France › Versailles › Montreuil › Rue de Provence › n° 20

20 Rue de Provence, Versailles

Vendu 722 000 € (6 505 €/m²) en 2026 · 61 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 7800011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 206 360 €/m² 61 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Provence7 327 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Montreuil5 821 €/m² 2 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Versailles6 791 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue

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Calée sur 1 243 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0442

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX6

LOGEMENTS136

Dernière vente : 6 505 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 232 € À 9 079 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2026 n° 20 · Appartement · 5 p. 29/04/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 722 000 €6 505 €/m² 6 505 €

13/02/2026 n° 20 · Appartement · 5 p. 13/02/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 849 575 €7 654 €/m² 7 654 €

17/12/2025 n° 20 · Appartement · 5 p. 17/12/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 868 000 €6 677 €/m² 6 677 €

17/12/2025 n° 20 · Appartement · 5 p. 17/12/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 670 000 €6 036 €/m² 6 036 €

31/10/2025 n° 20 · Appartement · 5 p. 31/10/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 813 960 €7 333 €/m² 7 333 €

23/10/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 23/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 558 000 €6 200 €/m² 6 200 €

22/09/2025 n° 20 · Appartement · 8 p. 22/09/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 1 009 000 €6 864 €/m² 6 864 €

03/09/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 470 000 €6 351 €/m² 6 351 €

28/08/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 28/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 623 100 €6 629 €/m² 6 629 €

17/07/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 17/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 605 320 €6 440 €/m² 6 440 €

29/11/2024 n° 20 · Appartement · 6 p. 29/11/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 875 000 €7 000 €/m² 7 000 €

30/10/2024 n° 20 · Appartement · 6 p. 30/10/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 600 000 €4 688 €/m² 4 688 €

09/07/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 09/07/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 600 000 €6 383 €/m² 6 383 €

21/06/2024 n° 20 · Appartement · 5 p. 21/06/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 842 650 €7 591 €/m² 7 591 €

26/04/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 26/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 435 000 €6 304 €/m² 6 304 €

24/04/2024 n° 20 · Appartement · 6 p. 24/04/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 810 000 €6 231 €/m² 6 231 €

29/09/2023 n° 20 · Appartement · 4 p. 29/09/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 746 600 €7 943 €/m² 7 943 €

17/04/2023 n° 20 · Appartement · 4 p. 17/04/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 832 660 €8 858 €/m² 8 858 €

14/04/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 14/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 345 000 €9 079 €/m² 9 079 €

12/04/2023 n° 20 · Appartement · 5 p. 12/04/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 870 012 €7 838 €/m² 7 838 €

10/03/2023 n° 20 · Appartement · 5 p. 10/03/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 790 000 €7 117 €/m² 7 117 €

27/02/2023 n° 20 · Appartement · 5 p. 27/02/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 851 800 €8 036 €/m² 8 036 €

06/01/2023 n° 20 · Appartement · 4 p. 06/01/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 634 615 €6 751 €/m² 6 751 €

09/12/2022 n° 20 · Appartement · 6 p. 09/12/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 900 000 €6 923 €/m² 6 923 €

14/06/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 14/06/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 725 000 €8 056 €/m² 8 056 €

13/05/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 13/05/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 960 €4 486 €/m² 4 486 €

29/11/2021 n° 20 · Appartement · 5 p. 29/11/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 805 591 €7 258 €/m² 7 258 €

29/11/2021 n° 20 · Appartement · 5 p. 29/11/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 820 000 €7 387 €/m² 7 387 €

18/05/2021 n° 20 · Appartement · 5 p. 18/05/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 800 000 €7 547 €/m² 7 547 €

31/03/2021 n° 20 · Appartement · 5 p. 31/03/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 885 600 €7 978 €/m² 7 978 €

26/03/2021 n° 20 · Appartement · 5 p. 26/03/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 804 850 €7 251 €/m² 7 251 €

26/06/2020 n° 20 · Appartement · 5 p. 26/06/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 855 000 €6 577 €/m² 6 577 €

09/06/2020 n° 20 · Appartement · 5 p. 09/06/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 769 231 €5 917 €/m² 5 917 €

28/02/2020 n° 20 · Appartement · 5 p. 28/02/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 840 000 €6 462 €/m² 6 462 €

13/12/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 467 000 €6 311 €/m² 6 311 €

18/11/2019 n° 20 · Appartement · 5 p. 18/11/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 706 000 €6 360 €/m² 6 360 €

27/05/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 27/05/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 560 000 €5 957 €/m² 5 957 €

18/04/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 18/04/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 607 500 €6 463 €/m² 6 463 €

08/01/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 08/01/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 577 000 €6 138 €/m² 6 138 €

30/10/2018 n° 20 · Appartement · 5 p. 30/10/2018 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 760 000 €5 846 €/m² 5 846 €

21/09/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 21/09/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 280 000 €7 368 €/m² 7 368 €

25/06/2018 n° 20 · Appartement · 5 p. 25/06/2018 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 680 000 €6 126 €/m² 6 126 €

29/03/2018 n° 20 · Appartement · 5 p. 29/03/2018 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 917 000 €7 054 €/m² 7 054 €

27/03/2018 n° 20 · Appartement · 5 p. 27/03/2018 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 660 000 €5 946 €/m² 5 946 €

04/05/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 04/05/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 550 000 €5 851 €/m² 5 851 €

07/04/2017 n° 20 · Appartement · 5 p. 07/04/2017 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 688 300 €6 201 €/m² 6 201 €

22/03/2017 n° 20 · Appartement · 5 p. 22/03/2017 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 750 000 €6 000 €/m² 6 000 €

23/01/2017 n° 20 · Appartement · 5 p. 23/01/2017 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 625 000 €5 631 €/m² 5 631 €

29/12/2016 n° 20 · Appartement · 5 p. 29/12/2016 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 640 000 €5 766 €/m² 5 766 €

02/09/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 02/09/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 522 600 €5 560 €/m² 5 560 €

16/06/2016 n° 20 · Appartement · 5 p. 16/06/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 550 107 €4 232 €/m² 4 232 €

09/06/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 09/06/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 514 000 €5 468 €/m² 5 468 €

29/04/2016 n° 20 · Appartement · 5 p. 29/04/2016 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 685 000 €6 171 €/m² 6 171 €

15/02/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 15/02/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 570 000 €6 064 €/m² 6 064 €

03/11/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 03/11/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 557 400 €5 930 €/m² 5 930 €

12/02/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 12/02/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 540 000 €6 000 €/m² 6 000 €

06/08/2014 n° 20 · Appartement · 4 p. 06/08/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 530 000 €5 638 €/m² 5 638 €

02/07/2014 n° 20 · Appartement · 5 p. 02/07/2014 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 679 620 €6 123 €/m² 6 123 €

23/05/2014 n° 20 · Appartement · 5 p. 23/05/2014 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 762 100 €6 866 €/m² 6 866 €

24/02/2014 n° 20 · Appartement · 4 p. 24/02/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 465 000 €4 947 €/m² 4 947 €

20/01/2014 n° 20 · Appartement · 5 p. 20/01/2014 · APPT · 111 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 111 m² 485 000 €4 369 €/m² 4 369 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 61

Rue de Provence, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−10 %6 604 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2023 n° 1 B+39 %10 207 €/m²Appt 170 m² · 4 ventes · 2026 n° 3+9 %8 007 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2021 n° 9−3 %7 134 €/m²Appt 84 m² · 8 ventes · 2022

RUE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 7 327 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−4 %7 023 €/m²Maison 300 m² · vendu 2026 n° 16+6 %7 759 €/m²Appt 81 m² · 5 ventes · 2025

n° 20VOUS ÊTES ICI6 360 €/m²61 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 120 € 11 975 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 505 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DE PROVENCE 41 m² 346 409 € 8 449 €

16 RUE DE PROVENCE 81 m² 969 975 € 11 975 €

98 BD DE LA REINE 120 m² 830 040 € 6 917 €

98 BD DE LA REINE 78 m² 634 998 € 8 141 €

98 BD DE LA REINE 92 m² 690 368 € 7 504 €

98 BD DE LA REINE 74 m² 711 288 € 9 612 €

98 BD DE LA REINE 117 m² 716 040 € 6 120 €

9 RUE DE PROVENCE 85 m² 775 115 € 9 119 €

9 RUE DE PROVENCE 84 m² 770 616 € 9 174 €

3 RUE DE PROVENCE 81 m² 624 996 € 7 716 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 120 € à 11 975 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Provence

Fourchette courante6 373 – 7 489 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Provence ↗

Montreuil

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-14 %

Voir Montreuil ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+66 %

Rendement brut4 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 722 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 455 €

111 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue de Provence89 ventes depuis 2014 · 7 327 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 412 ventes · 5 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue de Provence à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 505 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 243 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue de Provence a-t-il été vendu ?

61 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 111 m² à 722 000 €, soit 6 505 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Provence ?

Non : 6 505 €/m² contre 7 327 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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