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Prix de l'immobilier Max Barel, Vénissieux

Prix médian de 1 660 €/m² sur 125 ventes · Quartier de Vénissieux39 % MOINS CHER QUE VÉNISSIEUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vénissieux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 914 €▼ 5 %

sur 6 ventes cette année · −93 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 909 €) est plus robuste.

1 461 €DISPERSION 20252 232 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 60 m²

118 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 13,6 €/m²

Vénissieux : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— MAX BAREL- - VÉNISSIEUX€/M²

3,2k2,5k1,9k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 43 ventes 1 887 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

36 Chemin du Charbonnier53 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 264 €/m²

30 Chemin du Charbonnier65 M² · APPARTEMENT 125 000 €1 923 €/m²

10 Rue de Montelier55 M² · APPARTEMENT 121 000 €2 200 €/m²

10 Rue de Montelier67 M² · APPARTEMENT 120 540 €1 799 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Max Barel · 1 436 € à 1 930 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard du Doc Coblod▲ 9 %1 930 €

Rue de Montelier▲ 18 %1 700 €

Chemin du Charbonnier▲ 25 %1 436 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 125 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 855 € À 4 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

21/11/2025 36 Chemin du Charbonnier 21/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

17/09/2025 30 Chemin du Charbonnier 17/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

22/05/2025 10 Rue de Montelier 22/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 121 000 €2 200 €/m² 2 200 €

22/04/2025 10 Rue de Montelier 22/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 540 €1 799 €/m² 1 799 €

07/04/2025 28 Rue de Montelier 07/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 101 000 €1 906 €/m² 1 906 €

09/01/2025 36 Chemin du Charbonnier 09/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 73 050 €1 124 €/m² 1 124 €

20/12/2024 14 Rue de Montelier 20/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

16/12/2024 77 Boulevard du Doc Coblod 16/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

30/07/2024 73 Boulevard du Doc Coblod 30/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

11/07/2024 73 Boulevard du Doc Coblod 11/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 104 500 €2 177 €/m² 2 177 €

08/07/2024 26 Rue de Montelier 08/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 150 €2 225 €/m² 2 225 €

29/05/2024 38 Rue de Montelier 29/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 000 €1 785 €/m² 1 785 €

10/05/2024 16 Rue de Montelier 10/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

04/04/2024 40 Chemin du Charbonnier 04/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

29/03/2024 38 Rue de Montelier 29/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

15/03/2024 38 Chemin du Charbonnier 15/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 123 000 €2 321 €/m² 2 321 €

07/03/2024 40 Chemin du Charbonnier 07/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 128 500 €1 691 €/m² 1 691 €

26/01/2024 79 Rue Pdt Salvador Allende 26/01/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 353 150 €2 505 €/m² 2 505 €

27/11/2023 8 Rue de Montelier 27/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 500 €2 022 €/m² 2 022 €

13/11/2023 77 Rue Pdt Salvador Allende 13/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/09/2023 10 Chemin du Charreard 18/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 278 700 €3 667 €/m² 3 667 €

07/09/2023 36 Chemin du Charbonnier 07/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 750 €1 242 €/m² 1 242 €

05/05/2023 34 Rue de Montelier 05/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 92 500 €1 682 €/m² 1 682 €

21/04/2023 30 Rue de Montelier 21/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 131 000 €2 015 €/m² 2 015 €

20/04/2023 38 Chemin du Charbonnier 20/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

13/04/2023 32 Chemin du Charbonnier 13/04/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 131 054 €1 724 €/m² 1 724 €

11/04/2023 6 Rue de Montelier 11/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

07/04/2023 8 Rue de Montelier 07/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 114 000 €1 701 €/m² 1 701 €

05/04/2023 32 Chemin du Charbonnier 05/04/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

19/12/2022 60 Rue A de Saint Exupery 19/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 341 000 €4 429 €/m² 4 429 €

27/10/2022 8 Rue de Montelier 27/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 139 000 €2 075 €/m² 2 075 €

30/09/2022 4 Rue de Montelier 30/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 170 €1 913 €/m² 1 913 €

24/08/2022 40 Chemin du Charbonnier 24/08/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

19/08/2022 73 Boulevard du Doc Coblod 19/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 000 €2 375 €/m² 2 375 €

21/07/2022 30 Chemin du Charbonnier 21/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

24/06/2022 18 Rue de Montelier 24/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

30/03/2022 16 Rue de Montelier 30/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 118 000 €2 145 €/m² 2 145 €

06/12/2021 42 Rue de Montelier 06/12/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

23/11/2021 71 Boulevard du Doc Coblod 23/11/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 131 000 €2 298 €/m² 2 298 €

03/11/2021 73 Boulevard du Doc Coblod 03/11/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 104 000 €1 825 €/m² 1 825 €

14/10/2021 4 Rue de Montelier 14/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

08/10/2021 8 Rue de Montelier 08/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 118 000 €1 761 €/m² 1 761 €

30/09/2021 40 Rue de Montelier 30/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 117 830 €1 870 €/m² 1 870 €

02/08/2021 38 Rue de Montelier 02/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

26/07/2021 40 Chemin du Charbonnier 26/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 126 000 €1 658 €/m² 1 658 €

20/07/2021 40 Chemin du Charbonnier 20/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 98 500 €1 296 €/m² 1 296 €

05/03/2021 36 Chemin du Charbonnier 05/03/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 118 950 €2 244 €/m² 2 244 €

30/11/2020 8 Rue de Montelier 30/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

19/11/2020 32 Chemin du Charbonnier 19/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 103 000 €1 585 €/m² 1 585 €

10/11/2020 32 Chemin du Charbonnier 10/11/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 650 €1 805 €/m² 1 805 €

14/10/2020 73 Boulevard du Doc Coblod 14/10/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

07/09/2020 73 Boulevard du Doc Coblod 07/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 000 €1 938 €/m² 1 938 €

04/09/2020 32 Chemin du Charbonnier 04/09/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 000 €1 660 €/m² 1 660 €

28/08/2020 73 Boulevard du Doc Coblod 28/08/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

28/07/2020 32 Chemin du Charbonnier 28/07/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 111 175 €855 €/m² 855 €

17/02/2020 8 Rue de Montelier 17/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

28/01/2020 8 Rue de Montelier 28/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

08/01/2020 32 Chemin du Charbonnier 08/01/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

17/12/2019 32 Chemin du Charbonnier 17/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

11/12/2019 73 Boulevard du Doc Coblod 11/12/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €

31/10/2019 32 Chemin du Charbonnier 31/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 104 000 €1 651 €/m² 1 651 €

18/10/2019 32 Chemin du Charbonnier 18/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

20/09/2019 66 Rue A de Saint Exupery 20/09/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 283 300 €3 113 €/m² 3 113 €

29/08/2019 73 Boulevard du Doc Coblod 29/08/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 000 €2 229 €/m² 2 229 €

08/08/2019 6 Chemin du Charreard 08/08/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/07/2019 81 T Rue Pdt Salvador Allende 30/07/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 239 300 €2 493 €/m² 2 493 €

26/07/2019 73 Boulevard du Doc Coblod 26/07/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 109 000 €1 912 €/m² 1 912 €

28/06/2019 8 Rue de Montelier 28/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 88 540 €1 321 €/m² 1 321 €

28/06/2019 73 Boulevard du Doc Coblod 28/06/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €

28/06/2019 32 Chemin du Charbonnier 28/06/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

21/06/2019 32 Chemin du Charbonnier 21/06/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 84 500 €1 112 €/m² 1 112 €

03/06/2019 64 Rue A de Saint Exupery 03/06/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 218 850 €2 842 €/m² 2 842 €

09/05/2019 32 Chemin du Charbonnier 09/05/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 102 000 €1 522 €/m² 1 522 €

12/04/2019 32 Chemin du Charbonnier 12/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 500 €1 469 €/m² 1 469 €

02/04/2019 8 Rue de Montelier 02/04/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 620 €1 621 €/m² 1 621 €

08/03/2019 32 Chemin du Charbonnier 08/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

31/01/2019 73 Boulevard du Doc Coblod 31/01/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €

23/10/2018 73 Boulevard du Doc Coblod 23/10/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 99 000 €2 063 €/m² 2 063 €

22/10/2018 8 Rue de Montelier 22/10/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 91 000 €1 358 €/m² 1 358 €

12/10/2018 8 Rue de Montelier 12/10/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 92 505 €1 682 €/m² 1 682 €

06/07/2018 8 Rue de Montelier 06/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €

07/06/2018 73 Boulevard du Doc Coblod 07/06/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

31/05/2018 32 Chemin du Charbonnier 31/05/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 88 000 €1 354 €/m² 1 354 €

22/05/2018 8 Rue de Montelier 22/05/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 700 €1 204 €/m² 1 204 €

17/04/2018 73 Boulevard du Doc Coblod 17/04/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

13/04/2018 32 Chemin du Charbonnier 13/04/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

31/01/2018 32 Chemin du Charbonnier 31/01/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 83 000 €1 566 €/m² 1 566 €

30/01/2018 32 Chemin du Charbonnier 30/01/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 79 000 €1 491 €/m² 1 491 €

27/12/2017 8 Rue de Montelier 27/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 800 €1 105 €/m² 1 105 €

15/12/2017 32 Chemin du Charbonnier 15/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 63 000 €940 €/m² 940 €

01/12/2017 32 Chemin du Charbonnier 01/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/11/2017 32 Chemin du Charbonnier 24/11/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

14/11/2017 1 Chemin du Charreard 14/11/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/11/2017 8 Rue de Montelier 07/11/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 84 000 €1 254 €/m² 1 254 €

19/10/2017 73 Boulevard du Doc Coblod 19/10/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

13/10/2017 32 Chemin du Charbonnier 13/10/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

01/08/2017 8 Rue de Montelier 01/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €

02/06/2017 32 Chemin du Charbonnier 02/06/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

20/01/2017 32 Chemin du Charbonnier 20/01/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 000 €1 436 €/m² 1 436 €

05/01/2017 32 Chemin du Charbonnier 05/01/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

R.V.I.▲ 135 %3 896 €

Charréard▲ 96 %3 250 €

Parilly▲ 91 %3 166 €

Moulin à Vent▲ 87 %3 102 €

Ernest Renan▲ 84 %3 055 €

Centre-Nord▲ 77 %2 934 €

Pasteur▲ 77 %2 931 €

Joliot-Curie▲ 74 %2 891 €

Centre Ville▲ 69 %2 810 €

Jules Guesde▲ 58 %2 628 €

Gabriel Péri▲ 55 %2 579 €

Clos Verger▲ 55 %2 576 €

Saint-Exupéry▲ 53 %2 534 €

Georges Lévy▲ 50 %2 485 €

Charles Perrault▲ 49 %2 480 €

Tache Velin▲ 42 %2 364 €

Léo Lagrange▲ 39 %2 306 €

Armstrong▲ 8 %1 788 €

Max Barel · ce quartier1 660 €

Louis Pergaud▼ 4 %1 590 €

Henri Wallon▼ 25 %1 239 €

Jean Moulin▼ 32 %1 137 €

Voir les 22 quartiers de Vénissieux → DE 1 137 € À 3 896 €/M²

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Estimation calée sur les 125 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 270 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Max Barel (Vénissieux) ?

Le prix médian est de 1 914 € par m² en 2025 dans le quartier Max Barel à Vénissieux, d'après les ventes DVF (1 631 €/m² en appartement, 2 842 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 909 €/m².

Les prix montent-ils à Max Barel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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