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Prix de l'immobilier Moulin à Vent, Vénissieux

Prix médian de 3 102 €/m² sur 1 077 ventes · Quartier de Vénissieux14 % PLUS CHER QUE VÉNISSIEUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vénissieux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 475 €▼ 7 %

sur 84 ventes cette année · −275 €/m² vs 2024

2 144 €DISPERSION 20254 707 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 63 m²

199 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 471 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13,6 €/m²

Vénissieux : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— MOULIN À VENT- - VÉNISSIEUX€/M²

3,8k3,2k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 454 ventes 3 403 €

Maison · 17 ventes 4 167 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

293 Route de Vienne72 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 944 €/m²

40 Avenue Francis de Pressense63 M² · APPARTEMENT 154 850 €2 458 €/m²

6 Rue du Professeur Roux31 M² · APPARTEMENT 142 900 €4 610 €/m²

3 Rue Vaillant Couturier42 M² · APPARTEMENT 143 000 €3 405 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Moulin à Vent · 2 163 € à 4 795 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Professeur Roux▲ 11 %4 795 €

Impasse Jean Mercy▲ 36 %4 245 €

Avenue Francis de Pressense▼ 12 %4 106 €

Rue du Moulin A Vent▲ 0 %3 500 €

Rue Vaillant Couturier▲ 16 %3 401 €

Rue Francois Gros▲ 12 %3 269 €

Route de Vienne▲ 13 %2 953 €

B Rue Pierre Brossolette2 882 €

Rue Chausson▲ 35 %2 805 €

Rue Ernest Renan▼ 18 %2 734 €

Rue Louise Michel▲ 36 %2 358 €

Rue Ludovic Bonin▲ 9 %2 211 €

Rue Pierre Brossolette▲ 27 %2 163 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 077 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 773 € À 8 095 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 293 Route de Vienne 30/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

19/12/2025 40 Avenue Francis de Pressense 19/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 850 €2 458 €/m² 2 458 €

17/11/2025 6 Rue du Professeur Roux 17/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 142 900 €4 610 €/m² 4 610 €

14/11/2025 3 Rue Vaillant Couturier 14/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 000 €3 405 €/m² 3 405 €

07/11/2025 18 Rue Chausson 07/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 500 000 €3 846 €/m² 3 846 €

05/11/2025 20 Rue Ludovic Bonin 05/11/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 245 000 €2 269 €/m² 2 269 €

21/10/2025 12 Rue Ludovic Bonin 21/10/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 215 000 €2 009 €/m² 2 009 €

20/10/2025 241 Route de Vienne 20/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 228 250 €3 623 €/m² 3 623 €

10/10/2025 61 Rue Vaillant Couturier 10/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

08/10/2025 10 Rue du Professeur Roux 08/10/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 315 000 €2 647 €/m² 2 647 €

06/10/2025 42 Avenue Francis de Pressense 06/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 117 000 €1 857 €/m² 1 857 €

03/10/2025 5 Impasse Jean Mercy 03/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

01/10/2025 24 Rue Ludovic Bonin 01/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 139 000 €4 212 €/m² 4 212 €

30/09/2025 60 Rue Vaillant Couturier 30/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 304 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/09/2025 52 Avenue Francis de Pressense 26/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 500 €3 718 €/m² 3 718 €

25/09/2025 30 Rue du Moulin A Vent 25/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 217 000 €3 500 €/m² 3 500 €

23/09/2025 60 Rue Vaillant Couturier 23/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 438 €4 161 €/m² 4 161 €

23/09/2025 60 Rue Vaillant Couturier 23/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 284 000 €4 656 €/m² 4 656 €

22/09/2025 38 Rue Louise Michel 22/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/09/2025 3 Rue Vaillant Couturier 18/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 500 €3 287 €/m² 3 287 €

18/09/2025 22 Rue Ludovic Bonin 18/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 179 100 €2 012 €/m² 2 012 €

02/09/2025 3 Rue Vaillant Couturier 02/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 000 €3 561 €/m² 3 561 €

28/08/2025 42 Rue Louise Michel 28/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 750 €2 488 €/m² 2 488 €

07/08/2025 287 Route de Vienne 07/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €

07/08/2025 4 Rue du Moulin A Vent 07/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €

01/08/2025 32 Avenue Francis de Pressense 01/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 845 €3 921 €/m² 3 921 €

01/08/2025 9 Rue Vaillant Couturier 01/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 500 €3 521 €/m² 3 521 €

31/07/2025 22 Rue Ludovic Bonin 31/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

29/07/2025 12 Rue Ludovic Bonin 29/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 000 €2 324 €/m² 2 324 €

25/07/2025 5 Impasse Jean Mercy 25/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 170 000 €8 095 €/m² 8 095 €

18/07/2025 31 Rue Vaillant Couturier 18/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 389 000 €4 275 €/m² 4 275 €

16/07/2025 5 Impasse Jean Mercy 16/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 258 915 €4 245 €/m² 4 245 €

11/07/2025 5 Impasse Jean Mercy 11/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 263 750 €4 396 €/m² 4 396 €

07/07/2025 257 Route de Vienne 07/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 500 €3 879 €/m² 3 879 €

04/07/2025 4 Rue du Moulin A Vent 04/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 204 000 €3 579 €/m² 3 579 €

04/07/2025 60 Rue Vaillant Couturier 04/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 289 400 €3 808 €/m² 3 808 €

03/07/2025 12 Rue Ludovic Bonin 03/07/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 235 000 €2 080 €/m² 2 080 €

03/07/2025 5 Impasse Jean Mercy 03/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 276 498 €4 320 €/m² 4 320 €

02/07/2025 251 Route de Vienne 02/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

01/07/2025 295 Route de Vienne 01/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

01/07/2025 10 Rue Ludovic Bonin 01/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 213 000 €2 598 €/m² 2 598 €

27/06/2025 5 Impasse Jean Mercy 27/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 262 981 €4 109 €/m² 4 109 €

25/06/2025 45 Rue Ernest Renan 25/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

23/06/2025 26 Rue du Moulin A Vent 23/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

20/06/2025 4 Rue du Moulin A Vent 20/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

17/06/2025 61 Rue Vaillant Couturier 17/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

16/06/2025 60 Rue Vaillant Couturier 16/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €

06/06/2025 14 Rue Francois Gros 06/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 199 000 €2 803 €/m² 2 803 €

05/06/2025 20 Rue Ludovic Bonin 05/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

04/06/2025 5 Impasse Jean Mercy 04/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 229 463 €4 780 €/m² 4 780 €

28/05/2025 14 Rue Ludovic Bonin 28/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 257 000 €2 888 €/m² 2 888 €

28/05/2025 51 Rue Ernest Renan 28/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 780 €2 430 €/m² 2 430 €

21/05/2025 3 Rue Vaillant Couturier 21/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 500 €2 992 €/m² 2 992 €

16/05/2025 5 Impasse Jean Mercy 16/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 289 000 €3 284 €/m² 3 284 €

16/05/2025 5 Rue Francois Gros 16/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 325 000 €4 167 €/m² 4 167 €

13/05/2025 12 Rue Ludovic Bonin 13/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

07/05/2025 5 Impasse Jean Mercy 07/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 264 500 €4 560 €/m² 4 560 €

07/05/2025 5 Rue du Professeur Roux 07/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 114 000 €2 591 €/m² 2 591 €

29/04/2025 38 Rue Louise Michel 29/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 000 €2 957 €/m² 2 957 €

23/04/2025 26 Avenue Francis de Pressense 23/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 305 000 €3 675 €/m² 3 675 €

11/04/2025 257 Route de Vienne 11/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 206 000 €3 552 €/m² 3 552 €

11/04/2025 55 Rue Ernest Renan 11/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

09/04/2025 295 Route de Vienne 09/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 147 000 €2 625 €/m² 2 625 €

04/04/2025 52 Rue du Professeur Roux 04/04/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 572 000 €5 107 €/m² 5 107 €

31/03/2025 18 Rue Ludovic Bonin 31/03/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 245 000 €2 269 €/m² 2 269 €

31/03/2025 60 Rue Vaillant Couturier 31/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

21/03/2025 22 Rue Ludovic Bonin 21/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 231 000 €2 596 €/m² 2 596 €

21/03/2025 5 Impasse Jean Mercy 21/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 251 002 €4 254 €/m² 4 254 €

19/03/2025 52 Rue du Professeur Roux 19/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 431 000 €5 131 €/m² 5 131 €

17/03/2025 3 Rue Vaillant Couturier 17/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

12/03/2025 6 Rue du Professeur Roux 12/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 398 000 €4 422 €/m² 4 422 €

07/03/2025 26 Rue Ludovic Bonin 07/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

05/03/2025 5 Impasse Jean Mercy 05/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 500 €4 852 €/m² 4 852 €

28/02/2025 295 Route de Vienne 28/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

27/02/2025 20 Rue Ludovic Bonin 27/02/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 229 450 €2 125 €/m² 2 125 €

13/02/2025 61 Rue Vaillant Couturier 13/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

07/02/2025 10 Rue Chausson 07/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 183 000 €2 232 €/m² 2 232 €

22/01/2025 52 Rue du Professeur Roux 22/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 279 570 €4 301 €/m² 4 301 €

17/01/2025 17 Rue du Professeur Roux 17/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

16/01/2025 24 Rue Ludovic Bonin 16/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 750 €2 429 €/m² 2 429 €

14/01/2025 17 Rue Francois Gros 14/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 131 360 €4 865 €/m² 4 865 €

13/01/2025 4 Rue du Professeur Roux 13/01/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 125 000 €7 813 €/m² 7 813 €

09/01/2025 52 Rue du Professeur Roux 09/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 302 610 €4 728 €/m² 4 728 €

06/01/2025 5 Impasse Jean Mercy 06/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 258 915 €4 388 €/m² 4 388 €

27/12/2024 60 Rue Vaillant Couturier 27/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 300 €5 007 €/m² 5 007 €

26/12/2024 60 Rue Vaillant Couturier 26/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 251 124 €4 050 €/m² 4 050 €

26/12/2024 44 Rue du Professeur Roux 26/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 245 000 €5 833 €/m² 5 833 €

02/12/2024 52 Rue du Professeur Roux 02/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 295 000 €4 609 €/m² 4 609 €

29/11/2024 20 Rue Ludovic Bonin 29/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

18/11/2024 41 Rue Louise Michel 18/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

14/11/2024 4 Rue du Professeur Roux 14/11/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 88 000 €6 286 €/m² 6 286 €

12/11/2024 43 Rue Louise Michel 12/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 212 550 €3 080 €/m² 3 080 €

07/11/2024 24 Rue Chausson 07/11/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 620 000 €3 827 €/m² 3 827 €

28/10/2024 60 Rue Vaillant Couturier 28/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 289 100 €3 804 €/m² 3 804 €

25/10/2024 241 Route de Vienne 25/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 170 €3 926 €/m² 3 926 €

24/10/2024 26 Avenue Francis de Pressense 24/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

10/10/2024 4 Rue du Professeur Roux 10/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 89 000 €4 450 €/m² 4 450 €

25/09/2024 40 Avenue Francis de Pressense 25/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 500 €1 773 €/m² 1 773 €

24/09/2024 10 Rue Ludovic Bonin 24/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 213 400 €2 481 €/m² 2 481 €

09/09/2024 9 Rue Pierre Brossolette 09/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 204 190 €2 552 €/m² 2 552 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

R.V.I.▲ 26 %3 896 €

Charréard▲ 5 %3 250 €

Parilly▲ 2 %3 166 €

Moulin à Vent · ce quartier3 102 €

Ernest Renan▼ 2 %3 055 €

Centre-Nord▼ 5 %2 934 €

Pasteur▼ 6 %2 931 €

Joliot-Curie▼ 7 %2 891 €

Centre Ville▼ 9 %2 810 €

Jules Guesde▼ 15 %2 628 €

Gabriel Péri▼ 17 %2 579 €

Clos Verger▼ 17 %2 576 €

Saint-Exupéry▼ 18 %2 534 €

Georges Lévy▼ 20 %2 485 €

Charles Perrault▼ 20 %2 480 €

Tache Velin▼ 24 %2 364 €

Léo Lagrange▼ 26 %2 306 €

Armstrong▼ 42 %1 788 €

Max Barel▼ 46 %1 660 €

Louis Pergaud▼ 49 %1 590 €

Henri Wallon▼ 60 %1 239 €

Jean Moulin▼ 63 %1 137 €

Voir les 22 quartiers de Vénissieux → DE 1 137 € À 3 896 €/M²

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Estimation calée sur les 1 077 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 750 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moulin à Vent (Vénissieux) ?

Le prix médian est de 3 475 € par m² en 2025 dans le quartier Moulin à Vent à Vénissieux, d'après les ventes DVF (3 075 €/m² en appartement, 3 422 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 438 €/m².

Les prix montent-ils à Moulin à Vent ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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