France › Vienne › Les Collines › Avenue Jean Monnet › n° 14

14 Avenue Jean Monnet, Vienne

Vendu 288 900 € (3 481 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 382002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 163 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue Jean Monnet3 417 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Les Collines2 933 €/m² 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Vienne3 239 €/m² 5 434 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AX0790 + AX0795 + AX0807 + AX0799 + AX0802 + AX0777 + AX0806 + AX0858 + AX0860 + AX0778 + AX0801

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN201 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 481 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Jean Monnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 810 € À 3 767 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2024 n° 14 · Maison · 4 p. 28/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 288 900 €3 481 €/m² 3 481 €

26/01/2024 n° 14 · Maison · 4 p. 26/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 275 000 €3 767 €/m² 3 767 €

28/08/2023 n° 14 · Maison · 4 p. 28/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 271 000 €3 265 €/m² 3 265 €

30/11/2021 n° 14 · Maison · 3 p. 30/11/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 256 500 €3 514 €/m² 3 514 €

05/09/2019 n° 14 · Maison · 4 p. 05/09/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 100 €1 810 €/m² 1 810 €

20/02/2019 n° 14 · Maison · 4 p. 20/02/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 262 500 €3 163 €/m² 3 163 €

04/02/2016 n° 14 · Maison · 4 p. 04/02/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 219 000 €2 639 €/m² 2 639 €

23/07/2015 n° 14 · Maison · 4 p. 23/07/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 202 775 €2 778 €/m² 2 778 €

16/04/2015 n° 14 · Maison · 4 p. 16/04/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Avenue Jean Monnet, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−24 %2 597 €/m²Maison 103 m² · vendu 2014 n° 3−23 %2 627 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2020 n° 23−13 %2 976 €/m²Maison 113 m² · vendu 2017 n° 39+4 %3 553 €/m²Maison 76 m² · vendu 2025 n° 5775−2 %3 353 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2022

AVENUE JEAN MONNETMÉDIANE DE LA RUE 3 417 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−54 %1 568 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2024

n° 14VOUS ÊTES ICI3 163 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 16−19 %2 760 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021 n° 18−6 %3 202 €/m²Maison 84 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 319 € 4 388 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 481 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 AV JEAN MONNET 83 m² 270 995 € 3 265 €

14 AV JEAN MONNET 73 m² 274 991 € 3 767 €

14 AV JEAN MONNET 73 m² 256 522 € 3 514 €

16 AV JEAN MONNET 125 m² 345 000 € 2 760 €

14 AV JEAN MONNET 83 m² 288 923 € 3 481 €

5 B IMP DES VERGERS 110 m² 427 790 € 3 889 €

5 B IMP DES VERGERS 200 m² 355 000 € 1 775 €

18 B CHE DE SAINT BENOIT 200 m² 444 600 € 2 223 €

9060 SAINT BENOIT 89 m² 390 532 € 4 388 €

2 AV JEAN MONNET 130 m² 236 080 € 1 816 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 319 € à 4 388 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 371 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Jean Monnet

Fourchette courante2 558 – 3 556 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Jean Monnet ↗

Les Collines

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune1ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-9 %

Voir Les Collines ↗

Vienne

Tendance 3 ans-3 %

vs département+18 %

Rendement brut4.2 %

Voir Vienne ↗

Isère

Rang de la commune103ᵉ sur 412

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 251 – 3 092 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 289 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

994 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Jean Monnet21 ventes depuis 2014 · 3 417 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Collines511 ventes · 2 933 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 434 ventes · 3 239 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Jean Monnet à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Jean Monnet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2024, maison de 83 m² à 288 900 €, soit 3 481 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jean Monnet ?

Oui : 3 481 €/m² contre 3 417 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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