Prix de l'immobilier Avenue de Maurin, Montpellier
Prix médian de 2 300 €/m² sur 584 ventes (34080)25 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER
À 2 300 €/m², Avenue de Maurin se négocie 25 % sous la médiane de Montpellier (3 084 €/m²). Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 584 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026
2 300 €
sur 584 ventes enregistrées · dernière le 17/06/2026
303 €DISPERSION DES VENTES6 196 €
VENTE MÉDIANE
152 k€
68 m² médians
157 k€ à Montpellier
VENTES ANALYSÉES
584
2014–2026
562 appartements · 22 maisons
VS LA COMMUNE
−25 %
Montpellier : 3 084 €/m²
Hérault : 2 053 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— AVENUE DE MAURIN- - MONTPELLIER€/M²
3,5k2,9k2,4k1,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
VS AVANT 2021
▲ +24 %
VS LA COMMUNE
▼ 25 %
VENTES
584
PÉRIODE
2014–2026
Dernières ventes Avenue de Maurin
n° 60 · Appartement17/06/26 · 49 M²
156 938 €3 203 €/m²
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198 200 €3 249 €/m²
Les ventes sur la carte
200 ventes localisées au numéro
MONTPELLIER · 34080
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Avenue de Maurin
200 PLUS RÉCENTES SUR 584 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 303 € À 6 196 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
16/05/22
n° 810
16/05/22 · APPT · 75 M² · ADJUDICATION
Appartement ADJUDICATION
75 m²
120 000 €1 600 €/m²
1 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 200
Ventes les plus chères
n° 192007/04/25 · 143 M² · MAISON
663 356 €4 639 €/m²
n° 2019/02/26 · 198 M² · MAISON
566 000 €2 859 €/m²
n° 2613/10/14 · 130 M² · MAISON
560 000 €4 308 €/m²
n° 192002/09/21 · 143 M² · MAISON
515 000 €3 601 €/m²
n° 192026/09/25 · 143 M² · MAISON
470 200 €3 288 €/m²
n° 133830/12/21 · 78 M² · MAISON
430 200 €5 515 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 6010/01/23 · 33 M² · APPT
10 000 €303 €/m²
n° 111423/04/21 · 55 M² · APPT
35 000 €636 €/m²
n° 120913/04/15 · 25 M² · APPT
45 000 €1 800 €/m²
n° 120904/08/15 · 22 M² · APPT
46 400 €2 109 €/m²
n° 120902/07/15 · 26 M² · APPT
50 000 €1 923 €/m²
n° 171915/11/24 · 23 M² · APPT
50 000 €2 174 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 303 € à 6 196 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane151 550 €
Surface médiane68 m²
Appartements / maisons562 / 22
Dernière vente17/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Avenue de Maurin à Montpellier ?
Le prix médian y est de 2 300 € par m², calculé sur 584 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue de Maurin ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 303 à 6 196 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP