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Prix de l'immobilier Gabriel Péri, Vénissieux

Prix médian de 2 579 €/m² sur 245 ventes · Quartier de Vénissieux5 % MOINS CHER QUE VÉNISSIEUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vénissieux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 396 €▼ 20 %

sur 13 ventes cette année · −596 €/m² vs 2024

1 431 €DISPERSION 20253 058 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

appartement 91 m²

213 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 13,6 €/m²

Vénissieux : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— GABRIEL PÉRI- - VÉNISSIEUX€/M²

3,5k3,0k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 78 ventes 2 983 €

Maison · 40 ventes 3 158 €

Dernières ventes

NOV. 2025

2 Rue Lazare Hoche102 M² · MAISON 275 000 €2 696 €/m²

12 Rue Pierre Degeyter55 M² · MAISON 123 500 €2 245 €/m²

60 Rue Gabriel Peri91 M² · MAISON 250 000 €2 747 €/m²

6 Rue Eugene Varlin76 M² · APPARTEMENT 220 095 €2 896 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gabriel Péri · 1 412 € à 4 176 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Comm de Paris4 176 €

Rue Prosper Alfaric3 831 €

Avenue Maurice Thorez▼ 11 %3 565 €

Rue Robert Legodec3 048 €

Rue Gabriel Peri▼ 17 %2 747 €

Rue Eugene Varlin▲ 19 %2 549 €

Allée Picard▲ 24 %2 444 €

Rue des Minguettes2 400 €

Rue Pierre Degeyter2 245 €

Rue Francisque Aynard▲ 20 %1 412 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 245 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 901 € À 5 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/11/2025 2 Rue Lazare Hoche 18/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 275 000 €2 696 €/m² 2 696 €

14/11/2025 12 Rue Pierre Degeyter 14/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 123 500 €2 245 €/m² 2 245 €

12/11/2025 60 Rue Gabriel Peri 12/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

23/10/2025 6 Rue Eugene Varlin 23/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 220 095 €2 896 €/m² 2 896 €

18/09/2025 22 Rue Francisque Aynard 18/09/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 136 000 €901 €/m² 901 €

17/09/2025 20 Rue Francisque Aynard 17/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

11/09/2025 28 Rue de la Comm de Paris 11/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 219 000 €2 126 €/m² 2 126 €

28/07/2025 20 Rue Francisque Aynard 28/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 113 500 €1 367 €/m² 1 367 €

24/07/2025 102 Rue Gabriel Peri 24/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

21/05/2025 4 Rue Eugene Varlin 21/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 173 000 €2 983 €/m² 2 983 €

24/04/2025 3 Impasse du Cluzel 24/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 320 000 €3 077 €/m² 3 077 €

18/04/2025 35 Avenue Maurice Thorez 18/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 374 500 €4 567 €/m² 4 567 €

20/02/2025 98 Rue Gabriel Peri 20/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 168 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/12/2024 42 Rue des Minguettes 26/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 171 250 €1 713 €/m² 1 713 €

29/11/2024 6 Rue du 4 Aout 1789 29/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 325 000 €3 963 €/m² 3 963 €

29/07/2024 8 Rue des Minguettes 29/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

25/07/2024 4 Rue Eugene Varlin 25/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

25/07/2024 16 Allée Picard 25/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 580 €3 804 €/m² 3 804 €

04/03/2024 100 Rue Gabriel Peri 04/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 322 500 €3 794 €/m² 3 794 €

23/02/2024 4 Rue Eugene Varlin 23/02/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 248 300 €2 822 €/m² 2 822 €

20/02/2024 18 Allée Picard 20/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 197 000 €3 177 €/m² 3 177 €

05/02/2024 16 Allée Picard 05/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 188 500 €2 992 €/m² 2 992 €

12/12/2023 25 Avenue Maurice Thorez 12/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

14/11/2023 16 Rue Lazare Hoche 14/11/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 470 000 €3 507 €/m² 3 507 €

31/10/2023 45 Avenue Maurice Thorez 31/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 331 530 €3 565 €/m² 3 565 €

10/10/2023 6 Rue Eugene Varlin 10/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

20/09/2023 22 Rue Francisque Aynard 20/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 000 €1 853 €/m² 1 853 €

12/09/2023 16 Allée Picard 12/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 192 000 €2 494 €/m² 2 494 €

30/08/2023 18 Allée Picard 30/08/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 248 250 €2 921 €/m² 2 921 €

24/07/2023 2 Rue de la Comm de Paris 24/07/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 171 900 €1 999 €/m² 1 999 €

18/07/2023 16 Rue Francisque Aynard 18/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

28/06/2023 16 Allée Picard 28/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 217 000 €2 679 €/m² 2 679 €

19/06/2023 28 Rue Gabriel Peri 19/06/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 285 000 €2 209 €/m² 2 209 €

19/05/2023 98 Rue Gabriel Peri 19/05/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 185 €1 645 €/m² 1 645 €

17/05/2023 12 Rue Francisque Aynard 17/05/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 152 000 €1 831 €/m² 1 831 €

05/05/2023 11 Rue Lazare Hoche 05/05/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 350 000 €2 941 €/m² 2 941 €

07/04/2023 1 Rue Giuseppe Verdi 07/04/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

24/03/2023 8 Rue Pierre Degeyter 24/03/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 182 000 €2 844 €/m² 2 844 €

10/03/2023 41 Avenue Maurice Thorez 10/03/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 350 000 €3 302 €/m² 3 302 €

10/03/2023 12 Rue Francisque Aynard 10/03/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 147 600 €1 778 €/m² 1 778 €

14/02/2023 12 Rue Francisque Aynard 14/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 500 €1 537 €/m² 1 537 €

30/01/2023 18 Rue Francisque Aynard 30/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

22/12/2022 23 Rue de la Comm de Paris 22/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 197 000 €4 925 €/m² 4 925 €

07/12/2022 112 Rue Gabriel Peri 07/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

30/11/2022 47 Avenue Maurice Thorez 30/11/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 360 000 €3 871 €/m² 3 871 €

28/11/2022 23 Rue de la Comm de Paris 28/11/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €

24/11/2022 23 Rue de la Comm de Paris 24/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

02/11/2022 10 Rue Francisque Aynard 02/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

27/09/2022 4 Rue Eugene Varlin 27/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 000 €3 063 €/m² 3 063 €

06/09/2022 1 Rue de la Comm de Paris 06/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 355 000 €4 176 €/m² 4 176 €

05/09/2022 16 Rue Francisque Aynard 05/09/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

01/09/2022 6 Rue Eugene Varlin 01/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 188 400 €3 193 €/m² 3 193 €

03/08/2022 18 Rue Francisque Aynard 03/08/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 159 000 €1 622 €/m² 1 622 €

08/07/2022 3 Rue Robert Legodec 08/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 320 000 €3 107 €/m² 3 107 €

01/07/2022 6 Rue Prosper Alfaric 01/07/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 304 377 €3 667 €/m² 3 667 €

22/06/2022 29 Rue des Minguettes 22/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 262 000 €3 011 €/m² 3 011 €

13/06/2022 23 Rue de la Comm de Paris 13/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 263 572 €3 562 €/m² 3 562 €

10/06/2022 6 Rue Guy de Maupassant 10/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 310 000 €2 385 €/m² 2 385 €

09/06/2022 18 Allée Picard 09/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 807 €3 246 €/m² 3 246 €

18/05/2022 16 Allée Picard 18/05/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

29/04/2022 78 Rue Gabriel Peri 29/04/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 337 000 €4 681 €/m² 4 681 €

21/04/2022 23 Rue de la Comm de Paris 21/04/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 263 561 €3 562 €/m² 3 562 €

04/04/2022 18 Allée Picard 04/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

31/03/2022 6 Rue Prosper Alfaric 31/03/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 139 788 €4 509 €/m² 4 509 €

28/03/2022 6 Rue Prosper Alfaric 28/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 173 420 €4 336 €/m² 4 336 €

21/03/2022 6 Rue Prosper Alfaric 21/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 213 631 €3 287 €/m² 3 287 €

03/03/2022 6 Rue Prosper Alfaric 03/03/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 229 491 €2 869 €/m² 2 869 €

15/02/2022 18 Allée Picard 15/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 174 310 €2 811 €/m² 2 811 €

14/02/2022 108 Rue Gabriel Peri 14/02/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 271 816 €3 161 €/m² 3 161 €

11/02/2022 108 Rue Gabriel Peri 11/02/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

30/12/2021 6 Rue Prosper Alfaric 30/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 249 000 €4 150 €/m² 4 150 €

28/12/2021 23 Rue de la Comm de Paris 28/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

06/12/2021 16 Allée Picard 06/12/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 216 000 €2 667 €/m² 2 667 €

25/11/2021 4 Rue Eugene Varlin 25/11/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 228 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/10/2021 16 Rue Francisque Aynard 29/10/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

20/10/2021 16 Rue Pierre Degeyter 20/10/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 369 250 €3 807 €/m² 3 807 €

08/10/2021 17 Rue des Minguettes 08/10/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 335 000 €4 718 €/m² 4 718 €

07/10/2021 1 B Rue de la Comm de Paris 07/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 349 950 €4 117 €/m² 4 117 €

07/09/2021 16 Allée Picard 07/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 500 €2 792 €/m² 2 792 €

01/09/2021 14 Rue Francisque Aynard 01/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 000 €1 971 €/m² 1 971 €

23/08/2021 32 Rue des Minguettes 23/08/2021 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 400 000 €1 869 €/m² 1 869 €

13/08/2021 63 Avenue Maurice Thorez 13/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 382 230 €4 295 €/m² 4 295 €

06/08/2021 4 Rue Eugene Varlin 06/08/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 240 200 €3 041 €/m² 3 041 €

03/08/2021 6 Rue Eugene Varlin 03/08/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 250 360 €3 294 €/m² 3 294 €

28/07/2021 6 Rue Prosper Alfaric 28/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 188 €3 790 €/m² 3 790 €

16/07/2021 12 Rue Francisque Aynard 16/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 108 000 €1 301 €/m² 1 301 €

13/07/2021 6 Rue Prosper Alfaric 13/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 741 €3 603 €/m² 3 603 €

08/07/2021 2 Rue du 4 Aout 1789 08/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 432 350 €4 551 €/m² 4 551 €

02/07/2021 11 Rue du Cluzel 02/07/2021 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 366 425 €2 841 €/m² 2 841 €

30/06/2021 6 Rue Prosper Alfaric 30/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 853 €3 821 €/m² 3 821 €

29/06/2021 18 Allée Picard 29/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 500 €2 779 €/m² 2 779 €

15/06/2021 6 Rue Prosper Alfaric 15/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 212 568 €3 485 €/m² 3 485 €

14/06/2021 4 Rue Eugene Varlin 14/06/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

11/06/2021 10 Rue Robert Legodec 11/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

11/06/2021 18 Allée Picard 11/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 120 €2 534 €/m² 2 534 €

10/06/2021 6 Rue Prosper Alfaric 10/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 256 536 €3 467 €/m² 3 467 €

10/06/2021 6 Rue Prosper Alfaric 10/06/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 223 500 €3 853 €/m² 3 853 €

09/06/2021 6 Rue des Minguettes 09/06/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

09/06/2021 6 Rue Prosper Alfaric 09/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/06/2021 6 Rue Prosper Alfaric 09/06/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 367 €4 082 €/m² 4 082 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Moulin à Vent▲ 20 %3 102 €

Ernest Renan▲ 18 %3 055 €

Centre-Nord▲ 14 %2 934 €

Pasteur▲ 14 %2 931 €

Joliot-Curie▲ 12 %2 891 €

Centre Ville▲ 9 %2 810 €

Jules Guesde▲ 2 %2 628 €

Gabriel Péri · ce quartier2 579 €

Clos Verger▲ 0 %2 576 €

Saint-Exupéry▼ 2 %2 534 €

Georges Lévy▼ 4 %2 485 €

Charles Perrault▼ 4 %2 480 €

Tache Velin▼ 8 %2 364 €

Léo Lagrange▼ 11 %2 306 €

Armstrong▼ 31 %1 788 €

Max Barel▼ 36 %1 660 €

Louis Pergaud▼ 38 %1 590 €

Henri Wallon▼ 52 %1 239 €

Jean Moulin▼ 56 %1 137 €

Voir les 22 quartiers de Vénissieux → DE 1 137 € À 3 896 €/M²

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Estimation calée sur les 245 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane219 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons66 / 34

Dernière vente18/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gabriel Péri (Vénissieux) ?

Le prix médian est de 2 396 € par m² en 2025 dans le quartier Gabriel Péri à Vénissieux, d'après les ventes DVF (2 447 €/m² en appartement, 2 990 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 006 €/m².

Les prix montent-ils à Gabriel Péri ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -20 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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