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Prix de l'immobilier Henri Wallon, Vénissieux

Prix médian de 1 239 €/m² sur 124 ventes · Quartier de Vénissieux54 % MOINS CHER QUE VÉNISSIEUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vénissieux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 402 €▲ 3 %

sur 9 ventes cette année · +40 €/m² vs 2024

1 209 €DISPERSION 20251 555 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

appartement 82 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,6 %

loyer médian 13,6 €/m²

Vénissieux : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— HENRI WALLON- - VÉNISSIEUX€/M²

3,2k2,4k1,7k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 58 ventes 1 476 €

Dernières ventes

NOV. 2025

27 Avenue Vladimir Komarov87 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 379 €/m²

35 Avenue Vladimir Komarov71 M² · APPARTEMENT 88 000 €1 239 €/m²

12 Avenue Marcel Cachin82 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 402 €/m²

4 Avenue Marcel Cachin89 M² · APPARTEMENT 136 000 €1 528 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Henri Wallon · 1 177 € à 1 274 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Marcel Cachin▲ 21 %1 274 €

Avenue Vladimir Komarov▲ 26 %1 177 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 124 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 337 € À 1 964 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

06/11/2025 27 Avenue Vladimir Komarov 06/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

01/10/2025 35 Avenue Vladimir Komarov 01/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 88 000 €1 239 €/m² 1 239 €

30/09/2025 12 Avenue Marcel Cachin 30/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

27/08/2025 4 Avenue Marcel Cachin 27/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 136 000 €1 528 €/m² 1 528 €

04/07/2025 35 Avenue Vladimir Komarov 04/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 118 000 €1 662 €/m² 1 662 €

19/06/2025 14 Avenue Marcel Cachin 19/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 123 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/02/2025 6 Avenue Marcel Cachin 20/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 119 000 €1 451 €/m² 1 451 €

12/02/2025 14 Avenue Marcel Cachin 12/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

27/12/2024 29 Avenue Vladimir Komarov 27/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 94 000 €1 362 €/m² 1 362 €

25/11/2024 18 Avenue Marcel Cachin 25/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

03/09/2024 18 Avenue Marcel Cachin 03/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

30/08/2024 29 Avenue Vladimir Komarov 30/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 113 050 €1 346 €/m² 1 346 €

09/08/2024 6 Avenue Marcel Cachin 09/08/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 98 000 €662 €/m² 662 €

26/07/2024 4 Avenue Marcel Cachin 26/07/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 127 250 €1 430 €/m² 1 430 €

19/07/2024 31 Avenue Vladimir Komarov 19/07/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

28/05/2024 16 Avenue Marcel Cachin 28/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 128 000 €1 506 €/m² 1 506 €

29/01/2024 10 Avenue Marcel Cachin 29/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

29/12/2023 10 Avenue Marcel Cachin 29/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

29/11/2023 27 Avenue Vladimir Komarov 29/11/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

29/06/2023 29 Avenue Vladimir Komarov 29/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 132 000 €1 571 €/m² 1 571 €

03/05/2023 10 Avenue Marcel Cachin 03/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 000 €1 896 €/m² 1 896 €

28/04/2023 8 Avenue Marcel Cachin 28/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 82 797 €1 183 €/m² 1 183 €

27/04/2023 29 Avenue Vladimir Komarov 27/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

13/02/2023 29 Avenue Vladimir Komarov 13/02/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

22/12/2022 12 Avenue Marcel Cachin 22/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

16/12/2022 14 Avenue Marcel Cachin 16/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

15/09/2022 35 Avenue Vladimir Komarov 15/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 119 000 €1 676 €/m² 1 676 €

12/09/2022 12 Avenue Marcel Cachin 12/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 126 000 €1 537 €/m² 1 537 €

08/09/2022 31 Avenue Vladimir Komarov 08/09/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 106 800 €1 079 €/m² 1 079 €

26/08/2022 35 Avenue Vladimir Komarov 26/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

25/08/2022 8 Avenue Marcel Cachin 25/08/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

13/07/2022 20 Avenue Marcel Cachin 13/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 132 000 €1 553 €/m² 1 553 €

06/05/2022 12 Avenue Marcel Cachin 06/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

28/04/2022 8 Avenue Marcel Cachin 28/04/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

05/04/2022 25 Avenue Vladimir Komarov 05/04/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

15/03/2022 14 Avenue Marcel Cachin 15/03/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

08/03/2022 8 Avenue Marcel Cachin 08/03/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

10/02/2022 10 Avenue Marcel Cachin 10/02/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 144 000 €1 485 €/m² 1 485 €

08/02/2022 12 Avenue Marcel Cachin 08/02/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

06/01/2022 33 Avenue Vladimir Komarov 06/01/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 112 000 €1 577 €/m² 1 577 €

15/12/2021 18 Avenue Marcel Cachin 15/12/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

09/11/2021 25 Avenue Vladimir Komarov 09/11/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 120 650 €1 387 €/m² 1 387 €

13/10/2021 4 Avenue Marcel Cachin 13/10/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 123 840 €1 391 €/m² 1 391 €

08/10/2021 10 Avenue Marcel Cachin 08/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

15/09/2021 12 Avenue Marcel Cachin 15/09/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

13/09/2021 12 Avenue Marcel Cachin 13/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

10/09/2021 25 Avenue Vladimir Komarov 10/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 83 000 €1 482 €/m² 1 482 €

27/07/2021 29 Avenue Vladimir Komarov 27/07/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 123 000 €1 464 €/m² 1 464 €

25/06/2021 10 Avenue Marcel Cachin 25/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 500 €1 246 €/m² 1 246 €

30/04/2021 37 Avenue Vladimir Komarov 30/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

14/04/2021 2 Avenue Marcel Cachin 14/04/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 700 €1 558 €/m² 1 558 €

01/04/2021 23 Avenue Vladimir Komarov 01/04/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 700 €1 691 €/m² 1 691 €

31/03/2021 12 Avenue Marcel Cachin 31/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 112 350 €1 677 €/m² 1 677 €

24/03/2021 31 Avenue Vladimir Komarov 24/03/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/01/2021 12 Avenue Marcel Cachin 15/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 96 040 €1 171 €/m² 1 171 €

15/01/2021 31 Avenue Vladimir Komarov 15/01/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

07/01/2021 20 Avenue Marcel Cachin 07/01/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 94 000 €1 709 €/m² 1 709 €

15/10/2020 8 Avenue Marcel Cachin 15/10/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 97 000 €1 183 €/m² 1 183 €

15/09/2020 8 Avenue Marcel Cachin 15/09/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 116 000 €1 415 €/m² 1 415 €

02/09/2020 29 Avenue Vladimir Komarov 02/09/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 86 000 €1 024 €/m² 1 024 €

27/08/2020 29 Avenue Vladimir Komarov 27/08/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 73 000 €1 058 €/m² 1 058 €

06/08/2020 8 Avenue Marcel Cachin 06/08/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 116 000 €1 303 €/m² 1 303 €

30/06/2020 8 Avenue Marcel Cachin 30/06/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 44 000 €518 €/m² 518 €

17/06/2020 8 Avenue Marcel Cachin 17/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

23/04/2020 8 Avenue Marcel Cachin 23/04/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

05/03/2020 29 Avenue Vladimir Komarov 05/03/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 500 €1 239 €/m² 1 239 €

21/02/2020 29 Avenue Vladimir Komarov 21/02/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 113 050 €1 346 €/m² 1 346 €

31/01/2020 29 Avenue Vladimir Komarov 31/01/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 64 000 €1 143 €/m² 1 143 €

29/01/2020 29 Avenue Vladimir Komarov 29/01/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 104 500 €1 514 €/m² 1 514 €

23/01/2020 29 Avenue Vladimir Komarov 23/01/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 48 000 €571 €/m² 571 €

17/01/2020 29 Avenue Vladimir Komarov 17/01/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 52 500 €739 €/m² 739 €

08/11/2019 29 Avenue Vladimir Komarov 08/11/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

15/10/2019 29 Avenue Vladimir Komarov 15/10/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 700 €1 532 €/m² 1 532 €

10/10/2019 61 Rue des Martyrs de la Res 10/10/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

03/09/2019 8 Avenue Marcel Cachin 03/09/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

25/07/2019 29 Avenue Vladimir Komarov 25/07/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 92 430 €1 100 €/m² 1 100 €

24/07/2019 29 Avenue Vladimir Komarov 24/07/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

12/07/2019 8 Avenue Marcel Cachin 12/07/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 103 000 €1 062 €/m² 1 062 €

09/07/2019 8 Avenue Marcel Cachin 09/07/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 77 400 €944 €/m² 944 €

03/07/2019 29 Avenue Vladimir Komarov 03/07/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

26/06/2019 8 Avenue Marcel Cachin 26/06/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 73 000 €1 377 €/m² 1 377 €

24/06/2019 8 Avenue Marcel Cachin 24/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

27/05/2019 29 Avenue Vladimir Komarov 27/05/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 62 000 €738 €/m² 738 €

10/04/2019 8 Avenue Marcel Cachin 10/04/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

08/03/2019 29 Avenue Vladimir Komarov 08/03/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 66 100 €931 €/m² 931 €

05/03/2019 29 Avenue Vladimir Komarov 05/03/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 100 500 €1 015 €/m² 1 015 €

05/03/2019 29 Avenue Vladimir Komarov 05/03/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

11/02/2019 8 Avenue Marcel Cachin 11/02/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 56 000 €1 057 €/m² 1 057 €

01/10/2018 29 Avenue Vladimir Komarov 01/10/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 82 500 €948 €/m² 948 €

20/09/2018 29 Avenue Vladimir Komarov 20/09/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 78 000 €929 €/m² 929 €

03/08/2018 8 Avenue Marcel Cachin 03/08/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 83 000 €976 €/m² 976 €

07/06/2018 8 Avenue Marcel Cachin 07/06/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 88 000 €1 035 €/m² 1 035 €

30/04/2018 8 Avenue Marcel Cachin 30/04/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 52 000 €981 €/m² 981 €

28/03/2018 29 Avenue Vladimir Komarov 28/03/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 47 500 €848 €/m² 848 €

07/11/2017 8 Avenue Marcel Cachin 07/11/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 900 €1 133 €/m² 1 133 €

18/09/2017 8 Avenue Marcel Cachin 18/09/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 76 500 €933 €/m² 933 €

27/07/2017 8 Avenue Marcel Cachin 27/07/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 400 €1 189 €/m² 1 189 €

26/06/2017 8 Avenue Marcel Cachin 26/06/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

13/04/2017 8 Avenue Marcel Cachin 13/04/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 30 000 €337 €/m² 337 €

03/04/2017 8 Avenue Marcel Cachin 03/04/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 56 000 €577 €/m² 577 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Pasteur▲ 137 %2 931 €

Joliot-Curie▲ 133 %2 891 €

Centre Ville▲ 127 %2 810 €

Jules Guesde▲ 112 %2 628 €

Gabriel Péri▲ 108 %2 579 €

Clos Verger▲ 108 %2 576 €

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Charles Perrault▲ 100 %2 480 €

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Léo Lagrange▲ 86 %2 306 €

Armstrong▲ 44 %1 788 €

Max Barel▲ 34 %1 660 €

Louis Pergaud▲ 28 %1 590 €

Henri Wallon · ce quartier1 239 €

Jean Moulin▼ 8 %1 137 €

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Estimation calée sur les 124 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Henri Wallon (Vénissieux) ?

Le prix médian est de 1 402 € par m² en 2025 dans le quartier Henri Wallon à Vénissieux, d'après les ventes DVF (1 239 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 476 €/m².

Les prix montent-ils à Henri Wallon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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