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Prix de l'immobilier Louis Pergaud, Vénissieux

Prix médian de 1 562 €/m² sur 164 ventes · Quartier de Vénissieux42 % MOINS CHER QUE VÉNISSIEUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vénissieux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 464 €▼ 12 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −201 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 765 €) est plus robuste.

1 209 €DISPERSION 20261 605 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

appartement 85 m²

133 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 81 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,1 %

loyer médian 13,6 €/m²

Vénissieux : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— LOUIS PERGAUD- - VÉNISSIEUX€/M²

3,2k2,5k1,9k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 79 ventes 1 746 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

6 Rue Georges Lyvet75 M² · APPARTEMENT 111 000 €1 480 €/m²

28 Avenue Maurice Thorez96 M² · APPARTEMENT 134 000 €1 396 €/m²

28 Avenue Maurice Thorez85 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 647 €/m²

26 Avenue Maurice Thorez85 M² · APPARTEMENT 132 916 €1 564 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

80 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Louis Pergaud · 1 436 € à 1 765 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Jean Cagne▼ 9 %1 765 €

Rue Georges Lyvet▲ 20 %1 531 €

Avenue Maurice Thorez▲ 20 %1 436 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 164 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 882 € À 5 352 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/06/2026 6 Rue Georges Lyvet 12/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 111 000 €1 480 €/m² 1 480 €

27/04/2026 28 Avenue Maurice Thorez 27/04/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 134 000 €1 396 €/m² 1 396 €

17/03/2026 28 Avenue Maurice Thorez 17/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

10/03/2026 26 Avenue Maurice Thorez 10/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 132 916 €1 564 €/m² 1 564 €

26/02/2026 10 Rue Georges Lyvet 26/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 97 000 €1 448 €/m² 1 448 €

26/02/2026 13 Avenue Jean Cagne 26/02/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 95 023 €1 022 €/m² 1 022 €

22/12/2025 1 Avenue Jean Cagne 22/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 141 500 €1 665 €/m² 1 665 €

18/12/2025 1 Avenue Jean Cagne 18/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

05/09/2025 16 Rue Georges Lyvet 05/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €

30/06/2025 16 Rue Georges Lyvet 30/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 000 €2 320 €/m² 2 320 €

23/06/2025 20 Rue Georges Lyvet 23/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/06/2025 26 Avenue Maurice Thorez 17/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 141 500 €1 665 €/m² 1 665 €

04/06/2025 16 Rue Georges Lyvet 04/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

03/04/2025 26 Avenue Maurice Thorez 03/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

31/03/2025 3 Avenue Jean Cagne 31/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

24/03/2025 18 Rue Georges Lyvet 24/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

31/01/2025 1 Avenue Jean Cagne 31/01/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

31/01/2025 11 Avenue Jean Cagne 31/01/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

13/11/2024 8 Rue Georges Lyvet 13/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 000 €1 597 €/m² 1 597 €

17/10/2024 10 Rue Georges Lyvet 17/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

25/09/2024 28 Avenue Maurice Thorez 25/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

04/09/2024 18 Rue Georges Lyvet 04/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 143 000 €1 810 €/m² 1 810 €

03/09/2024 10 Rue Georges Lyvet 03/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 129 450 €1 932 €/m² 1 932 €

31/07/2024 5 Avenue Jean Cagne 31/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 143 000 €1 682 €/m² 1 682 €

16/07/2024 20 Rue Georges Lyvet 16/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

28/06/2024 28 Avenue Maurice Thorez 28/06/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 157 000 €1 635 €/m² 1 635 €

28/05/2024 28 Avenue Maurice Thorez 28/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 143 000 €1 682 €/m² 1 682 €

07/02/2024 2 Rue Georges Lyvet 07/02/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 184 000 €1 917 €/m² 1 917 €

03/11/2023 12 Rue Georges Lyvet 03/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 000 €1 910 €/m² 1 910 €

31/10/2023 8 Rue Georges Lyvet 31/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

22/08/2023 4 Rue Georges Lyvet 22/08/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

11/07/2023 20 Rue Georges Lyvet 11/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

21/06/2023 8 Rue Georges Lyvet 21/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 500 €2 263 €/m² 2 263 €

16/06/2023 4 Rue Georges Lyvet 16/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

09/06/2023 3 Avenue Jean Cagne 09/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 187 000 €2 562 €/m² 2 562 €

17/05/2023 4 Rue Georges Lyvet 17/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 153 000 €1 800 €/m² 1 800 €

28/04/2023 12 Rue Georges Lyvet 28/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

07/04/2023 1 Avenue Jean Cagne 07/04/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

26/01/2023 4 Rue Georges Lyvet 26/01/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 154 000 €1 812 €/m² 1 812 €

29/12/2022 6 Impasse Auguste Blanqui 29/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 460 300 €5 352 €/m² 5 352 €

07/12/2022 1 Avenue Jean Cagne 07/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 199 700 €2 349 €/m² 2 349 €

28/11/2022 28 Avenue Maurice Thorez 28/11/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 144 428 €1 978 €/m² 1 978 €

15/11/2022 16 Rue Georges Lyvet 15/11/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

04/11/2022 6 Rue Georges Lyvet 04/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 000 €1 970 €/m² 1 970 €

12/10/2022 16 Rue Georges Lyvet 12/10/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

10/10/2022 28 Avenue Maurice Thorez 10/10/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 179 000 €2 106 €/m² 2 106 €

23/09/2022 1 Avenue Jean Cagne 23/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 134 000 €1 836 €/m² 1 836 €

14/09/2022 8 Rue Georges Lyvet 14/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 91 000 €2 275 €/m² 2 275 €

05/08/2022 2 Rue Georges Lyvet 05/08/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 500 €2 409 €/m² 2 409 €

22/07/2022 6 Rue Georges Lyvet 22/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

18/07/2022 28 Avenue Maurice Thorez 18/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 158 400 €2 170 €/m² 2 170 €

09/05/2022 5 Avenue Jean Cagne 09/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 111 840 €2 033 €/m² 2 033 €

04/04/2022 10 Rue Georges Lyvet 04/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

15/03/2022 12 Rue Georges Lyvet 15/03/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 133 000 €1 446 €/m² 1 446 €

10/03/2022 2 Rue Georges Lyvet 10/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/02/2022 4 Rue Georges Lyvet 11/02/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

07/02/2022 8 Rue Georges Lyvet 07/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

31/01/2022 5 Avenue Jean Cagne 31/01/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

28/01/2022 12 Rue Georges Lyvet 28/01/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 123 000 €1 482 €/m² 1 482 €

24/01/2022 12 Rue Georges Lyvet 24/01/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

13/01/2022 2 Rue Georges Lyvet 13/01/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 157 000 €1 847 €/m² 1 847 €

13/01/2022 10 Rue Georges Lyvet 13/01/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 128 000 €1 542 €/m² 1 542 €

04/11/2021 28 Avenue Maurice Thorez 04/11/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 138 500 €1 897 €/m² 1 897 €

18/10/2021 20 Rue Georges Lyvet 18/10/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 128 000 €1 620 €/m² 1 620 €

04/10/2021 14 Rue Georges Lyvet 04/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

21/09/2021 3 Avenue Jean Cagne 21/09/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

26/07/2021 14 Rue Georges Lyvet 26/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 400 €2 308 €/m² 2 308 €

20/07/2021 16 Rue Georges Lyvet 20/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 000 €2 380 €/m² 2 380 €

20/07/2021 2 Rue Georges Lyvet 20/07/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 145 940 €1 520 €/m² 1 520 €

12/07/2021 3 Avenue Jean Cagne 12/07/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

09/07/2021 2 Rue Georges Lyvet 09/07/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

17/06/2021 18 Rue Auguste Blanqui 17/06/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

11/06/2021 11 Avenue Jean Cagne 11/06/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

04/06/2021 2 Rue Georges Lyvet 04/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 119 000 €2 164 €/m² 2 164 €

12/05/2021 3 Avenue Jean Cagne 12/05/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

29/04/2021 16 Rue Georges Lyvet 29/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

26/04/2021 16 Rue Georges Lyvet 26/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 117 000 €1 746 €/m² 1 746 €

26/03/2021 26 Avenue Maurice Thorez 26/03/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 153 000 €1 800 €/m² 1 800 €

12/03/2021 28 Avenue Maurice Thorez 12/03/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 139 000 €1 635 €/m² 1 635 €

02/02/2021 14 Rue Georges Lyvet 02/02/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

08/01/2021 12 Rue Georges Lyvet 08/01/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 000 €1 597 €/m² 1 597 €

31/12/2020 12 Rue Georges Lyvet 31/12/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

22/12/2020 28 Avenue Maurice Thorez 22/12/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

17/12/2020 12 Rue Georges Lyvet 17/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 113 500 €2 838 €/m² 2 838 €

24/11/2020 28 Avenue Maurice Thorez 24/11/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 116 600 €1 215 €/m² 1 215 €

24/11/2020 28 Avenue Maurice Thorez 24/11/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 122 450 €1 677 €/m² 1 677 €

05/11/2020 12 Rue Georges Lyvet 05/11/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 102 500 €1 235 €/m² 1 235 €

26/10/2020 28 Avenue Maurice Thorez 26/10/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 143 500 €1 688 €/m² 1 688 €

09/10/2020 12 Rue Georges Lyvet 09/10/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 126 200 €1 357 €/m² 1 357 €

08/10/2020 28 Avenue Maurice Thorez 08/10/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 122 800 €1 445 €/m² 1 445 €

25/09/2020 28 Avenue Maurice Thorez 25/09/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 113 000 €1 329 €/m² 1 329 €

22/09/2020 28 Avenue Maurice Thorez 22/09/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

09/09/2020 28 Avenue Maurice Thorez 09/09/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 119 000 €1 630 €/m² 1 630 €

06/08/2020 12 Rue Georges Lyvet 06/08/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

29/05/2020 28 Avenue Maurice Thorez 29/05/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 136 100 €1 601 €/m² 1 601 €

27/05/2020 12 Rue Georges Lyvet 27/05/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/04/2020 12 Rue Georges Lyvet 01/04/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

28/01/2020 12 Rue Georges Lyvet 28/01/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €

10/01/2020 12 Rue Georges Lyvet 10/01/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

06/11/2019 12 Rue Georges Lyvet 06/11/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 108 000 €1 301 €/m² 1 301 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

R.V.I.▲ 148 %3 875 €

Charréard▲ 107 %3 241 €

Parilly▲ 102 %3 150 €

Moulin à Vent▲ 98 %3 094 €

Ernest Renan▲ 96 %3 064 €

Pasteur▲ 88 %2 931 €

Centre-Nord▲ 87 %2 919 €

Joliot-Curie▲ 86 %2 911 €

Centre Ville▲ 79 %2 800 €

Jules Guesde▲ 67 %2 615 €

Gabriel Péri▲ 66 %2 593 €

Clos Verger▲ 65 %2 576 €

Saint-Exupéry▲ 62 %2 536 €

Charles Perrault▲ 59 %2 486 €

Georges Lévy▲ 59 %2 482 €

Léo Lagrange▲ 48 %2 308 €

Armstrong▲ 15 %1 793 €

Max Barel▲ 6 %1 660 €

Louis Pergaud · ce quartier1 562 €

Henri Wallon▼ 20 %1 249 €

Jean Moulin▼ 27 %1 134 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 958 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Louis Pergaud (Vénissieux) ?

Le prix médian est de 1 464 € par m² en 2026 dans le quartier Louis Pergaud à Vénissieux, d'après les ventes DVF (1 520 €/m² en appartement, 3 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 765 €/m².

Les prix montent-ils à Louis Pergaud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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