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Prix de l'immobilier Rue Chaptal, Montpellier

Prix médian de 2 976 €/m² sur 94 ventes (34070)3 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gambetta ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Rue Chaptal s'aligne sur la médiane de Montpellier : 2 976 €/m² contre 3 071 €/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 94 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 976 €

sur 94 ventes enregistrées · dernière le 13/10/2025

1 089 €DISPERSION DES VENTES8 654 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

48 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

93 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−3 %

Montpellier : 3 071 €/m²

Hérault : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CHAPTAL- - MONTPELLIER€/M²

3,6k3,0k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Chaptal

OCT. 2025

n° 3 · Appartement13/10/25 · 33 M² 127 300 €3 858 €/m²

n° 6 · Appartement10/10/25 · 102 M² 211 000 €2 069 €/m²

n° 39 · Appartement23/07/25 · 22 M² 79 300 €3 605 €/m²

n° 20 · Appartement16/10/24 · 70 M² 170 000 €2 429 €/m²

n° 14 · Appartement11/10/24 · 35 M² 104 000 €2 971 €/m²

n° 6 · Appartement13/09/24 · 107 M² 369 000 €3 449 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Les ventes sur la carte

94 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34070

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Chaptal

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 089 € À 8 654 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/10/25 n° 3 13/10/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 127 300 €3 858 €/m² 3 858 €

10/10/25 n° 6 10/10/25 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 211 000 €2 069 €/m² 2 069 €

23/07/25 n° 39 23/07/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 79 300 €3 605 €/m² 3 605 €

16/10/24 n° 20 16/10/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

11/10/24 n° 14 11/10/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 104 000 €2 971 €/m² 2 971 €

13/09/24 n° 6 13/09/24 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 369 000 €3 449 €/m² 3 449 €

13/08/24 n° 23 13/08/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

11/07/24 n° 39 11/07/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 142 000 €3 737 €/m² 3 737 €

30/04/24 n° 29 30/04/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 132 825 €2 767 €/m² 2 767 €

28/02/24 n° 29 28/02/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 126 000 €3 706 €/m² 3 706 €

12/01/24 n° 29 12/01/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 005 €2 417 €/m² 2 417 €

21/11/23 n° 23 21/11/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

13/11/23 n° 12 13/11/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

19/10/23 n° 45 19/10/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 000 €2 870 €/m² 2 870 €

31/08/23 n° 3 31/08/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

20/06/23 n° 3 20/06/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

17/05/23 n° 3 17/05/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 100 €4 084 €/m² 4 084 €

12/05/23 n° 20 12/05/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 000 €2 875 €/m² 2 875 €

12/12/22 n° 6 12/12/22 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 600 000 €2 740 €/m² 2 740 €

30/09/22 n° 39 30/09/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 199 800 €2 737 €/m² 2 737 €

23/09/22 n° 3 23/09/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 229 137 €4 774 €/m² 4 774 €

16/09/22 n° 33 16/09/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

22/06/22 n° 13 22/06/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 256 340 €3 126 €/m² 3 126 €

31/05/22 n° 23 31/05/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/04/22 n° 5 19/04/22 · APPT · 278 M² Appartement 278 m² 1 008 800 €3 629 €/m² 3 629 €

30/03/22 n° 7 30/03/22 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 446 000 €3 405 €/m² 3 405 €

28/02/22 n° 35 28/02/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 254 650 €3 587 €/m² 3 587 €

15/02/22 n° 33 15/02/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

25/11/21 n° 29 25/11/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 800 €3 926 €/m² 3 926 €

07/10/21 n° 7 07/10/21 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 295 000 €2 980 €/m² 2 980 €

28/09/21 n° 43 28/09/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 450 000 €8 654 €/m² 8 654 €

26/08/21 n° 3 26/08/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 000 €2 364 €/m² 2 364 €

24/08/21 n° 20 24/08/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

12/08/21 n° 5 12/08/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 118 000 €6 211 €/m² 6 211 €

13/07/21 n° 1 13/07/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

13/07/21 n° 1 13/07/21 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 436 000 €3 633 €/m² 3 633 €

21/06/21 n° 35 21/06/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

18/06/21 n° 5 18/06/21 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 558 510 €4 168 €/m² 4 168 €

27/05/21 n° 29 27/05/21 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

25/05/21 n° 4 25/05/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 272 000 €3 579 €/m² 3 579 €

22/12/20 n° 14 22/12/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 146 500 €3 959 €/m² 3 959 €

07/09/20 n° 13 07/09/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 134 950 €6 426 €/m² 6 426 €

09/07/20 n° 14 09/07/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

07/07/20 n° 29 07/07/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

01/06/20 n° 6 01/06/20 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 187 805 €1 841 €/m² 1 841 €

12/05/20 n° 23 12/05/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 84 000 €3 111 €/m² 3 111 €

30/04/20 n° 20 30/04/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/02/20 n° 3 28/02/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

31/12/19 n° 3 31/12/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 138 500 €4 197 €/m² 4 197 €

20/12/19 n° 35 20/12/19 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 403 800 €3 310 €/m² 3 310 €

14/10/19 n° 14 14/10/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

26/08/19 n° 7 26/08/19 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 464 000 €3 542 €/m² 3 542 €

28/06/19 n° 43 28/06/19 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 394 000 €3 788 €/m² 3 788 €

19/06/19 n° 30 19/06/19 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 528 500 €2 033 €/m² 2 033 €

17/06/19 n° 45 17/06/19 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 368 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/06/19 n° 3 11/06/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

04/02/19 n° 5 04/02/19 · APPT · 278 M² Appartement 278 m² 1 047 910 €3 769 €/m² 3 769 €

01/02/19 n° 29 01/02/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 000 €2 488 €/m² 2 488 €

08/01/19 n° 3 08/01/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 109 000 €2 595 €/m² 2 595 €

28/12/18 n° 3 28/12/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 106 000 €2 163 €/m² 2 163 €

19/11/18 n° 3 19/11/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 93 500 €2 833 €/m² 2 833 €

11/06/18 n° 39 11/06/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 000 €2 644 €/m² 2 644 €

10/11/17 n° 3 10/11/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 88 000 €2 047 €/m² 2 047 €

13/10/17 n° 14 13/10/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

28/09/17 n° 39 28/09/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

25/08/17 n° 39 25/08/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 000 €2 773 €/m² 2 773 €

31/07/17 n° 3 31/07/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 43 000 €1 344 €/m² 1 344 €

28/06/17 n° 13 28/06/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 000 €2 286 €/m² 2 286 €

09/06/17 n° 3 09/06/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 96 000 €2 462 €/m² 2 462 €

14/04/17 n° 14 14/04/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 72 000 €2 483 €/m² 2 483 €

04/04/17 n° 35 04/04/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 233 230 €2 844 €/m² 2 844 €

28/03/17 n° 13 28/03/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 157 200 €3 275 €/m² 3 275 €

23/01/17 n° 45 23/01/17 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 235 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/01/17 n° 13 04/01/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

07/11/16 n° 14 07/11/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

28/10/16 n° 45 28/10/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €

24/10/16 n° 47 24/10/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 131 320 €3 752 €/m² 3 752 €

06/10/16 n° 3 06/10/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 94 000 €2 938 €/m² 2 938 €

19/08/16 n° 39 19/08/16 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 327 500 €3 180 €/m² 3 180 €

19/08/16 n° 3 19/08/16 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 320 593 €2 211 €/m² 2 211 €

30/03/16 n° 33 30/03/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

17/02/16 n° 23 17/02/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 64 000 €2 370 €/m² 2 370 €

04/02/16 n° 33 04/02/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 250 €2 533 €/m² 2 533 €

01/02/16 n° 3 01/02/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 800 €1 686 €/m² 1 686 €

04/05/15 n° 39 04/05/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 110 890 €1 260 €/m² 1 260 €

29/04/15 n° 39 29/04/15 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 135 000 €1 089 €/m² 1 089 €

13/03/15 n° 33 13/03/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

27/02/15 n° 4 27/02/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 142 000 €2 898 €/m² 2 898 €

15/01/15 n° 5 15/01/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 000 €3 053 €/m² 3 053 €

04/11/14 n° 23 04/11/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 900 €3 188 €/m² 3 188 €

25/09/14 n° 6 25/09/14 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 800 000 €3 653 €/m² 3 653 €

19/05/14 n° 33 19/05/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 500 €2 463 €/m² 2 463 €

16/05/14 n° 39 16/05/14 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

25/02/14 n° 5 25/02/14 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 655 000 €4 281 €/m² 4 281 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 504/02/19 · 278 M² · APPT 1 047 910 €3 769 €/m²

n° 519/04/22 · 278 M² · APPT 1 008 800 €3 629 €/m²

n° 625/09/14 · 219 M² · APPT 800 000 €3 653 €/m²

n° 525/02/14 · 153 M² · APPT 655 000 €4 281 €/m²

n° 612/12/22 · 219 M² · APPT 600 000 €2 740 €/m²

n° 518/06/21 · 134 M² · APPT 558 510 €4 168 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 331/07/17 · 32 M² · APPT 43 000 €1 344 €/m²

n° 1328/06/17 · 21 M² · APPT 48 000 €2 286 €/m²

n° 515/01/15 · 19 M² · APPT 58 000 €3 053 €/m²

n° 3925/08/17 · 22 M² · APPT 61 000 €2 773 €/m²

n° 2331/05/22 · 21 M² · APPT 63 000 €3 000 €/m²

n° 2317/02/16 · 27 M² · APPT 64 000 €2 370 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 125 € à 3 283 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Route de Mende3 283 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 274 €

Rue Chaptal · cette rue2 976 €

Avenue du Pere Soulas2 968 €

Rue de Bugarel2 627 €

Avenue de Maurin2 273 €

Avenue de Lodeve2 125 €

Toutes les rues du quartier Gambetta → DE 717 € À 5 537 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 089 € à 8 654 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 250 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons93 / 1

Dernière vente13/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Chaptal à Montpellier ?

Le prix médian y est de 2 976 € par m², calculé sur 94 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Chaptal ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 089 à 8 654 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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