France › Vienne › Chemin des Pasquettes › n° 9019

9019 Chemin des Pasquettes, Vienne

Vendu 80 000 € (1 600 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3820041 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90191 600 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Vienne3 169 €/m² 5 434 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 9019Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 63 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BO0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 320 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 600 €/m² en 2025 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9019 Chemin des Pasquettes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 600 € À 3 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/02/2025 n° 9019 · Maison · 4 p. 27/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/10/2023 n° 9019 · Maison · 4 p. 16/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin des Pasquettes, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9017

CÔTÉ IMPAIR

n° 9017+0 %2 717 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021

n° 9019VOUS ÊTES ICI1 600 €/m²2 ventes · dernière 2025

CHEMIN DES PASQUETTESMÉDIANE DE LA RUE 2 717 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 9012+38 %3 750 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 000 € 4 976 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 600 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 CHE NOIR 108 m² 307 908 € 2 851 €

75 T AV GAL-LECLERC 110 m² 220 000 € 2 000 €

73 D AV GAL-LECLERC 120 m² 297 960 € 2 483 €

5472 AV GAL-LECLERC 103 m² 299 009 € 2 903 €

4 CHE DU FORT DU DIABLE 206 m² 699 988 € 3 398 €

9017 CHE DES PASQUETTES 120 m² 326 040 € 2 717 €

17 RUE PARMENTIER 116 m² 325 032 € 2 802 €

18 RUE JEAN MOULIN 219 m² 824 973 € 3 767 €

22 RUE PARMENTIER 102 m² 450 024 € 4 412 €

26 RUE PARMENTIER 73 m² 337 917 € 4 629 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 976 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 371 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Pasquettes

Fourchette courante2 247 – 3 347 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

Vienne

Tendance 3 ans-3 %

vs département+15 %

Rendement brut3.7 %

Voir Vienne ↗

Isère

Rang de la commune103ᵉ sur 412

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 251 – 3 092 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

599 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9019 ?

LA VILLEVienne5 434 ventes · 3 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 9019Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9019 Chemin des Pasquettes à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9019 Chemin des Pasquettes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2025, maison de 50 m² à 80 000 €, soit 1 600 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Pasquettes ?

Non : 1 600 €/m² contre 2 717 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9019 Chemin des Pasquettes