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Prix de l'immobilier Montée Saint-Marcel, Vienne

Prix médian de 1 930 €/m² sur 98 ventes (38200)9 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Collines ↗Prix immobilier Vienne ↗

Montée Saint-Marcel s'aligne sur la médiane de Vienne : 1 930 €/m² contre 2 110 €/m². Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 98 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 930 €

sur 98 ventes enregistrées · dernière le 24/10/2025

516 €DISPERSION DES VENTES4 374 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

66 m² médians

150 k€ à Vienne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

84 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Vienne : 2 110 €/m²

Isère : 2 125 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— MONTÉE SAINT-MARCEL- - VIENNE€/M²

2,9k2,4k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Montée Saint-Marcel

OCT. 2025

n° 14 · Appartement24/10/25 · 39 M² 76 000 €1 949 €/m²

n° 103 · Maison21/10/25 · 247 M² 530 000 €2 146 €/m²

n° 18 · Appartement30/06/25 · 67 M² 129 000 €1 925 €/m²

n° 49 · Appartement25/04/25 · 37 M² 97 000 €2 622 €/m²

n° 13 · Appartement05/12/24 · 78 M² 299 000 €3 833 €/m²

n° 87 · Maison31/10/24 · 97 M² 340 000 €3 505 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Les ventes sur la carte

97 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VIENNE · 38200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Montée Saint-Marcel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 516 € À 4 374 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/10/25 n° 14 24/10/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 76 000 €1 949 €/m² 1 949 €

21/10/25 n° 103 21/10/25 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 530 000 €2 146 €/m² 2 146 €

30/06/25 n° 18 30/06/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 129 000 €1 925 €/m² 1 925 €

25/04/25 n° 49 25/04/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 97 000 €2 622 €/m² 2 622 €

05/12/24 n° 13 05/12/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 299 000 €3 833 €/m² 3 833 €

31/10/24 n° 87 31/10/24 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 340 000 €3 505 €/m² 3 505 €

03/07/24 n° 86 03/07/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 151 760 €1 725 €/m² 1 725 €

30/05/24 n° 86 30/05/24 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 495 000 €3 837 €/m² 3 837 €

06/05/24 n° 18 06/05/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 197 500 €2 194 €/m² 2 194 €

01/03/24 n° 6 01/03/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

25/05/23 n° 20 25/05/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/05/23 n° 14 23/05/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

10/05/23 n° 51 10/05/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

07/04/23 n° 14 07/04/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/02/23 n° 14 13/02/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 700 €2 100 €/m² 2 100 €

19/01/23 n° 51 19/01/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 141 000 €2 169 €/m² 2 169 €

12/01/23 n° 20 12/01/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

26/07/22 n° 17 26/07/22 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 250 000 €1 572 €/m² 1 572 €

25/07/22 n° 25 25/07/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 212 500 €2 530 €/m² 2 530 €

19/07/22 n° 76 19/07/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €

11/05/22 n° 86 11/05/22 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 385 000 €2 984 €/m² 2 984 €

03/05/22 n° 77 03/05/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 255 000 €2 802 €/m² 2 802 €

20/04/22 n° 14 20/04/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 79 000 €2 026 €/m² 2 026 €

03/03/22 n° 6 03/03/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 111 000 €1 708 €/m² 1 708 €

11/02/22 n° 86 11/02/22 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 306 530 €2 892 €/m² 2 892 €

04/02/22 n° 22 04/02/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 167 400 €2 232 €/m² 2 232 €

14/01/22 n° 18 14/01/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

20/12/21 n° 103 20/12/21 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 750 000 €3 036 €/m² 3 036 €

15/12/21 n° 77 15/12/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

02/11/21 n° 86 02/11/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

08/09/21 n° 25 08/09/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/08/21 n° 20 10/08/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

22/07/21 n° 38 22/07/21 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 343 330 €2 985 €/m² 2 985 €

17/06/21 n° 54 17/06/21 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 350 000 €1 675 €/m² 1 675 €

17/05/21 n° 49 17/05/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 82 200 €2 222 €/m² 2 222 €

10/05/21 n° 20 10/05/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 500 €2 172 €/m² 2 172 €

31/03/21 n° 20 31/03/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 193 820 €2 203 €/m² 2 203 €

05/02/21 n° 72 05/02/21 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

22/01/21 n° 22 22/01/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 64 000 €1 730 €/m² 1 730 €

10/12/20 n° 14 10/12/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 88 000 €2 378 €/m² 2 378 €

12/11/20 n° 14 12/11/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

15/09/20 n° 86 15/09/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 209 000 €2 459 €/m² 2 459 €

31/08/20 n° 86 31/08/20 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 265 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/07/20 n° 6 27/07/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

20/07/20 n° 19 20/07/20 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 336 900 €3 271 €/m² 3 271 €

06/07/20 n° 15 06/07/20 · APPT · 297 M² Appartement 297 m² 530 000 €1 785 €/m² 1 785 €

30/06/20 n° 20 30/06/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 148 200 €1 647 €/m² 1 647 €

22/06/20 n° 20 22/06/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 46 000 €1 314 €/m² 1 314 €

04/06/20 n° — 04/06/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

02/06/20 n° 20 02/06/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 146 000 €1 973 €/m² 1 973 €

12/03/20 n° 106 12/03/20 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 334 000 €2 155 €/m² 2 155 €

20/02/20 n° 20 20/02/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 83 000 €1 482 €/m² 1 482 €

07/02/20 n° 9004 07/02/20 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 179 000 €2 754 €/m² 2 754 €

13/11/19 n° 8 13/11/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 143 000 €1 625 €/m² 1 625 €

28/08/19 n° 67 28/08/19 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 312 990 €2 059 €/m² 2 059 €

10/07/19 n° 20 10/07/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 500 €1 551 €/m² 1 551 €

05/07/19 n° 22 05/07/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 42 000 €1 200 €/m² 1 200 €

24/04/19 n° 20 24/04/19 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 164 000 €1 562 €/m² 1 562 €

15/02/19 n° 6 15/02/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 35 000 €854 €/m² 854 €

26/12/18 n° 77 26/12/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 151 750 €2 335 €/m² 2 335 €

07/12/18 n° 22 07/12/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 57 000 €1 583 €/m² 1 583 €

12/11/18 n° 17 12/11/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 52 000 €1 529 €/m² 1 529 €

07/09/18 n° 20 07/09/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 500 €1 449 €/m² 1 449 €

12/07/18 n° 13 12/07/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

10/07/18 n° 86 10/07/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 179 390 €2 136 €/m² 2 136 €

21/06/18 n° 67 21/06/18 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 284 280 €4 374 €/m² 4 374 €

11/04/18 n° 6 11/04/18 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 94 000 €516 €/m² 516 €

17/11/17 n° 14 17/11/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 400 €2 453 €/m² 2 453 €

03/08/17 n° 106 03/08/17 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 332 700 €2 146 €/m² 2 146 €

06/07/17 n° 14 06/07/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 500 €1 534 €/m² 1 534 €

03/07/17 n° 6 03/07/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 146 780 €1 882 €/m² 1 882 €

16/06/17 n° 77 16/06/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 174 900 €1 922 €/m² 1 922 €

07/06/17 n° 49 07/06/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 76 000 €2 054 €/m² 2 054 €

14/04/17 n° 14 14/04/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 104 200 €1 828 €/m² 1 828 €

07/04/17 n° 86 07/04/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

31/03/17 n° 20 31/03/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 79 000 €1 339 €/m² 1 339 €

27/03/17 n° 20 27/03/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 000 €1 597 €/m² 1 597 €

23/03/17 n° 20 23/03/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 000 €1 935 €/m² 1 935 €

25/01/17 n° 20 25/01/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 119 500 €1 615 €/m² 1 615 €

13/01/17 n° 20 13/01/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 76 000 €1 226 €/m² 1 226 €

09/11/16 n° 86 09/11/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

24/08/16 n° 38 24/08/16 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 274 180 €2 384 €/m² 2 384 €

08/07/16 n° 17 08/07/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 43 500 €1 145 €/m² 1 145 €

10/02/16 n° 20 10/02/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 500 €1 598 €/m² 1 598 €

13/01/16 n° 6 13/01/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 630 €1 846 €/m² 1 846 €

24/08/15 n° 19 24/08/15 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 298 600 €2 899 €/m² 2 899 €

21/07/15 n° 22 21/07/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 54 766 €1 404 €/m² 1 404 €

20/07/15 n° 6 20/07/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 133 600 €1 936 €/m² 1 936 €

02/07/15 n° 14 02/07/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 61 850 €1 672 €/m² 1 672 €

04/06/15 n° 86 04/06/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 256 380 €2 849 €/m² 2 849 €

08/04/15 n° 14 08/04/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

06/03/15 n° 14 06/03/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 93 000 €1 632 €/m² 1 632 €

26/09/14 n° 20 26/09/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 39 000 €1 114 €/m² 1 114 €

22/05/14 n° 86 22/05/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 440 €2 491 €/m² 2 491 €

15/04/14 n° 86 15/04/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 202 000 €2 376 €/m² 2 376 €

25/03/14 n° 86 25/03/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 196 100 €2 307 €/m² 2 307 €

06/02/14 n° 14 06/02/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

06/02/14 n° 14 06/02/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10320/12/21 · 247 M² · MAISON 750 000 €3 036 €/m²

n° 10321/10/25 · 247 M² · MAISON 530 000 €2 146 €/m²

n° 1506/07/20 · 297 M² · APPT 530 000 €1 785 €/m²

n° 8630/05/24 · 129 M² · APPT 495 000 €3 837 €/m²

n° 8611/05/22 · 129 M² · APPT 385 000 €2 984 €/m²

n° 5417/06/21 · 209 M² · MAISON 350 000 €1 675 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 615/02/19 · 41 M² · APPT 35 000 €854 €/m²

n° 2026/09/14 · 35 M² · APPT 39 000 €1 114 €/m²

n° 2205/07/19 · 35 M² · APPT 42 000 €1 200 €/m²

n° 1708/07/16 · 38 M² · APPT 43 500 €1 145 €/m²

n° 2022/06/20 · 35 M² · APPT 46 000 €1 314 €/m²

n° 1712/11/18 · 34 M² · APPT 52 000 €1 529 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vienne · 1 477 € à 3 038 €/m²

BARRE = POSITION DANS VIENNE

Montée de Bon Accueil3 038 €

Rue Vimaine2 271 €

Avenue Gal-Leclerc2 268 €

Montée Saint-Marcel · cette rue1 930 €

Chemin de Charavel1 884 €

Rue de la Convention1 658 €

Rue Lafayette1 477 €

Toutes les rues du quartier Les Collines → DE 1 221 € À 3 260 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 516 € à 4 374 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 500 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons84 / 14

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Montée Saint-Marcel à Vienne ?

Le prix médian y est de 1 930 € par m², calculé sur 98 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Montée Saint-Marcel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 516 à 4 374 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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