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France › Versailles › Montreuil › Rue Champ Lagarde › n° 1

1 Rue Champ Lagarde, Versailles

Vendu 670 160 € (6 506 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 780001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 510 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Champ Lagarde6 605 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Montreuil5 821 €/m² 2 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Versailles6 286 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 957 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0132
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX6
LOGEMENTS82
Dernière vente : 6 506 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Champ Lagarde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 623 € À 7 166 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2026 n° 1 · Appartement · 5 p. 18/06/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 670 160 €6 506 €/m² 6 506 €
21/11/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 21/11/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 548 050 €5 321 €/m² 5 321 €
07/01/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 07/01/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 610 000 €5 922 €/m² 5 922 €
06/11/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 06/11/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 476 190 €4 623 €/m² 4 623 €
05/09/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 494 470 €7 166 €/m² 7 166 €
08/07/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/07/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 213 000 €6 871 €/m² 6 871 €
07/12/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 07/12/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 722 842 €7 018 €/m² 7 018 €
19/04/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 19/04/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 670 550 €6 510 €/m² 6 510 €
19/04/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/04/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 535 000 €6 149 €/m² 6 149 €
09/06/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 09/06/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 500 000 €4 854 €/m² 4 854 €
23/07/2014 n° 1 · Appartement · 5 p. 23/07/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 600 000 €5 825 €/m² 5 825 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 317 € 10 276 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 506 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 AV DE PARIS 82 m² 589 990 € 7 195 €
49 AV DE PARIS 107 m² 646 494 € 6 042 €
49 AV DE PARIS 124 m² 801 040 € 6 460 €
49 AV DE PARIS 102 m² 694 722 € 6 811 €
49 AV DE PARIS 89 m² 536 670 € 6 030 €
49 AV DE PARIS 89 m² 685 122 € 7 698 €
49 AV DE PARIS 124 m² 874 944 € 7 056 €
62 AV DE PARIS 96 m² 986 496 € 10 276 €
10 RUE CHAMP LAGARDE 71 m² 472 363 € 6 653 €
12 RUE CHAMP LAGARDE 41 m² 315 003 € 7 683 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 317 € à 10 276 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Champ Lagarde
Fourchette courante5 410 – 6 993 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Champ Lagarde ↗
Montreuil
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-7 %
Voir Montreuil ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+54 %
Rendement brut4.4 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 670 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 278 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Champ Lagarde156 ventes depuis 2014 · 6 605 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 412 ventes · 5 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Champ Lagarde à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 506 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 957 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Champ Lagarde a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 103 m² à 670 160 €, soit 6 506 €/m².

Est-ce cher pour Rue Champ Lagarde ?

Non : 6 506 €/m² contre 6 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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