France › Versailles › Montreuil › Rue des Condamines › n° 2

2 Rue des Condamines, Versailles

Vendu 730 220 € (6 085 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7800016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26 186 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue des Condamines7 252 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Montreuil5 800 €/m² 2 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Versailles6 132 €/m² 13 349 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 915 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0117

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 6 085 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Condamines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 085 € À 7 377 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/04/2026 n° 2 · Appartement · 5 p. 03/04/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 730 220 €6 085 €/m² 6 085 €

03/11/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 03/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 433 000 €6 186 €/m² 6 186 €

11/03/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 582 750 €7 377 €/m² 7 377 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Condamines, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+44 %10 429 €/m²Maison 103 m² · vendu 2018 n° 5+25 %9 069 €/m²Maison 205 m² · vendu 2021 n° 7+4 %7 570 €/m²Appt 115 m² · 3 ventes · 2022 n° 9−22 %5 656 €/m²Appt 69 m² · 8 ventes · 2022 n° 11−12 %6 350 €/m²Appt 117 m² · 2 ventes · 2025

RUE DES CONDAMINESMÉDIANE DE LA RUE 7 252 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI6 186 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 4−14 %6 267 €/m²Appt 138 m² · vendu 2021 n° 14−18 %5 954 €/m²Appt 175 m² · 6 ventes · 2025 n° 16−16 %6 101 €/m²Appt 39 m² · 10 ventes · 2025 n° 18−19 %5 896 €/m²Appt 76 m² · 8 ventes · 2026 n° 22−16 %6 061 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 768 € 9 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 085 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DES CONDAMINES 138 m² 864 846 € 6 267 €

7 RUE DES CONDAMINES 150 m² 1 153 950 € 7 693 €

7 RUE DES CONDAMINES 105 m² 794 850 € 7 570 €

7 RUE DES CONDAMINES 115 m² 802 010 € 6 974 €

5 RUE CHAMP LAGARDE 207 m² 986 976 € 4 768 €

5 RUE CHAMP LAGARDE 75 m² 427 500 € 5 700 €

5 RUE CHAMP LAGARDE 94 m² 609 966 € 6 489 €

5 RUE CHAMP LAGARDE 78 m² 485 004 € 6 218 €

5 RUE CHAMP LAGARDE 98 m² 594 958 € 6 071 €

5 RUE CHAMP LAGARDE 104 m² 645 008 € 6 202 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 768 € à 9 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Condamines

Fourchette courante5 933 – 7 020 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Montreuil

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-5 %

Voir Montreuil ↗

Versailles

Tendance 3 ans-10 %

vs département+50 %

Rendement brut4.3 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 730 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 654 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue des Condamines46 ventes depuis 2014 · 7 252 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 333 ventes · 5 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 349 ventes · 6 132 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Condamines à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 085 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 915 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Condamines a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 120 m² à 730 220 €, soit 6 085 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Condamines ?

Non : 6 085 €/m² contre 7 252 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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