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Prix de l'immobilier Armstrong, Vénissieux

Prix médian de 1 788 €/m² sur 153 ventes · Quartier de Vénissieux34 % MOINS CHER QUE VÉNISSIEUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vénissieux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 614 €▼ 9 %

sur 9 ventes cette année · −164 €/m² vs 2024

1 428 €DISPERSION 20251 925 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

appartement 73 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,1 %

loyer médian 13,6 €/m²

Vénissieux : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— ARMSTRONG- - VÉNISSIEUX€/M²

3,2k2,6k1,9k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 59 ventes 1 750 €

Dernières ventes

SEPT. 2025

5 Passage Leon Feix65 M² · APPARTEMENT 104 000 €1 600 €/m²

13 Avenue de la Div. Leclerc73 M² · APPARTEMENT 132 000 €1 808 €/m²

10 Avenue Jean Cagne71 M² · APPARTEMENT 170 000 €2 394 €/m²

12 Rue Aristide Bruant55 M² · APPARTEMENT 95 000 €1 727 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

58 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Armstrong · 1 382 € à 2 259 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Georges Charpak2 259 €

Avenue Jean Cagne▲ 17 %2 205 €

Rue Jorge Semprun2 110 €

Rue Aristide Bruant▲ 19 %1 455 €

Passage Leon Feix▲ 22 %1 426 €

Avenue de la Div. Leclerc▲ 18 %1 382 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 153 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 077 € À 3 551 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/09/2025 5 Passage Leon Feix 12/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/07/2025 13 Avenue de la Div. Leclerc 29/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 132 000 €1 808 €/m² 1 808 €

28/07/2025 10 Avenue Jean Cagne 28/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

04/07/2025 12 Rue Aristide Bruant 04/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

03/07/2025 18 Rue Aristide Bruant 03/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 106 500 €1 331 €/m² 1 331 €

22/05/2025 13 Avenue de la Div. Leclerc 22/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 106 000 €1 452 €/m² 1 452 €

02/05/2025 1 Passage Leon Feix 02/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 300 €1 614 €/m² 1 614 €

17/04/2025 16 Rue Aristide Bruant 17/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

30/01/2025 20 Rue Aristide Bruant 30/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 122 000 €1 506 €/m² 1 506 €

04/12/2024 8 Rue Aristide Bruant 04/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

05/09/2024 10 Avenue Jean Cagne 05/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

30/08/2024 12 Rue Aristide Bruant 30/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

16/05/2024 3 Passage Leon Feix 16/05/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 144 000 €1 778 €/m² 1 778 €

22/04/2024 2 Rue Georges Charpak 22/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 174 800 €2 609 €/m² 2 609 €

22/03/2024 1 Passage Leon Feix 22/03/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

02/02/2024 13 Avenue de la Div. Leclerc 02/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

17/01/2024 3 Passage Leon Feix 17/01/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

15/11/2023 8 Avenue Jean Cagne 15/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 121 000 €2 750 €/m² 2 750 €

06/09/2023 10 Rue Aristide Bruant 06/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

05/07/2023 18 Rue Aristide Bruant 05/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

05/05/2023 11 Avenue de la Div. Leclerc 05/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

27/03/2023 3 Passage Leon Feix 27/03/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

10/03/2023 2 Rue Georges Charpak 10/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

01/02/2023 20 Rue Aristide Bruant 01/02/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 176 000 €2 173 €/m² 2 173 €

24/01/2023 12 Rue Aristide Bruant 24/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 93 000 €1 632 €/m² 1 632 €

19/12/2022 18 Rue Aristide Bruant 19/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/11/2022 5 Passage Leon Feix 28/11/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

29/09/2022 14 Rue Aristide Bruant 29/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

01/09/2022 2 Rue Georges Charpak 01/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

20/07/2022 Avenue de la Div. Leclerc 20/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 179 100 €2 388 €/m² 2 388 €

20/07/2022 18 Rue Aristide Bruant 20/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €

07/07/2022 3 Rue Jorge Semprun 07/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 97 500 €1 283 €/m² 1 283 €

04/07/2022 2 Rue Georges Charpak 04/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 184 100 €2 455 €/m² 2 455 €

17/06/2022 13 Avenue de la Div. Leclerc 17/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 133 000 €1 822 €/m² 1 822 €

16/06/2022 13 Avenue de la Div. Leclerc 16/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 196 000 €2 306 €/m² 2 306 €

07/06/2022 20 Rue Aristide Bruant 07/06/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

16/05/2022 7 Rue du Cerisier 16/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 173 950 €2 416 €/m² 2 416 €

29/04/2022 8 Rue Aristide Bruant 29/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

28/04/2022 2 Rue Georges Charpak 28/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

26/04/2022 9 Avenue de la Div. Leclerc 26/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

23/03/2022 10 Avenue Jean Cagne 23/03/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 212 200 €2 756 €/m² 2 756 €

15/03/2022 12 Rue Aristide Bruant 15/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

02/03/2022 7 Passage Leon Feix 02/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

22/02/2022 1 Passage Leon Feix 22/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 960 €1 615 €/m² 1 615 €

09/02/2022 5 Passage Leon Feix 09/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 400 €1 606 €/m² 1 606 €

20/12/2021 10 Rue Aristide Bruant 20/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

10/11/2021 5 Passage Leon Feix 10/11/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

23/09/2021 9 Passage Leon Feix 23/09/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 129 000 €1 593 €/m² 1 593 €

21/09/2021 7 Avenue de la Div. Leclerc 21/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

10/09/2021 7 Passage Leon Feix 10/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

26/08/2021 5 Passage Leon Feix 26/08/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

04/08/2021 11 Avenue de la Div. Leclerc 04/08/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 93 650 €1 283 €/m² 1 283 €

02/07/2021 2 Rue Georges Charpak 02/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 700 €3 551 €/m² 3 551 €

10/06/2021 2 Rue Georges Charpak 10/06/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

17/04/2021 16 Rue Aristide Bruant 17/04/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 114 000 €1 425 €/m² 1 425 €

14/04/2021 2 Rue Georges Charpak 14/04/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 164 400 €2 192 €/m² 2 192 €

05/03/2021 10 Rue Aristide Bruant 05/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 83 000 €1 277 €/m² 1 277 €

12/02/2021 7 Passage Leon Feix 12/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

03/11/2020 3 Passage Leon Feix 03/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 86 500 €1 331 €/m² 1 331 €

06/10/2020 2 Rue Georges Charpak 06/10/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 167 400 €2 232 €/m² 2 232 €

25/09/2020 2 Rue Georges Charpak 25/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 129 000 €2 081 €/m² 2 081 €

26/08/2020 2 Rue Georges Charpak 26/08/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 900 €2 323 €/m² 2 323 €

08/06/2020 12 Rue Aristide Bruant 08/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 900 €1 737 €/m² 1 737 €

28/05/2020 12 Rue Aristide Bruant 28/05/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

27/05/2020 12 Rue Aristide Bruant 27/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 83 500 €1 285 €/m² 1 285 €

25/05/2020 12 Rue Aristide Bruant 25/05/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

06/05/2020 20 Rue Aristide Bruant 06/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 93 000 €1 431 €/m² 1 431 €

22/01/2020 20 Rue Aristide Bruant 22/01/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

16/12/2019 3 Passage Leon Feix 16/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 111 000 €1 388 €/m² 1 388 €

18/10/2019 3 Passage Leon Feix 18/10/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

08/10/2019 3 Passage Leon Feix 08/10/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 112 200 €1 385 €/m² 1 385 €

09/09/2019 12 Rue Aristide Bruant 09/09/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 98 000 €1 782 €/m² 1 782 €

04/09/2019 20 Rue Aristide Bruant 04/09/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 107 000 €1 321 €/m² 1 321 €

28/08/2019 8 Avenue Jean Cagne 28/08/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 500 €2 042 €/m² 2 042 €

06/08/2019 12 Rue Aristide Bruant 06/08/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

05/06/2019 8 Avenue Jean Cagne 05/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 126 000 €1 775 €/m² 1 775 €

02/04/2019 11 Avenue de la Div. Leclerc 02/04/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

27/03/2019 12 Rue Aristide Bruant 27/03/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

05/02/2019 3 Passage Leon Feix 05/02/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 91 000 €1 138 €/m² 1 138 €

01/02/2019 11 Avenue de la Div. Leclerc 01/02/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

23/01/2019 3 Rue Jorge Semprun 23/01/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 137 500 €1 809 €/m² 1 809 €

18/01/2019 3 Rue Jorge Semprun 18/01/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 500 €2 250 €/m² 2 250 €

28/12/2018 12 Rue Aristide Bruant 28/12/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

21/12/2018 8 Avenue Jean Cagne 21/12/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 117 150 €2 210 €/m² 2 210 €

25/09/2018 3 Rue Jorge Semprun 25/09/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 143 500 €2 242 €/m² 2 242 €

21/09/2018 3 Rue Jorge Semprun 21/09/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 134 500 €2 102 €/m² 2 102 €

04/09/2018 3 Rue Jorge Semprun 04/09/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 169 500 €2 119 €/m² 2 119 €

25/07/2018 20 Rue Aristide Bruant 25/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €

11/07/2018 12 Rue Aristide Bruant 11/07/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

09/07/2018 3 Rue Jorge Semprun 09/07/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 500 €2 398 €/m² 2 398 €

07/06/2018 3 Rue Jorge Semprun 07/06/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 500 €2 180 €/m² 2 180 €

01/06/2018 3 Passage Leon Feix 01/06/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

30/05/2018 3 Passage Leon Feix 30/05/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

22/05/2018 3 Rue Jorge Semprun 22/05/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 169 000 €2 036 €/m² 2 036 €

04/05/2018 3 Rue Jorge Semprun 04/05/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 122 000 €1 968 €/m² 1 968 €

12/04/2018 3 Rue Jorge Semprun 12/04/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 132 500 €2 137 €/m² 2 137 €

30/03/2018 12 Rue Aristide Bruant 30/03/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 000 €1 418 €/m² 1 418 €

30/03/2018 3 Rue Jorge Semprun 30/03/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €

19/03/2018 3 Rue Jorge Semprun 19/03/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 122 500 €1 612 €/m² 1 612 €

06/03/2018 3 Rue Jorge Semprun 06/03/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 124 500 €2 008 €/m² 2 008 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

R.V.I.▲ 118 %3 896 €

Charréard▲ 82 %3 250 €

Parilly▲ 77 %3 166 €

Moulin à Vent▲ 73 %3 102 €

Ernest Renan▲ 71 %3 055 €

Centre-Nord▲ 64 %2 934 €

Pasteur▲ 64 %2 931 €

Joliot-Curie▲ 62 %2 891 €

Centre Ville▲ 57 %2 810 €

Jules Guesde▲ 47 %2 628 €

Gabriel Péri▲ 44 %2 579 €

Clos Verger▲ 44 %2 576 €

Saint-Exupéry▲ 42 %2 534 €

Georges Lévy▲ 39 %2 485 €

Charles Perrault▲ 39 %2 480 €

Tache Velin▲ 32 %2 364 €

Léo Lagrange▲ 29 %2 306 €

Armstrong · ce quartier1 788 €

Max Barel▼ 7 %1 660 €

Louis Pergaud▼ 11 %1 590 €

Henri Wallon▼ 31 %1 239 €

Jean Moulin▼ 36 %1 137 €

Voir les 22 quartiers de Vénissieux → DE 1 137 € À 3 896 €/M²

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Estimation calée sur les 153 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Armstrong (Vénissieux) ?

Le prix médian est de 1 614 € par m² en 2025 dans le quartier Armstrong à Vénissieux, d'après les ventes DVF (1 788 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 750 €/m².

Les prix montent-ils à Armstrong ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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