Quel est le prix au m² à Montreuil (Versailles) ?

Le prix médian est de €6 361 par m² en 2025 dans le quartier Montreuil à Versailles, d'après les ventes DVF (€5 800/m² en appartement, €8 156/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 611/m².

Les prix montent-ils à Montreuil ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Versailles › Montreuil

Prix de l'immobilier Montreuil, Versailles

Quartier de Versailles · 2 333 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE VERSAILLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 361 €▲ +7 %

sur 187 ventes cette année · +402 € vs 2024

4 074 €DISPERSION DES VENTES 20258 643 €

VENTE MÉDIANE

455 k€

appartement 80 m²

483 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

187

en 2025 · 976 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 22,1 €/m²

Versailles : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

MONTREUILVERSAILLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 881 ventes6 458 €

Maison · 95 ventes9 167 €

Rues du quartier62 RUES

Rue de la Concorde—9 092 €

Avenue du Louvre—8 967 €

Allée Pierre de Coubertin—8 861 €

Rue Pierre Berland—8 799 €

Impasse Marguerite—8 667 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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36 B Rue de Montreuil
21 m² · appartement220 000 €
10 476 €/m²

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111 m² · appartement670 000 €
6 036 €/m²

20 Rue de Provence
130 m² · appartement868 000 €
6 677 €/m²

1 Avenue de la Tranquillite
119 m² · appartement497 000 €
4 176 €/m²

10 Promenade Mona Lisa
94 m² · appartement336 525 €
3 580 €/m²

2 Allée des Chevaliers
51 m² · appartement277 411 €
5 439 €/m²

17 Rue de Montreuil
28 m² · appartement192 000 €
6 857 €/m²

42 Rue de Montreuil
27 m² · appartement100 000 €
3 704 €/m²

36 B Rue de Montreuil
24 m² · appartement190 000 €
7 917 €/m²

9 Boulevard Jeux Olympiques
39 m² · appartement187 000 €
4 795 €/m²

2 Place Robert Denis
43 m² · appartement211 500 €
4 919 €/m²

32 Promenade Mona Lisa
117 m² · appartement472 350 €
4 037 €/m²

54 Avenue des Etats Unis
35 m² · appartement253 000 €
7 229 €/m²

16 B Rue Champ Lagarde
98 m² · appartement740 100 €
7 552 €/m²

10 B All des Gardes Royales
53 m² · appartement331 300 €
6 251 €/m²

41 Avenue de Paris
45 m² · appartement320 000 €
7 111 €/m²

14 T Rue Saint Charles
150 m² · maison992 000 €
6 613 €/m²

6 Rue d Artois
30 m² · appartement380 000 €
12 667 €/m²

16 Avenue des Etats Unis
146 m² · maison1 398 607 €
9 579 €/m²

29 Avenue de Paris
31 m² · appartement215 400 €
6 948 €/m²

7 Allée des Gardes Royales
104 m² · appartement720 000 €
6 923 €/m²

53 Avenue de Paris
103 m² · appartement548 050 €
5 321 €/m²

9 Place Alexandre 1e Louis Barthou
29 m² · appartement205 000 €
7 069 €/m²

12 Rue Champ Lagarde
41 m² · appartement315 000 €
7 683 €/m²

108 Boulevard de la Reine
69 m² · appartement399 220 €
5 786 €/m²

108 Boulevard de la Reine
14 m² · appartement85 000 €
6 071 €/m²

41 Avenue de Paris
50 m² · appartement306 150 €
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14 T Rue Saint Charles
146 m² · maison1 020 000 €
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60 Rue Champ Lagarde
55 m² · appartement385 000 €
7 000 €/m²

22 Promenade Mona Lisa
81 m² · appartement423 000 €
5 222 €/m²

7 Rue Henri Simon
170 m² · maison1 369 600 €
8 056 €/m²

2 Rue des Condamines
70 m² · appartement433 000 €
6 186 €/m²

20 Rue de Provence
111 m² · appartement813 960 €
7 333 €/m²

2 Rue Vauban
74 m² · appartement432 500 €
5 845 €/m²

6 T Rue Jacques Boyceau
186 m² · maison1 090 000 €
5 860 €/m²

20 Rue de Provence
90 m² · appartement558 000 €
6 200 €/m²

108 Boulevard de la Reine
70 m² · appartement430 000 €
6 143 €/m²

48 Rue Abel Lauvray
94 m² · maison1 039 910 €
11 063 €/m²

14 B Rue Montbauron
148 m² · appartement1 091 600 €
7 376 €/m²

46 Rue de Montreuil
30 m² · appartement230 000 €
7 667 €/m²

21 Rue Alexis Fourcault
162 m² · maison1 215 000 €
7 500 €/m²

32 T Rue Saint Charles
65 m² · appartement435 000 €
6 692 €/m²

18 Promenade Mona Lisa
102 m² · appartement445 550 €
4 368 €/m²

58 Avenue de Saint Cloud
50 m² · appartement348 000 €
6 960 €/m²

16 Rue de Provence
81 m² · appartement970 000 €
11 975 €/m²

57 Avenue de Paris
82 m² · appartement590 000 €
7 195 €/m²

44 Rue Champ Lagarde
71 m² · appartement525 000 €
7 394 €/m²

26 Rue de Montreuil
63 m² · appartement150 000 €
2 381 €/m²

29 Avenue de Paris
120 m² · appartement800 369 €
6 670 €/m²

11 Rue de Montreuil
44 m² · appartement190 000 €
4 318 €/m²

1 Rue de Verdun
75 m² · maison993 900 €
13 252 €/m²

40 Rue Champ Lagarde
120 m² · appartement860 000 €
7 167 €/m²

16 Rue de Provence
41 m² · appartement346 420 €
8 449 €/m²

3 Allée des Gardes Royales
104 m² · appartement658 000 €
6 327 €/m²

77 Avenue du Louvre
92 m² · maison775 000 €
8 424 €/m²

36 Rue de la Bonne Aventure
209 m² · appartement1 445 000 €
6 914 €/m²

20 Rue de Provence
147 m² · appartement1 009 000 €
6 864 €/m²

23 Rue du Refuge
44 m² · appartement388 315 €
8 825 €/m²

9 Avenue de la Tranquillite
119 m² · appartement460 000 €
3 866 €/m²

108 Boulevard de la Reine
13 m² · appartement120 750 €
9 288 €/m²

12 Promenade Mona Lisa
102 m² · appartement418 000 €
4 098 €/m²

12 Boulevard de la Republique
45 m² · appartement276 000 €
6 133 €/m²

14 Allée des Gardes Royales
70 m² · appartement455 000 €
6 500 €/m²

14 Rue Montbauron
53 m² · appartement420 450 €
7 933 €/m²

9 Place Alexandre 1e Louis Barthou
144 m² · appartement893 000 €
6 201 €/m²

19 Rue des Pres aux Bois
50 m² · maison300 000 €
6 000 €/m²

20 Rue de Provence
74 m² · appartement470 000 €
6 351 €/m²

53 Avenue de Paris
107 m² · appartement640 000 €
5 981 €/m²

9 Avenue des Etats Unis
25 m² · appartement180 000 €
7 200 €/m²

20 Rue de Provence
94 m² · appartement623 100 €
6 629 €/m²

21 Rue de Montreuil
70 m² · appartement445 250 €
6 361 €/m²

14 Rue Montbauron
18 m² · appartement154 000 €
8 556 €/m²

1 Boulevard Jeux Olympiques
102 m² · appartement424 000 €
4 157 €/m²

29 Rue de la Bonne Aventure
52 m² · appartement300 000 €
5 769 €/m²

27 Rue Alexis Fourcault
150 m² · maison1 168 000 €
7 787 €/m²

8 Place Alexandre 1e Louis Barthou
60 m² · appartement326 300 €
5 438 €/m²

58 Rue de Montreuil
108 m² · appartement844 450 €
7 819 €/m²

11 Rue des Condamines
117 m² · appartement637 500 €
5 449 €/m²

3 Allée des Gardes Royales
70 m² · appartement429 000 €
6 129 €/m²

17 Rue des Pres aux Bois
45 m² · appartement329 430 €
7 321 €/m²

3 Allée des Gardes Royales
70 m² · appartement493 000 €
7 043 €/m²

15 Place Royale
107 m² · appartement421 000 €
3 935 €/m²

20 Rue du Refuge
29 m² · appartement239 500 €
8 259 €/m²

14 Rue du Refuge
64 m² · appartement322 000 €
5 031 €/m²

3 Avenue de la Tranquillite
117 m² · appartement395 450 €
3 380 €/m²

2 Promenade Venezia
134 m² · appartement521 000 €
3 888 €/m²

14 Rue des Condamines
175 m² · appartement698 025 €
3 989 €/m²

5 Boulevard de Lesseps
70 m² · appartement443 000 €
6 329 €/m²

60 Rue de Montreuil
95 m² · appartement700 000 €
7 368 €/m²

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94 m² · appartement605 320 €
6 440 €/m²

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39 m² · appartement288 350 €
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32 B Rue Saint Charles
75 m² · appartement461 950 €
6 159 €/m²

4 Rue Montbauron
17 m² · appartement150 000 €
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4 Allée des Gardes Royales
53 m² · appartement300 000 €
5 660 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montreuil (Versailles) ?: Le prix médian est de €6 361 par m² en 2025 dans le quartier Montreuil à Versailles, d'après les ventes DVF (€5 800/m² en appartement, €8 156/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 611/m².
Les prix montent-ils à Montreuil ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +7 % sur la dernière année.