Quel est le prix au m² à Ajaccio ?

Le prix médian est de €3 289 par m² à Ajaccio, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 261/m² pour un appartement, €3 826/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ajaccio ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Ajaccio ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Corse › Corse-du-Sud › Ajaccio

Prix de l'immobilier à Ajaccio

20167 · 10 771 ventes DVF depuis 2014 · 24 quartiers29ᵉ / 60 COMMUNES DU 2A+7 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 795 €▲ +2 %

sur 792 ventes cette année · +82 € vs 2024

2 143 €DISPERSION DES VENTES 20255 903 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 61 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

792

en 2025 · 10 771 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 15,1 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

AJACCIO€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 002 ventes3 261 €

Maison · 231 ventes3 826 €

Rues les plus chères€/M²

Résidence Marengo6 485 € €Résidence les Cyclades5 572 € €Résidence du Scudo5 476 € €D Parc Imperial Chantilly5 260 € €Résidence Santa Lina4 844 € €

Voir les 116 rues →

Étiquettes DPE du parc12 637 DIAGNOSTICS

A 11 %B 16 %C 47 %D 19 %E 5 %F 1 %G 0 %

1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 183 €4 605 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 24 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Parc Berthault4 605 €

Résidence des Îles4 581 €

Boulevard Fred Scamaroni3 924 €

Place Foch3 753 €

LES PLUS ABORDABLES

Les Cannes2 183 €

Le Finosello2 438 €

Les Jardins de l'Empereur2 504 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Ajaccio

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20259002 Avenue de l ArchipelAppt36 m²195 050 €5 418 €

30/12/20252 Rue SebastianiAppt90 m²135 000 €1 500 €

30/12/2025Résidence les Terrasses du StilettoAppt83 m²298 650 €3 598 €

30/12/20259001 Résidence les Aloes Batiment EAppt65 m²249 500 €3 838 €

30/12/20256 Quai NapoleonAppt66 m²683 574 €10 357 €

29/12/20259001 Résidence le Parc de la ChenaieAppt84 m²294 451 €3 505 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ajaccio ?: Le prix médian est de €3 289 par m² à Ajaccio, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 261/m² pour un appartement, €3 826/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Ajaccio ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Ajaccio ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Ajaccio ?: Parc Berthault (4 605 €/m²), devant Résidence des Îles (4 581 €/m²). À l'opposé, Les Cannes reste autour de 2 183 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à AjaccioEstimation calée sur les 10 771 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Ajaccio24 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Parc Berthault4 605 €

02Résidence des Îles4 581 €

03Boulevard Fred Scamaroni3 924 €

04Place Foch3 753 €

05Balestrino3 711 €

06Cours Grandval3 707 €

07Suartello3 492 €

08Vazzio3 482 €

09Centre Ville3 470 €

10Aspretto3 455 €