CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vitrolles › Chemin des Vignes › n° 40

40 Chemin des Vignes, Vitrolles

Vendu 356 650 € (3 877 €/m²) en 2026 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 131273 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 403 148 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Chemin des Vignes3 762 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −7 %Vitrolles3 399 €/m² 4 899 ventesPrix à Vitrolles → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BS0379 + BS0378
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 3 877 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Chemin des Vignes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 148 € À 3 877 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/02/2026 n° 40 · Maison · 4 p. 04/02/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 356 650 €3 877 €/m² 3 877 €
08/09/2025 n° 40 · Maison · 3 p. 08/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 255 000 €3 148 €/m² 3 148 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 40 ?

LA RUEChemin des Vignes21 ventes depuis 2014 · 3 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVitrolles4 899 ventes · 3 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitrolles → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Chemin des Vignes à Vitrolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 877 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 40 Chemin des Vignes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, maison de 92 m² à 356 650 €, soit 3 877 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Vignes ?

Oui : 3 877 €/m² contre 3 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Vitrolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien