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Prix de l'immobilier Montreuil, Versailles

Prix médian de 6 000 €/m² sur 2 412 ventes · Quartier de Versailles6 % MOINS CHER QUE VERSAILLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Versailles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

6 127 €▼ 4 %

sur 79 ventes au 1er semestre · −239 €/m² vs 2025

4 321 €DISPERSION 20267 304 €

VENTE MÉDIANE

455 k€

appartement 76 m²

480 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 1 049 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 22,1 €/m²

Versailles : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— MONTREUIL- - VERSAILLES€/M²

7,3k6,6k5,9k5,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 945 ventes 6 440 €

Maison · 104 ventes 9 101 €

Dernières ventes

JUIN 2026

29 Rue de Montreuil72 M² · APPARTEMENT 500 000 €6 944 €/m²

9 Avenue de la Tranquillite51 M² · APPARTEMENT 260 000 €5 098 €/m²

14 B Rue Montbauron149 M² · APPARTEMENT 666 128 €4 471 €/m²

53 B Rue Champ Lagarde75 M² · APPARTEMENT 460 000 €6 133 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montreuil · 4 348 € à 9 171 €/m²

64 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du Louvre▼ 5 %9 171 €

Rue de la Concorde9 092 €

Allée Pierre de Coubertin8 861 €

Rue Pierre Berland8 799 €

Impasse Marguerite8 667 €

T Av de Saint Cloud8 631 €

T Rue Pasteur8 529 €

Rue Jacques Boyceau▲ 16 %8 513 €

Rue Alexis Fourcault▲ 2 %7 605 €

Impasse Etienne Mulot7 529 €

B Rue Champ Lagarde▼ 4 %7 311 €

Rue du Refuge▲ 20 %7 297 €

Villa St Charles7 115 €

Rue Abel Lauvray▲ 11 %7 057 €

B Rue Pasteur7 034 €

Place Alexandre 1e Louis Barthou▲ 1 %7 026 €

T Rue Saint Charles▼ 3 %7 025 €

Passage Vedi St Charles7 000 €

Rue Emile Deschamps▼ 17 %6 952 €

Impasse du Doc Wapler6 944 €

Rue Henri Simon6 931 €

B Rue Montbauron6 867 €

Place St Symphorien6 845 €

Avenue de Saint Cloud▼ 10 %6 829 €

B Rue du Refuge6 795 €

Rue Montbauron▲ 5 %6 652 €

Rue Antoine Coypel6 626 €

B Av des Etats Unis▲ 7 %6 586 €

Boulevard de la Reine▲ 9 %6 561 €

B Rue de Montreuil▲ 13 %6 516 €

Rue Georges Guynemer6 500 €

Rue de Nancy▲ 2 %6 477 €

Avenue des Etats Unis▲ 15 %6 455 €

Rue de Provence▲ 13 %6 451 €

B Av de Saint Cloud▲ 21 %6 429 €

Rue de la Bonne Aventure▲ 9 %6 364 €

Boulevard de la Republique▼ 6 %6 321 €

Rue Pierre Bertin▼ 12 %6 299 €

Allée des Gardes Royales▲ 6 %6 219 €

Boulevard de Lesseps▲ 14 %6 188 €

Rue Vauban▼ 36 %6 169 €

Rue de Montreuil▲ 1 %6 167 €

Rue Pasteur6 120 €

Rue de Verdun▲ 45 %6 119 €

Rue des Condamines▲ 6 %6 085 €

B Rue Saint Charles6 060 €

Rue des Pres aux Bois▲ 1 %5 971 €

Rue Traversiere5 957 €

Rue Saint Charles▲ 4 %5 956 €

Rue Champ Lagarde▲ 12 %5 896 €

Impasse Adele Mulot▲ 5 %5 757 €

Avenue de Paris▲ 4 %5 734 €

Place Louis 145 666 €

Rue du Chanoine Boyer5 583 €

Rue d Artois▲ 42 %5 303 €

B Bd de la Republique5 113 €

Place Robert Denis▼ 6 %4 945 €

Promenade Venezia▲ 6 %4 928 €

Boulevard Jeux Olympiques4 866 €

Promenade Mona Lisa▼ 5 %4 735 €

Place Royale▼ 9 %4 668 €

Avenue de la Tranquillite▼ 4 %4 585 €

Allée des Chevaliers4 533 €

Rue de l Ecole des Postes4 348 €

27 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 412 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 12 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 29 Rue de Montreuil 30/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 500 000 €6 944 €/m² 6 944 €

30/06/2026 9 Avenue de la Tranquillite 30/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 260 000 €5 098 €/m² 5 098 €

25/06/2026 14 B Rue Montbauron 25/06/2026 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 666 128 €4 471 €/m² 4 471 €

24/06/2026 53 B Rue Champ Lagarde 24/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 460 000 €6 133 €/m² 6 133 €

22/06/2026 6 Rue Montbauron 22/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 208 000 €6 933 €/m² 6 933 €

19/06/2026 6 Avenue de la Tranquillite 19/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 433 000 €4 330 €/m² 4 330 €

18/06/2026 9 Place Alexandre 1e Louis Barthou 18/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 223 730 €7 217 €/m² 7 217 €

18/06/2026 1 Rue Champ Lagarde 18/06/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 670 160 €6 506 €/m² 6 506 €

16/06/2026 53 B Rue Champ Lagarde 16/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 520 000 €6 933 €/m² 6 933 €

16/06/2026 56 Rue de Montreuil 16/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 215 500 €5 986 €/m² 5 986 €

16/06/2026 9 Place Alexandre 1e Louis Barthou 16/06/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 630 000 €6 429 €/m² 6 429 €

16/06/2026 10 Rue Montbauron 16/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

12/06/2026 115 Avenue de Paris 12/06/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 528 646 €4 229 €/m² 4 229 €

09/06/2026 2 Avenue de la Tranquillite 09/06/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 541 000 €4 585 €/m² 4 585 €

08/06/2026 3 Rue Saint Symphorien 08/06/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 345 500 €6 282 €/m² 6 282 €

08/06/2026 14 Rue de Provence 08/06/2026 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 2 107 000 €7 023 €/m² 7 023 €

05/06/2026 53 Avenue de Paris 05/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 518 400 €5 825 €/m² 5 825 €

03/06/2026 53 Rue Champ Lagarde 03/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 459 000 €6 557 €/m² 6 557 €

02/06/2026 4 Promenade Mona Lisa 02/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 328 000 €5 964 €/m² 5 964 €

01/06/2026 115 Avenue de Paris 01/06/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 500 000 €4 386 €/m² 4 386 €

28/05/2026 12 Promenade Mona Lisa 28/05/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 372 000 €4 276 €/m² 4 276 €

28/05/2026 115 Avenue de Paris 28/05/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 586 503 €4 692 €/m² 4 692 €

27/05/2026 5 Rue Vauban 27/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 259 000 €5 180 €/m² 5 180 €

22/05/2026 53 Rue Champ Lagarde 22/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 330 000 €6 875 €/m² 6 875 €

20/05/2026 20 Rue du Refuge 20/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 515 000 €7 803 €/m² 7 803 €

20/05/2026 53 B Rue Champ Lagarde 20/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 495 000 €6 600 €/m² 6 600 €

04/05/2026 1 Promenade Venezia 04/05/2026 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 540 000 €4 538 €/m² 4 538 €

30/04/2026 27 Avenue du Louvre 30/04/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 1 270 000 €12 095 €/m² 12 095 €

29/04/2026 108 Boulevard de la Reine 29/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 520 950 €6 277 €/m² 6 277 €

29/04/2026 20 Rue de Provence 29/04/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 722 000 €6 505 €/m² 6 505 €

28/04/2026 60 Rue Champ Lagarde 28/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 317 300 €5 118 €/m² 5 118 €

27/04/2026 62 B Bd de la Republique 27/04/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

17/04/2026 56 Boulevard de la Republique 17/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 182 500 €5 214 €/m² 5 214 €

16/04/2026 11 B Imp Adele Mulot 16/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 873 400 €10 918 €/m² 10 918 €

16/04/2026 12 Avenue des Etats Unis 16/04/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 800 000 €8 081 €/m² 8 081 €

15/04/2026 49 Avenue de Paris 15/04/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 646 500 €6 042 €/m² 6 042 €

15/04/2026 16 B Rue Champ Lagarde 15/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 529 350 €7 058 €/m² 7 058 €

10/04/2026 1 Promenade Venezia 10/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 262 000 €5 137 €/m² 5 137 €

08/04/2026 2 Promenade Venezia 08/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 276 000 €5 412 €/m² 5 412 €

03/04/2026 58 Avenue de Saint Cloud 03/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 400 000 €8 000 €/m² 8 000 €

03/04/2026 2 Rue des Condamines 03/04/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 730 220 €6 085 €/m² 6 085 €

03/04/2026 60 Rue Champ Lagarde 03/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 454 050 €6 880 €/m² 6 880 €

25/03/2026 13 Place Royale 25/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 414 500 €5 117 €/m² 5 117 €

24/03/2026 89 Boulevard de la Republique 24/03/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 748 300 €6 507 €/m² 6 507 €

17/03/2026 60 Rue Saint Charles 17/03/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 615 152 €6 475 €/m² 6 475 €

11/03/2026 53 Avenue de Paris 11/03/2026 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 642 100 €4 687 €/m² 4 687 €

09/03/2026 58 Rue Saint Charles 09/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 386 000 €6 127 €/m² 6 127 €

06/03/2026 22 Avenue des Etats Unis 06/03/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 560 000 €5 833 €/m² 5 833 €

05/03/2026 49 Avenue de Paris 05/03/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 536 700 €6 030 €/m² 6 030 €

05/03/2026 2 Rue Vauban 05/03/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 444 000 €4 674 €/m² 4 674 €

02/03/2026 53 B Rue Champ Lagarde 02/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 426 000 €6 762 €/m² 6 762 €

26/02/2026 62 Rue Champ Lagarde 26/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 212 000 €5 436 €/m² 5 436 €

24/02/2026 60 Rue Champ Lagarde 24/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 354 520 €6 446 €/m² 6 446 €

23/02/2026 4 Avenue de la Tranquillite 23/02/2026 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 640 353 €4 542 €/m² 4 542 €

23/02/2026 108 Boulevard de la Reine 23/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 545 900 €7 183 €/m² 7 183 €

18/02/2026 20 Rue du Refuge 18/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 458 000 €6 939 €/m² 6 939 €

17/02/2026 18 Rue des Condamines 17/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 443 000 €5 829 €/m² 5 829 €

16/02/2026 11 Allée des Gardes Royales 16/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 425 480 €6 078 €/m² 6 078 €

16/02/2026 2 Rue Vauban 16/02/2026 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 350 000 €2 365 €/m² 2 365 €

13/02/2026 20 Rue de Provence 13/02/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 849 575 €7 654 €/m² 7 654 €

02/02/2026 17 Rue de Montreuil 02/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

30/01/2026 4 Rue Louis Herve 30/01/2026 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 1 645 650 €9 854 €/m² 9 854 €

30/01/2026 10 Promenade Mona Lisa 30/01/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 408 000 €3 849 €/m² 3 849 €

30/01/2026 8 Allée des Gardes Royales 30/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 449 000 €6 414 €/m² 6 414 €

27/01/2026 1 T Rue Champ Lagarde 27/01/2026 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 1 375 000 €7 199 €/m² 7 199 €

26/01/2026 8 Place Royale 26/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 359 800 €4 442 €/m² 4 442 €

23/01/2026 26 Rue de Montreuil 23/01/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 60 000 €517 €/m² 517 €

23/01/2026 10 B All des Gardes Royales 23/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 330 000 €6 226 €/m² 6 226 €

22/01/2026 104 Boulevard de la Reine 22/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 555 000 €6 938 €/m² 6 938 €

21/01/2026 6 Promenade Mona Lisa 21/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 384 000 €5 333 €/m² 5 333 €

16/01/2026 8 Rue Montbauron 16/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 392 250 €6 763 €/m² 6 763 €

16/01/2026 14 Rue Montbauron 16/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

15/01/2026 13 Allée des Gardes Royales 15/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 455 000 €6 500 €/m² 6 500 €

08/01/2026 11 Avenue des Etats Unis 08/01/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 140 000 €9 333 €/m² 9 333 €

07/01/2026 115 Avenue de Paris 07/01/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 600 000 €5 882 €/m² 5 882 €

07/01/2026 18 Promenade Mona Lisa 07/01/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 437 150 €4 286 €/m² 4 286 €

06/01/2026 2 Rue Emile Deschamps 06/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 215 500 €6 952 €/m² 6 952 €

05/01/2026 108 Boulevard de la Reine 05/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 348 400 €4 977 €/m² 4 977 €

05/01/2026 4 Allée des Gardes Royales 05/01/2026 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 068 000 €6 282 €/m² 6 282 €

29/12/2025 20 Promenade Mona Lisa 29/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 202 000 €4 298 €/m² 4 298 €

22/12/2025 18 Promenade Mona Lisa 22/12/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 526 150 €5 158 €/m² 5 158 €

19/12/2025 2 Rue Emile Deschamps 19/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 88 000 €2 444 €/m² 2 444 €

18/12/2025 36 B Rue de Montreuil 18/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 220 000 €10 476 €/m² 10 476 €

17/12/2025 10 Promenade Mona Lisa 17/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 336 525 €3 580 €/m² 3 580 €

17/12/2025 20 Rue de Provence 17/12/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 868 000 €6 677 €/m² 6 677 €

17/12/2025 20 Rue de Provence 17/12/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 670 000 €6 036 €/m² 6 036 €

17/12/2025 1 Avenue de la Tranquillite 17/12/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 497 000 €4 176 €/m² 4 176 €

16/12/2025 2 Allée des Chevaliers 16/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 277 411 €5 439 €/m² 5 439 €

15/12/2025 17 Rue de Montreuil 15/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 192 000 €6 857 €/m² 6 857 €

12/12/2025 36 B Rue de Montreuil 12/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 190 000 €7 917 €/m² 7 917 €

12/12/2025 42 Rue de Montreuil 12/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

11/12/2025 9 Boulevard Jeux Olympiques 11/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 187 000 €4 795 €/m² 4 795 €

09/12/2025 2 Place Robert Denis 09/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 211 500 €4 919 €/m² 4 919 €

09/12/2025 32 Promenade Mona Lisa 09/12/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 472 350 €4 037 €/m² 4 037 €

05/12/2025 54 Avenue des Etats Unis 05/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 253 000 €7 229 €/m² 7 229 €

28/11/2025 10 B All des Gardes Royales 28/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 331 300 €6 251 €/m² 6 251 €

28/11/2025 16 B Rue Champ Lagarde 28/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 740 100 €7 552 €/m² 7 552 €

28/11/2025 41 Avenue de Paris 28/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 320 000 €7 111 €/m² 7 111 €

27/11/2025 14 T Rue Saint Charles 27/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 992 000 €6 613 €/m² 6 613 €

27/11/2025 6 Rue d Artois 27/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 380 000 €12 667 €/m² 12 667 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane455 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montreuil (Versailles) ?

Le prix médian est de 6 127 € par m² en 2026 dans le quartier Montreuil à Versailles, d'après les ventes DVF (5 821 €/m² en appartement, 8 131 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 6 556 €/m².

Les prix montent-ils à Montreuil ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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