France › Versailles › Montreuil › Avenue de Paris › n° 115

115 Avenue de Paris, Versailles

Vendu 528 646 € (4 229 €/m²) en 2026 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 7800034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1155 333 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue de Paris6 406 €/m² 573 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Montreuil5 821 €/m² 2 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Versailles5 215 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle BC0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

Dernière vente : 4 229 €/m² en 2026 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 623 € À 6 957 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2026 n° 115 · Appartement · 5 p. 12/06/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 528 646 €4 229 €/m² 4 229 €

01/06/2026 n° 115 · Appartement · 4 p. 01/06/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 500 000 €4 386 €/m² 4 386 €

28/05/2026 n° 115 · Appartement · 6 p. 28/05/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 586 503 €4 692 €/m² 4 692 €

07/01/2026 n° 115 · Appartement · 4 p. 07/01/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 600 000 €5 882 €/m² 5 882 €

04/03/2025 n° 115 · Appartement · 6 p. 04/03/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 669 480 €5 271 €/m² 5 271 €

30/12/2024 n° 115 · Appartement · 6 p. 30/12/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 810 000 €5 586 €/m² 5 586 €

30/09/2024 n° 115 · Appartement · 4 p. 30/09/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 571 000 €5 544 €/m² 5 544 €

01/07/2024 n° 115 · Appartement · 3 p. 01/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 330 000 €3 402 €/m² 3 402 €

15/02/2024 n° 115 · Appartement · 3 p. 15/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 446 700 €5 878 €/m² 5 878 €

03/07/2023 n° 115 · Appartement · 4 p. 03/07/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 780 000 €6 610 €/m² 6 610 €

08/03/2023 n° 115 · Appartement · 3 p. 08/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 390 000 €5 821 €/m² 5 821 €

20/01/2023 n° 115 · Appartement · 3 p. 20/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 382 000 €5 093 €/m² 5 093 €

25/08/2022 n° 115 · Appartement · 5 p. 25/08/2022 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 860 000 €6 466 €/m² 6 466 €

03/06/2022 n° 115 · Appartement · 5 p. 03/06/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 800 000 €6 957 €/m² 6 957 €

22/07/2021 n° 115 · Appartement · 4 p. 22/07/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 81 000 €623 €/m² 623 €

04/03/2021 n° 115 · Appartement · 3 p. 04/03/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 545 000 €5 450 €/m² 5 450 €

06/11/2020 n° 115 · Appartement · 4 p. 06/11/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 670 000 €6 700 €/m² 6 700 €

13/03/2020 n° 115 · Appartement · 5 p. 13/03/2020 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 1 004 650 €6 834 €/m² 6 834 €

04/09/2019 n° 115 · Appartement · 5 p. 04/09/2019 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 892 900 €5 512 €/m² 5 512 €

04/10/2018 n° 115 · Appartement 04/10/2018 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 608 000 €5 333 €/m² 5 333 €

13/06/2018 n° 115 · Appartement · 3 p. 13/06/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 372 000 €4 831 €/m² 4 831 €

08/03/2018 n° 115 · Appartement · 3 p. 08/03/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 326 000 €4 347 €/m² 4 347 €

16/10/2017 n° 115 · Appartement · 4 p. 16/10/2017 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 780 000 €5 571 €/m² 5 571 €

08/03/2017 n° 115 · Appartement · 5 p. 08/03/2017 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 330 000 €2 946 €/m² 2 946 €

04/07/2016 n° 115 · Appartement · 4 p. 04/07/2016 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 561 500 €4 758 €/m² 4 758 €

01/06/2016 n° 115 · Appartement · 5 p. 01/06/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 459 200 €4 213 €/m² 4 213 €

25/11/2015 n° 115 · Appartement · 3 p. 25/11/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 390 000 €5 571 €/m² 5 571 €

17/11/2015 n° 115 · Appartement · 3 p. 17/11/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 000 €4 692 €/m² 4 692 €

13/11/2015 n° 115 · Appartement · 5 p. 13/11/2015 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 625 000 €3 906 €/m² 3 906 €

24/09/2015 n° 115 · Appartement 24/09/2015 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 560 000 €4 912 €/m² 4 912 €

06/05/2015 n° 115 · Appartement · 5 p. 06/05/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 629 900 €5 624 €/m² 5 624 €

14/05/2014 n° 115 · Appartement · 4 p. 14/05/2014 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 771 500 €5 935 €/m² 5 935 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Avenue de Paris, numéro par numéro

56 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 114 n° 124 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 91−12 %5 629 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2024 n° 93−22 %5 014 €/m²Maison 701 m² · vendu 2025

n° 115VOUS ÊTES ICI5 333 €/m²32 ventes · dernière 2026

AVENUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 6 406 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 94+3 %6 568 €/m²Appt 75 m² · 25 ventes · 2026 n° 96 B+2 %6 543 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025 n° 98−17 %5 287 €/m²Appt 89 m² · 48 ventes · 2026 n° 100+16 %7 432 €/m²Maison 101 m² · 3 ventes · 2025 n° 102+57 %10 080 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023 n° 104+41 %9 036 €/m²Maison 110 m² · 31 ventes · 2025 n° 114−16 %5 391 €/m²Appt 128 m² · 5 ventes · 2025 n° 124+5 %6 714 €/m²Appt 37 m² · 14 ventes · 2021 n° 128−15 %5 456 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2018 n° 136−40 %3 850 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 56 adresses vendues Avenue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 814 € 7 083 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 229 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 PL LOUIS 14 59 m² 372 526 € 6 314 €

240 AV DU GENERAL LECLERC 48 m² 276 000 € 5 750 €

205 AV DU GENERAL LECLERC 30 m² 180 000 € 6 000 €

158 AV DE PARIS 70 m² 423 990 € 6 057 €

238 AV DU GENERAL LECLERC 82 m² 550 302 € 6 711 €

238 AV DU GENERAL LECLERC 32 m² 215 008 € 6 719 €

238 AV DU GENERAL LECLERC 51 m² 260 661 € 5 111 €

238 AV DU GENERAL LECLERC 71 m² 429 834 € 6 054 €

201 AV DU GENERAL LECLERC 115 m² 596 045 € 5 183 €

154 AV DE PARIS 63 m² 312 732 € 4 964 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 814 € à 7 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Paris

Fourchette courante5 167 – 7 526 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Paris ↗

Montreuil

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+12 %

Voir Montreuil ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+28 %

Rendement brut5.1 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 529 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 765 €

125 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA RUEAvenue de Paris573 ventes depuis 2014 · 6 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 412 ventes · 5 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 5 215 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Avenue de Paris à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 770 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 125 m² à 528 646 €, soit 4 229 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Non : 4 229 €/m² contre 6 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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