France › Yvelines › Versailles › Montreuil

Prix de l'immobilier Montreuil, Versailles

Prix médian de 5 983 €/m² sur 2 333 ventes · Quartier de Versailles6 % MOINS CHER QUE VERSAILLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Versailles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 361 €▲ 7 %

sur 187 ventes cette année · +402 €/m² vs 2024

4 074 €DISPERSION 20258 643 €

VENTE MÉDIANE

455 k€

appartement 80 m²

483 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

187

en 2025 · 976 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 22,1 €/m²

Versailles : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— MONTREUIL- - VERSAILLES€/M²

7,3k6,6k5,9k5,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 881 ventes 6 458 €

Maison · 95 ventes 9 167 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

20 Promenade Mona Lisa47 M² · APPARTEMENT 202 000 €4 298 €/m²

18 Promenade Mona Lisa102 M² · APPARTEMENT 526 150 €5 158 €/m²

2 Rue Emile Deschamps36 M² · APPARTEMENT 88 000 €2 444 €/m²

36 B Rue de Montreuil21 M² · APPARTEMENT 220 000 €10 476 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montreuil · 4 368 € à 9 092 €/m²

62 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Concorde9 092 €

Avenue du Louvre8 967 €

Allée Pierre de Coubertin8 861 €

Rue Pierre Berland8 799 €

Impasse Marguerite8 667 €

T Av de Saint Cloud8 631 €

T Rue Pasteur8 529 €

Rue Jacques Boyceau▲ 16 %8 513 €

Rue Alexis Fourcault▲ 2 %7 605 €

B Rue Champ Lagarde▲ 8 %7 552 €

Impasse Etienne Mulot7 529 €

Rue du Refuge▲ 15 %7 353 €

B Rue Montbauron7 121 €

Villa St Charles7 115 €

Rue Abel Lauvray▲ 11 %7 057 €

Place Alexandre 1e Louis Barthou▲ 1 %7 026 €

Passage Vedi St Charles7 000 €

Impasse du Doc Wapler6 944 €

Rue Henri Simon6 931 €

Place St Symphorien6 707 €

Avenue de Saint Cloud▼ 10 %6 699 €

Rue Pasteur6 688 €

T Rue Saint Charles▲ 16 %6 653 €

Rue Montbauron▲ 6 %6 652 €

Rue Emile Deschamps6 647 €

Rue Antoine Coypel6 626 €

B Av des Etats Unis▲ 7 %6 586 €

Boulevard de la Reine▲ 11 %6 561 €

Rue Vauban▼ 31 %6 557 €

B Rue de Montreuil▲ 13 %6 516 €

Rue Georges Guynemer6 500 €

B Rue Saint Charles6 500 €

Rue de Nancy▲ 2 %6 477 €

Avenue des Etats Unis▲ 14 %6 452 €

Rue de la Bonne Aventure▲ 8 %6 437 €

B Av de Saint Cloud▲ 21 %6 429 €

Rue de Provence▲ 12 %6 383 €

B Rue du Refuge6 324 €

Rue Pierre Bertin▼ 12 %6 299 €

Boulevard de la Republique▼ 6 %6 296 €

Allée des Gardes Royales▲ 7 %6 213 €

Rue de Montreuil▲ 1 %6 172 €

Rue des Condamines▲ 10 %6 161 €

Rue de Verdun▲ 45 %6 119 €

Rue des Pres aux Bois▲ 1 %5 971 €

Rue Traversiere5 957 €

Boulevard de Lesseps▲ 19 %5 924 €

Rue Saint Charles▲ 2 %5 906 €

Rue Champ Lagarde▲ 12 %5 898 €

Impasse Adele Mulot▲ 5 %5 757 €

Avenue de Paris▲ 4 %5 734 €

Place Louis 145 666 €

Rue du Chanoine Boyer5 583 €

Rue d Artois▲ 42 %5 303 €

B Bd de la Republique5 100 €

Place Robert Denis▼ 6 %4 945 €

Promenade Venezia▲ 6 %4 919 €

Boulevard Jeux Olympiques4 866 €

Place Royale▼ 12 %4 758 €

Promenade Mona Lisa▼ 5 %4 745 €

Allée des Chevaliers4 533 €

Avenue de la Tranquillite▲ 2 %4 368 €

26 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 333 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 381 € À 13 252 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 20 Promenade Mona Lisa 29/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 202 000 €4 298 €/m² 4 298 €

22/12/2025 18 Promenade Mona Lisa 22/12/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 526 150 €5 158 €/m² 5 158 €

19/12/2025 2 Rue Emile Deschamps 19/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 88 000 €2 444 €/m² 2 444 €

18/12/2025 36 B Rue de Montreuil 18/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 220 000 €10 476 €/m² 10 476 €

17/12/2025 20 Rue de Provence 17/12/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 670 000 €6 036 €/m² 6 036 €

17/12/2025 20 Rue de Provence 17/12/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 868 000 €6 677 €/m² 6 677 €

17/12/2025 1 Avenue de la Tranquillite 17/12/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 497 000 €4 176 €/m² 4 176 €

17/12/2025 10 Promenade Mona Lisa 17/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 336 525 €3 580 €/m² 3 580 €

16/12/2025 2 Allée des Chevaliers 16/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 277 411 €5 439 €/m² 5 439 €

15/12/2025 17 Rue de Montreuil 15/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 192 000 €6 857 €/m² 6 857 €

12/12/2025 42 Rue de Montreuil 12/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

12/12/2025 36 B Rue de Montreuil 12/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 190 000 €7 917 €/m² 7 917 €

11/12/2025 9 Boulevard Jeux Olympiques 11/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 187 000 €4 795 €/m² 4 795 €

09/12/2025 2 Place Robert Denis 09/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 211 500 €4 919 €/m² 4 919 €

09/12/2025 32 Promenade Mona Lisa 09/12/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 472 350 €4 037 €/m² 4 037 €

05/12/2025 54 Avenue des Etats Unis 05/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 253 000 €7 229 €/m² 7 229 €

28/11/2025 16 B Rue Champ Lagarde 28/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 740 100 €7 552 €/m² 7 552 €

28/11/2025 10 B All des Gardes Royales 28/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 331 300 €6 251 €/m² 6 251 €

28/11/2025 41 Avenue de Paris 28/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 320 000 €7 111 €/m² 7 111 €

27/11/2025 14 T Rue Saint Charles 27/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 992 000 €6 613 €/m² 6 613 €

27/11/2025 6 Rue d Artois 27/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 380 000 €12 667 €/m² 12 667 €

26/11/2025 16 Avenue des Etats Unis 26/11/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 1 398 607 €9 579 €/m² 9 579 €

25/11/2025 29 Avenue de Paris 25/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 215 400 €6 948 €/m² 6 948 €

25/11/2025 7 Allée des Gardes Royales 25/11/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 720 000 €6 923 €/m² 6 923 €

21/11/2025 53 Avenue de Paris 21/11/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 548 050 €5 321 €/m² 5 321 €

19/11/2025 9 Place Alexandre 1e Louis Barthou 19/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 205 000 €7 069 €/m² 7 069 €

14/11/2025 12 Rue Champ Lagarde 14/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 315 000 €7 683 €/m² 7 683 €

13/11/2025 108 Boulevard de la Reine 13/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 399 220 €5 786 €/m² 5 786 €

12/11/2025 108 Boulevard de la Reine 12/11/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 85 000 €6 071 €/m² 6 071 €

12/11/2025 41 Avenue de Paris 12/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 306 150 €6 123 €/m² 6 123 €

07/11/2025 14 T Rue Saint Charles 07/11/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 1 020 000 €6 986 €/m² 6 986 €

07/11/2025 60 Rue Champ Lagarde 07/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 385 000 €7 000 €/m² 7 000 €

07/11/2025 22 Promenade Mona Lisa 07/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 423 000 €5 222 €/m² 5 222 €

05/11/2025 7 Rue Henri Simon 05/11/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 369 600 €8 056 €/m² 8 056 €

03/11/2025 2 Rue des Condamines 03/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 433 000 €6 186 €/m² 6 186 €

31/10/2025 20 Rue de Provence 31/10/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 813 960 €7 333 €/m² 7 333 €

29/10/2025 2 Rue Vauban 29/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 432 500 €5 845 €/m² 5 845 €

27/10/2025 6 T Rue Jacques Boyceau 27/10/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 1 090 000 €5 860 €/m² 5 860 €

23/10/2025 20 Rue de Provence 23/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 558 000 €6 200 €/m² 6 200 €

23/10/2025 108 Boulevard de la Reine 23/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 430 000 €6 143 €/m² 6 143 €

17/10/2025 48 Rue Abel Lauvray 17/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 1 039 910 €11 063 €/m² 11 063 €

17/10/2025 14 B Rue Montbauron 17/10/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 1 091 600 €7 376 €/m² 7 376 €

17/10/2025 46 Rue de Montreuil 17/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €

15/10/2025 21 Rue Alexis Fourcault 15/10/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 1 215 000 €7 500 €/m² 7 500 €

13/10/2025 32 T Rue Saint Charles 13/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 435 000 €6 692 €/m² 6 692 €

09/10/2025 18 Promenade Mona Lisa 09/10/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 445 550 €4 368 €/m² 4 368 €

08/10/2025 58 Avenue de Saint Cloud 08/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 348 000 €6 960 €/m² 6 960 €

06/10/2025 16 Rue de Provence 06/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 970 000 €11 975 €/m² 11 975 €

30/09/2025 57 Avenue de Paris 30/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 590 000 €7 195 €/m² 7 195 €

30/09/2025 44 Rue Champ Lagarde 30/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 525 000 €7 394 €/m² 7 394 €

29/09/2025 26 Rue de Montreuil 29/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

29/09/2025 29 Avenue de Paris 29/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 800 369 €6 670 €/m² 6 670 €

29/09/2025 11 Rue de Montreuil 29/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

26/09/2025 1 Rue de Verdun 26/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 993 900 €13 252 €/m² 13 252 €

26/09/2025 40 Rue Champ Lagarde 26/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 860 000 €7 167 €/m² 7 167 €

24/09/2025 16 Rue de Provence 24/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 346 420 €8 449 €/m² 8 449 €

23/09/2025 3 Allée des Gardes Royales 23/09/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 658 000 €6 327 €/m² 6 327 €

22/09/2025 77 Avenue du Louvre 22/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 775 000 €8 424 €/m² 8 424 €

22/09/2025 36 Rue de la Bonne Aventure 22/09/2025 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 1 445 000 €6 914 €/m² 6 914 €

22/09/2025 20 Rue de Provence 22/09/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 1 009 000 €6 864 €/m² 6 864 €

22/09/2025 23 Rue du Refuge 22/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 388 315 €8 825 €/m² 8 825 €

16/09/2025 9 Avenue de la Tranquillite 16/09/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 460 000 €3 866 €/m² 3 866 €

12/09/2025 108 Boulevard de la Reine 12/09/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 120 750 €9 288 €/m² 9 288 €

12/09/2025 12 Promenade Mona Lisa 12/09/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 418 000 €4 098 €/m² 4 098 €

12/09/2025 12 Boulevard de la Republique 12/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 276 000 €6 133 €/m² 6 133 €

10/09/2025 14 Allée des Gardes Royales 10/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 455 000 €6 500 €/m² 6 500 €

08/09/2025 14 Rue Montbauron 08/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 420 450 €7 933 €/m² 7 933 €

05/09/2025 9 Place Alexandre 1e Louis Barthou 05/09/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 893 000 €6 201 €/m² 6 201 €

04/09/2025 19 Rue des Pres aux Bois 04/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

03/09/2025 20 Rue de Provence 03/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 470 000 €6 351 €/m² 6 351 €

02/09/2025 53 Avenue de Paris 02/09/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 640 000 €5 981 €/m² 5 981 €

02/09/2025 9 Avenue des Etats Unis 02/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 180 000 €7 200 €/m² 7 200 €

28/08/2025 20 Rue de Provence 28/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 623 100 €6 629 €/m² 6 629 €

22/08/2025 21 Rue de Montreuil 22/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 445 250 €6 361 €/m² 6 361 €

22/08/2025 14 Rue Montbauron 22/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 154 000 €8 556 €/m² 8 556 €

14/08/2025 1 Boulevard Jeux Olympiques 14/08/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 424 000 €4 157 €/m² 4 157 €

08/08/2025 29 Rue de la Bonne Aventure 08/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €

07/08/2025 27 Rue Alexis Fourcault 07/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 168 000 €7 787 €/m² 7 787 €

05/08/2025 8 Place Alexandre 1e Louis Barthou 05/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 326 300 €5 438 €/m² 5 438 €

01/08/2025 58 Rue de Montreuil 01/08/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 844 450 €7 819 €/m² 7 819 €

31/07/2025 11 Rue des Condamines 31/07/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 637 500 €5 449 €/m² 5 449 €

29/07/2025 3 Allée des Gardes Royales 29/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 429 000 €6 129 €/m² 6 129 €

25/07/2025 17 Rue des Pres aux Bois 25/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 329 430 €7 321 €/m² 7 321 €

25/07/2025 3 Allée des Gardes Royales 25/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 493 000 €7 043 €/m² 7 043 €

24/07/2025 15 Place Royale 24/07/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 421 000 €3 935 €/m² 3 935 €

24/07/2025 20 Rue du Refuge 24/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 239 500 €8 259 €/m² 8 259 €

24/07/2025 14 Rue du Refuge 24/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 322 000 €5 031 €/m² 5 031 €

21/07/2025 3 Avenue de la Tranquillite 21/07/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 395 450 €3 380 €/m² 3 380 €

21/07/2025 2 Promenade Venezia 21/07/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 521 000 €3 888 €/m² 3 888 €

17/07/2025 14 Rue des Condamines 17/07/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 698 025 €3 989 €/m² 3 989 €

17/07/2025 5 Boulevard de Lesseps 17/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 443 000 €6 329 €/m² 6 329 €

17/07/2025 60 Rue de Montreuil 17/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 700 000 €7 368 €/m² 7 368 €

17/07/2025 20 Rue de Provence 17/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 605 320 €6 440 €/m² 6 440 €

16/07/2025 8 Passage Vedi St Charles 16/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 348 900 €6 461 €/m² 6 461 €

10/07/2025 12 Promenade Mona Lisa 10/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 165 000 €5 323 €/m² 5 323 €

08/07/2025 4 Avenue de la Tranquillite 08/07/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 641 000 €4 713 €/m² 4 713 €

08/07/2025 58 Rue de Montreuil 08/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 288 350 €7 394 €/m² 7 394 €

08/07/2025 32 B Rue Saint Charles 08/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 461 950 €6 159 €/m² 6 159 €

04/07/2025 4 Rue Montbauron 04/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 150 000 €8 824 €/m² 8 824 €

02/07/2025 4 Allée des Gardes Royales 02/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 300 000 €5 660 €/m² 5 660 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Notre-Dame▲ 15 %6 898 €

Saint-Louis▲ 13 %6 786 €

Satory▲ 8 %6 479 €

Château▲ 8 %6 438 €

Clagny▲ 4 %6 201 €

Montreuil · ce quartier5 983 €

Chantiers▼ 1 %5 909 €

Jussieu▼ 10 %5 383 €

Voir les 8 quartiers de Versailles → DE 5 383 € À 6 898 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Montreuil

Estimation calée sur les 2 333 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane455 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montreuil (Versailles) ?

Le prix médian est de 6 361 € par m² en 2025 dans le quartier Montreuil à Versailles, d'après les ventes DVF (5 800 €/m² en appartement, 8 156 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 611 €/m².

Les prix montent-ils à Montreuil ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien