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Prix de l'immobilier Route de Beaudinard, Aubagne

Prix médian de 3 596 €/m² sur 51 ventes (13400)25 % PLUS CHER QUE AUBAGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Baudinard ↗Prix immobilier Aubagne ↗

Avec 3 596 €/m², Route de Beaudinard est l'une des adresses les plus valorisées d'Aubagne : 25 % au-dessus de la médiane communale (2 888 €/m²). Le prix y a progressé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 596 €

sur 51 ventes enregistrées · dernière le 20/02/2026

1 284 €DISPERSION DES VENTES5 855 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

86 m² médians

195 k€ à Aubagne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

17 appartements · 34 maisons

VS LA COMMUNE

+25 %

Aubagne : 2 888 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE BEAUDINARD- - AUBAGNE€/M²

4,4k3,8k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +1 %

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Route de Beaudinard

FÉVR. 2026

n° 9305 · Maison20/02/26 · 86 M² 441 500 €5 134 €/m²

n° 9305 · Appartement27/01/26 · 68 M² 190 000 €2 794 €/m²

n° 9305 · Appartement07/11/25 · 64 M² 230 800 €3 606 €/m²

n° 9305 · Appartement27/06/25 · 69 M² 203 260 €2 946 €/m²

n° 9305 · Appartement17/06/25 · 53 M² 125 112 €2 361 €/m²

n° 9305 · Appartement03/04/25 · 71 M² 151 646 €2 136 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Les ventes sur la carte

51 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

AUBAGNE · 13400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Beaudinard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 284 € À 5 855 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/02/26 n° 9305 20/02/26 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 441 500 €5 134 €/m² 5 134 €

27/01/26 n° 9305 27/01/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

07/11/25 n° 9305 07/11/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 800 €3 606 €/m² 3 606 €

27/06/25 n° 9305 27/06/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 203 260 €2 946 €/m² 2 946 €

17/06/25 n° 9305 17/06/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 112 €2 361 €/m² 2 361 €

03/04/25 n° 9305 03/04/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 151 646 €2 136 €/m² 2 136 €

10/01/25 n° 9014 10/01/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €

20/12/24 n° 9014 20/12/24 · APPT · 278 M² Appartement 278 m² 357 000 €1 284 €/m² 1 284 €

14/06/24 n° 9014 14/06/24 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 750 000 €3 695 €/m² 3 695 €

19/04/24 n° 3586 19/04/24 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 445 000 €5 855 €/m² 5 855 €

20/12/23 n° 9305 20/12/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 128 880 €1 815 €/m² 1 815 €

18/09/23 n° 9133 18/09/23 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 400 000 €3 125 €/m² 3 125 €

23/11/22 n° 9305 23/11/22 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 424 000 €4 283 €/m² 4 283 €

25/07/22 n° 9305 25/07/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 140 800 €1 696 €/m² 1 696 €

12/05/22 n° 9008 12/05/22 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

05/04/22 n° 9305 05/04/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 425 000 €4 942 €/m² 4 942 €

28/02/22 n° 9305 28/02/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 700 €3 626 €/m² 3 626 €

22/02/22 n° 9305 22/02/22 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 459 000 €4 636 €/m² 4 636 €

14/02/22 n° 9305 14/02/22 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 395 600 €3 996 €/m² 3 996 €

30/08/21 n° 9305 30/08/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 370 000 €4 302 €/m² 4 302 €

29/07/21 n° 1090 29/07/21 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 340 000 €2 519 €/m² 2 519 €

04/06/21 n° 9305 04/06/21 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 375 000 €3 205 €/m² 3 205 €

04/06/21 n° 9305 04/06/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

22/02/21 n° 9305 22/02/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 378 500 €4 401 €/m² 4 401 €

22/09/20 n° 1795 22/09/20 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 320 000 €3 596 €/m² 3 596 €

08/09/20 n° 9022 08/09/20 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 380 000 €4 935 €/m² 4 935 €

03/09/20 n° 9305 03/09/20 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 348 750 €3 523 €/m² 3 523 €

07/07/20 n° 9018 07/07/20 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 349 000 €4 532 €/m² 4 532 €

24/06/20 n° 9310 24/06/20 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 402 000 €4 418 €/m² 4 418 €

23/05/19 n° 9305 23/05/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 192 300 €2 374 €/m² 2 374 €

17/12/18 n° 9305 17/12/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 325 000 €3 779 €/m² 3 779 €

31/10/18 n° 9305 31/10/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 880 €2 477 €/m² 2 477 €

08/10/18 n° 9305 08/10/18 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

01/10/18 n° 9305 01/10/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 203 000 €2 446 €/m² 2 446 €

06/08/18 n° 9305 06/08/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 292 000 €3 395 €/m² 3 395 €

02/08/18 n° 9305 02/08/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 320 000 €3 721 €/m² 3 721 €

22/02/18 n° 3586 22/02/18 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 320 000 €4 211 €/m² 4 211 €

14/09/17 n° 9305 14/09/17 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 309 500 €3 126 €/m² 3 126 €

08/09/17 n° 9305 08/09/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 315 000 €3 663 €/m² 3 663 €

31/03/17 n° 9305 31/03/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 319 000 €3 709 €/m² 3 709 €

07/09/16 n° 9305 07/09/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 176 000 €2 551 €/m² 2 551 €

26/08/16 n° 9305 26/08/16 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 370 700 €4 310 €/m² 4 310 €

08/07/16 n° 9305 08/07/16 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 286 800 €3 335 €/m² 3 335 €

07/06/16 n° 9305 07/06/16 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 330 500 €3 843 €/m² 3 843 €

03/06/16 n° 9305 03/06/16 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 319 900 €3 231 €/m² 3 231 €

15/12/15 n° 9305 15/12/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 169 750 €2 460 €/m² 2 460 €

20/07/15 n° 9305 20/07/15 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 390 000 €3 939 €/m² 3 939 €

12/02/15 n° 9305 12/02/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 307 228 €3 572 €/m² 3 572 €

27/06/14 n° 9305 27/06/14 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 310 000 €3 131 €/m² 3 131 €

30/05/14 n° 9305 30/05/14 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 320 000 €3 721 €/m² 3 721 €

18/03/14 n° 9305 18/03/14 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 901414/06/24 · 203 M² · MAISON 750 000 €3 695 €/m²

n° 930522/02/22 · 99 M² · MAISON 459 000 €4 636 €/m²

n° 358619/04/24 · 76 M² · MAISON 445 000 €5 855 €/m²

n° 930520/02/26 · 86 M² · MAISON 441 500 €5 134 €/m²

n° 930505/04/22 · 86 M² · MAISON 425 000 €4 942 €/m²

n° 930523/11/22 · 99 M² · MAISON 424 000 €4 283 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 930517/06/25 · 53 M² · APPT 125 112 €2 361 €/m²

n° 930520/12/23 · 71 M² · APPT 128 880 €1 815 €/m²

n° 930525/07/22 · 83 M² · APPT 140 800 €1 696 €/m²

n° 930503/04/25 · 71 M² · APPT 151 646 €2 136 €/m²

n° 930515/12/15 · 69 M² · APPT 169 750 €2 460 €/m²

n° 930531/10/18 · 71 M² · APPT 175 880 €2 477 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Aubagne · 2 371 € à 3 596 €/m²

BARRE = POSITION DANS AUBAGNE

Route de Beaudinard · cette rue3 596 €

Résidence Valriant2 590 €

Résidence Rose des Vents2 564 €

Résidence Central Parc2 423 €

Résidence Cle des Champs2 397 €

Grp Provence Ave Verdun2 395 €

Avenue Roger Salengro2 371 €

Toutes les rues du quartier Baudinard → DE 1 826 € À 5 455 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Beaudinard

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 284 € à 5 855 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane319 900 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons17 / 34

Dernière vente20/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Beaudinard à Aubagne ?

Le prix médian y est de 3 596 € par m², calculé sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Beaudinard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 284 à 5 855 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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