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Prix de l'immobilier à Grosseto-Prugna

Prix médian de 5 673 €/m² en 2026 · 49 ventes au 1er semestre · 1 227 depuis 2014 · CP 201665ᵉ / 62 COMMUNES DU 2A55 % PLUS CHER QUE CORSE-DU-SUD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 673 €▲ +1 %

sur 49 ventes au 1er semestre · +73 €/m² vs 2025

3 504 €DISPERSION 20269 024 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

maison 49 m²

+55 % vs Corse-du-Sud

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 1 227 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 16 €/m²

Maison : 2,8 %

Évolution du prix médian

— GROSSETO-PRUGNA€/M²

6,1k5,4k4,7k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 329 ventes 4 703 €

Maison · 228 ventes 5 500 €

Dernières ventes à Grosseto-Prugna

JUIN 2026

5401 A Vge de Terra Bella31 M² · APPARTEMENT 136 000 €4 387 €/m²

5400 Vge de Terra Bella32 M² · APPARTEMENT 140 000 €4 375 €/m²

5401 A Vge de Terra Bella31 M² · APPARTEMENT 126 825 €4 091 €/m²

Résidence Domaine de la Viva71 M² · APPARTEMENT 650 000 €9 155 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc3 753 LOG. ▾

Principales 33,5 %Secondaires 66,3 %Vacants 0,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 19,4 % · 178

B 15,1 % · 139

C 32,6 % · 300

D 21,0 % · 193

E 8,4 % · 77

F 2,8 % · 26

G 0,7 % · 6

919 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

3,5 % de passoires (F + G) ici3,6 % Corse-du-Sud9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,7 %

2028 F et G 3,5 %

2034 E, F et G 11,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par rue à Grosseto-Prugna · 3 750 € à 7 000 €/m²

15 rues

BARRE = POSITION DANS GROSSETO-PRUGNA

Résidence Domaine de la Viva7 000 €

Lotissement les Couchants6 886 €

Trenaghiatta6 333 €

Forcoli6 161 €

Marincaj Di Viva6 113 €

A Fornace5 921 €

Viva5 373 €

A Porticcio5 333 €

A Castiglione5 193 €

B Vge de Terra Bella4 995 €

Canne4 706 €

Porticcio4 537 €

A Vge de Terra Bella4 354 €

Vge de Terra Bella4 286 €

06—149 RUES INTERMÉDIAIRES · 4 286 € À 5 921 €

Résidence Tinarello3 750 €

Toutes les ventes à Grosseto-Prugna

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 227 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 441 € À 38 161 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GROSSETO-PRUGNA€/M²

24/06/2026 5401 A Vge de Terra Bella 24/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 136 000 €4 387 €/m² 4 387 €

16/06/2026 5400 Vge de Terra Bella 16/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

09/06/2026 5401 A Vge de Terra Bella 09/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 126 825 €4 091 €/m² 4 091 €

04/06/2026 Résidence Domaine de la Viva 04/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 650 000 €9 155 €/m² 9 155 €

29/05/2026 5506 Porticcio 29/05/2026 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 1 420 240 €7 719 €/m² 7 719 €

28/05/2026 5401 A Vge de Terra Bella 28/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 000 €3 714 €/m² 3 714 €

28/04/2026 2300 Forcoli 28/04/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 373 150 €7 463 €/m² 7 463 €

23/04/2026 5401 Vge de Terra Bella 23/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 32 400 €675 €/m² 675 €

22/04/2026 5363 Lotissement les Couchants 22/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 231 900 €6 626 €/m² 6 626 €

16/04/2026 5401 Vge de Terra Bella 16/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 000 €4 559 €/m² 4 559 €

13/04/2026 5401 Vge de Terra Bella 13/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 233 200 €4 759 €/m² 4 759 €

10/04/2026 5706 Lotissement les Candilelli 10/04/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 780 000 €5 571 €/m² 5 571 €

10/04/2026 5993 Résidence Alba Serena 10/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 590 350 €7 667 €/m² 7 667 €

09/04/2026 263 F Rte du Fort 09/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

08/04/2026 262 F Rte du Fort 08/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 465 000 €8 611 €/m² 8 611 €

07/04/2026 5388 Tennerella 07/04/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €

07/04/2026 5450 E Lot Hameaux du Soleil 07/04/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 241 850 €6 910 €/m² 6 910 €

01/04/2026 5245 Marincaj Di Viva 01/04/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 395 000 €6 172 €/m² 6 172 €

31/03/2026 Résidence Domaine de la Viva 31/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 570 000 €7 600 €/m² 7 600 €

31/03/2026 5400 Vge de Terra Bella 31/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 177 700 €3 949 €/m² 3 949 €

24/03/2026 262 F Rte du Fort 24/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 296 323 €6 047 €/m² 6 047 €

23/03/2026 5176 A Veta 23/03/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 450 000 €6 618 €/m² 6 618 €

23/03/2026 5401 A Vge de Terra Bella 23/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 146 600 €4 312 €/m² 4 312 €

18/03/2026 5803 Carbone 18/03/2026 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 885 000 €5 673 €/m² 5 673 €

17/03/2026 5191 A Marincaj Di Viva 17/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

13/03/2026 6071 F Bd Marie Jeanne Bozzi 13/03/2026 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 520 000 €2 537 €/m² 2 537 €

09/03/2026 5401 A Vge de Terra Bella 09/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 155 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/03/2026 5246 Marincaj Di Viva 06/03/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 420 000 €6 563 €/m² 6 563 €

05/03/2026 5810 Résidence Hts Jardins Porticcio 05/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 373 720 €7 187 €/m² 7 187 €

03/03/2026 5401 Vge de Terra Bella 03/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €

03/03/2026 5391 Fornace 03/03/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 1 105 010 €20 091 €/m² 20 091 €

03/03/2026 5674 Quarcio 03/03/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 503 000 €3 869 €/m² 3 869 €

26/02/2026 5401 B Vge de Terra Bella 26/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 139 715 €4 818 €/m² 4 818 €

26/02/2026 5246 A Castiglione 26/02/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 499 500 €7 805 €/m² 7 805 €

23/02/2026 2300 Forcoli 23/02/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 277 040 €5 541 €/m² 5 541 €

20/02/2026 5388 Tennerella 20/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

13/02/2026 5401 Vge de Terra Bella 13/02/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 100 900 €7 207 €/m² 7 207 €

06/02/2026 6071 F Bd Marie Jeanne Bozzi 06/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 435 500 €9 266 €/m² 9 266 €

05/02/2026 5401 A Vge de Terra Bella 05/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 147 000 €4 742 €/m² 4 742 €

04/02/2026 212 A Viva 04/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 280 900 €6 242 €/m² 6 242 €

04/02/2026 253 F Rte du Fort 04/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 310 000 €6 458 €/m² 6 458 €

03/02/2026 5401 B Vge de Terra Bella 03/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 150 100 €6 823 €/m² 6 823 €

02/02/2026 25 F Rte du Fort 02/02/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 1 458 310 €11 856 €/m² 11 856 €

30/01/2026 5401 Vge de Terra Bella 30/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 257 320 €5 251 €/m² 5 251 €

23/01/2026 5999 Viva 23/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 322 500 €6 719 €/m² 6 719 €

22/01/2026 5401 Vge de Terra Bella 22/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 100 €3 982 €/m² 3 982 €

19/01/2026 Résidence Domaine de la Viva 19/01/2026 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 360 000 €3 025 €/m² 3 025 €

15/01/2026 5246 A Castiglione 15/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 434 540 €5 794 €/m² 5 794 €

09/01/2026 5400 Vge de Terra Bella 09/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 193 500 €4 300 €/m² 4 300 €

29/12/2025 5999 Vigna Vecchia 29/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 413 000 €5 658 €/m² 5 658 €

23/12/2025 5273 A Porticcio 23/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 141 000 €5 423 €/m² 5 423 €

23/12/2025 5641 Clos des Orangers 23/12/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 1 174 000 €7 724 €/m² 7 724 €

19/12/2025 5840 Résidence Jard Marine de Porticcio 19/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 600 000 €6 061 €/m² 6 061 €

19/12/2025 212 A Viva 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 30 000 €441 €/m² 441 €

18/12/2025 5246 A Castiglione 18/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

18/12/2025 Budiccia 18/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 703 400 €10 049 €/m² 10 049 €

18/12/2025 5400 Vge de Terra Bella 18/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 151 000 €4 719 €/m² 4 719 €

18/12/2025 5245 Marincaj Di Viva 18/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 459 100 €7 173 €/m² 7 173 €

17/12/2025 6071 F Bd Marie Jeanne Bozzi 17/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 575 911 €8 469 €/m² 8 469 €

12/12/2025 Résidence Domaine de la Viva 12/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 315 820 €6 445 €/m² 6 445 €

12/12/2025 5256 Fornace 12/12/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 1 183 000 €38 161 €/m² 38 161 €

09/12/2025 5401 B Vge de Terra Bella 09/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 158 000 €5 448 €/m² 5 448 €

08/12/2025 5714 F Stagnolo 08/12/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 1 730 000 €7 655 €/m² 7 655 €

05/12/2025 5401 Vge de Terra Bella 05/12/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 105 000 €7 500 €/m² 7 500 €

02/12/2025 Bomorto 02/12/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 852 325 €5 104 €/m² 5 104 €

24/11/2025 5540 Piattone 24/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 490 000 €6 125 €/m² 6 125 €

24/11/2025 3455 F Cosi 24/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 1 000 000 €13 158 €/m² 13 158 €

24/11/2025 5401 A Vge de Terra Bella 24/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 138 000 €4 452 €/m² 4 452 €

24/11/2025 5496 Seduta 24/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 112 861 €1 055 €/m² 1 055 €

24/11/2025 5371 Veta 24/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 162 500 €1 270 €/m² 1 270 €

20/11/2025 5401 B Vge de Terra Bella 20/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €

17/11/2025 5388 Tennerella 17/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 825 €1 528 €/m² 1 528 €

12/11/2025 Nebbiajo 12/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €

06/11/2025 5365 Capizzolo 06/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 971 951 €8 836 €/m² 8 836 €

30/10/2025 5365 Capizzolo 30/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 50 000 €505 €/m² 505 €

30/10/2025 5984 Zizoli 30/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 944 132 €7 553 €/m² 7 553 €

29/10/2025 5176 A Veta 29/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €

22/10/2025 5401 A Vge de Terra Bella 22/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 185 350 €9 268 €/m² 9 268 €

16/10/2025 5401 A Vge de Terra Bella 16/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 132 000 €4 258 €/m² 4 258 €

16/10/2025 5401 A Vge de Terra Bella 16/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

15/10/2025 1 Bomorto 15/10/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 1 479 300 €8 453 €/m² 8 453 €

13/10/2025 5401 Vge de Terra Bella 13/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 141 500 €2 888 €/m² 2 888 €

09/10/2025 5401 Vge de Terra Bella 09/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 245 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/10/2025 5401 B Vge de Terra Bella 09/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

01/10/2025 5999 Viva 01/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 347 435 €6 949 €/m² 6 949 €

30/09/2025 5401 Vge de Terra Bella 30/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 240 000 €4 898 €/m² 4 898 €

29/09/2025 5776 Résidence Jard Marine de Porticcio 29/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 932 000 €6 657 €/m² 6 657 €

26/09/2025 5400 Vge de Terra Bella 26/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 182 330 €5 698 €/m² 5 698 €

25/09/2025 4365 F Ondella 25/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 289 200 €7 415 €/m² 7 415 €

23/09/2025 5400 Vge de Terra Bella 23/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 217 000 €4 822 €/m² 4 822 €

22/09/2025 5431 Porticcio 22/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 710 000 €14 250 €/m² 14 250 €

15/09/2025 1 Canne 15/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 789 088 €5 845 €/m² 5 845 €

12/09/2025 212 A Viva 12/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 520 210 €7 650 €/m² 7 650 €

12/09/2025 5441 Tavola 12/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 246 714 €3 046 €/m² 3 046 €

10/09/2025 5450 B Lot Hameaux du Soleil 10/09/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 607 370 €12 654 €/m² 12 654 €

08/09/2025 5401 Vge de Terra Bella 08/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 182 500 €5 368 €/m² 5 368 €

27/08/2025 5447 Usciatojo 27/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 494 150 €5 371 €/m² 5 371 €

13/08/2025 5401 Vge de Terra Bella 13/08/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 80 000 €5 714 €/m² 5 714 €

08/08/2025 5246 A Castiglione 08/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 352 330 €4 404 €/m² 4 404 €

07/08/2025 9020 S Lot A Pineta 07/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 495 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/08/2025 5400 Vge de Terra Bella 07/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 720 €4 710 €/m² 4 710 €

06/08/2025 5466 Porticcio 06/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 175 000 €5 469 €/m² 5 469 €

31/07/2025 5093 B Tomboli 31/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

31/07/2025 6071 F Bd Marie Jeanne Bozzi 31/07/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 760 000 €11 733 €/m² 11 733 €

28/07/2025 5389 F Cinque Conche 28/07/2025 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 2 754 200 €11 151 €/m² 11 151 €

28/07/2025 5401 Vge de Terra Bella 28/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

24/07/2025 5401 Vge de Terra Bella 24/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 270 €4 699 €/m² 4 699 €

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09/07/2025 5400 Vge de Terra Bella 09/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

08/07/2025 5268 Porticcio 08/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 249 180 €5 417 €/m² 5 417 €

04/07/2025 5365 Capizzolo 04/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 510 000 €5 426 €/m² 5 426 €

30/06/2025 5223 A Marincaj Di Viva 30/06/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 242 950 €6 215 €/m² 6 215 €

27/06/2025 5310 Porticcio 27/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 2 400 000 €18 750 €/m² 18 750 €

23/06/2025 5388 Tennerella 23/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

19/06/2025 16 Frasso 19/06/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 2 021 000 €10 105 €/m² 10 105 €

04/06/2025 5240 D Marincaj Di Viva 04/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 604 000 €5 808 €/m² 5 808 €

28/05/2025 5286 Porticcio 28/05/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 4 594 000 €29 639 €/m² 29 639 €

28/05/2025 5386 F Cinque Conche 28/05/2025 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 2 570 000 €11 030 €/m² 11 030 €

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Afa10,8 KM · ▲ +10 %3 571 €

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Alata10,6 KM · ▲ +4 %3 471 €

Eccica-Suarella7,7 KM3 440 €

Ajaccio7,6 KM · ▼ −2 %3 300 €

Cuttoli-Corticchiato10,6 KM · ▼ −27 %3 281 €

Sarrola-Carcopino7,4 KM · ▼ −20 %3 043 €

Peri13,6 KM · ▼ −3 %2 935 €

Ocana11 KM2 854 €

Pila-Canale11,8 KM1 786 €

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Estimation calée sur les 1 227 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane243 000 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons116 / 84

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grosseto-Prugna ?

Le prix médian est de 4 943 € par m² à Grosseto-Prugna, d'après les ventes DVF 2014–2026 (4 703 €/m² pour un appartement, 5 500 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Grosseto-Prugna ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Grosseto-Prugna ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,1 % pour un appartement et 2,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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