Quel est le prix au m² à Aubagne ?

Le prix médian est de €2 872 par m² à Aubagne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 564/m² pour un appartement, €3 966/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Aubagne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Aubagne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Aubagne

Prix de l'immobilier à Aubagne

13400 · 6 591 ventes DVF depuis 2014 · 19 quartiers95ᵉ / 132 COMMUNES DU 13−14 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 946 €▼ −3 %

sur 573 ventes cette année · −102 € vs 2024

1 914 €DISPERSION DES VENTES 20255 272 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 68 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

573

en 2025 · 6 591 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 14,7 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

AUBAGNE€/M²

SUR 1 AN

▼ −3 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 937 ventes2 564 €

Maison · 834 ventes3 966 €

Rues les plus chères€/M²

Lotissement Zac de la Louve4 024 € €Chemin de la Perussonne3 957 € €Impasse Marie Antoinette3 828 € €F All des Verriers3 710 € €Route de Beaudinard3 596 € €

Voir les 48 rues →

Étiquettes DPE du parc10 661 DIAGNOSTICS

A 2 %B 9 %C 54 %D 24 %E 8 %F 3 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 953 €4 339 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 19 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Arnaud Solans4 339 €

Garlaban-Royante4 202 €

Charrel3 939 €

Camp Major3 897 €

LES PLUS ABORDABLES

Tourtelle Nord1 953 €

Pin Vert2 428 €

Beaumond2 433 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Aubagne

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20259001 Résidence Cle des ChampsAppt75 m²165 000 €2 200 €

29/12/2025335 Promenade P BlancardAppt45 m²177 000 €3 933 €

29/12/20259001 Résidence le Verger des PassonsAppt65 m²154 100 €2 371 €

26/12/20259025 Grp Provence Ave VerdunAppt64 m²180 000 €2 813 €

23/12/20258 Traverse du Chemin de FerMaison126 m²330 000 €2 619 €

23/12/202516 Rue HocheAppt175 m²383 000 €2 189 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aubagne ?: Le prix médian est de €2 872 par m² à Aubagne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 564/m² pour un appartement, €3 966/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Aubagne ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Aubagne ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Aubagne ?: Arnaud Solans (4 339 €/m²), devant Garlaban-Royante (4 202 €/m²). À l'opposé, Tourtelle Nord reste autour de 1 953 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à AubagneEstimation calée sur les 6 591 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Aubagne19 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Arnaud Solans4 339 €

02Garlaban-Royante4 202 €

03Charrel3 939 €

04Camp Major3 897 €

05Longuillar3 764 €

06Baudinard3 762 €

07Pérussone3 636 €

08Napollon3 477 €

09Ceinture Est3 031 €

10Gavots2 850 €