Quel est le prix au m² à Centre Ville (Vénissieux) ?

Le prix médian est de €2 938 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Vénissieux, d'après les ventes DVF (€2 777/m² en appartement, €3 098/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 000/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +0 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Centre Ville, Vénissieux

Quartier de Vénissieux · 899 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE VÉNISSIEUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 938 €▲ +0 %

sur 48 ventes cette année · +4 € vs 2024

1 809 €DISPERSION DES VENTES 20253 757 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

appartement 70 m²

188 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 308 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 13,6 €/m²

Vénissieux : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEVÉNISSIEUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 271 ventes2 937 €

Maison · 37 ventes3 626 €

Rues du quartier25 RUES

Rue Paul Langevin▼ 3 %4 328 €

Rue Alfred Dreyfus—3 827 €

B Rue Paul Bert—3 429 €

Rue Pasteur▲ 4 %3 351 €

B Av Marcel Paul▼ 19 %3 263 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9 E Av d Oschatz
89 m² · maison337 000 €
3 787 €/m²

2 Rue Gaspard Picard
89 m² · appartement163 000 €
1 831 €/m²

51 Rue Victor Hugo
52 m² · appartement190 000 €
3 654 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

9 E Av d Oschatz
89 m² · maison337 000 €
3 787 €/m²

2 Rue Gaspard Picard
89 m² · appartement163 000 €
1 831 €/m²

51 Rue Victor Hugo
52 m² · appartement190 000 €
3 654 €/m²

43 Rue Gambetta
81 m² · appartement162 000 €
2 000 €/m²

1 Rue Gaspard Picard
51 m² · appartement98 000 €
1 922 €/m²

25 A Rue Romain Rolland
84 m² · appartement237 500 €
2 827 €/m²

17 Rue Antoine Billon
99 m² · maison372 000 €
3 758 €/m²

8 Rue Pasteur
60 m² · appartement207 000 €
3 450 €/m²

56 Boulevard Laurent Gerin
41 m² · appartement120 000 €
2 927 €/m²

54 Rue Victor Hugo
70 m² · appartement154 500 €
2 207 €/m²

10 Rue Alfred Dreyfus
44 m² · appartement158 950 €
3 613 €/m²

14 A Av Marcel Paul
60 m² · appartement179 000 €
2 983 €/m²

2 Avenue d Oschatz
43 m² · appartement157 600 €
3 665 €/m²

6 Rue Pasteur
78 m² · appartement220 000 €
2 821 €/m²

4 Rue Pasteur
37 m² · appartement139 000 €
3 757 €/m²

8 Rue Pasteur
77 m² · appartement252 500 €
3 279 €/m²

7 Rue Jean Mace
53 m² · appartement140 000 €
2 642 €/m²

38 Boulevard Laurent Gerin
48 m² · appartement136 600 €
2 846 €/m²

14 A Av Marcel Paul
62 m² · appartement180 000 €
2 903 €/m²

17 Rue Antoine Billon
80 m² · maison544 950 €
6 812 €/m²

38 Boulevard Laurent Gerin
66 m² · appartement179 000 €
2 712 €/m²

47 Avenue Jean Jaures
96 m² · appartement163 000 €
1 698 €/m²

72 Avenue Jean Jaures
53 m² · appartement120 000 €
2 264 €/m²

9 A Av d Oschatz
86 m² · maison330 000 €
3 837 €/m²

19 Rue Antoine Billon
147 m² · maison450 000 €
3 061 €/m²

15 B Rue Antoine Billon
114 m² · maison360 000 €
3 158 €/m²

56 Boulevard Laurent Gerin
81 m² · appartement202 000 €
2 494 €/m²

22 B Rue Paul Bert
40 m² · appartement118 000 €
2 950 €/m²

51 Rue Victor Hugo
71 m² · appartement149 500 €
2 106 €/m²

9 D Av d Oschatz
89 m² · maison325 000 €
3 652 €/m²

17 Avenue d Oschatz
46 m² · appartement125 000 €
2 717 €/m²

14 B Av Marcel Paul
70 m² · appartement186 000 €
2 657 €/m²

50 Rue Gambetta
40 m² · appartement144 000 €
3 600 €/m²

46 Rue Gambetta
62 m² · appartement194 000 €
3 129 €/m²

54 Boulevard Laurent Gerin
50 m² · appartement128 960 €
2 579 €/m²

4 Rue Pasteur
40 m² · appartement143 000 €
3 575 €/m²

2 B Av d Oschatz
84 m² · appartement250 000 €
2 976 €/m²

5 Rue Jean Mace
81 m² · appartement230 000 €
2 840 €/m²

47 Avenue Jean Jaures
70 m² · appartement107 500 €
1 536 €/m²

46 Boulevard Laurent Gerin
76 m² · appartement171 409 €
2 255 €/m²

50 Rue Gambetta
64 m² · appartement190 000 €
2 969 €/m²

21 Rue Paul Bert
79 m² · appartement248 200 €
3 142 €/m²

3 Rue Lise London
61 m² · appartement185 400 €
3 039 €/m²

2 Impasse Morel
139 m² · maison244 000 €
1 755 €/m²

26 Rue Paul Langevin
61 m² · appartement261 500 €
4 287 €/m²

43 Rue Gambetta
36 m² · appartement115 000 €
3 194 €/m²

49 Rue Gaspard Picard
120 m² · maison265 000 €
2 208 €/m²

4 Rue Gaspard Picard
97 m² · appartement193 200 €
1 992 €/m²

40 Rue Antoine Billon
117 m² · maison360 000 €
3 077 €/m²

46 Rue Gambetta
42 m² · appartement136 000 €
3 238 €/m²

12 Chemin de Feyzin
72 m² · maison299 000 €
4 153 €/m²

4 Rue Pasteur
40 m² · appartement124 000 €
3 100 €/m²

17 Avenue d Oschatz
46 m² · appartement134 000 €
2 913 €/m²

5 Rue Lise London
78 m² · appartement249 000 €
3 192 €/m²

11 Rue Gambetta
88 m² · appartement200 000 €
2 273 €/m²

32 Chemin de Feyzin
140 m² · maison410 000 €
2 929 €/m²

15 Avenue d Oschatz
57 m² · appartement137 500 €
2 412 €/m²

6 Rue Pasteur
38 m² · appartement133 000 €
3 500 €/m²

43 Rue Gambetta
97 m² · appartement208 900 €
2 154 €/m²

19 Rue Antoine Billon
145 m² · maison650 000 €
4 483 €/m²

6 Rue Colonel Manhes
67 m² · maison365 000 €
5 448 €/m²

13 Chemin de Feyzin
96 m² · maison190 000 €
1 979 €/m²

51 Rue Victor Hugo
69 m² · appartement165 000 €
2 391 €/m²

4 Rue Jean Mace
75 m² · maison185 000 €
2 467 €/m²

3 Rue Pasteur
37 m² · maison127 000 €
3 432 €/m²

43 Rue Gambetta
81 m² · appartement200 000 €
2 469 €/m²

25 Rue Paul Bert
53 m² · appartement132 150 €
2 493 €/m²

38 Rue Victor Hugo
32 m² · appartement205 000 €
6 406 €/m²

54 Rue Victor Hugo
70 m² · appartement170 000 €
2 429 €/m²

20 Rue Gambetta
87 m² · appartement252 270 €
2 900 €/m²

15 Rue Gambetta
43 m² · appartement110 000 €
2 558 €/m²

6 Rue Pasteur
38 m² · appartement158 850 €
4 180 €/m²

46 Rue Gambetta
48 m² · appartement147 100 €
3 065 €/m²

8 Rue du Chateau
70 m² · maison273 000 €
3 900 €/m²

23 Rue Romain Rolland
63 m² · appartement190 000 €
3 016 €/m²

26 Rue Paul Langevin
51 m² · appartement222 000 €
4 353 €/m²

70 Avenue Jean Jaures
50 m² · appartement160 000 €
3 200 €/m²

26 Rue Paul Langevin
83 m² · appartement305 000 €
3 675 €/m²

4 Rue Pasteur
60 m² · appartement192 500 €
3 208 €/m²

54 Boulevard Laurent Gerin
62 m² · appartement175 000 €
2 823 €/m²

57 Boulevard Laurent Gerin
65 m² · appartement174 300 €
2 682 €/m²

23 Rue Paul Bert
63 m² · appartement130 000 €
2 063 €/m²

1 Rue Antoine Billon
105 m² · maison539 000 €
5 133 €/m²

25 B Rue Romain Rolland
76 m² · appartement223 000 €
2 934 €/m²

2 Avenue d Oschatz
61 m² · appartement213 000 €
3 492 €/m²

26 Rue Paul Langevin
60 m² · appartement242 500 €
4 042 €/m²

26 Rue Paul Langevin
27 m² · appartement159 500 €
5 907 €/m²

26 Rue Paul Langevin
51 m² · appartement219 500 €
4 304 €/m²

26 Rue Paul Langevin
67 m² · appartement268 000 €
4 000 €/m²

26 Rue Paul Langevin
45 m² · appartement184 500 €
4 100 €/m²

14 A Av Marcel Paul
62 m² · appartement163 300 €
2 634 €/m²

16 B Rue Emile Zola
129 m² · maison850 000 €
6 589 €/m²

14 A Av Marcel Paul
83 m² · appartement190 000 €
2 289 €/m²

2 Rue Gaspard Picard
84 m² · appartement156 000 €
1 857 €/m²

15 Avenue d Oschatz
65 m² · appartement160 000 €
2 462 €/m²

14 B Rue Jules Ferry
80 m² · appartement220 000 €
2 750 €/m²

36 B Rue Romain Rolland
91 m² · maison330 000 €
3 626 €/m²

15 Avenue d Oschatz
46 m² · appartement137 000 €
2 978 €/m²

26 Rue Paul Langevin
60 m² · appartement254 500 €
4 242 €/m²

5 Rue Jean Mace
88 m² · appartement223 200 €
2 536 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Vénissieux) ?: Le prix médian est de €2 938 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Vénissieux, d'après les ventes DVF (€2 777/m² en appartement, €3 098/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 000/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +0 % sur la dernière année.