Quel est le prix au m² à Clos Verger (Vénissieux) ?

Le prix médian est de €3 479 par m² en 2025 dans le quartier Clos Verger à Vénissieux, d'après les ventes DVF (€2 496/m² en appartement, €3 341/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 900/m².

Les prix montent-ils à Clos Verger ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +44 %, dont +20 % sur la dernière année.

France › Rhône › Vénissieux › Clos Verger

Prix de l'immobilier Clos Verger, Vénissieux

Quartier de Vénissieux · 465 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE VÉNISSIEUX

☆ Favori Prix à Vénissieux ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 479 €▲ +20 %

sur 31 ventes cette année · +580 € vs 2024

2 069 €DISPERSION DES VENTES 20254 615 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 68 m²

182 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 144 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13,6 €/m²

Vénissieux : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

CLOS VERGERVÉNISSIEUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +44 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 126 ventes2 768 €

Maison · 18 ventes4 118 €

Rues du quartier15 RUES

Art Anc Rte d Heyrieux—4 862 €

Rue Francisco Ferrer▲ 51 %4 255 €

Rue Eparvier—4 118 €

Avenue Charles de Gaulle▲ 10 %3 558 €

Rue Pierre Stoppa▲ 8 %3 141 €

Voir toutes les rues de Vénissieux →

Dernières ventesDÉC. 2025

8 F Rue du Parc
72 m² · appartement177 800 €
2 469 €/m²

5 Rue Eparvier
62 m² · appartement148 500 €
2 395 €/m²

20 Rue Joseph Deschamps
68 m² · appartement130 000 €
1 912 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Clos Verger Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

8 F Rue du Parc
72 m² · appartement177 800 €
2 469 €/m²

5 Rue Eparvier
62 m² · appartement148 500 €
2 395 €/m²

20 Rue Joseph Deschamps
68 m² · appartement130 000 €
1 912 €/m²

18 Rue Anatole France
85 m² · maison295 700 €
3 479 €/m²

20 Rue Joseph Deschamps
58 m² · appartement146 000 €
2 517 €/m²

8 E Rue du Parc
61 m² · appartement132 000 €
2 164 €/m²

11 Art Anc Rte d Heyrieux
47 m² · appartement166 000 €
3 532 €/m²

35 Rue Pierre Stoppa
147 m² · appartement300 000 €
2 041 €/m²

46 Rue Francisco Ferrer
84 m² · appartement370 000 €
4 405 €/m²

12 Rue Eparvier
41 m² · appartement200 000 €
4 878 €/m²

351 Avenue Charles de Gaulle
61 m² · appartement215 000 €
3 525 €/m²

46 Rue Francisco Ferrer
65 m² · appartement300 000 €
4 615 €/m²

26 Rue Anatole France
24 m² · appartement94 050 €
3 919 €/m²

38 Rue du Clos Verger
66 m² · appartement170 000 €
2 576 €/m²

16 Rue du Clos Verger
99 m² · appartement369 000 €
3 727 €/m²

8 E Rue du Parc
72 m² · appartement205 000 €
2 847 €/m²

46 Rue Francisco Ferrer
69 m² · appartement305 000 €
4 420 €/m²

10 Rue du Parc
86 m² · maison391 500 €
4 552 €/m²

16 Rue Joseph Deschamps
68 m² · appartement128 350 €
1 888 €/m²

46 Rue Francisco Ferrer
63 m² · appartement300 000 €
4 762 €/m²

46 Rue Francisco Ferrer
88 m² · appartement405 000 €
4 602 €/m²

16 Rue Eparvier
120 m² · appartement325 000 €
2 708 €/m²

37 Rue Pierre Stoppa
35 m² · appartement120 000 €
3 429 €/m²

8 Rue Ho-Chi-Minh
111 m² · maison340 000 €
3 063 €/m²

46 Rue Francisco Ferrer
63 m² · appartement280 000 €
4 444 €/m²

7 Rue Eparvier
98 m² · maison460 000 €
4 694 €/m²

14 Rue Fernand Forest
83 m² · maison248 000 €
2 988 €/m²

2 Rue du Clos Verger
68 m² · appartement165 000 €
2 426 €/m²

14 Rue Eparvier
100 m² · maison410 000 €
4 100 €/m²

24 Rue Joseph Deschamps
58 m² · appartement120 000 €
2 069 €/m²

16 Rue Francisco Ferrer
50 m² · maison215 000 €
4 300 €/m²

46 Rue Francisco Ferrer
62 m² · appartement270 000 €
4 355 €/m²

46 Rue Francisco Ferrer
62 m² · appartement295 000 €
4 758 €/m²

20 Rue Fernand Forest
60 m² · maison310 000 €
5 167 €/m²

22 Rue Joseph Deschamps
58 m² · appartement120 000 €
2 069 €/m²

8 D Rue du Parc
61 m² · appartement135 000 €
2 213 €/m²

14 Chemin des Balmes
98 m² · maison365 000 €
3 724 €/m²

4 Rue Eparvier
99 m² · maison409 400 €
4 135 €/m²

16 Rue Joseph Deschamps
58 m² · appartement120 000 €
2 069 €/m²

351 Avenue Charles de Gaulle
61 m² · appartement220 000 €
3 607 €/m²

37 Rue Pierre Stoppa
49 m² · appartement166 000 €
3 388 €/m²

23 Rue Pierre Stoppa
95 m² · appartement280 000 €
2 947 €/m²

24 Rue Joseph Deschamps
68 m² · appartement163 000 €
2 397 €/m²

10 Rue Eparvier
21 m² · appartement92 000 €
4 381 €/m²

351 Avenue Charles de Gaulle
41 m² · appartement155 000 €
3 780 €/m²

22 Chemin des Balmes
49 m² · appartement159 000 €
3 245 €/m²

31 Rue Anatole France
78 m² · appartement188 900 €
2 422 €/m²

46 Rue Francisco Ferrer
53 m² · appartement240 000 €
4 528 €/m²

46 Rue Francisco Ferrer
69 m² · appartement310 000 €
4 493 €/m²

46 Rue Francisco Ferrer
47 m² · appartement200 000 €
4 255 €/m²

28 Rue Francisco Ferrer
97 m² · maison366 600 €
3 779 €/m²

12 Rue Germaine
57 m² · appartement145 000 €
2 544 €/m²

11 Art Anc Rte d Heyrieux
55 m² · appartement239 500 €
4 355 €/m²

38 Rue Anatole France
84 m² · appartement238 861 €
2 844 €/m²

38 Rue Anatole France
84 m² · appartement215 000 €
2 560 €/m²

4 Rue du Clos Verger
58 m² · appartement165 300 €
2 850 €/m²

8 B Rue du Parc
72 m² · appartement157 000 €
2 181 €/m²

12 Rue Germaine
66 m² · appartement170 000 €
2 576 €/m²

4 Rue du Clos Verger
68 m² · appartement218 400 €
3 212 €/m²

20 Rue Joseph Deschamps
68 m² · appartement165 000 €
2 426 €/m²

8 C Rue du Parc
72 m² · appartement137 750 €
1 913 €/m²

8 Rue du Clos Verger
55 m² · appartement136 000 €
2 473 €/m²

43 Rue Francisco Ferrer
122 m² · maison300 000 €
2 459 €/m²

37 Rue Anatole France
64 m² · appartement171 650 €
2 682 €/m²

6 Rue du Clos Verger
64 m² · appartement120 000 €
1 875 €/m²

38 Rue du Clos Verger
81 m² · appartement220 000 €
2 716 €/m²

351 Avenue Charles de Gaulle
57 m² · appartement215 000 €
3 772 €/m²

20 Chemin des Balmes
89 m² · appartement218 000 €
2 449 €/m²

26 Rue Anatole France
80 m² · appartement205 800 €
2 573 €/m²

6 Rue Ho-Chi-Minh
50 m² · appartement133 000 €
2 660 €/m²

14 Rue des Sports
118 m² · maison370 000 €
3 136 €/m²

41 Rue Francisco Ferrer
36 m² · appartement169 000 €
4 694 €/m²

20 Chemin des Balmes
76 m² · appartement205 000 €
2 697 €/m²

10 Rue Eparvier
26 m² · appartement100 000 €
3 846 €/m²

351 Avenue Charles de Gaulle
57 m² · appartement236 000 €
4 140 €/m²

273 Boulevard Pinel
53 m² · appartement160 000 €
3 019 €/m²

10 Rue du Clos Verger
64 m² · appartement170 500 €
2 664 €/m²

351 Avenue Charles de Gaulle
40 m² · appartement163 500 €
4 088 €/m²

26 Rue Anatole France
24 m² · appartement90 310 €
3 763 €/m²

351 Avenue Charles de Gaulle
42 m² · appartement207 000 €
4 929 €/m²

6 Rue du Clos Verger
55 m² · appartement149 000 €
2 709 €/m²

24 Rue Pierre Stoppa
54 m² · appartement190 000 €
3 519 €/m²

8 Rue Germaine
57 m² · appartement150 000 €
2 632 €/m²

20 Chemin des Balmes
70 m² · appartement186 900 €
2 670 €/m²

41 Rue Francisco Ferrer
24 m² · appartement104 970 €
4 374 €/m²

4 Rue Pierre Stoppa
45 m² · appartement258 000 €
5 733 €/m²

21 Rue Germaine
86 m² · maison440 000 €
5 116 €/m²

27 Rue Germaine
125 m² · appartement420 000 €
3 360 €/m²

25 Rue Germaine
192 m² · appartement880 000 €
4 583 €/m²

351 Avenue Charles de Gaulle
64 m² · appartement233 000 €
3 641 €/m²

6 Rue Germaine
66 m² · appartement184 000 €
2 788 €/m²

31 Rue Anatole France
64 m² · appartement178 000 €
2 781 €/m²

26 Rue Joseph Deschamps
68 m² · appartement176 200 €
2 591 €/m²

20 Chemin des Balmes
70 m² · appartement204 000 €
2 914 €/m²

37 Rue Pierre Stoppa
66 m² · appartement235 000 €
3 561 €/m²

38 Rue Anatole France
84 m² · appartement283 890 €
3 380 €/m²

4 Rue du Parc
65 m² · appartement142 500 €
2 192 €/m²

40 Rue Anatole France
71 m² · appartement177 000 €
2 493 €/m²

4 Rue Jean Lurcat
105 m² · appartement588 000 €
5 600 €/m²

8 Rue Germaine
66 m² · appartement176 520 €
2 675 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clos Verger (Vénissieux) ?: Le prix médian est de €3 479 par m² en 2025 dans le quartier Clos Verger à Vénissieux, d'après les ventes DVF (€2 496/m² en appartement, €3 341/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 900/m².
Les prix montent-ils à Clos Verger ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +44 %, dont +20 % sur la dernière année.