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Prix de l'immobilier Centre Ville, Vénissieux

Prix médian de 2 810 €/m² sur 899 ventes · Quartier de Vénissieux4 % PLUS CHER QUE VÉNISSIEUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vénissieux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 938 €▲ 0 %

sur 48 ventes cette année · +4 €/m² vs 2024

1 809 €DISPERSION 20253 757 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

appartement 70 m²

188 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 308 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 13,6 €/m²

Vénissieux : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - VÉNISSIEUX€/M²

3,3k2,8k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 271 ventes 2 937 €

Maison · 37 ventes 3 626 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 E Av d Oschatz89 M² · MAISON 337 000 €3 787 €/m²

2 Rue Gaspard Picard89 M² · APPARTEMENT 163 000 €1 831 €/m²

51 Rue Victor Hugo52 M² · APPARTEMENT 190 000 €3 654 €/m²

43 Rue Gambetta81 M² · APPARTEMENT 162 000 €2 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 764 € à 4 328 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Paul Langevin▼ 3 %4 328 €

Rue Alfred Dreyfus3 827 €

B Rue Paul Bert3 429 €

Rue Pasteur▲ 4 %3 351 €

B Av Marcel Paul▼ 19 %3 263 €

Rue Paul Bert▼ 21 %3 137 €

Rue du Chateau▲ 3 %3 116 €

Chemin de Feyzin▲ 28 %2 929 €

B Rue Romain Rolland▲ 3 %2 894 €

Avenue d Oschatz▲ 17 %2 868 €

Rue Lise London▲ 11 %2 867 €

B Rue Jules Ferry2 856 €

A Av Marcel Paul▼ 3 %2 850 €

Rue Romain Rolland▲ 16 %2 683 €

Avenue Marcel Paul2 669 €

Rue Antoine Billon▲ 131 %2 501 €

Rue Colonel Manhes2 500 €

Boulevard Laurent Gerin▲ 17 %2 437 €

Impasse Morel2 426 €

Rue Gambetta▲ 13 %2 304 €

Rue Jean Mace▲ 28 %2 267 €

Rue Jules Ferry2 243 €

Rue Victor Hugo▲ 27 %2 095 €

Rue Gaspard Picard▼ 1 %1 970 €

Avenue Jean Jaures▲ 35 %1 764 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 899 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 536 € À 6 812 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

02/12/2025 9 E Av d Oschatz 02/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 337 000 €3 787 €/m² 3 787 €

26/11/2025 2 Rue Gaspard Picard 26/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 163 000 €1 831 €/m² 1 831 €

26/11/2025 51 Rue Victor Hugo 26/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

03/11/2025 43 Rue Gambetta 03/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 162 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/10/2025 1 Rue Gaspard Picard 22/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 98 000 €1 922 €/m² 1 922 €

10/10/2025 25 A Rue Romain Rolland 10/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 237 500 €2 827 €/m² 2 827 €

30/09/2025 17 Rue Antoine Billon 30/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 372 000 €3 758 €/m² 3 758 €

24/09/2025 8 Rue Pasteur 24/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 000 €3 450 €/m² 3 450 €

23/09/2025 56 Boulevard Laurent Gerin 23/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

18/09/2025 54 Rue Victor Hugo 18/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 154 500 €2 207 €/m² 2 207 €

09/09/2025 10 Rue Alfred Dreyfus 09/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 950 €3 613 €/m² 3 613 €

09/09/2025 14 A Av Marcel Paul 09/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 000 €2 983 €/m² 2 983 €

27/08/2025 2 Avenue d Oschatz 27/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 600 €3 665 €/m² 3 665 €

26/08/2025 6 Rue Pasteur 26/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

01/08/2025 4 Rue Pasteur 01/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 139 000 €3 757 €/m² 3 757 €

01/08/2025 8 Rue Pasteur 01/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 252 500 €3 279 €/m² 3 279 €

31/07/2025 7 Rue Jean Mace 31/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

21/07/2025 38 Boulevard Laurent Gerin 21/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 136 600 €2 846 €/m² 2 846 €

18/07/2025 14 A Av Marcel Paul 18/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

15/07/2025 17 Rue Antoine Billon 15/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 544 950 €6 812 €/m² 6 812 €

24/06/2025 38 Boulevard Laurent Gerin 24/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 179 000 €2 712 €/m² 2 712 €

18/06/2025 47 Avenue Jean Jaures 18/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 163 000 €1 698 €/m² 1 698 €

14/05/2025 72 Avenue Jean Jaures 14/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

13/05/2025 9 A Av d Oschatz 13/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €

13/05/2025 19 Rue Antoine Billon 13/05/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 450 000 €3 061 €/m² 3 061 €

13/05/2025 15 B Rue Antoine Billon 13/05/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 360 000 €3 158 €/m² 3 158 €

07/05/2025 56 Boulevard Laurent Gerin 07/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 202 000 €2 494 €/m² 2 494 €

30/04/2025 22 B Rue Paul Bert 30/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 000 €2 950 €/m² 2 950 €

29/04/2025 51 Rue Victor Hugo 29/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 149 500 €2 106 €/m² 2 106 €

29/04/2025 9 D Av d Oschatz 29/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 325 000 €3 652 €/m² 3 652 €

29/04/2025 17 Avenue d Oschatz 29/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

09/04/2025 14 B Av Marcel Paul 09/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 186 000 €2 657 €/m² 2 657 €

09/04/2025 50 Rue Gambetta 09/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 000 €3 600 €/m² 3 600 €

07/04/2025 46 Rue Gambetta 07/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 000 €3 129 €/m² 3 129 €

31/03/2025 54 Boulevard Laurent Gerin 31/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 960 €2 579 €/m² 2 579 €

27/03/2025 4 Rue Pasteur 27/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €

25/03/2025 2 B Av d Oschatz 25/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

20/03/2025 5 Rue Jean Mace 20/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

13/03/2025 47 Avenue Jean Jaures 13/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 107 500 €1 536 €/m² 1 536 €

07/03/2025 46 Boulevard Laurent Gerin 07/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 171 409 €2 255 €/m² 2 255 €

27/02/2025 50 Rue Gambetta 27/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

20/02/2025 21 Rue Paul Bert 20/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 248 200 €3 142 €/m² 3 142 €

20/02/2025 3 Rue Lise London 20/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 400 €3 039 €/m² 3 039 €

29/01/2025 2 Impasse Morel 29/01/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 244 000 €1 755 €/m² 1 755 €

17/01/2025 26 Rue Paul Langevin 17/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 261 500 €4 287 €/m² 4 287 €

09/01/2025 43 Rue Gambetta 09/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

19/12/2024 49 Rue Gaspard Picard 19/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €

18/12/2024 4 Rue Gaspard Picard 18/12/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 193 200 €1 992 €/m² 1 992 €

13/12/2024 40 Rue Antoine Billon 13/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 360 000 €3 077 €/m² 3 077 €

04/12/2024 46 Rue Gambetta 04/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 000 €3 238 €/m² 3 238 €

26/11/2024 12 Chemin de Feyzin 26/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 299 000 €4 153 €/m² 4 153 €

20/11/2024 4 Rue Pasteur 20/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 000 €3 100 €/m² 3 100 €

20/11/2024 17 Avenue d Oschatz 20/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 000 €2 913 €/m² 2 913 €

05/11/2024 5 Rue Lise London 05/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 249 000 €3 192 €/m² 3 192 €

04/11/2024 11 Rue Gambetta 04/11/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

28/10/2024 32 Chemin de Feyzin 28/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 410 000 €2 929 €/m² 2 929 €

18/10/2024 15 Avenue d Oschatz 18/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 137 500 €2 412 €/m² 2 412 €

25/09/2024 6 Rue Pasteur 25/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 133 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/09/2024 43 Rue Gambetta 24/09/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 208 900 €2 154 €/m² 2 154 €

16/09/2024 19 Rue Antoine Billon 16/09/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 650 000 €4 483 €/m² 4 483 €

05/09/2024 6 Rue Colonel Manhes 05/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 365 000 €5 448 €/m² 5 448 €

28/08/2024 13 Chemin de Feyzin 28/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

06/08/2024 51 Rue Victor Hugo 06/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

31/07/2024 4 Rue Jean Mace 31/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

29/07/2024 3 Rue Pasteur 29/07/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 127 000 €3 432 €/m² 3 432 €

22/07/2024 43 Rue Gambetta 22/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

16/07/2024 25 Rue Paul Bert 16/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 132 150 €2 493 €/m² 2 493 €

10/07/2024 38 Rue Victor Hugo 10/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 205 000 €6 406 €/m² 6 406 €

09/07/2024 54 Rue Victor Hugo 09/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

26/06/2024 20 Rue Gambetta 26/06/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 252 270 €2 900 €/m² 2 900 €

12/06/2024 15 Rue Gambetta 12/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

07/06/2024 6 Rue Pasteur 07/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 850 €4 180 €/m² 4 180 €

22/05/2024 46 Rue Gambetta 22/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 100 €3 065 €/m² 3 065 €

14/05/2024 8 Rue du Chateau 14/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 273 000 €3 900 €/m² 3 900 €

30/04/2024 23 Rue Romain Rolland 30/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

19/04/2024 26 Rue Paul Langevin 19/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 222 000 €4 353 €/m² 4 353 €

19/04/2024 70 Avenue Jean Jaures 19/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

18/03/2024 26 Rue Paul Langevin 18/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 305 000 €3 675 €/m² 3 675 €

15/03/2024 4 Rue Pasteur 15/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 500 €3 208 €/m² 3 208 €

16/02/2024 54 Boulevard Laurent Gerin 16/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

07/02/2024 57 Boulevard Laurent Gerin 07/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 174 300 €2 682 €/m² 2 682 €

25/01/2024 23 Rue Paul Bert 25/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

08/01/2024 1 Rue Antoine Billon 08/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 539 000 €5 133 €/m² 5 133 €

05/01/2024 25 B Rue Romain Rolland 05/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 223 000 €2 934 €/m² 2 934 €

29/12/2023 2 Avenue d Oschatz 29/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 213 000 €3 492 €/m² 3 492 €

27/12/2023 26 Rue Paul Langevin 27/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 242 500 €4 042 €/m² 4 042 €

22/12/2023 26 Rue Paul Langevin 22/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 159 500 €5 907 €/m² 5 907 €

19/12/2023 26 Rue Paul Langevin 19/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 219 500 €4 304 €/m² 4 304 €

14/12/2023 26 Rue Paul Langevin 14/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 268 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/12/2023 26 Rue Paul Langevin 11/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 184 500 €4 100 €/m² 4 100 €

08/12/2023 14 A Av Marcel Paul 08/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 300 €2 634 €/m² 2 634 €

27/11/2023 16 B Rue Emile Zola 27/11/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 850 000 €6 589 €/m² 6 589 €

16/11/2023 14 A Av Marcel Paul 16/11/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

15/11/2023 2 Rue Gaspard Picard 15/11/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 156 000 €1 857 €/m² 1 857 €

31/10/2023 15 Avenue d Oschatz 31/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

31/10/2023 14 B Rue Jules Ferry 31/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

26/10/2023 36 B Rue Romain Rolland 26/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 330 000 €3 626 €/m² 3 626 €

18/10/2023 15 Avenue d Oschatz 18/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 000 €2 978 €/m² 2 978 €

10/10/2023 26 Rue Paul Langevin 10/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 254 500 €4 242 €/m² 4 242 €

04/10/2023 5 Rue Jean Mace 04/10/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 223 200 €2 536 €/m² 2 536 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane182 700 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons79 / 21

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Vénissieux) ?

Le prix médian est de 2 938 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Vénissieux, d'après les ventes DVF (2 777 €/m² en appartement, 3 098 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 000 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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