €2 830 €/m² 2 830 €

03/12/2020 1 A Av Marcel Cachin 03/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 000 €2 613 €/m² 2 613 €

18/09/2020 1 A Av Marcel Cachin 18/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 611 €2 486 €/m² 2 486 €

09/06/2020 12 Avenue d Oschatz 09/06/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 450 €2 319 €/m² 2 319 €

03/06/2020 12 Avenue d Oschatz 03/06/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

24/04/2020 12 Avenue d Oschatz 24/04/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

27/03/2020 1 A Av Marcel Cachin 27/03/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 000 €2 884 €/m² 2 884 €

26/02/2020 1 A Av Marcel Cachin 26/02/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 152 200 €2 455 €/m² 2 455 €

07/02/2020 1 A Av Marcel Cachin 07/02/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 000 €2 468 €/m² 2 468 €

13/12/2019 1 A Av Marcel Cachin 13/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 104 000 €2 261 €/m² 2 261 €

06/11/2019 12 Avenue d Oschatz 06/11/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 192 000 €2 494 €/m² 2 494 €

28/08/2019 1 A Av Marcel Cachin 28/08/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

15/07/2019 12 Avenue d Oschatz 15/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 800 €2 356 €/m² 2 356 €

29/05/2019 1 A Av Marcel Cachin 29/05/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 018 €2 698 €/m² 2 698 €

19/04/2019 12 Avenue d Oschatz 19/04/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 000 €2 281 €/m² 2 281 €

12/03/2019 12 Avenue d Oschatz 12/03/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 000 €2 328 €/m² 2 328 €

04/01/2019 12 Avenue d Oschatz 04/01/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 300 €2 521 €/m² 2 521 €

16/11/2018 1 A Av Marcel Cachin 16/11/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 080 €2 110 €/m² 2 110 €

15/01/2018 12 Avenue d Oschatz 15/01/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 168 000 €2 182 €/m² 2 182 €

15/11/2017 12 Avenue d Oschatz 15/11/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

19/06/2017 1 A Av Marcel Cachin 19/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

07/04/2017 1 A Av Marcel Cachin 07/04/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 144 000 €2 323 €/m² 2 323 €

30/11/2016 1 A Av Marcel Cachin 30/11/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 000 €2 387 €/m² 2 387 €

18/11/2016 1 A Av Marcel Cachin 18/11/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

17/08/2016 1 A Av Marcel Cachin 17/08/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

30/05/2016 1 A Av Marcel Cachin 30/05/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

20/05/2016 1 A Av Marcel Cachin 20/05/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

19/05/2016 1 A Av Marcel Cachin 19/05/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 151 000 €2 323 €/m² 2 323 €

08/04/2016 12 Avenue d Oschatz 08/04/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 94 000 €2 474 €/m² 2 474 €

17/02/2016 1 A Av Marcel Cachin 17/02/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 000 €2 262 €/m² 2 262 €

09/10/2015 1 A Av Marcel Cachin 09/10/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 500 €2 377 €/m² 2 377 €

18/08/2015 12 Avenue d Oschatz 18/08/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 92 000 €2 359 €/m² 2 359 €

28/04/2015 1 A Av Marcel Cachin 28/04/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 500 €2 363 €/m² 2 363 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

R.V.I.▲ 56 %3 875 €

Charréard▲ 30 %3 240 €

Parilly▲ 26 %3 138 €

Moulin à Vent▲ 24 %3 083 €

Ernest Renan▲ 23 %3 058 €

Pasteur▲ 18 %2 926 €

Centre-Nord▲ 17 %2 907 €

Joliot-Curie▲ 17 %2 906 €

Centre Ville▲ 13 %2 798 €

Jules Guesde▲ 5 %2 615 €

Gabriel Péri▲ 4 %2 589 €

Clos Verger▲ 4 %2 576 €

Saint-Exupéry▲ 2 %2 536 €

Charles Perrault · ce quartier2 486 €

Georges Lévy▲ 0 %2 478 €

Léo Lagrange▼ 7 %2 306 €

Armstrong▼ 28 %1 785 €

Max Barel▼ 33 %1 658 €

Louis Pergaud▼ 37 %1 560 €

Henri Wallon▼ 50 %1 246 €

Jean Moulin▼ 55 %1 130 €

Voir les 21 quartiers de Vénissieux → DE 1 130 € À 3 875 €/M²

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Estimation calée sur les 57 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons56 / 1

Dernière vente23/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charles Perrault (Vénissieux) ?

Le prix médian est de 2 688 € par m² en 2025 dans le quartier Charles Perrault à Vénissieux, d'après les ventes DVF (2 480 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 727 €/m².

Les prix montent-ils à Charles Perrault ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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